2022土地转让协议15篇_1.docx

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1、2022土地转让协议15篇土地转让协议1本合同双方当事人：转让方(以下简称甲方)：住所地：法定代表人：受让方(以下简称乙方)：住所地：法定代表人：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：第一条：拟转让标的物甲方以出让(划拨)方式取得位于 ，地号为 的地块的土地使用权，土地使用权证号为 字第 号，土地面积_平方米，转让面积为_平方米，土地规划用途为_用地，土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方使用土地上的房屋建筑总面积为_平方米，产权证号为_字第_号，

2、为_结构。甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。第二条：转让价款甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计_元。第三条：付款时间及方式第四条：承诺与保证4.1 甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。4.2 甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。4.3甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建

3、筑物、附着物所有权证件的变更登记手续，因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。4.4甲方承诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。4.5乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。第五条：违约责任如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。若希望约定违约金，则自己决定数额第六条：法律适用及争议解决6.1本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。6.2本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院

4、起诉。第七条：本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，留档_份。第八条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。第九条：本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。依法应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。甲方(签章) 乙方(签章)甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人(签章) (签章)年 月 日 年 月 日土地转让协议2出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本转让协议书，以资共同遵守。第一条 甲方将自有的国有工业建设用地使用权(以下简称土地

5、)转让给乙方。土地具体状况如下：（一）甲方依法所有的国有工业建设用地使用权，座落于 市辛章办事处辛五街、胜芳协作区，用途为工业用地，面积为4804.51平方米（以交易时不动产权证书记载为准）。（二）该土地现在正在依据已经生效的 市人民法院做出的（ ）冀1081民初5853号民事调解书办理产权分割，分割前的土地不动产证号为（ ） 市不动产权第0006609号，面积为6044.1平方米，（ ）冀1081民初5853号民事调解书已经约定将其中1239.59平方米转让给 有限公司，剩余4804.51平方米待甲方取得新的不动产权证书后将其转让给乙方。（三）甲方保证已如实陈述土地权属状况和相关关系，乙方对

6、甲方上述转让的土地具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币4500000元，大写：肆佰伍拾万元整。经甲、乙双方协商同意，乙方于 年 月 日给付甲方定金500000元，大写：伍拾万元整，该款通过乙方公司高管邢积林账户转账至甲方账户（已给付），待甲方取得将要交易的4804.51平方米土地（以证书记载为准）的不动产权证书后三日内，乙方给付甲方2500000元，大写：贰佰伍拾万元整，甲方收到此款后应协助乙方办理转让过户手续，待转让过户手续办理完毕后三日内，乙方给付甲方剩余尾款1500000元，大写：壹佰伍拾万元整，至此交易完成。第三条转让过户的所

7、有税费均有乙方承担。第四条甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。第五条上述土地风险责任自该土地权利转移之日起转移给乙方。第六条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意依照相关法律规定，由甲方将乙方给付的定金予以没收。第七条甲方未按本合同约定将上述土地交付给乙方或拒不协助乙方办理过户手续，甲、乙双方同意照相关法律规定，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第八条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。第九条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，由*市

8、人民法院管辖受理。第十条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_委托代理人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日土地转让协议3第一条 本合同当事人双方转让方(下称甲方)：甲方或甲方代表人身份证号码： 受让方(下称乙方)：身份证号码：甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包法经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同。第二条 转让标的甲方将其承包经营的位于 土地的承

9、包经营权转让给乙方。地块名称：所转让的本宗土地为附件A中标示土地的C块 坐落(四至):东至:南至：西至： 北至： 面积：约亩. C块：长 米，宽 米 。 备注：( 荒地，沟渠，闲散 地)第三条 转让期限 长期(自动延续)。第四条 转让费1、补偿金获得方式：甲方一次性获得转让补偿金。2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并长期获得土地的承包经营权或使用权。3、支付方式：现 金4、支付时间： 年 月 日5、支付土地承包权转让金：人民币(大写)： 萬 仟圆整(人民币￥： 元)。第四条 承包经营权转让和使用的特别约定1，甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发

10、包方所建的承包关系。2，甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3，乙方根据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系。4,合同签订之日起，乙方依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。甲方及发包方就所转让的该宗土地(附件A中C块)土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方及发包方(包含第三方)不得以任何理由提出异议。5，该合同自签订之日起，该宗土地的承包期限乙方不受发包方及第三方限制。乙方有权根据生产需要自行对土地进行改造，建设必要的生活房屋，一切权益

11、归乙方所有，甲方及发包方无权干涉。6，乙方受让后有自主经营权，甲方及发包方(包含第三方)对该土地无任何权利义务，不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。7，针对附件A中C块荒地长期承包经营所有权益，甲方及发包方承诺乙方，不包含任何第三方权益。自承包转让之日起，一切权益归乙方所有。8，签订合同后，发包方和甲方有义务帮助乙方办理好一切土地手续。否则乙方可以按甲方及发包方违约处理。第五条： 违约责任甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务。合同签订之日起永久不得违约。违约方承担该宗土地总转让金额10倍违约金和乙方所有经济预见之损失。第六条：争议条款本合同一经订立，任何一方不得随意变更和终止

12、。未尽事宜甲乙双方应协商解决，协商不成按下列2种方式解决：1、 提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解。2、 向有管辖权的人民法院提起诉讼。备注(补充条款):第七条：生效条件1、甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。2、本合同一式若干份，由甲乙双方、发包方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地转让协议4甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方xx亩地转让给乙方。并达成以下规定;一、转让土地四至东至xx为界，西至xx为界南至xx为界，北至xx为界。二、转让土

13、地面积甲方转让给乙方的土地面积为xxx亩。三、转让金额本次转让金额按每亩计算，共计*元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。四、其他规定1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。五、转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，

14、由甲方赔偿乙方双倍损失。七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：公证人：xxxx年x月xx日土地转让协议5甲方 ，汉，现年 岁，生于月日，家住县镇 村 组，身份证号码： 。乙方 ，汉，现年 岁，生于月日，家住县镇 村 组，身份证号码： 。甲、乙方经协商，就甲方位于 村 组（小地名 ）的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。1、甲方将其合法拥有的土地共 （其中靠宽 米，至向外延伸米）的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以 为参照，上至 ，左抵 ，右至2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由

15、此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。3、乙方的转让金支付按照每平米 万元。甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。7、本协议

16、签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。甲方： 乙方：年月日 年月日村委会主任： ：年月日 年月日见证人签字：作者：余乔土地转让协议6经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率

17、不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;第二期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。4、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮忙乙

18、方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约职责1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带职责。四、其他1、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。2、本协议经

19、各方代表签字盖章后生效。本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：_代表：_乙方(盖章)：_代表：_丙方(盖章)：_代表：_年_月_日土地转让协议7甲方：_乙方：_经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据协议书法规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地(除耕地外)转让给乙方使用。初期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里(原是土路面)，由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本协议书价款，今后路面在损坏与乙

20、方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整。三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的所有损失。六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手

21、续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，(沙石废土)乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，(乙方非法使用除外)九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，协议书附有同等法律效力。本协议书自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方_(公章)法定代表人(_签字)乙方(签字)_年_月_日土地转让协议8转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：经双方友好协商，本着

22、平等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于地面积为_平方米。宗地四至：北至 ，东至 ，南 ，西至2、现该地块为农田。二、转让方式1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。2、土地的转让总价为人民币元。小写3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉。三、协议生效方式1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代

23、表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日土地转让协议9转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。1、转让标地甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。2、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自21年10月1日起至21年10月1日止。3、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金

24、。本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为元人民币。4、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：（1）现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为。（2）实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）。时间为。5、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于21年10月1日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。6、承包经营权转让和使用的特别约定（1）转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。（2）甲方交付

25、的承包经营土地必须符合双方约定的标准。（3）乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。（4）乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。（5）乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。（6）乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。（7）乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。（8）其他约定：。7、违约责任（1）甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向

26、守约一方支付违约金。违约金的数额为。（2）如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。8、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：（1）提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；（2）提请仲裁委员会仲裁；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。9、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。10、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致

27、签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：日期：21年10月1日土地转让协议10甲方：xx乙方：xx丙方：xx经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_，土地面积为_平方米（折_亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_

28、万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付；第二期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积

29、为_平方米（详见成国用（）字第_号和成国用（）字第_号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款

30、。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：xx乙方（盖

31、章）：代表：xx丙方（盖章）：代表：xx20xx年x月x日土地转让协议11甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。第一条：乙方将位于 的 平方米的土地转让给甲方，乙方不干预甲方对该土地的使用权。第二条：归属问题该土地转让成立后，乙方必须将拥有该土地的所有权益移交给甲方，其中包括：1、永久使用权；2、在该土地范围内建筑房屋；3、国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；4、继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：转让费及付款方式该土地转让费共计 元（大写： ）人民币。甲方

32、在双方签订合同之日先付 元（大写： ）人民币，剩余款项在转让手续办理好之后一次性付清。第四条、双方权益、义务1、乙方一次性收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。乙方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果甲方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，甲方有权向乙方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。2、本土地所有权、使用权为乙方家庭所有，转让成立后乙方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。3、乙方有义务协助甲方办理相关手续，无偿提供办理手续所需的证件。4、乙方有义务在本村内协助甲方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用

33、无需乙方支付。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。第八条，本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方（签字）： 乙方（签字）： 年月日年月日土地转让协议12甲方：_ 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_丙方：_ 身份证号码：_经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事

34、宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。2.土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方

35、签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;第二期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_平方米(详见成国用()字第_号和成国用( )字第_号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税

36、费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1.甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之_点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3.甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方

37、承担。2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5.本协议经各方代表签字盖章后生效。6.本协议一式六份，三方各执两份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地转让协议13甲方：乙方：项目经立项在 境内开工建设，主厂区需用乙方部分集体土地，按照安排，经甲乙协商达成如下协议，以责共同遵守：一、转让地位置项目用地坐落在，206国道西侧。西至，南至，北至泄洪沟，共计亩

38、(含未利用地亩)，其中村 亩(含未利用地29.64亩)，村 亩(含未利用地34亩)。二、转让土地补偿标准1、转让农用地每亩万元，建设用地每亩万元。以上含土地补偿费和安置补助费;未利用地每亩万元。计款万元;青苗补偿费据实补偿，亩，计款：万元整。2、转让土地范围内附属物补偿共计万元。其中，迁坟经清点计单棺座，双棺座，计款：万元;树木赔偿计万元包干。以上各项费用合计万元。三、其他条款1、项目工厂开工后，甲方用工在同等条件下首先使用乙方劳力。2、以上款项必须先汇至财政专户和乙方指定的专户，并完善领款手续，附领款花名册。(注：农户土地、迁坟及青苗补偿费用打卡到户，村集体补偿费用拨付到镇财政所账户，树木赔

39、偿万元拨付到曹村镇财政包干并兑现。见附件)。3、乙方收到甲方款后，项目即可施工建设。施工过程中损坏的青苗不再给予补偿，也不得再进行耕种。项目施工时，乙方必须保证施工正常，如出现群众干扰、阻工，乙方负责解决处理好。四、付款方式用地之前甲方应将第二项款额一次性付给乙方，否则厂不能用地。本协议自签字之日起生效，一式四份，甲、乙双方严格按照本协议条款执行，否则由毁约方承担一切经济及法律责任。五、未尽事宜甲、乙双方另行协商，协商事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土地转让协议14转让

40、方：_(以下简称甲方)法定代表人：_受让方：_(以下简称乙方)法定代表人：_乙方于_年_月_日在_土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币_元整(小写_元)竞得甲方委托挂牌转让的_地块土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。第一条 甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。第二条 委托交易标的物内容1.土地使用权出让合同号：_2.土地用途：_3.土地性质：_4.土地位置：_5.土地使用年期：_6.土地面积：_(平方米)7.可建设总建筑面积为_(平方米)(1)住宅_平方米(2)管理和职工活动用房_平方米8.建筑容积率：_9.建筑覆盖率：_