2023年北京市房屋租赁合同7篇北京市租房合同版.docx

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1、 2023北京市房屋租赁合同7篇北京市租房合同版下载 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，乙方为在_租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供应乙方经营用房_平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_。 二、该房屋租金经双方商定为每月_元。该房屋总租金为_元。 三、租金于_交付，每延迟一天按总租金的_计罚。若_天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三

2、个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 十一、本

3、合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方签字：_ 联系电话：_ _年_月_日 乙方签字：_ 联系电话：_ _年_月_日 2023北京市房屋租赁合同2 出租人(甲方)：_ 证件类型及编号：_ 代理人：_ 证件类型及编号：_ 承租人(乙方)：_ 证件类型及编号：_ 代理人：_ 证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 (一)房屋坐落于北京市_室(以下简称“该房屋”)，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况： 甲方对该房屋享有全部权，甲方或其代理人持有_，证书编号：_。 其次条房屋租赁状况

4、及登记备案 (一)租赁用途为居住;居住人数为_人，最多不超过_人。 (二)甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，催促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的

5、，(甲方_/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 第三条租赁期限 房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲乙双方应于_年_月_日办理房屋交付手续，甲方应按商定合同商定的条件将房屋交付乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签盖章并移交房门钥匙及_视为交付完成。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：_元/年(大写：_)。 支付方式：押_付_，首期租金及押金应于_支付，以后每期租金乙方应于期限届满前提前_日支付，支付日期分别为_，_，_，_，_。 乙方可采纳现金方式支付租金或将租金汇往甲方如下账户，即视为乙方完成付款义务： 开户行：_

6、 户名：_ 账号：_ (二)押金：人民币_元整(大写：_)_租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。租赁期间，乙方不得以押金充抵租金或其他乙方应支付的费用。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内，甲方担当费用：_，乙方担当费用_： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向

7、乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的五日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发

8、生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条转租、续租及转让 (一)租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋局部或全部转租、分租、转借给他人，不得将本合同项下的权利义务转让他人或设定担保。 (二)若乙方拟续租该房屋，应于租赁期届满前一个月向甲方发出续租申请。甲乙双方应就续租事宜进展协商，重新签订租赁合同。若乙方未按上述商定向甲方发出续租申请，将被视为放弃同等条件下的优先承租权，甲方有权将该房屋出租给他人，并引领他人看房。 (三)租赁期间内，甲方有权将该房屋出卖或抵押，为此甲方无须征得乙方同意，但应事先提前30日通知乙方。甲方承诺该房屋的出卖或抵押，不影响乙方对该房屋的使用。 第八条

9、合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达10日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达10日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公

10、共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条房屋交还 (一)乙方应在本合同期满、解除或终止之日当日内将房屋内自有物品搬出，按原状返还房屋及其附属品、设备设施。若乙方未按商定时间将自有物品搬出，视为乙方放弃权力。甲方有权自行或托付第三人将乙方物品予以处理而无需给乙方赔偿或补偿。 (二)甲方双方应对房屋及物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。如甲方发觉该房屋或原有固定装修、设备设施被损坏或遗失(自然损耗除外)，有权要求乙方修复或赔偿损失，并可从押金中扣除。 (三)乙方如经甲方同意对该房屋进展装修、增建或改建，

11、新增的装修及不行移动的设备设施归甲方全部。 第十条违约责任 (一)甲方有第九条第三款商定的情形之一导致合同解除的，应按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款商定的情形之一导致合同解除的，应按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前30日通知乙方，扣除乙方应担当的各项费用后，将剩余租金及押金退还乙方，并按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方提前退租的，应提前30日通知甲方，并按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方有权将剩余租金及押金折抵违约金，剩余局部退还乙方，缺乏局部乙方应于甲方向其发出补足违约金通知之日

12、起2日内补足。 (三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，每逾期一天，由违约方按月租金额的千分之八标准支付违约金。 第十一条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。 出租人(甲方)签章：_承租人(乙方)签章：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 联系方式：_联系方式：_ 联系地址：_联系地址：_ 签约日期：_签约日期：_ 2023北京市房屋租赁合同3 转租人(以下简称甲方)：_， 身份证号：

13、_ 承租人(以下简称乙方)：_，身份证号：_ 当事人就房屋一部转租达成以下协议： 第一条 转租人经得出租人的同意，就承租地址为_济南_市_ 历下区小柳行头村居委会 _转租与承租人为居住使用。 其次条 转租期限 _20_年_9_月_11_日起，至_20_年_10_月_12_日止，计_壹_月整。 第三条 租金 1.每月租金人民币_330_元，每月_11_日以前缴纳(直接交于转租人)。 2.保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条 使用转租物的限制 1.本转租房屋系供居住之用。 2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一局部转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3

14、.乙方于转租期满应马上转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。 4.转租房屋不得供非法使用;或存放危急物品影响公共安全。 5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条 危急负担 乙方应妥当使用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条 违约责任 1.乙方违反商定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。 2.乙方于终止租约或转租期满不交还

15、房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。 第七条 其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水网电费自行负担(月共计100元整)。 2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，应当保存，应由甲方返回时处理。 3.甲方诸如电脑、热水器、可有乙方合法合理使用，在合约期内若有损坏应有乙方负责赔偿。 4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式两份，当事人各执一份为凭。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023

16、北京市房屋租赁合同4 承租人(乙方)：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 (一)房屋坐落于，停车位。 (二)房屋建筑面积平方米，户型。 (三)房屋权属状况：甲方持有，编号：，房屋未设定抵押。 (四)甲方身份：。 其次条房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途：;居住人数为_人，最多不超过_人，且应符合北京市居住房屋租赁治理方法。 (二)甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住状况告知甲方，甲方应

17、建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，催促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。移交房门钥匙及电卡、燃气卡等生活物资后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还

18、房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自 应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)月租金标准：人民币(大写)_/月(：_)，租金总计：人民币(大写)_(：_) (二)支付方式：(现金/转账支票/银行转账)，租金支付周期：_，各期租金支付日期_，_，_，_。 (三)押金：人民币(大写)_(：_)，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租

19、赁期内的以下费用中， 5,7,11,12 由甲方担当， 1,2,3,4,6,8,9,10 由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施修理费(12)自然损消耗 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑构造及设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。

20、 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的 7 日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条合同解除 (一)经甲

21、乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、甲方不具有出租该房屋的权力; 2、拖延交付房屋达 3、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的; 4、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的; (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋; 1、不根据商定支付租金达日的; 2、欠缴各项费用达 3、擅自转变房屋用途的; 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的; 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的; 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或

22、者阻碍他人正常工作、生活的; 7、擅自将房屋转租给给三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 (一)甲方有第八条第三款商定的情形之一导致乙方解除合同或提前收回房屋的，应向乙方支付违约金，违约金以本合同第四条第三款商定的押金金额为准;给乙方造成损失的，支付的违约金缺乏以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 (二)乙方有第八条第四款商定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金以本合同第四条第三款商定的押金金额为准;给甲方造成损失的，支付的违约金缺乏以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 (三)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙

23、方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 100 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (四)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (五)甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，每逾期一日违约方应按日租金的 2 倍向守约方支付违约金。 第十条合同争议解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十一条其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或

24、补充应实行书面形式，作为本合同附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023北京市房屋租赁合同5 出租方(甲方): 承租方(乙方): 兹经双方协议房屋租赁条件如下: 第一条:租赁房屋: 甲方将 合计面积为_平方米建筑物租予乙方作为_用。 其次条:租赁期限: 自_年_月_日至_年_月_日止,共计_年_月_日,租期满租赁关系自然解除,甲方无需另行通知。 房屋月租租金额为_元(人民币大写)。 付款方式_ 第三条:协议事项: 1、房屋内水电费、煤气费、电话费有线电视收视费自乙方入住日至租约期满迁

25、出之日均由乙方负担，物业费及取暖费由甲方负责。 2、乙方应妥当治理并留意使用房屋，疼惜屋内所留家具与电器等设备如属人为损坏需照价赔偿。房屋构造未经甲方同意乙方不得擅自变更或装修，如擅改或损失，需负复原及赔偿损失之全责。 3、若房屋内设施及设备属自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快予以解决，最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。若超过上述期限则本合同租赁期限自动顺延相应时间。 4、乙方不得在租赁房屋内进展违法活动，存入危急品，影响公共安全，若因乙方违法受惩罚，与甲方无关联，由乙方负全责。 5、租赁期满日，乙方应无条件退租将房屋及屋内物品点清交付甲方职乙方逾期 6、乙方因业务或居住需要，应征求甲方同

26、意后才能改善装璜及增加设备。 7、乙方退还屋时应将家具物品搬迁清晰，不得有意留存占据，职逾期不搬视为乙方放弃其全部权，甲方可自由处理。 8、房屋如因不行抗拒的缘由导致和造成甲乙双方的损失，双方互不担当。 9、自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方客观缘由需要解除合同，应在三十天前通知双方，并支付一个月租金作为违约金。 10、甲方需要对上述房产具备公正代理出租之全部法律文件，如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住作用，造成的全部损失由甲方担当。 11、乙方在租用期间，甲方如对房屋进展观察，需在进入之前向乙方提前通知。 12、双方在本合同期满前一个月应商定续租事宜。第四条：本合同各项经双方同

27、意，共同遵守，职有未尽事宜，本着诚信原则，双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第五条：本合同经双方签字盖章后生效，并各执一份为凭，以昭信守。 第六条：补充规定甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023北京市房屋租赁合同6 甲方(出租方)_身份证号码：_ 乙方(承租方)_身份证号码：_ 出租之房屋(店面)座落于_.建筑面积_平方米。室内设备包括_.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成以下条款，以资共同遵守履行。 一、租赁用途为_之用，不得擅自另作他用。 二、租赁期限：暂定_年，从_年_月_日起至

28、_年_月_日止，每月租金为人民币_元整。(_元) 三、付款方式：乙方每_应向甲方缴纳租金人民币_元整，每次租金必需提前_天内交清。 四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠局部的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，必需提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不行抗拒缘由(如天灾、政府政策变化等)不在此例。 七、乙方要遵守_的暂住条例，

29、不得利用该房屋之便进展非法活动，否则乙方要自行担当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。 八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。 九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费电话费卫生费治理效劳费。 十、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。 十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异

30、议。 十二、合同签订之日的电表底数为_，水表底数为_，煤气表底数为_. 十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。 甲方签字：_乙方签字：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 2023北京市房屋租赁合同7 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法和有关法律、法规，甲乙双方经公平自愿、协商全都签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同双方当事人根本状况 第一条 甲方 法定代表人(主要负责人)或托付代理人 注

31、册地址 经营地址 其次条 乙方 性别 户籍类型(非农业、农业) 居民身份证号码 或者其他有效证件名称 证件号码 在甲方工作起始时间 年 月 日 家庭住址 邮政编码 在京居住地址 邮政编码 户口所在地 省(市) 区(县) 街道(乡镇) 二、劳动合同期限 第三条 本合同为固定期限劳动合同。 本合同于 年 月 日生效，其中试用期至 年 月 日止。本合同于 年 月 日终止。 甲方派遣乙方到用工单位的派遣期限自 年 月 日开头。 三、工作内容和工作地点 第四条 甲方派遣乙方工作的用工单位名称 第五条 乙方同意依据用工单位工作需要，担当 岗位(工种)工作。 第六条 依据用工单位的岗位(工种)作业特点，乙方

32、的工作区域或工作地点为 第七条 乙方按用工单位的要求应到达 工作标准。 四、工作时间和休息休假 第八条 用工单位安排乙方执行 工时制度。 执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为 用工单位安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特别工时制度的行政许可打算。 第九条 甲方和用工单位对乙方实行的休假制度有 五、劳动酬劳 第十条 甲方每月 日前以货币形式支付乙方工资，月工资为 元。 乙方在试用期期间的工资为 元。 甲乙双方对工资的其他商定 第十一条 甲方未能安排乙方工作或者被用工单位退回期间，根据北京市最低工资标准支

33、付乙方酬劳。 六、社会保险及其他保险福利待遇 第十二条 甲乙双方按国家和北京市的规定参与社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并担当相应社会保险义务。 第十三条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按 支付乙方病假工资。 第十四条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。 第十五条 甲方为乙方供应以下福利待遇 七、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护 第十六条 甲方应当要求用工单位依据生产岗位的需要，根据国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动爱护用品。 第十七条甲方应当要求用工单位依据国家有关法律、法规，建立安全生产

34、制度;乙方应当严格遵守甲方和用人单位的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，削减职业危害。 第十八条 甲方应当要求用工单位建立、健全职业病防治责任制，加强对职业病防治的治理，提高职业病防治水平。 八、劳动合同的解除、终止和经济补偿 第十九条 甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照中华人民共和国劳动合同法和国家及北京市有关规定执行。 其次十条 甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。 其次十一条 乙方应当根据双方商定，办理工作交接。应当支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。 九、当事人商定的其他内容 其次十二条 甲乙双方商定本合同增加以下内容： 十、劳动争议处理及其它 其次十三条 双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 其次十四条 本合同的附件如下 其次十五条 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。 其次十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公 章) 乙方(签字或盖章) 法定代表人(主要负责人)或托付代理人 (签字或盖章) 签订日期： 年 月 日