2023年北京市房屋出售合同,菁华1篇（范例）.docx

《2023年北京市房屋出售合同,菁华1篇（范例）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年北京市房屋出售合同,菁华1篇（范例）.docx（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 2023年北京市房屋出售合同,菁华1篇（范例）北京市房屋出售合同1 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 甲方依据中华人民共和国城市房地产治理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市_区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为_*方米，国有土地使用证件为_。 甲方在上述地块上建立的工程名称为_，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证_字_号)，经北京市房屋土地治理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第_号。 乙方自愿购置甲方的_房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。 双方经友好协商，就上述房屋的

2、买卖事项，订立本合。 第一条房屋，该房屋状况详见附件一。 房屋建筑面积为_*方米(包括套内建筑面积_*方米，分摊的共有共用建筑面积_*方米)，共有共用部位详见附件二。 土地使用面积为_*方米(含共有共用面积)。 上述面积已经房屋土地治理部门测绘。 其次条双方同意上述房屋售价为每建筑*方米人民币_元，价款合计为人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写)_元。 乙方预付的定金_元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条乙方同意_年_月_日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：_银行账号为：_第四条甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。 交付时，甲方提

3、交建立工程质量监视部门出具的北京市建立工程质量合格证书，并办妥全部交接手续。 交付地点：_。 甲方同意按建立工程质量治理方法、北京市建立工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。 第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构之前由甲方或甲方托付的治理公司负责治理。 第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市_房地产交易治理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。 第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。 违约金自商定房屋交付之日其次天起至实

4、际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。 逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。 合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。 甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。 第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。 违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之_(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。 逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本

5、合同。 合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。 乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。 本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成局部，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。 协商不成的，双方同意按以下第_种(大写)方式解决纠纷。 1。提交北京仲裁委员会仲裁。 2。任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。 第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_份，房地产交易治理部门壹份，_。 甲方(签章)：乙方(签章)： 法定代表人：法定代表人： 身份证号码：身份证号码： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 邮政编码：邮政编码： 代理人：代理人： 联系电话：联系电话： _年_月_日_年_月_日 预售登记机关：(章) 经办人：