消防施工及安装合同_1.docx

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1、消防施工及安装合同消防施工及安装合同1 发包单位(以下简称甲方)： 承包单位(以下简称乙方)： 经依法招标确定乙方为中标单位，依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法和中华人民共和国招投标法及其它法律、行政法规的有关规定，结合本工程的具体状况，经甲、乙双方协商，本着自愿、公正的原则，签订本合同，双方共同遵守。 第一条：工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模： 其次条：承包方式 本 消防安装工程项目按包工、包料、包设备、包质量、包工期、包平安、包文明施工、包报建及相关备案手续办理、包竣工验收、包工程保修、包全套竣工资料、包管理费、利润、各种规费和税金、包人、材、机价格上涨的大包干形式进

2、行，按4.1.2合同承包价格明确的相应项目承包固定综合单价和承包总价包干，不再存在任何签证。 第三条：承包范围 3.1、本工程承包范围为 设计争论院所设计的 室内、室外、地下室消防施工图范围内包含的全部内容。 3.2本工程承包主要内容还包括： A、消防报批报建、竣工验收备案等相关手续; B、消火栓系统(室内消火栓管道、消火栓水泵接合器及室外消火栓安装、室外消防环管); C、自动报警(包括探测器、各类型模块安装及调试); D、消防排烟系统(含风机、风管及风口安装，送风机组、机座及其土建预埋预留后的修补); E、灭火器配置(包配电房的液体灭火器); F、广播系统; G、自动喷淋系统、消防泵及稳压系

3、统(含喷淋泵、消防泵、稳压泵及气压罐安装); H、主机、水泵房及水泵把握系统(包括把握柜及机座); I、屋顶消防水箱的选购安装，自动进水装置的选购安装; J、地下室消防水池进、出水口都由消防选购安装; K、高层走道、电梯前室有喷淋系统，手动启动时的排水管道、消防电梯排水泵及排水管道归消防选购安装; L、清场防火门及防火卷帘门，消防把握水泵房门、配电房门、电梯机房等防火的门、锁、平安标记牌由消防制作安装; M、全部应急照明灯具及平安指示牌(灯); N、消防强、弱电划分： 甲方供应全部动力电源到把握箱，全部把握箱到消防动力的连接线由消防自行安装(包含消防联动的出线); 公共区域消防强电应急照明、平

4、安指示牌(灯)、疏散指示牌(灯)、楼层指示牌(灯)的预埋和穿线由消防自行布管穿线，甲方只供应电源接线点; 地下室楼层应急照明、平安指示牌(灯)、疏散指示牌(灯)的预埋和穿线由消防自行布管穿线，甲方只供应电源接线搭火点，其材料按图要求选购; 消防弱电由消防依据设计与消防规范负责安装; 公共区域全部配电箱柜的强电检测均由消防负责。 O、上述项目中未明确的消防设计施工图中的全部消防工程皆由消防负责。 3.3、按设计图纸、甲方要求、国家有关消防工程施工验收质量标准、合同工期担当本项目的工程施工、资料整理备案、竣工验收、交付使用，并担当任何质量缺陷的保修责任，担当相应的经济与法律责任。 3.4、乙方应处

5、理好消防主管单位关系，自行担当消防主管单位及相关部门的各种赞助费用和惩处。 第四条：工程造价 4.1、合同价款 4.1.1本工程合同总造价为 人民币大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，￥： 元。(结算以按每平方米建筑面积承包项目的综合单价*相应实际完成的经双方确认的施工建筑面积+按总价承包的室外工程承包总价+按总价承包的地下室公共消防设施承包总价) 4.1.2 合同承包价格 本工程室内消防工程分高层(主楼部分)、商铺、地下室(本身专用消防设施)以每平方米建筑面积按固定综合单价承包;室外工程(消防环管、消防栓等)、地下室公共消防设施(非地下室本身专用的消防设施)按固定总价承包。合同承包价格见下

6、表： 序号承包项目名称 承包面积/承包单价(人民币/元) 合价/元 程高层(主楼部分)每建筑面积承包固定综合单价 元/ 商铺每建筑面积承包固定综合单价 元/ 1地下室(本身专用消防设施)每建筑面积承包固定综合单价 元/ 2室外工程(消防环管、消防栓等)合同承包固定总价 元 3设在地下室非地下室本身专用的公共消防设施合同承包固定总价 元 4.1.3上述“承包固定综合单价”和“承包固定总价”已包含其次条工程承包方式和第三条承包范围内的全部工作内容和费用。已包含按设计施工图、技术规范要求、现场施工条件、招标文件及合同要求完成消防安装工程全部工作可能发生的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、管理

7、费、利润、各种规费、平安文明施工措施费、技术措施费、设备进出场、人员食宿、工程保修、税金等工程直接、间接的全部费用在内。以及招标文件与合同明示或示意的全部责任和义务所需的费用，不论国家政策和市场行情如何变动都不另进行价格调整。 4.1.4 上述承包价格为承包固定价。是中标承包单位在认真阅读图纸，全面生疏和理解设计施工图的全部项目内容，生疏了解现场施工条件环境，按投标邀请函规定的格式编制完整精确的工程量报价清单，精确计算后双方确定的承包价格。合同签定后不再因承包单位投标时没有认真争论图纸，踏勘现场，漏报少报工程项目与工程量，或因对图纸和现场施工环境条件理解不全面而产生报价偏差以及施工期内市场变化

8、引起的造价变化做任何调整。 4.1.5按政策须向建设行政管理部门缴纳的养老保险费、其他保险费、农夫工工资保证金、平安文明施工专项费等均由承包方负责自缴自返，且已经含在承包价格中。 4.1.6建设行政管理部门备案、办理相关手续费用和招投标费用以及上缴主管部门的其它费用按建设主管部门要求各自担当其费用。 4.1.7施工用水用电由发包人供应现场安装用水用电接驳点至用地红线边，承包人自行从接驳点接出并安装水表电表，其费用按市政供水供电价格由中标承包人自行担当。 第五条：施工工期 5.1本项目原则上定于 年 月 日进场(具体进场开工日期以甲方工程部的要求为准)，施工总工期依据土建工程进度，以不影响土建和

9、工程整体验收交付使用为准。 5.2 承包单位所承包的全部工程竣工，应向监理方提交竣工报告(含备齐竣工备案的全部竣工资料)，由监理方提请建设方组织验收，工程验收合格之日为竣工日期。因承包方缘由造成工期延误，影响土建或工程整体进度，赐予5000元/天违约罚款，并担当由此给甲方造成的相应的损失费用。 5.3工程全部完工，乙方必需准时退场，乙方接到拆场通知后，必需在 5 天内拆场完毕，否则，每延期一天向甲方支付10000元违约金，并担当相关责任及由此给甲方带来的经济损失。 第六条：工程质量 6.1本项目工程质量要求达到国家消防安装工程质量验收规范的合格标准以上，乙方必需严格依据设计文件，国家现行质量检

10、验标准及相应技术规范标准和上级单位有关规定进行规范施工以保证工程质量，并接受建设行政主管部门、监理方和甲方的质量监督管理，听从甲方与监理方代表的指挥及支配。 6.2 乙方在施工过程中的工程质量经甲方、监理方及质量监督部门检测达不到规范和设计要求的质量标准，乙方必需无条件返工直至达到合同规定的质量标准，并担当相关责任及由此给甲方带来的相关经济损失，费用在乙方的工程进度款内扣除。 6.3 本工程除设计文件(施工图纸等)另有规定外，用于工程的全部材料、设备和工程施工的质量均应符合招标时已颁布的国家和邵阳市现行标准和规范的相应规定和要求。标准和规范文件不全都时，以要求高的为准。用于工程的主要设备、材料

11、等需供应相应的出厂合格证书和符合规范要求的检测报告，需要现场抽样检测的必需进行现场抽样检测，凡不符合质量规范与合同要求的产品一律禁止使用。 6.4本工程所涉及的主要材料、设备、各种报警设施必需是三证齐全的国家标准产品，并符合消防主管部门认定合格的产品。镀锌钢管接受天津友发牌或衡水华歧牌热镀管，报警系统设备接受海湾公司生产的海湾牌，水泵接受上海连城牌。在材料、设备订购或进行施工之前，中标承包单位须向监理和建设方代表呈示有关样品或试料样板及有效的质量证明、产品技术数据说明，获得批准，并由监理方封样;主要设备选购进货前应呈报建设方代表到供货方现场察看，符合设计和合同要求方可选购进场。如因材料质量、规

12、格、型号等指标不符合设计要求及规范要求，所造成的工程返工，一切损失由投标方全部自行负责。 6.5 全部材料、设备进场乙方必需填写材料进场验收报告单，准时报请甲方和监理方现场施工代表验收签证，且应向监理和建设方供应产品合格证明、质量保证书及检验单原件(如为复印件，则需说明原件存放于何处，以备查)等，验收合格并签证后方可用于施工，未阅历收签证或验收不合格的产品一律不得用于工程，对与样品或设计和规范要求不符合的材料及设备，监理和建设方有权责令其调换，中标承包单位须依据建设方要求的时间将不合格产品运出施工现场，重新选购符合要求的材料及设备，并担当由此发生的全部费用，工期不予顺延。由此给建设方造成的损失

13、由承包单位负责赔偿。 6.6 全部隐蔽工程隐蔽前必需报甲方和监理方进行隐蔽工程验收签证，验收合格方可进行隐蔽，未阅历收或验收不合格不得隐蔽，否则甲方和监理方有权要求乙方打开重新检查验收，由此产生的费用由乙方担当;分部分项工程完工必需填写分部分项工程验收报告，准时报请甲方和监理方现场施工代表验收签证，验收合格并签证后方可进入下道工序施工，否则甲方和监理方有权要求乙方停工，由此产生的损失由乙方担当。 6.7 分部分项工程验收不合格乙方应自觉组织准时返工直到符合要求为止，若乙方拒不听从建设监理方和甲方现场施工代表的管理，不按规范要求进行返工，建设监理方和甲方现场施工代表有权对乙方处以30005000

14、元/次的质量罚款。情节严峻的，视乙方违约，甲方可解除合同; 6.8 无论发包人、监理公司、国家质量监督机构是否对承包工程进行并通过质量检验，承包人都应对所承包工程及所选购的材料、设备负责，除非质量问题是由于设计缘由引起的。对后者承包人应准时通知发包人及监理公司，并等待发包人和监理公司的指令。 6.9 承包人应依据有关技术规范的要求，设置特地的监测岗位，完成各项工程的检测、调试、测量与观测，并累积形成完整的技术资料。 6.10 工程保修：本工程质量保修期二年。工程竣工验收合格后，以合格证书签发日为准在合同规定的保修期内，各系统工程因安装不当或设备、材料质量所致发生故障，由承包人无偿进行保修，需要

15、更换的设备必需准时更换。承包人必需在收到监理公司、发包人的通知后准时派专业人员到场免费修复。否则发包人可自行组织修复，由此产生的费用由承包人担当，发包人直接从预留质量保证金中双倍扣除，不足部分由承包人另行支付。 第七条：设计变更 7.1 乙方应严格按甲方供应的设计施工图与合同商定进行施工，不得擅自转变设计进行施工，施工过程中若乙方认为设计有不合理的地方，应以文字与图示方式向甲方和监理方提出修改看法，得到设计单位同意并经甲方和监理方签证认可后方可进行变更。 7.2 因甲方缘由需要变更原设计时，由甲方或监理单位向乙方发出变更通知，乙方按变更要求进行施工。 第八条：平安生产与文明施工 8.1 平安生

16、产 8.1.1乙方必需严格依据平安生产规范进行施工，配备专职平安生产管理员，随时对现场的平安隐患进行检查整改，施工现场应严格按平安规范做好平安生产防护措施，施工区域应进行平安围护，树立平安警示标牌，确保施工平安; 8.1.2乙方必需对施工人员进行全面的平安教育，施工人员进入现场必需按规范戴好平安防护工具，严禁违规操作，若检查发觉有不载平安防护工具或违章操作的状况，甲方有权对乙方进行500-1000元/人次的平安惩处; 8.1.3 油料等易燃易爆物品乙方必需支配专人按平安规范进行保管，施工用电用火必需严格按平安规范进行管理，全部施工机械设备均应专人专职使用管理，实行相应的.平安措施确保施工平安;

17、 8.1.4 现场全部设备、材料乙方应支配专人进行看护保管，因守护管理不善造成丢失或损坏均由乙方自行负责，甲方不担当任何连带责任; 8.1.5 乙方对施工平安和设备材料管理负全部责任，施工过程中造成的任何平安事故或财产损害均由乙方负全面的经济责任和法律责任。 8.2、文明施工 8.2.1 乙方应依据文明施工的规范要求组织施工，对全体施工人员进行全面的平安文明施工基础教育，制订平安文明施工管理制度，设置平安文明施工标牌，把工地建成文明施工的样板工地; 8.2.2 乙方应教育施工人员遵纪守法，遵守国家法律和甲方的管理制度，处理好与兄弟施工单位及当地百姓工的关系。严禁在施工现场或生活区内聚众赌博，吵

18、架闹事，否则甲方有权视情节轻重处以500-1000元/次罚款; 8.2.3 工地现场全部施工材料必需分类堆放整齐，施工垃圾每天下班之前必需清理运出施工现场，工地现场必需清扫干净，若检查发觉材料乱堆乱放或垃圾未准时清理，每次处以500-1000元罚款; 8.2.4 乙方应实行一切必要的措施，选择正确合理的运输路线、运输工具，避开设备、材料进出场对现场四周或通往现场的道路、桥梁造成环境污染或破坏损伤，由于设备、材料进出运输造成任何环境污染或破坏损伤而引起的一切索赔、罚款均由乙方自行担当责任，同时乙方应为自己的运输路线道路通行办理相关的许可手续并担当全部费用。 第九条：工程验收 9.1、隐蔽工程和分

19、部分项工程中间验收 9.1.1 隐蔽工程(如暗敷预埋的管道等)隐蔽前、分部分项工程完成后乙方应准时报请甲方和监理方进行验收，阅历收符合设计和规范要求后方可进入下道施工工序，未阅历收或验收不合格不得进入下道工序，更不得进行隐蔽，否则甲方和监理方有权要求乙方打开重新检查验收，由此所产生的费用和延误的工期均由乙方负责; 9.1.2分部分项工程验收不合格时乙方应准时整改返工到合格为此，不准时整改返工，甲方有权拒绝验收，由此产生的工期延误和其他经济损失由乙方负全部责任。 9.2工程竣工验收 9.2.1全部工程按设计施工图、合同商定、甲方要求全部完成，施工方自检合格，符合设计与有关规范及消防主管部门的要求

20、后向甲方提出工程竣工验收申请报告，由甲方组织相关部门准时对工程进行整体竣工验收;施工承包方必需保证工程通过消防部门验收合格，验收所发生的一切费用由施工方负责。 9.2.2乙方竣工验收申请报告的内容按规范要求供应且必需具备以下条件： 工程已全部按合同商定和设计与规范要求完成，经有权部门检测质量符合规范与设计要求; 各项竣工技术资料已按规定整理齐全装订成册并按程序签认备案完成; 供应资料清单和竣工技术资料一式陆份。 9.2.3 工程实际竣工交付以经甲方、监理方、消防质量监管部门验收合格，各方正式签字盖章通过为准。 第十条：工程结算 10.1结算条件： 10.1.1全部工程按设计施工图、合同商定、甲

21、方要求全部完成，经竣工验收检查符合施工技术规范、工程验收标准要求，经有权部门竣工验收合格; 10.1.2全部竣工资料按规范和甲方要求整理齐全，并按规定备案完成; 10.1.3承包范围外增加工程和合同内削减工程已全部按合同商定完成签证，且签证手续准时规范齐全; 10.1.4符合上述条件后由施工方按合同商定编制完整的工程结算书送甲方有关部门审核; 10.2 结算方式 10.2.1、以甲方、乙方、监理方三方按本合同第四条工程造价商定的计价方式、合同“承包固定综合单价”与“承包固定总价”、现场核定的实际完成的施工面积和工程项目进行按实结算; 10.2.2 工程结算总造价=以按每平方米建筑面积承包项目的

22、承包固定综合单价*相应实际完成的经甲乙双方、监理单位确认的施工建筑面积+按总价承包的室外工程承包总价+按总价承包的地下室公共消防设施承包总价; 第十一条：工程款支付方式 11.1工程预付款：本项目无工程预付款; 11.2 工程进度款： 11.3工程结算款：工程经有权部门竣工验收合格，竣工资料整理齐全并备案完成，提交验收合格证书后办理工程结算，结算经审定双方签字认可后一个月内付至工程结算总价的95%; 11.4 留工程结算总价5%的质量保修金，在质量保修期满无质量问题一个月内支付完毕。 11.5 付款发票：每次付款施工单位应开具相应的税务发票方可付款，否则发包方财务有权拒绝付款或按当次所付金额的

23、6%暂扣税金，暂扣税金在施工方向发包方财务提交税票时无息返还。 第十二条：履约保证金 12.1履约保证金的提交：乙方在本合同签定前三天内按合同总价10%向甲方提交履约保证金人民币大写： 元整，￥： 元; 12.2 履约保证金的返还：履约保证金在完成承包工程总量50%后10天内无息返还60%，工程全部安装完成，初验合格后10天内全部无息返还。 第十三条：双方的权利与义务 13.1甲方的一般权利与义务： 13.1.1负责组织相关方面进行施工技术交底，工程施工中如有设计变更，准时向乙方传达变更意图及供应变更图纸。 13.1.2负责组织工程量的现场准时核定与签证，负责组织分部分项工程的验收与签证; 1

24、3.1.3负责组织各有关单位召开工程会议，听取汇报、支配工作，准时了解、协调解决施工中存在的问题，确保施工各方面工作的顺畅开展。 13.1.4施工过程中，甲方和监理人员有权对乙方的工程质量、进度进行监督检查，对不符合要求的部分，有权要求乙方准时进行返工处理。 13.1.5施工过程中如乙方拒绝或不听从甲方和监理方的监督管理，影响工程质量进度者，视为乙方违约，甲方有权对乙方处以3000-5000元/次罚款。 13.1.6有权对乙方施工过程中担忧全因素提出整改要求和惩处准备，乙方不听从管理时有权进行强制性惩处。 13.1.7按合同商定准时审核和支付工程进度款，准时组织工程验收办理工程结算。 13.1

25、.8负责向乙方供应临时设施的搭建场地，供应施工用水源电源接驳点至项目红线边，由乙方自行安装水表电表，并按市政供水供电价格计价向甲方支付水电费。 13.1.9关心乙方处理施工过程中与当地政府和当地群众的关系。 13.2乙方的一般权利和义务 13.2.1进场施工前向甲方提交切实可行的施工组织设计，负责施工过程中人员、机械设备、材料、项目施工的组织与管理，负责管理好施工人员的平安，自行办理意外损害险及第三责任险，施工设备保险，并担当其费用。 13.2.2 负责准时向有关部门缴纳养老保险、平安文明专项措施、材料设备检测检验等合同商定或政策规定应由施工方缴纳的各项费用、准时办理相关报建报备手续，并担当其

26、费用。 13.2.3 负责处理施工过程中发生的一切周边冲突，施工过程中妥当处理与当地居民的关系，避开纠纷的发生，如因乙方在施工中因自身缘由造成的冲突导致停工，赔偿等损失，由乙方自行负责，并不得要求工期顺延。 13.2.4 乙方确定 为项目负责人， 为技术负责人，全面负责现场施工管理，负责按规定配备相应的岗位管理人员并报监理和甲方备案。负责配备足够的机械设备、工程材料、各专业施工技术人员，按合同要求组织施工，确保工程质量、进度和施工平安。 13.2.5 按国家有关规定处理好施工人员的酬劳、农夫工工资保证、劳动保险、养老保险等相关事宜，准时支付劳动酬劳，解决好劳资纠纷，杜绝工人上访大事发生，因未处

27、理好以上关系引起的一切后果由乙方全部负责。负责加强内部管理，教育施工人员遵纪守法，不得有违纪违法行为，不得聚众闹事，不得损害他人的财物; 13.2.6负责按规定编制整理好工程竣工验收资料和工程结算资料交甲方和监理方审核，准时按规范整理完成竣工资料的备案工作; 13.2.7乙方应自行处理好一切债权债务，乙方与材料、设备供应商或其他第三者在业务过程中全部现有发生的、将来发生的或潜在发生的法律、经济责任均由乙方自行负责，甲方不担当任何连带责任，若因此给甲方造成信誉或经济上的损失，甲方有权追究乙方的法律与经济责任; 13.2.8全面履行合同条款，按时保质完成合同商定的全部工作; 13.2.9负责支配好

28、施工人员工作、生活，保障施工人员的基本生活条件与环境，确保施工人员能全力、安心、平安的进行工作; 13.2.10负责施工临时设施的修建，负责施工用水表电表和管线安装，按合同商定向甲方交纳水电费用。 第十四条：违约责任 14.1因甲方缘由不能按合同商定准时办理工程签证、分部分项和隐蔽工程验收，因此造成停工，由甲方担当相关责任并顺延工期，因乙方缘由不能按合同商定准时办理工程签证、工程验收，因此造成停工，由乙方担当相应责任工期不予顺延; 14.2甲方如不按合同商定支付工程款，每推迟一天按应付款金额的银行同期贷款利率向乙方偿付违约金，因乙方不能准时供应合格的付款资料而影响付款由乙方负责; 14.3因乙

29、方缘由延误工期，不能按合同商定的时间完工，每推迟一天，赐予5000元/天违约罚款，延误工期10天以上，每推迟一天，赐予10000元/天违约罚款;逾期20天仍不能按商定完工的甲方有权解除合同; 14.4任何一方非对方缘由而单方终止或不履行合同，由此而给守约方造成的经济损失由违约方全额赔偿，另由违约方按合同金额的10%对守约方赐予补偿; 14.5乙方未处理好劳资纠纷或其他事宜，导致工人上访、新闻媒体曝光，严峻影响到甲方形象和声誉的，甲方有权要求乙方支付10万元违约金并实行补救措施。情节严峻的，甲方有权解除合同; 14.6严禁乙方转包、分包，否则视乙方违约，甲方可解除合同; 14.7如乙方违反本合同

30、其他商定，拒绝整改或整改不到位的，甲方有权解除本合同; 14.8因乙方违约被终止合同，乙方结算工程价款按其已完成工程量的60%进行结算，且由乙方缘由解除合同，乙方必需在5天内完全退场，否则每延1天，另支付违约金1万元。 第十五条：其它 15.1承包人向发包人承诺依据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任，质量保修内容与保修期按本合同商定执行。 15.2未尽事宜双方共同协商解决或另签补充协议; 15.3本合同的附件如招投标文件，投标报价单、设计图纸、设计变更、技术交底、工程签证等都是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力; 15.5合同执行过程中如发生争议，双方应本着

31、友好的原则协商解决，如经协商仍不能达成共识，任何一方都可向项目所在地人民法院起诉，按法律途径解决。 第十六条：本合同一式六份，甲方四份，乙方二份，经双方代表签字、加盖公章后生效， 合同附件：(合同组成文件) 1、本消防安装工程招标文件 招标编号： 2、乙方投标文件：包括本消防安装工程投标报价在内的(商务)(资格)(技术)等全部投标文件; 3、本消防安装工程施工图设计文件及相关说明书，工程技术交底资料; 4、履约保证金收据; 5、标准规范及有关技术文件，技术要求; 6、双方有关工程的洽商、工程签证、变更等书面协议或文件视为本合同的组成文件。 甲 方： 乙 方： 签约代表人： 签约代表人： 电 话

32、： 电 话： 开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号： 单位地址： 单位地址： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 消防施工及安装合同2 总承包方：(以下简称甲方) 分包方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、行政法规的规定，确认总承包人鉴定的杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工程的建设工程施工合同，工程招标文件、招标答疑等条款的前提下，结合本工程具体状况，经双方协商，就杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工程的水电、消防、暖通等的全部设备安装工程的分包施工，达成如下协议。 第一条 工程概况 一、 工程名称：杭州余杭区文昌高级中学改扩建项目工

33、程 二、 工程地点：杭州余杭区余杭镇太炎路 三、 分包工程内容及范围：水电、消防、暖通等的全部设备安装工程，招标文件要求报价及供应的施工图范围内的水电、消防、暖通等的全部设备。 其次条 安装工程 分包方式，包工包料、包平安文明标化，材料自行选购，招标文件要求指定产品规定选购进入。 第三条 工程施工期限 一、 依据总承包合同的.要求以及总承包人的工程进度方案，商定本分包工程的施工工期与总包同步竣工，开工日期以20xx年3月1日为准。 二、 涉及分包工程内容延误工期，发包人(建设单位)签证，工期相应顺延。由于分包方自身缘由，造成工期延误，一切责任由分包单位担当。 三、 如总包方自身的缘由造成未能按

34、期完工，分包单位工期相应顺延，与分包单位无关，一切责任由总包单位担当。 第四条 工程质量 一、 依据总包合同要求及投标书承诺，本工程质量要求必需达到合格等级，并确保验收通过。 二、 本分包工程以建筑工程施工质量验收统一标准以及相关应的质量验收范围及评定标准和消防验收标准作为评定工程质量等级的依据。 三、 如因分包缘由达不到合同要求的质量标准，分包方必需无条件返工。直至合格，并担当由此而产生的一切费用。 四、 分包方在分包工程施工过程中应严格依据现行的施工规范、消防工程施工验收规范及建安工程质量检验、评定标准施工，安装材料必需依据招标文件要求的材料品牌、质量等级、产地要求，确保分项质量达到设计要

35、求。如发觉违规施工，经总包方提出后，分包方仍不整改，影响了合同要求的质量等级的评定，总包方有权单方面终止合同。 第五条 工程款支付结算 一、 工程费用取费标准：按本分包工程合同价加本分包工程结算调整增加的总价为基数，交总包方10%的管理费，临时设施生活区及一至三级施工用电由分包单位无偿安装，以后的施工用电及修理由总包单位自行管理。 二、 工程款的支付方法：每月已完成工程量经监理单位、代建单位、建设单位总包方审核后的70%经总包方扣除相应的费用后支付给分包方，分包方的工程款支付方法与总包方同步进行，工程竣工符合国家验收标准并达到合同要求;整体工程结算审定完毕后三个月内支付至本分包工程结算价的95

36、%;余款5%作为工程保修金(不计息)。 第六条 双方职责 一、 总包方职责 1、 向发包人领取施工技术经济文件，准时向发包人收取工程款。 2、 确认分包方编辑施工组织设计并督促实施。 3、 按本合同规定准时向分包方支付工程款。 4、 在接到分包方结算和交工验收资料后准时组织向发包人结算工程价款，并按本合同规定与分包结算工程款。 二、 分包方职责 1、 组织协调与安装工程有关各方面关系，组织质量、环境、平安、文明标化等各种审核，并组织有关部门的检查，直至验收合格为止。 2、 本分包合同内容必需自行完成，自报月形象进度款，不得再转包分包。如擅自转包分包，总包方有权单方面终止本合同。 3、 分包方负

37、责组织工程管理班子(分包方资质与对分包单位的管理制度施工前必需上报总包方，班子人员名单在工程施工前另行书面报总包方，并附上岗复印件)，负责工程一切技术及管理工作，工人进场前必需将进场人员的花名册报总包方，特殊工种人员附上岗证复印件。 4、 随时受总包方监督及指挥，外来合同工应三证齐全，并办理好暂住证等手续。 违约责任： 甲方未能按承包合同内规定履行，除竣工日期顺延外，补偿乙方由此而发生的经济损失，若因业主方缘由造成工程停建、缓建或设计重大变更等，造成的停工损失，甲方不担当赔偿，甲方协作乙方向业主方申请补偿，甲方未能按合同商定日期支付工程款工资，甲乙双方未能达成延期付款协议，乙方可以停止施工，甲

38、方担当违约责任，并赔偿乙方经济损失。乙方未能按双方合同的规定履行自己的职责造成工程质量不合格，引起的返工、返修费用，包括材料费全部由乙方担当，使甲方工期延误造成一切经济损失由乙方担当，在施工期间，乙方盲目施工，机械操作人员无证上岗，违反平安操作规定所发生的平安事故，由乙方负责处理并赔偿。双方在执行合同过程中假如发生争议应协商解决，协商不成任何一方均可向浙江杭州合同促裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。 本合同一式四份，总承包方持二份，分包方二份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 消防施工及安装合同3 甲方（发包人）

39、：_ 乙方（承包人）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消防法等有关法律法规的规定，结合本工程的具体状况，甲乙双方在遵循自愿、公正、公正、诚信的基础上，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 工程概况 一、工程名称：_。 二、工程地点：_。 三、建筑面积：_。 其次条 工程范围 乙方承包的工程范围：_。 第三条 承包方式 承包方式（请在方框内打勾）： 包工包料 其他：_。 第四条 合同工期 一、本合同工期为_日，自乙方进场之日起计算。乙方接到甲方书面进场通知后_日内进场施工。 二、在施工过程中，如遇下列状况，工期相应顺延： （一）因甲方设计变更或工程量增加而影响正

40、常工期的。 （二）因甲方不能按期供应施工图、材料、设备的。所供材料、设备不符合施工需要的。所供材料、设备在交验时发觉缺陷需要修、配、代、换而影响进度的。 （三）因甲方未具备进场条件，不能供应施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能清除等，影响进场施工的。 （四）在施工中如因连续间歇性停水、停电影响正常施工的。 （五）非因乙方缘由造成的前道工序没有完成，影响本工程进度的。 （六）隐蔽工程在隐蔽以前，乙方通知甲方验收，甲方没有验收的。 第五条 工程价款 双方选择下列第 种方式确定本合同工程价款，并附预算单，价款不含消防检测费：_。合同价款的形成：以_年_省安装工程消耗量定额及单位估价表、_

41、省市政工程消耗量定额及统一基价表及相应的费用定额为依据，结合设计图纸形成预算造价，经甲方审定后形成工程价款。如有增项，结算方式执行上述同等标准。 1、暂定价格。工程价款暂定，双方在结算时确定最终工程价款。 （1）工程价款暂定为：（大写）_，（小写）_。 （2）工程价格调整计算方法：_。 （3）结算依据：定额范围内的项目依据国家相关部门颁发的有关定额。定额规定范围以外的材料及设备费用依据供应厂家发票或相关依据。施工工程量以甲方现场工程师签证为依据。 2、固定价格。工程价款固定，依据图纸及综合单价确定，仅在下列第（2）项状况消逝的，调整工程价款。 （1）工程价款为：（大写）_，（小写）_。 （2）

42、在合同履行中消逝下列状况时，应调整本工程的工程价款： 乙方承包的材料市场价格变动或者工程价款管理部门的价格调整，双方作如下商定：_。 经批准的设计变更。 甲方更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加的。 双方商定的其他因素：_。 工程价格调整计算方法：_。 第六条 工程价款支付 1、工程预付款：本合同签订后_日内，甲方预付工程价款的_%。 2、工程进度款：工程进度款依据工程价款与实际完成的工程量，经双方确定的比例支付。工程进度款的结算与支付、工程量的计算商定如下：_。 3、本工程经公安机关消防机构验收合格或消防备案后_日内，甲方付至工程价款的_%。 4、本工程需要结算的，经双方

43、确认完工结算报告后_日内，甲方付至经结算后的工程价款的_%。 5、本工程质保金为本工程经结算后的工程价款的_%，待质保期满后_日内支付给乙方。 第七条 工程结算 一、本工程经公安机关消防机构验收或消防备案后_日内，乙方向甲方提交本工程完工结算报告及完整的结算资料，双方进行工程结算。 二、甲方收到乙方递交的完工结算及完整的结算资料后，应在 日内赐予确认或者提出修改看法。 第八条 工程质量 1、甲方应在乙方进场前_日，向乙方供应施工图纸和施工说明_套，并向乙方进行技术交底。乙方向甲方出具总工期进度方案，甲方可以提出修改看法。 2、乙方依据工程图纸、施工说明、组织方案、进度方案等组织施工，上述商定的事项变更的，双方均以书面形式通知对方。 3、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收。甲方没有验收的，乙方可以停止该隐蔽工程施工。验收不合格的，乙方应整改后重新验收。 4、乙方保证工程符合国家工程建设消防技术标准。 5、本工程使用的消防产品必需符合国家规定。使用依法实行强制性产品认证的消防产品的，须经具有法定