办公室租赁合同范本(6篇).docx
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1、办公室租赁合同范本(6篇) 6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门,打通门后,封住原先的门、窗.允许舞台进行改动。 7.甲乙双方共使用第一道大门。 8.甲乙双方签订本协议后,若有一方违约,违约方需支付违约金3000元。另一方有权终止合同。 9.本协议一式两份,甲乙双方各持一份,本协议甲乙双方签字后生效。 10.租赁时间:20xx年7月10日20xx年7月9日,为期一年。 11.第二年的房费,20xx年6月9日缴纳。 甲方签字: 乙方签字: 办公室租赁合同范本【篇2】 甲方(出租方):_联系电话:_ 乙方(承租方):_联系电话:_ 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国民法通则有关规定,经甲、乙
2、双方协商一致,签定本合同。 一、租赁房屋座落地点:_市_路_号门面房 二、租赁期限:从_年_月_日至_年_月_日 三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收_元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金_万_千圆整(小写:_) 四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方_年或_月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。 五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还
3、乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。 六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。 七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前_天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙x把)手续办完,甲方退还押金。 此合同一式_份,甲方、乙方各持_份、双方签字之日起生效。 甲方(签章):_乙方(签章):_ _年_月_日_年_月_日 办公室租赁合同范本【篇3】 甲方:_ 乙方:_ 根据中华人民共和国房屋租赁法律法规,为明确出租人和承租人的权利和义务,经双方协
4、商一致,特签订本合同如下: 一、租赁的范围和目的 醉方同意将位于东莞市长安镇边肖社区东门中路22号楼三层的项目办公室及公共办公区的设施【见附件1(办公设备及照片清单)】自愿出租给乙方办公使用。 二、租赁期限 租期一年,_年_月_日至_年_月_日。 三、租金和保证金 3.1双方协商的租金为每月20xx元伍佰50元含管理费70元/月,租金1680元/月,办公家具折旧费800元/月(24个月计提)。 3.2为保证租赁期内租赁房屋及设施的完好和相关费用的按时结算,乙方应向甲方支付相当于两个月租金的定金,共计人民币5100元。合同期内,乙方不得将保证金抵减合同约定的租金和各项费用。租赁期满时,乙方应与甲
5、方共同检查室内设施,并付清租赁项下所有应付费用,甲方应将保证金无息全额返还乙方。 3.3乙方支付的租金每月支付一次。付款日期应在每月5日前。如乙方未能按期支付租金,每延迟一天,乙方应向甲方支付5 permil逾期付款,甲方有权采取措施停水断电。 3.4在签订本协议之日,乙方应向甲方一次性支付本协议第3.1款和第3.2款所包含的费用。 四、成本承诺: 4.1乙方在租赁期内使用的电话费和宽带费由乙方承担. 4.2租赁期内,水电消耗由乙方按每月查表的实际数量交付给甲方。 4.3在租赁期内,乙方应承担乙方使用的房屋的装修费用以及办公设施的维护和增加费用。 4.4租赁期内,乙方应承担其使用场地的清洁卫生
6、费用. 五、出租人的责任和义务: 5.1甲方应按本合同约定的状态按时向乙方交付办公场所及其设施。 5.2租赁期内,甲方不得收回租赁的办公用房(本合同另有规定的除外)。 5.3如因乙方或与乙方有关联的第三人的责任造成物业主体结构、楼层、管道等固定装置和设备损坏,甲方应配合乙方及时通知物业管理公司安排维修工作。 5.4甲方有权授权其代理人交付办公场所、收回办公场所、收取租金以及行使甲方授予的其他权利. 六、承租人的责任和义务: 6.1乙方应按合同规定按时支付租金及其他应付费用。 6.2未经甲方事先书面同意,乙方不得对办公场所的结构进行任何改变,也不得擅自移动或拆除办公场所的固定设施和设备。乙方应在
7、不破坏办公空间内物业整体结构和设施的原则下装修办公空间。 6.3乙方应按照本合同的规定合法使用租赁的办公场所,不得擅自改变使用性质,不得存放中华人民共和国法律禁止的危险品,不得从事违法乱纪的活动。如有损坏,乙方应承担一切责任,包括赔偿甲方由此造成的损失。 6.4租赁期内,乙方不得以任何形式将办公用房转租、转让、出借、抵押或其他损害甲方利益的行为。乙方发生的一切对外债务不得以办公场所和住房的利益为交换条件。 6.5合同期满后,乙方不续签合同时,除操作和办公用品专用设备外,不得拆卸或损坏原由乙方出资的室内装修及其他设备。 6.6租赁期内,乙方需要重新装修租赁房屋的结构、改变甲方原有设施等。,须经甲
8、方报物业管理公司批准。 6.7乙方应不遗余力地使用甲方的室内设施(如桌椅等固定资产)。如有损坏,乙方应及时修复至原状,如未能修复,应按价赔偿。 6.8乙方有权根据本租约使用办公场所的公共区域(如洗手间和楼梯),并保证完全遵守甲方公司制定的相关制度。 6.9如因乙方对办公场所的不当使用、管理和维护造成人身、房屋或财产的.损害,乙方应承担后果,并赔偿甲方由此造成的损失。 6.10在不违反本租约的前提下,乙方有权优先续租办公用房。如需续租,应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请,双方另行讨论续租事宜。 七、合同中止 7.1乙方有下列行为之一的,甲方应收回租赁的办公场所,本合同终止。乙方应扣留乙方已
9、支付的押金,在乙方付清本租约项下所有应付费用后,甲方应向乙方退还未到期的租金。 7.1.1未经甲方同意,擅自拆除、改变租赁办公用房的结构或用途; 7.1.2无故拖欠租金超过十天(另有约定的除外); 7.1.3未经甲方同意,将租赁的办公场所转租、出借、转让或抵押; 7.1.4乙方要求提前终止合同。 7.2如甲方因特殊原因要求提前解除合同,应提前30天以书面形式通知乙方,并支付相当于乙方已付定金金额的赔偿金,退还乙方已付定金及未到期租金。本合同终止。 八、适用的法律 本合同的订立、有效性、解释、履行和争议解决应受中华人民共和国法律管辖并符合中华人民共和国法律。 九、在租赁期内,如遇不可抗力或政府施
10、加的意外事件,使本协议无法履行,本协议将自动解除。 十本合同引起的任何争议应通过协商解决。协商不成的,双方可以向原告所在地人民法院提起诉讼。 十一、本合同一经签署立即生效,双方不得反悔。 十二、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方:_乙方:_ 日期:_日期:_ 办公室租赁合同范本【篇4】 出租方(以下简称甲方): 联系电话: 承租方(以下简称乙方): 联系电话: 根据中华人民共和国合同法及有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方达成如下租房协议: 一、甲方将自有的座落在 房屋,总面积 ,出租给乙方作为办公和服务场所使用。 二、乙方自 年 月 日开始租用,租用时间暂定 年,如
11、需提前退租或延期租用,需提前30天通知甲方。 中途如甲方按法定手续将房产转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效。 三、甲乙双方议定租金为 元月,乙方按季支付给甲方。支付时甲方需提供由税务机关监制的收租凭证。租赁期间,甲方不得单方面随意提高租金水平,乙方使用范围内的水电费、物业管理费等由乙方另行支付。 四、修缮房屋是甲方的义务,甲方应对出租房屋定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、通水、通电,也确保乙方安全正常使用。 五、乙方因使用需要,在不影响房屋主体结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,改造。但其规模、范围等都应事先得到甲方同意后方能施工。按照“进修走丢”的原则,所需装修改造费用由乙方
12、负责,租赁期间乙方添置的所有财产归乙方所有,停租时乙方有权处理。 六、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。 七、本合同一式两份。甲乙双方各持一份。 甲方(签章): 乙方(签章): _年_月_日 _年_月_日 办公室租赁合同范本【篇5】 办公室房屋场所租赁合同 根据房屋租赁条例中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。 合同内容如下: 第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。 第二条 乙方租用房屋的期限为贰年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视
13、费),乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。 第三条 付款方式:年付。提前一个月支付第二年租金。 第四条 甲方给乙方结算费时,应当出具凭证。 第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用) 第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。 第八条 甲方应
14、保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。 第九条 乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。 第十条 因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可
15、经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。 第十一条 本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面协议。 本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 第十二条 本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除: (一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行; (二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋; (三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。 解除合同时,乙方预交款有结余的,应当将余款退还乙方。 (四)甲方提前三个
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