单位工程施工合同_1.docx

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1、单位工程施工合同单位工程施工合同1 甲方：_ 乙方：_ 甲方在建房屋_栋，建筑层数_层，_层约_平方米，_层约_平方米，由乙方承包施工。双方本着公正、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 接受包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门

2、前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：_元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付_%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到_%，完成第_层以及屋顶付到_%付款_元，工程全部完工，交验完毕付到_%，预留_%为质量保证金，完工_年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料准时进场，每日午餐乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，

3、节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位消逝工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为_(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在_年_月_日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出方案，以便准时筹备

4、。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同_式_份，甲乙双方各执_份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：_ 乙方签字(章)：_ 单位工程施工合同2 甲方：_ 乙方：_ 为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必需共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程结构：砖混结构，_楼层，_样式 2、建筑面积：_平方米，最终按建筑实际面积为准，楼顶出檐为：_屋面处理方式为：_层高为：_门窗材料：_尺寸：_。 其次条：承包方式 1、承包形式：

5、_工料，乙方负责施工，并负责全部施工用具设备。 2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币_元(大写：_)，房屋建筑面积计算方法为：_。 3、乙方在施工时消逝工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。 4、乙方单方负责工程施工过程管理和施工平安管理，和相关的保险措施;甲方不担当一切责任。 第三条：工程工期 1、甲方规定动工时间为_年_月_日到_年_月_日，乙方不得提前和推后。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料短缺缘由交房日期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。 第四条：工程质量及付款方式 1、乙方未按甲方要求，或施工质量不合格

6、所造成的.返工费及材料费由乙方负责。 2、工程付款方式：工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算，甲方一次性付清工程余款(质量保证金除外)。 3、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为_年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应快速准时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。 甲、乙双方必需共同遵守以上商定，如有未尽事宜经双方协商全都后可另附补充。 甲方(字盖章):_乙方(签字盖章):_ _年_月_日_年_月_日 单位工程施工合同3 一、合同签订前应留意的事项 在合同签订前

7、，应对业主(发包人)及工程本身状况要做详尽的调查。比如工程的真实 性、牢靠性以及业主的资信状况，工程审批手续是否完备等等。只有在工程业主资信牢靠、 工程合法、手续完备的条件下，与之签订合同，施工方的合同权利才能得到充分的保障。 1.对发包商主要应了解两个方面的内容：一是主体资格，即建设工程相关手续是否齐全 。例如，建设用地是否批准是否列入投资方案规划、设计是否得到批准是否进行了招 标 等。二是履约力气，即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。在签订合同前 对发 包方主体资格的审查是签约的一项重要的预备工作，将不合格的主体排斥在合同的大门之外 ，为将来合同能够准时、正确地实施奠定一个良

8、好的基础。 2.假如施工方施工的是分包工程，要严格审查发包人的项目是否是依法批准的合法项 目，发包人是否依法取得企业法人营业执照，取得了相应的经营资格和等级证书，审查发包 人签约代表人的资格，审查工程发包人的履约信用等。 3.对施工方的分包商主要了解的内容有：资质状况，施工力气，社会信誉，财务状况等 。 二、合同签订阶段应留意的事项 1.合同价款商定清楚。 (1)协议书中“合同价款”的填写，应依据合同工程是属于招标工程还是议标工程，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书的中标价格在协议书内商定，非招标工程合同价款由发包人、承包人依据工程预算在协议书内商定。 (2)合同价格是双方共同商

9、定的条款，第一，要协议;其次，要确定。暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。 (3)应当把风险费用的计算方法商定清楚。双方应商定一个百分比系数，也可接受确定值法。 (4)对于风险范围内以外的风险费用，应商定调整方法。 (5)在施工过程中，会消逝设计变更等状况，合同双方都会签订补充条款，重新商定 合同价款。所以补充条款中确定要商定一句话：“此补充合同与主合同具有同等效力。” (6)甲方签署的工程量确认单特别重要，在合同纠纷中，法院可依据甲、乙双方签署的工程量确认单来确定争议的合同价款。 2.工期、质量、造价的商定，是施工合同最重要的内容。 (1)实践中关于工期

10、的争议多因开工、竣工日期没有明确界定而产生。开工日期有“ 破土之日”、“验线之日”以及“业主通知为主”之说，竣工日期有“验收合格之日”、“ 交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论接受哪种，均应在合同中予以明确商定，并商定开工、竣工应办理哪些手续，签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法做出商定。 (2)目前在工程质量验收中，工程质量监督部门不再是工程质量评定的主体，竣工验 收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确商定参加验收的单位、人员、接受的质量标准、验收程序、须签署的文件及产生质量争议的处理方法等。 (3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。

11、由于任何工程在施工过程 中都不行避开有设计变更、现场签证和材料差价的发生，所以均难 “一次性包死，不作调整”。合同中必需对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场签证、材料价格的 签发、确认做出明确规定。假如是单价合同，必需明确单价所包含的工程量内容的清单。 3.对工程预付款、进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。 一般状况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨付，需报何种文件 ，如何审核确定拨款数额以及双方对进度款熟识不全都时如何处理， 往往缺少详细的合同规 定，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。因此，合同中应特别留意工程拨款和结算的程序商定。

12、(1)填写商定工程预付款的额度，应结合工程款、建设工期及包工包料状况来计算。 (2)应精确填写发包人向承包人拨付款的具体时间或相对时间。 (3)应填写商定扣回工程款时间和比例。 (4)工程进度款的支付时间与支付方式，以形象进度可选择：按月计算、分段结算、 竣工后一次结算(小工程)及其他结算方式。 (5)工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依 据计算。 合同中对工程预付款、进度款应明确商定，发包人向承包人预付工程款、进度款的时间和金额或合同价款总额的比例。若发包人不按商定的时间和比例执行，引起的工期顺延可不 追究承包方的责任。承包方可以要求由于进度款或预付款付款不

13、准时带来的损失。 4.总包合同中应具体规定发包方、总包方、分包方各自的责任和相互关系。 尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订立有总包合同和分包合同，法律对发包方、总包方及分包方各自责任和相互关系也有原则性的规定，但实践中仍常常发生分包方不 接受总包方监督，和发包方直接向分包方拨款造成总包方对分包方难以管理的现象。因此，在总包合同中应当将各方责任和关系具体化，便于操作，避开纠纷。 以上的行为时有发生，会造成资金管理混乱，三者的资金往来消逝交叉，在工程竣工结 算时消逝纠纷。假如发包方将工程款直接拨入分包方账号中，总包方可以追认此款项，发包方必需将工程款拨入总包方账号。如发包方不执行，总包方可起

14、诉法院，请求法院强制执行 ，将工程款追回。 但是一般状况下，以上状况很少消逝，由于在合同履行过程中，都是合同双方之间有资 金往来和工作关系，只要在合同中与对方商定好双方的权利和义务即可。 5.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。 建设工程在工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与与生产管理的工程技术人员 和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和 损失。合同中应明确列出对方派出的管理人员名单，明确其各自职责和权限，特别应将具有 变更、签证、价格确定等签认权的人员的签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他 人员任凭签字，在最终结算时，双方不认

15、可，引起纠纷，给施工方造成损失。 6.材料设备供应应商定清楚。 (1)应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级供应 的时间和地点。 (2)应商定供应方担当的具体责任。 (3)双方应商定供应材料和设备的结算方法(可以选择预结法、现结法、后结法或其 他方法)。 施工合同规定是甲方供料，合同条款中必需商定材料的具体内容、品种、规格、数量、 单价、质量等级供应的时间和地点以及验货方式。假如没有商定，工程质量由于甲方的供料 消逝问题，会导致法律纠纷。虽然在法院审理中，法院会依据事实判定甲方的缘由影响工程 质量，但是也让施工方消耗时间，影响企业的效益。 7.不行抗力要量化。 施工

16、合同通用条款对不行抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详 细规定，施工方在签订合同时都认为不行抗力的内容就是这些了。于是，在专用条款上 用“”或填上“无商定”比比皆是。 国内工程在施工周期中发生战斗、动乱、空中飞行物体坠落等现象的可能性很少，较常 见的是风、雨、雷、震等自然灾难，达到什么程度的自然灾难才能被认定为不行抗力，通 用条款未明确，实践中双方难以达到共识，双方当事人在合同中对可能发生的风、雨、雷 、震等自然灾难程度应予以量化。 8.运用担保条件、降低风险系数。 在签订建设工程施工合同时，可以运用法律资源中的担保制度来防范或削减合同条 款所带来的风险。如施工方在向业主供应履约

17、担保的同时，业主也应当向施工方供应工程款 支付担保。 业主工程款支付担保，是指为保证业主履行工程合同商定的工程款支付义务，由担保人 为业主向承包商供应的，保证业主支付工程款的担保。业主支付担保的担保金额应与承包商 履约担保的担保金额相等，且不得低于合同总价与合同商定的进度款的差额，最低担保金 额不得低于合同金额的10%。假如没有商定担保条款，一旦工程款不能准时拨付，会给承包 方带来损失。 9.违约条款就应留意： (1)在合同中首先应商定发包人预付款、工程进度款、竣工结算的违约应担当的具体违约责任。 (2)违约金与赔偿应商定具体数额和具体计算方式，要越具体越好，具有可操作行、 以防止事后争议。

18、商定违约金是防止违约条款发生时，双方发生纠纷。但是，双方签订中商定了违约金条 款，但依据我国合同法第114条第2款：“商定的违约金低于造成的损失的，当事人可以 请求人民法院或者仲裁机构予以增加;商定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人 民法院或者仲裁机构予以适当削减”之规定，双方合同商定违约金数额为合同价款的2倍 ，明显高于实际损失，应当依据本案状况适当削减。 10.争议应留意事项。 填写第37条款争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应达成全都意 见。有的工程选择上级仲裁方式，有的工程选择诉讼的方式，但尽可能选择对施工方有利的 法院(有管辖的法院)。 单位工程施工合同4

19、施工总承包：_有限公司（以下简称甲方） 项目承包方：_(以下简称乙方) 为进一步强化工程项目施工承包管理，认真履行与建设单位签订的建设工程施工合同(以下简称总包合同)，依据甲方项目施工经济承包管理暂行方法，明确甲、乙双方的权利和义务，经双方公正协商，特签订本工程项目施工经济承包协议书。 第一条、工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、合同承包范围：_含图纸全部内容 4、合同价款：_元。 5、合同工期：_天 6、合同质量：_合格 其次条、承包工程范围及责任目标、指标 1、承包工程范围：_ 2、应缴承包费：_以工程总造价(包括建设单位供料，直接或指定分包项目且由甲方担当质量平安责任部分的

20、造价）为计算基数，甲方按此基数的2%（百分之二）向乙方收取承包费。承包费的收取按施工进度款同比例交纳，工程竣工结算完成后60日内全部结清。 3、施工工期：_270历天。 4、工程质量：_合格工程。 6、平安生产：_杜绝重伤以上事故及重大交通事故、械设备和火灾事故，避开一般事故，无违章指挥、违章作业行为，平安管理达标。 6、文明施工：_争创省级文明工地、创建市级文明工地 7、工程保修：_执行总包合同相关规定及甲方工程质量同访保修暂行规定。 8、民工工资：_确保不拖欠。 9、其它：_ 第三条、甲方的权利义务 1、依据本工程招、投标文件在乙方的关心下与建设单位签订总包合同。 2、关心乙方依据所承包项

21、目的规模及甲方项目管理机构设置及管理人员配置暂行规定组建项目管理班子，并派2名项目管理人员，负责质量和平安管理方面工作，其中李明玉为该项目工程部经理，负责关心乙方进行项目外围关系协调等方面工作。 3、依据甲方项目工程款收支管理暂行规定及其它相关规定关心乙方办理本工程各项财务手续及，工程款收支业务，但对发生经济纠纷的工程项目款项的支付应由财务部门进行把握支付。 4、依据甲方有关管理方法，组织对该工程合同履行过程中乙方的工程质量、施工进度、平安生产、文明施工、施工选购、合同管理、工程价款的结算、税款的缴纳、工程交竣工、工程保修等方面进行服务指导和监督管理。 5、依据甲方有关规定对乙方在本工程施工质

22、量、文明施工等方面获得荣誉的赐予嘉奖，具体标准见甲方有关规定。 6、依据甲方的有关融资管理制度，在符合条件时，供应有偿融资，具体执行甲方内部融资暂行规定。 第四条、乙方的权利和义务 1、认真履行总包合同的全部条款、投标承诺、本协议书及附属条款，严格执行国家相关法律、法规，自觉接受甲方的各项监督管理。担当因不履行总包合同、投标承诺、本协议书及附属条款，或因违反甲方、建设单位、监理单位的规章制度及国家的相关法律、法规而造成的后果和法律责任。 2、乙方作为本工程项目施工的经济承包人，实行独立经营核算，自负盈亏。自行担当总包合同及本协议履行过程中形成的各种债务，包拈承接本工程向建设单位所缴的各类担保金

23、、经营费用及施工中发生的各项费用等，并担当风险责任。 3、执行甲方质量、环境及职业健康平安管理体系和甲方在工程进度、质量、平安、文明施工、工程保修等方面的规章制度，建立完善的项目施工管理体系。接受甲方职能管理部门的检查指导，担当施工作中发生的一切质量、平安事故及有关违法、违规行为的全部责任， 4、依据甲方项目机构设置及管理人员配置暂行规定组建项目管理班子，配齐具备相应资格和力气的施工管理人员。由甲方指定的责任管理单位对项目班子构成和人员改为资格进行审核，如认为项目管理班子构成不合理或人员不具备本岗位工作力气及资格，乙方必需对人员组成进行调整更换。担当甲方委派的管理人员以及乙方自行聘用甲方的管理

24、人员和甲方以外的其他人员的全部费用。 5、选用具备相应资质和平安成产许可证的劳务分包企业担当项目的劳务，不得使用不具备相应资格的劳务队伍。在工程施工前，必需与劳务分包企业签订劳务分包合同和劳务分包平安生产管理协议书。明确各自的平安生产责任，并收集有效的分包企业营业执照、资质证书、平安许可证、负责人和专职平安员的平安考核合格证、特种作业人员的资格证复印件。 6、严格依据甲方有关规定做好施工升降机、物料提升机等特种设备的使用管理工作，必需与具有行业确认书的租赁企业开展租赁工作，与其签订设备租赁合同和特种设备租赁平安管理协议书，明确各自的平安责任，并收集有效的出租企业、人员和设备相关资料。 7、保证

25、全部项目的工程款收入必需转入总包合同商定的银行账号或者甲方指定的开户银行账号，未经甲方批准严禁在外设立账号，以现金形式收取的工程价款应准时上交甲方内部银行，不得坐支。未经审批乙方不得通过业主代付任何费用。接受甲方对本工程建设单位支付的工程预付款及大额超进度付款的监督，提出资金使用方案，保证将工程资金个在本工程施工建设上。 8、不得在甲方未授权时以甲方或者项目的名义对外签订合同。不得以项目部名义签订与本工程无关的合同。除特殊状况外，书面合同必需接受甲方指定的合同示范文本，无合同示范文本的，应提请甲方法律事务部等有关部门指定相应的合同示范文本。发生合同争议时，乐观协商解决，如协商不能解决，应准时上

26、报甲方法律事务部，与甲方准备诉讼或仲裁。 9、按国家税法及相关规定，按时交纳税金，准时向甲方供应完税证明原件；若建设单位要求代购代缴税金，则必需向甲方出具当地税务机关出具的允许代扣代缴的证明。 10、不得以项目部及甲方的名义进行资金拆借及各种赊欠、贷款等业务；不得把个人及本工程以外的经济、债务等纠纷带本工程。 11、乙方在施工选购中对外的一切债权债务均必需以乙方承包人自身的名义产生，对因经济承包工程引发的债权债务一斤其他诉讼仲裁及投诉等，乙方均要无条件主动应诉、起诉、处理，担当由此引起的全部费用和经济责任。如因此给甲方造成损失，乙方须双倍赔偿甲方的损失。 12、保证本项目平安生产所需资金的投入

27、，确保平安生产费用的有效使用。 13、未经甲方同意，乙方不得将工程分包或转包给其他单位和个人。14，与建设单位的工程决算书报甲方审核、备案，并加盖甲方法人印章后方可报送建设单位。 15，工程项目交竣工应准时将竣工资料报送甲方审核、签章，并归档，工程项目交竣工后的保修责任及费用由乙方实施并担当。 第五条、违约责任 1、乙方违反国家法律、法规、不履行总包合同和本协议，未实现本协议书中相应目标责任，或违反甲方各种管理制度，不听从甲方的管理，视为违约，除担当由此引起的一切责任和损失外，甲方还将赐予惩处，具体标准见甲方相关规定。 2、乙方对建设主管部门、建设单位、甲方提出的问题不认真准时整改或拖延整改的

28、，甲方有权视其状况予以处理，实行措施对施工队伍进行整改直至解除与乙方的本经济承包协议书或者终止与建设单位的总包合同，其责任及由此造成所发生的一切费用（或损失）均由乙方担当。因此给甲方信誉造成恶劣影响的，罚该工程承包费的50%。 3、乙方恶意串通第三方损害甲方利益，引起法律纠纷的，应担当对甲方造成的全部损失，并处以全部损失的50%100%罚款或追究法律责任。 4、乙方暗中抽逃或逃去资金挪作他用，影响工程进度、质量无法按合同要求完成的，乙方双倍担当由此给甲方造成的全部损失。 5、因乙方拖欠民工工资导致民工投诉的，乙方应立刻按规定支付应付工资，并担当其责任，同时避开事态扩大。若乙方处理不当，只是甲方

29、受到损失，乙方须双倍赔偿。 6、若乙方施工力气或技术素养不能保证工程质量、施工进度要求，又无力调整的状况下，甲方有权实行措施，费用由乙方负担。 7、项目施工承包人应协作当地政府做好创卫、创文明城市、之力环境等工作，如未达标，按以下情形惩处：_ （1）被建设单位通报，罚人民币_元； （2）被建设行政部门通报，罚款。除担当行政部门罚款外，甲方惩处人民币_元； （3）被建设行政部门通报、罚款、媒体曝光，影响甲方声誉。除担当全部经济责任，甲方惩处人民币_元。 8、认证执行甲方项目合同管理暂行规定，违反规定给甲方造成损 失的，甲方有权向乙方追偿损失，并处损失额30%的惩处； 9、未经甲方审批私自刻制印章

30、，由乙方赔偿全部经济损失，触犯法律的，依法追究相应的法律责任。同时，处三万元到五万元罚款。 10、对用户投诉，乙方若不能准时修理，甚至置之不理或有意拖延由甲方委派的本工程责任管理单位处理，所发生费用全部由乙方担当，处乙方修理费用2倍的罚款。若给用户造成经济损失的，除所发生费用全部由乙方担当外，处乙方以全部损失费用35倍的罚款。 第六条、附则 1、双方应签订项目施工平安管理协议书明确双方的权利和义务。 2、未尽事宜执行甲方项目施工经济城堡管理暂行方法有关对顶，在履行过程汇中发生争议，双方应尽量协商解决，协商不成时，双方作为独立的民事主体，通过甲方住宅地人民法院诉讼解决。 3、此协议书不能作为融资

31、、借款、担保等的一句，若因用此协议进行融资、借款借担保而发生的经济纠纷，由供应融资、借款及担保方自行担当。 4、本协议正本二份，甲、乙双方各执一份，副本私奔，甲方全执。 甲方：_有限公司（盖章） 地址：_电话：_ 乙方：_（签字） 签订时间：_ 单位工程施工合同5 业主与施工单位对某工程建设项目签订了施工合同。合同中规定，在施工过程中，如因业主缘由造成窝工，则人工窝工费和机械停工费可按工日费和台班费的50%结算支付。业主还与监理单位签订了施工阶段的监理合同，合同中规定监理工程师可直接签证、批准5天以内的工期延期和5000元人民币以内的单项费用索赔。工程按下列网络方案（如图5 -4）进行。其关键

32、线路为A-E-H-I-J.在施工过程中，消逝了下列一些状况，影响一些工作临时停工（同一工作由不同缘由引起的停工时间都不在同一时间）。 （1）因业主不能准时供应材料，使E延误3天，G延误2天，H延误3天。 （2）因机械发生故障检修，使E延误2天，G延误2天。 （3）因业主要求设计变更，使F延误3天。 （4）因公网停电，使F延误1天，I延误1天。 施工单位准时向监理工程师提交了一份索赔申请报告，并附有有关资料、证据和下列要求。 （1）工期顺延E停工5天，F停工4天，G停工4天，H停工3天，I停工1天，总计要求工期顺延17天。 （2）经济损失索赔。 机械设备窝工费：E工序吊车，（3 +2）台班 24

33、0元台班1200元；F工序搅拌机，（3 1）台班70元台班280元；G工序小型机械，（22）台班55元台班220元；H工序搅拌机，3台班70元台班210元；合计机械设备窝工费1910元。 人工窝工费：E工序，5天30人28元工日= 4200元；F工序，4天35人28元工日= 3920元；G工序，4天15人 28元工日1680元；H工序，3天35人28元工日= 2940元； I工序，1天20人28元工日= 560元；合计人工窝工费13300元。 间接费增加：（191013300） 16%2433.6元。 利润损失：（1910133002433.6）5882. 18元。 总计经济索赔额：19101

34、330024336882. 181852578元。 问题1.施工单位索赔申请书提出的工序顺延时间、停工日数、机械台班数和单价的数据等，经审查后均真实。监理工程师对所附各项工期顺延、经济索赔要求，如何确定认可？为什么？ 答案：关于工期顺延（工期顺延后的工程网络方案图，如图5 -5所示）和经济索赔。 （1）工期顺延由于非施工单位缘由造成的工期延误，应赐予补偿（2分）。 因业主缘由：E工作补偿3天，H工作补偿3天，G工作补偿2天（1分）。 因业主要求变更设计：F工作补偿3天（1分）。 因公网停电：F工作补偿1天，I工作补偿1天（1分）。 应补偿的工期：131-1247天（1分）。 监理工程师认可顺延

35、工期7天（1分）。 （2）经济索赔。 机械闲置费： （3240 +470 +255 +370）50% =660元（1分）。 人工窝工费： （330435215335120）50%5390元（1分）。 因属临时停工，间接费损失不予补偿（1分）。 因属临时停工，利润损失不予补偿（1分）。 经济补偿合计：66053906050元（1分）。 2.监理工程师对认可的工期顺延和经济索赔金如何处理？为什么？ 答案：关于认可的工期顺延和经济索赔处理因经济补偿金额超过监理工程师5000元的批准权限，以及工期顺延天数超过了监理工程师5天的批准权限，故监理工程师审核签证经济索赔金额及工期顺延证书均应报业主审查批准（

36、4分）。 某建设单位（甲方）与某施工单位（乙方）订立了某工程项目的施工合同。合同规定：接受单价合同，每一分项工程的工程量增减风险系数为10%，合同工期25天，工期每提前1天嘉奖3000元每拖后1天罚款5000元。乙方在开工前准时提交了施工网络进度方案如图6-11所示，并得到甲方代表的批准。 工程施工中发生如下几项大事： 大事1：因甲方供应的电源出故障造成施工现场停电，使工作A和工作B的工效降低，作业时间分别拖延2天和1天；多用人工8个和10个工日；租赁的工作A的需用电的施工机械每天租赁费为560元，工作B的需用电的自有机械每天折旧费280元。 大事2：为保证施工质量，乙方在施工中将工作C原设计

37、尺寸扩大，增加工程量16，该工作综合单价为87元/m3，作业时间增加2天。 大事3：因设计变更，工作E工程量由300m3增至360 m3，该工作原综合单价为65元/m3，经协商调整单价为58 元/m3. 大事4：鉴于该工作工期较紧，经甲方代表同意乙方在工作G和工作I作业过程中实行了加快施工的技术组织措施，使这两项工作作业时间均缩短了2天，该两项加快施工的技术组织措施费分别为20xx元、2500元。 其余各项工作实际作业时间和费用均与原方案相符。 问题 1.上述哪些大事乙方可以提出工期和费用补偿要求？哪些大事不能提出工期和费用补偿要求？说明其缘由。 答案：大事1：可以提出工期和费用补偿要求（0.

38、5分），由于供应牢靠电源是甲方的责任（I分）。大事2：不行以提出工期和费用补偿要求（0.5分），由于保证工程质量是乙方的责任，其措施费由乙方自行担当（1分）。 大事3：可以提出工期和费用补偿要求（0.5分），由于设计变更是甲方的责任，且工作E的工程量增加了60 m3，超过了工程量风险系数10%的商定（1分）。 大事4：不行以提出工期和费用补偿要求（0.5分），由于加快施工的技术组织措施费应由乙方担当，因加快施工而工期提前应按工期嘉奖处理（1分）。 2.每项大事的工期补偿是多少？总工期补偿多少天？ 答案：大事1：工期补偿1天（0.5分），由于工作B在关键线路上其作业时间拖延的1天影响了工期（1分

39、）；但工作A不在关键线路上其作业时间拖延的2天，没有超过其总时差，不影响工期（1分）。大事2：工期补偿为0天（0. 5分）。 大事3：工期补偿为0天（0. 5分），因工作E不是关键工作，增加工程量后作业时间增加（360-300）m3/（300m3/5天）1天，不影响工期（1分）。 大事4：工期补偿0天（0.5分）。实行加快施工措施后使工期提前按工期提前嘉奖处理（1分）。该工程工期提前3天。因工作G是关键工作，实行加快施工后工期提前2天，工作I亦为关键工作，实行加快施工后虽然该工作作业时间缩短2天，但受工作H时差的约束，工期仅提前1天（1分）。 总计工期补偿：1天+0天+0天+0天1天（1分）。

40、 3.假设人工工日单价为25元工日，应由甲方补偿的人工窝工和降效费12元工日，管理费、利润等不予补偿。试计算甲方应赐予乙方的费用总额为多少。 答案： 大事1；人工费补偿：（8+10）工日12元工日216元（1分） 机械费补偿：2台班 560元台班+1台班 280元台班1400元（1分） 大事2：按原单位结算的工程量：300m3 （110%）330m3（0.5分） 按新单价结算的工程量：360m3-330m330m3（0.5分） 结算价：330m3 65元/m3+30m358 元/m323190元（1分） 大事3：工期提前嘉奖：3天 3000元/天9000元（1分） 合计费用总额为：216元+1

41、400元+23190元+9000元33806元（1分）。 某6层住宅楼工程项目时标网络方案如图6 -7所示，在工作日第5天下班后检查施工进度完成状况，发觉A工作已完成，D工作尚未开头，C工作进行2天，B工作进行3天。 问题 1绘制实际进度前锋线记录进度执行状况。 答案：绘制实际进度前锋线（如图6-8中虚线所示）（10分）。 2.对实际进度与方案进度对比分析，填写网络方案检查结果分析表。 答案：网络方案检查结果分析见表6-8（10分）。 某快速干道工程，工程开、竣工时间分别为当年4月1日和9月30日。业主依据该工程的特点及项目构成状况，将工程分为3个标段。其中第III标段造价为4150万元，第I

42、II标段中的预制构件由甲方供应（直接托付构件厂生产）。 A监理公司担当了第III标段的监理任务，托付监理合同中商定监理期限为190天，监理酬金为60万元。但实际上，由于非监理方缘由导致监理时间延长了25天。经协商，业主同意支付由于时间延长而发生的附加工作酬劳。 问题 1.请计算此附加工作酬劳值（保留小数后2位）。 答案 第III标段监理合同酬劳为60万元 单位工程施工合同6 甲方： （以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 经甲乙双方协商，甲方将工程托付给乙方施工。为了确保本工程的顺当实施，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规，现就该工程相关事宜经双方协商并达成如下条款，共同遵守。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程内容： 1.4 工程期限：甲方将符合施工条件的场地交给乙方施工，时间暂定为20xx年 月 日，本工程工期为 天，以甲方通知乙方进场时间为准开头计算工期。 其次条 承包方式及合同价款 承包方式为包工包料。经甲、乙双方协商，本工