2023年家居装修合同包工包料(十二篇).docx

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1、 2023年家居装修合同包工包料(十二篇)家居装修合同包工包料篇一 承包人 (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法中华人民共和国消费者权益爱护法以及其他有关法律的规定，结合本工程的详细状况，甲乙双方在遵循自愿、公平、公正、诚恳的原则根底上，经双方协商全都，签订本合同。 第一条：工程概况和计算方式。 1、装修工程地址：紫云县包包街。 2、装修工程：内墙刮瓷、外墙涂料。 3、承包方式：包工不包料。 4、工期自月日至 工，工期为 5、外墙按每平方柒元计算，内墙按每平方叁点伍元计算，已刮过第一遍的内墙瓷粉每平方减去壹点伍元计算。 其次条：工程质量及验收。 1本工程执行国家规定的住宅装饰装修工程规定

2、和本县现行的住宅装饰装修验收标准，详细标准为，外墙依照现有已刮好的正面和左侧面的墙面为准，内墙瓷粉依照王小刚住宅刮好的瓷粉为标准。 2、本施工过程中，如增减工程或增减材料，须提前与乙方协商前方能进展施工。 第三条：违约责任。 1、乙方缘由致使工程质量不符合商定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿理返工，经修理后造成工程期交付的，乙方应当担当违约责任。 2、因乙方缘由达成预期交付的，每预期一天乙方应赔偿甲方肆佰元人民币。 3、如遇天气和甲方缘由造成的工程竣工时间，工程交付时间可以顺远。 第四条：付款方式。 1、甲方应在施工后首付给乙方人民币贰仟元，剩余工程款则按工程进度支付。 2、本合同一式两份

3、，甲乙上方各执一份，签订一日生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 家居装修合同包工包料篇二 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点：_。 1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工工程确认表。)。 (1)承包人包工、包料 (2)发包人供应局部材料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表。); 1.3 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.4 合同价款：本合

4、同工程造价为(大写)：_元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。 其次条 施工图纸 发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 发包人义务 1.5 开工前_天，为承包人入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 1.6 供应施工期间的水源、电源; 1.7 负责协调施工队与邻里之间的关系; 1.8 不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 1.9

5、施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 1.10 参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收。 其次条 承包人义务 2.1 施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 2.2 严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境; 2.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 2.4 保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第三条 工程变更 3.1工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第四条 工期延误 3.2 对以下缘由造成竣

6、工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： 3.3 因发包人未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。 3.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。 第五条 工程验收和保修 3.5 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单 3.6 本工程自验收合格双方签字之日起免费保修期为_月。 第四条 工程款支付方式 4.1 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并

7、将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 第十二条 违约责任 4.2 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 4.3 因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 4.4 由于承包人缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 4.5 由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 (二)依

8、法向人民法院提起诉讼。 4.6 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内)。 4.7 施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应新锁_把，由承包人当场负责安装交付使用。 4.8 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 第五条 附则 5.1 本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。 5.2 本合同签订后工程不得转包。 5.3 本合同一式_份，双方各执_份。 5.4本合同具有同等法律效力。 发包人(签字)： 承包人(签

9、字)： 年 月 日 家居装修合同包工包料篇三 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 双方本着公平、自愿的原则，结合本工程详细状况，达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 花都区新华镇五华村七队住宅楼(主体构造及室内外装修)工程。 1.2 工程地点： 花都区新华镇五华村七队 。 1.3 承包范围： 按甲方提拱图纸及资料施工，每个工种完成后必需清理场地，做到工完场清。 1.4 承包方式： 包工不包料，包安全，包全部工具，包上下料、室内外脚手架。 1.5 工期：本工程自 20xx 年 月 日开工，于 200 年 月 日竣工。 1.6 工程质量： 符合国家现行有关标准要求及甲方要求。 1.

10、7合同单价如下：(人民币大写)：综合单价：92元/平方米(按投影面积计算，包排栅。) 其次条 甲方工作 2.1 开工前 2 天，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明 1 份，并向乙方进展现场交底。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 指派 伍沃钦 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3 负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线等不受损坏，并担当相应费用。 2.4 如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应应审批手续。 2.5 协调有关部门做

11、好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 第三条 乙方工作 3.1 参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度规划交甲方审定。 3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工标准、安排操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。严格根据图像或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的

12、扰民问题及与四周单位(住户)的关系。 3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 第四条 关于工期的商定 4.1 本工程工期定为120日历天(晴天)。 4.2 因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4 因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收的商定 5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国

13、家制订的有关施工及验收标准为质量评定验收标准。主体平直度不得大于1.5mm，墙体脚线平坦度不大于1.5mm。 5.2 本工程质量应到达国家质量评定合格标准。 5.3 甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。 5.4 由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 5.5 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不

14、顺延。 5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 5 日内组织验收，并办理验收、移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 第六条 关于工程付款方式及结算的商定 6.1 双方商定本合同付款方式如下： (1) 主体构造完成每一层付款：4000元(肆仟元整)。 (2) 每一层砌砖墙完成付款：20xx元(贰仟元整)。 6.2 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 10 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 30 天内，结清尾款。 第七条 有关安全生产和防火

15、的商定 7.1 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、标准。一切安全费用及事故由乙方负责。 7.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。 第八条 违约责任 8.1 由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 200 元违约金。 8.2 乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 8.3 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。

16、第九条 争议或纠纷处理 9.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进展调解。 9.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 第十条 保修 10.1 从工程竣工验收合格之日计算保修期。装修工程保修2年，防水工程保修5年，市政及外围工程保修2年。 10.2 甲方从工程款中扣除5%作为本工程的保修金，待工程保修期满后退回乙方。 10.3 保修期内因质量问题，乙方在接到甲方口头或书面通知时48小时内必需委派

17、技术人员进修理，否则甲方有权自行处理，发生有关费用由乙方负责。 第十一条 附则 11.1 本合同一式两分，双方各执一份。双方签字生效。 11.2 本合同履行完成后自动终止。 甲方签字： 乙方签字： 签订日期： 年 月 日 家居装修合同包工包料篇四 发包人(甲方)：_ 住宅：_ 电话：_ 传真：_ 托付代理人：_电话：_ 传真：_ 承包人(乙方)：_ 住宅：_ 电话：_ 传真：_ 法定代表人：_ 电话：_ 本工程设计人：_ 电话：_ 施工队负责人：_电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)

18、，达成如下协议： 第一条 工程概况 1. 工程名称：_。 2、工程地点：_ 。 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定实行以下第_ 种承包方式： (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、包局部辅料，发包人供应装修主要材料; (3)承包人包工、发包人包料。 (附件即经双方当事人签字确认的承包人/发包人供应装饰装修材料明细表。) 其次条 施工图纸 双方施工图实行以下第_ 种方式供应： (1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份; (2)发包人托付承包人设计施工图纸，设计费(大写)_ 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 施工图纸经甲乙

19、双方确认后，供应方应当负责在商定的开工日期前_内取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 第三条 甲方工作 1、开工前 天，全部腾空或局部腾空房屋，去除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设实行爱护措施，为承包人进场做好预备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、供应符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及治理机构之间的关系。 4、参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、施工期间仍旧需要局部使用该房屋的，应当

20、负责做好施工现场的爱护等工作，应当留意为施工供应各种便利条件。 6、根据商定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其担当的各种税费。 第四条 乙方工作 1. 参与有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和规划交甲方审定确认。 2. 施工中严格执行安全施工扫做标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程。 3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。 4. 爱护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。 5. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当准时并赐予其必要的预备时间

21、。 6. 严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进展爱护。 第五条 关于工期 1. 工程期限_ 天，开工日期 年_ 月_日，竣工日期 年 月 日。 2. 因甲方及其代理人(代表)缘由(物料供给不准时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)缘由导致工期延误的，工期不予顺延。 3. 由于如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不担当责任： (1)遭受严峻影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战斗、暴乱等不行抗力的; (2)经双方同意的工

22、程量变化和设计变更; (3)因与甲方和乙方无关的第三方的缘由造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的治理机构和隔壁邻居的无理行为; (4)经甲方同意的属新材料或新工艺采纳而导致的工期拖延或试验时间铺张; (5)经甲乙双方同意工期顺延的其他状况。 第六条 关于材料供给和保管 1. 任何一方负责供应的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必需符合本合同商定的标准和设计的要求。供应方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。 2. 对一方供应的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，供应方应当予以更换。由此造成的费用增加局部

23、，有供应方担当。 3. 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的铺张、损坏或者丧失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 第七条 关于质量和验收 1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修 2. 甲、乙方双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参与验收的，工期应予顺延。 3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进展施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。 4. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。

24、 5. 验收时，工程工程合格率到达_ %时(以上程价款比例为准)，其他不合格工程(不包括工程工程未完成或成品程序未完成的工程)的修理或返工不影响竣工日期确实立，甲方对此应予以确认。 6. 乙方承诺自竣工日期起，为工程工程保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经公布对个别的工程工程或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。 7. 甲乙两方商定的其他保修或免保修状况： 8. 工程未验收的，甲方不得先行使用。 第八条 关于工程价款及结算 1. 双方商定按以下第_ 种方式支付工程款： (1)

25、合同生效后，发包人按下表中的商定，直接向承包人支付工程款： 支付次数_ 支付阶段或时间_ 支付金额 第一次_ 支付_ 元; 其次次_ 支付_ 元; 第三次_ 支付_ 元; 第四次_ 工程验收后 天 工程总造价的5%，约_ 元。 (2)其他支付方式：_ 。 2. 双方同意工程的结算方法按以下第_ 种进展结算： (1)固定价格，本工程总价款为_元; (2)单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过_ 元。 a. 乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%拼花局部面积; b. 瓷砖面积为：实际面积+6%实际面积; c. 实木地板面积为：实际面积+6%实际面积，拼花局部面积+10

26、%拼花局部面积; d. 木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算); e. 其他按项工程按项计算; f. 其他按平方米计算的工程为：实际面积+6%实际面积; g. 估价工程测量后再详细报价; h. 经甲方同意代购的工程按预算内造价购置，经甲方同意可以调整。 3. 特殊费用的商定： (1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 (2)施工过程中，由于乙方的因素违规被执法机构或治理机构罚款的，罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。 (3)合同附件预算表中没有列明税费，税费

27、由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的，由乙方负责缴交。 (4)物业治理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。 4. 乙方按双方签署的预算附件工程执行。如甲方增加新的工程工程，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、工程完工50%的方法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该工程的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。 5. 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进展工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即视为同意根据该资料进展工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应根据前述期限商定付清乙方工程款。 第九条 工程预算

28、文件(表)属于本合同附件，所列工程工程除经过甲乙双方同意外，不得随便添加、更改、删除。 第十条 责任与罚则 1. 施工调度、安全治理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干预。甲方擅自指挥工人或亲自进展任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。 2. 因乙方及其代理人(代表)的缘由造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付_ 的违约金。 3. 因甲方及其代理人(代表)的缘由造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。 4. 甲方不能根据前述商定期限足额支付乙方工程款的，应当根据_ 支付乙方延期付款违约金。 5. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负

29、责。 6. 因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 7. 乙方在遭受不行抗力影响施工的，应当准时实行措施避开损失扩大，并将有关状况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大局部担当赔偿责任。 第十一条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。 第十二条 附 则 1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。 2. 本合同履行完成后自动终止。 甲方(签字)：_ 乙方公司(盖章)：_ 现场代表(签字)：_ 现场代表(签字)： _ 证件名称：_ 证件名称：_ 颁发机构：_ 颁发机构：_ 证件号码

30、：_ 证件号码：_ _ 年 _月_ 日_年_ 月_日 家居装修合同包工包料篇五 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点：_。 1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工工程确认表。)。 (1)承包人包工、包料 (2)发包人供应局部材料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表。); 1.3 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.4 合同价款：本合同工程造价为(大写

31、)：_元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。 其次条 施工图纸 发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 发包人义务 1.5 开工前_天，为承包人入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 1.6 供应施工期间的水源、电源; 1.7 负责协调施工队与邻里之间的关系; 1.8 不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 1.9 施工期间发包人仍需

32、局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 1.10 参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收。 其次条 承包人义务 2.1 施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 2.2 严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境; 2.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 2.4 保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第三条 工程变更 3.1工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第四条 工期延误 3.2 对以下缘由造成竣工日期延误，经发包

33、人确认，工期相应顺延： 3.3 因发包人未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。 3.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。 第五条 工程验收和保修 3.5 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单 3.6 本工程自验收合格双方签字之日起免费保修期为_月。 第四条 工程款支付方式 | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | | 其次次 | 工程进度过半

34、 | 支付 元 | | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 | 4.1 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 第十二条 违约责任 4.2 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 4.3 因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 4.4 由于承包人缘由，工程质量达不到双方商

35、定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 4.5 由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 (二)依法向人民法院提起诉讼。 4.6 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内)。 4.7 施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应新锁_把，由承包人当场负责安装交付使用。 4.8 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 第五条 附则 5.1 本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。 5.2 本合

36、同签订后工程不得转包。 5.3 本合同一式_份，双方各执_份。 5.4本合同具有同等法律效力。 发包人(签字)： 承包人(签字)： 年 月 日 家居装修合同包工包料篇六 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 双方本着公平、自愿的原则，结合本工程详细状况，达成如下协议。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 花都区新华镇五华村七队住宅楼(主体构造及室内外装修)工程。 1.2 工程地点： 花都区新华镇五华村七队 。 1.3 承包范围： 按甲方提拱图纸及资料施工，每个工种完成后必需清理场地，做到 工完场清。 1.4 承包方式： 包工不包料，包安全，包全部工具，包上下料、室内外脚手架。 1.5 工期：本

37、工程自 20xx 年 月 日开工，于 200 年 月 日竣工。 1.6 工程质量： 符合国家现行有关标准要求及甲方要求。 1.7合同单价如下：(人民币大写)： 综合单价：92元/平方米(按投影面积计算，包排栅。) 其次条 甲方工作 2.1 开工前 2 天，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明 1 份，并向乙方进展现场交底。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 指派 伍沃钦 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3 负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线等不受

38、损坏，并担当相应费用。 2.4 如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应应审批手续。 2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 第三条 乙方工作 3.1 参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度规划交甲方审定。 3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工标准、安排操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。严格根据图像或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工

39、现场治理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。 3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管 线。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 第四条 关于工期的商定 4.1 本工程工期定为120日历天(晴天)。 4.2 因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4 因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 第五条 关于工程质量及验收的商定 5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的有关施工及验收标准为质量评定验收标准。主体平直度不得大于1.5mm，墙体脚线平坦度不大于1.5mm。 5.2 本工程质量应到达国家质量评定合格标准。 5.3 甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查