完整房屋租赁合同_1.docx

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1、完整房屋租赁合同完整房屋租赁合同1 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在公正自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 该房屋坐落于合肥市庐阳区华润橡树湾2期该房屋为：3室2厅1卫1厨，建筑面积120平方米，装修状况精简装。 其次条：房屋用途 该房屋用途为：，乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自转变房屋的用途。 第三条：交验身份 （一）甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：_）。 （二）乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证

2、明。（证件号码：_）。 第四条房屋改善 （一）乙方须经甲方同意后方可对房屋进行装修，装饰或者添置新。装饰、装修、添置新物品的费用乙方自行担当。 第五条：租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日始至年月日止，共计年个月。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意连续承租的，应提前15日内向甲方提出续租要求，征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。如乙方未签订合同连续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，则视为本合同连续有效。甲方有权随时解除合同，但应提前15日通知乙方。 第六条：租金 （一）租金按：元/月计。在租赁期间所产生的_等费用，由乙方自行缴纳。 （三）租金支付方式：按合同签定日始计，甲方每三个月

3、向乙方收取一次，每次收取金额为元（大写）。乙方须在每三个月结束的前七日内向甲方支付下三个月的租金，以此类推。 第七条：房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）。 （二）租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用，租金，以及乙方应担当的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方。 第八条：其他费用 租赁期间内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： （一）乙方担当（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/其他应当由承租方担当的费用）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。 第九条：房屋的交付及返还 （一）交付：

4、甲方应与年月日，将房屋按商定条件交付给乙方使用。房屋附属设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及后，视为交付完成。 （二）返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后，在房屋附属设施设备清单上签字，乙方需向甲方结清应担当的房屋设施，设备损失费用。 乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。 第十条：房屋及附属设施的维护 （一）乙方应合理使用并疼惜该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应担当赔偿责任，乙方托付甲方修理或者购置新物的， 费用由乙方担当。

5、第十一条：转租 除甲乙双方另有商定外，乙方无权将该房屋部分或者全部转租给他人使用。 第十二条：合同的解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回该房屋： 1、不支付或者不按合同商定支付租金长达 2、欠交各项费用达元以上的。 3、擅自转变该房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 5、擅自将该房屋转租给他人使用的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其它_。 第十三条：违约责任 （一）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 （二）租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前15日通

6、知甲方，并按月租金的50%支付违约金。 （三）乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按月租金的%支付违约金。 第十四条：合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条：其他商定事项 本合同内所涉及的金额，全部以人民币元为单位。 本合同（及附件）经甲乙双方签字后生效，本合同（及附件）一式贰份，甲乙双方各执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章：承租方（乙方）

7、签章： 证件号码：证年号码： 电话：电话： 签约时间：年月日 完整房屋租赁合同2 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 为明确甲方与乙方的权利义务，依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经双方协商全都，达成协议如下： 第一条：租赁房屋及用途 甲方将坐落于 的房屋(毛坯房)租予乙方作为 居住 使用，面积为 平方米。 其次条：租赁期限 租赁期限为三 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括装修期一个月。 第三条：租金及保证金 一个月装修期内免收租金。装修期届满后开头计租。租金为每月人民币 元整，由乙方于每季度开头前3日内按季度向甲方支付租金，不足一个季度的按剩余时间一次

8、支付。乙方在签订合同时需向甲方预交 元作为履约保证金，用于保证租赁期内责任的履行。本合同租赁期满，双方清算完毕，乙方无责退出当日，甲方向乙方无息返还此保证金。 第四条：双方权利与义务 (一)乙方对房屋进行装修时，自行负担装修押金及相关费用，并应严格遵守物业相关规定及要求。装修过程中造成自己或相关方损失的，责任自行担当。乙方装修后的附属物产权无偿归甲方全部，于租赁期满时完好交予甲方。 (二)租赁期内，房屋水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用均由乙方自行负担。如乙方不能按时缴纳造成甲方损失的，应当予以赔偿。 (三)租赁期限内，乙方应担当租赁房屋的修缮义务，并自行担当相关费用。同时，乙方应妥当使

9、用、管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 (四)乙方不得转租，并不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共平安。 (五)乙方需合理使用并疼惜租赁房屋及相应设施，并应担当房屋及相应设备设施的日常维护、修理及相应费用。保证房屋及设备设施处于平安及可正常使用状态。乙方未按时按要求对房屋进行必要的修缮，造成自身和他人财务损失和人员损害的，应担当赔偿义务。 (六)甲方应于合同生效当日将房屋交付给乙方使用。并保证对房屋拥有相应的处分权。 (七)租赁期满之日，在不续租状况下，乙方应无条件退租，并将房屋及附属物归还甲方，不得向甲方请求退还租金，搬迁费等费用。

10、乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方担当赔偿。 第五条：甲方与乙方的变更 (一)若甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 (二)甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。 第六条：合同的解除 (一)租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊状况需退房时，必需提前一个月通知甲方，征得甲方同意，并支付一个月租金作为赔偿，且乙方不得向甲方索要任何装修补偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前一个月通知乙方，征得乙方同意，支付一个月租金作为乙

11、方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，还应按时间折现给乙方相应装修补偿。 (二)乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，或转借他人使用的.; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、乙方逾期缴纳租金达一个月的; 第七条：续租 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金并签订续租合同。如逾期不提出，视为双方不再续租。 第八条：违约责任 (一)甲方违反本合同相关条款的商定的，应向乙方支付二个月的租金作为违约金。 (二)乙方违反本合同相关条款的商定的，应向甲方支付二个月的租

12、金作为违约金;但乙方有意逾期未交付租金的，除支付违约金外还应准时如数补交租金，如遇特殊状况临时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。 (三)甲乙各方如有违约，在支付违约金后，还有其它损失的，还应赔偿其它损失。 第九条：免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的，双方互不担当责任。 第十条：争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十一条：合同生效 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 日期： 日期： 完整房屋租赁合同3 甲方：

13、身份证号： 乙方： 身份证号： 乙方租赁甲方门头房从事经营，为爱惜双方权益，本着公正、公正的原则，经双方协商，特签定本合同。 一、甲方门头房位于 ， 层，建筑面积约 平方米。 二、租赁时间为 年，从 年 月 日起执行。 三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从 年 月 日至 年 月 日，租金 元，大写： ;其次年租金 元，大写： ;第三年 元，大写： ，3年到期后，乙方享有优先续租权，租金另订，租赁期间，乙方如提前退房，租金不退。 四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行担当。 五、双方权利和责任 1、合同期间，除不行抗力因素(如拆迁、自然灾难等)外，甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金。

14、2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，否则自果自负，全部装修费用均由乙方担当，合同到期或终止时，乙方装修的内部设施不行拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除，甲方不给乙方任何补偿，能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构，影响整体美观。 3、租赁期间，房屋内设施的修理费用由乙方担当。 4、乙方要守法经营，要做好平安、卫生等工作，处理好邻里周边关系，不得从事违法及平安隐患的活动，如消逝后果自负。 5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲转租他人，需经甲方同意并办理相关手续，合同期满后，如乙方不再续租，需提前告知甲方，结清水电费等，办理交接手续。

15、6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退回。 六、合同中其他未尽事宜，由双方协商解决。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 八、本合同自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 完整房屋租赁合同4 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： 身份证号码（或营业执照号）： 住 址： 承租方（以下简称乙方）： 法定代表人或托付代理人： 住 址： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共 套间，房屋结构为 ，建筑面

16、积 平方米； 2.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋交割清单见附件二；该附件作为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 3.房地产权证号为： 其次条 房屋用途 该房屋用途为。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至年 月日止。 第四条 租金 该房屋每月租金为人民币 元（大写联系电 话：整）。租金总额为人民币 元（大写 整）。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第 个月的日前以现金银行转账支付给甲方。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 交

17、付房屋期限及押金 甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 房屋押金：甲方交付房屋之时，乙方同时交纳 元押金，租赁协议期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应立刻将押金无息退还乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，为自有产权物业，没有产权纠纷；除协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双

18、方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行修理须提前 日通知乙方，乙方应乐观关心协作。 乙方向甲方提出修理请求后，甲方应准时供应修理服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 关于装修和转变房屋结构的商定 乙方如转变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面

19、同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的第 种： 1.依附于房屋的装修归甲方全部。 2.要求乙方恢复原状。 3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 1.在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付，并由甲方担当延期付款的违约责任： 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由甲方负担。 2.在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： （1）水、电费； （2）煤气费； （3）电话费； （4）物业管理费； 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第十一

20、条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。乙方如要求续租，则须提前个日书面对甲方提出。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第十二条 房屋的转让与转租 1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋；转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 甲方转让该出租的房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下，享有优先购买权；甲方未提前三个月书面通知乙方转让房屋的，乙方可以请求人民法院宣告该房屋转让行为无效。 2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借该出租房屋。 第十三条 合同的变更、解除与终止 1.双方可以协商变更或终止本合同。 2.

21、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿： （1）甲方不交付或者拖延交付出租房屋 天以上的； （2）甲方所供应的房屋不符合商定条件，或者甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响使用的； （3）乙方承租期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到房屋，致使乙方无法正常营业超过 天的； （4）甲方未通知乙方，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 3.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿： （1）擅自将承租的房屋转租的； （2）擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； （3）擅自拆改或有意损坏承租房

22、屋结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的.； （4）未经甲方书面同意，擅自转变本合同商定的房屋租赁用途的； （5）拖欠租金累计达个月； （6）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的； （7）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 4.租赁期满合同自然终止。 5.因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十四条 房屋交付及收回的验收 1.甲方应保证交付的租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见。 3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及

23、附属设施、设备交还甲方。 4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。 第十五条 违约责任 1.甲方违约责任处理商定 （1）由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 （2）甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应依据合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 （3）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 2.乙方违约责任处理商定 （1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定

24、应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 （2）在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 （3）乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 （4）租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十六条 免责条款 1.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双

25、方造成损失的，互不担当责任。 3.因上述缘由而终止合同的，租金依据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4.不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的自然大事或社会大事等客观状况 ” 。 第十七条 标题 本合同各部分及各条款的标题仅为便利阅读而设，不影响对条款实质内容的解释。 第十八条 争议的解决 完整房屋租赁合同5 甲方(出租人)： 联系地址： 电话： 乙方(承租人)： 联系地址： 电话： 丙方： 联系地址： 法定代表人： 鉴于： 乙方为丙方的被特许人，加盟了丙方的经营体系; 乙方承租了甲方的房屋用于开设 零售店铺，并签署了房屋租赁合同;现三方就房屋租赁合同的相关事宜达成

26、本补充协议，愿共同遵守。 一、房屋租赁合同概况： 1、租赁标的地点平方。 2、租赁期限：年月日至年月日。 3、租赁用途：。 4、租金： 5、租金支付方式： 二、连带责任：丙方作为乙方履行房屋租赁合同的担保人，就乙方作为承租人应履行的权利义务担当连带责任。 三、权利义务的承接：乙方因丢失丙方的特许经权或其他任何缘由在房屋租赁合同的有效期限内不再租赁房屋的，丙方均有权承接房屋租赁合同，甲乙双方应关心丙方共同签署变更协议;乙方己缴纳的全部费用均应转为丙方连续履行房屋租赁合同所需缴纳的费用，乙方丙方之间的债权债务自行结清，与甲方无关。 四、争议解决：本补充协议的争议解决方式与房屋租赁合同所实行的解决方

27、式相同。 五、本补充协议为房屋租赁合同不行分割的一部分，一式三份，每方各执一份为凭。 甲方： 乙方： 丙方： 日期： 年 月 日 完整房屋租赁合同6 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 依据房屋租赁管理条例、城镇房屋租赁管理暂行方法的有关规定，甲、乙双方在公正、互利、自愿的基础上，经双方协商全都，就甲方将其自有房屋出租给乙方使用之事宜，订立本租房合同期。 一、甲方自愿将坐落与 的房屋出租给乙方作为办公使用，该室计建筑面积170平方米。 二、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明，除双方另有商定外。 三、房屋租房合同期共24个月，自20月日起至20xx年1月1

28、9日止。 四、房屋每月人民币贰仟壹佰元，年租金计人民币（大写）贰万伍仟贰佰元整。双方商定租金为半年支付一次，共计人民币壹万贰仟陆佰元整（大写）。首期租金已收至20xx年7月19日，下期租金提前15天支付甲方，乙方如在已付租金期满不连续承付下期租金，应提前30天通知甲方，其次年租期租金按上年的10%递增。 五、甲方供应身份证复印件供乙方备案。合同期间如任何一方要求提早终止租赁都视为违约，违约方需向对方支付半年租金金额的违约金。 六、在租房合同期内，该房屋的水、电、有线电视、卫生费、物业费等费用由乙方负担，因租赁而须交付的有关税、费按甲、乙双方商定，由乙负担，负责缴纳。租房前水表146吨，电表总

29、谷 赁期间费用由乙方负责付清。 七、依据甲方要求乙方应支付甲方水电费，物业费等押金为人民币（大写）壹仟伍百元整。待租房合同期满结清相关费用后，甲方应将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。 八、在租房合同期内，甲方应担当起对该房屋的修理责任，并保证房屋的使用平安。乙方应疼惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当，造成房屋或设施损坏的，乙方应立刻负责修复或予以经济赔偿。 如因不行抗力因素，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 九、除房屋内已有装修及设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方同意，并须报有关管理机关批准后方可施工

30、，所需费用由乙方自行担当。租房合同期内如甲方违约应担当乙方的装修费用。 十、 在租房合同期内，该房屋因消逝非甲方所能及的下列状况，双方可解除本合同： 1、政府有关部门对该房屋实行拆迁的，或经司法、行政机关依据限制其房 地产权利的。 2、因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的.。 十一、在租房合同期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 1、未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租，转借他人使用的。 2、未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方通知，在限定时间内仍未订正，或修复的。 3、擅自转变本合同

31、规定租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的。 十二、租房合同期满，乙方应如期交还该房屋，甲方如连续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。 十三、该房屋权属如发生变化，租赁合同连续履行。 十四、甲方负责到该房辖区派出所办理好房屋租赁有关手续。 十五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的一部分，具同等法律效力。 十六、因履行本合同而产生争议，双方应协商解决，协调不成的，可向该房屋所在地的人民法院起诉。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号： 代表人（代理人）： 电话： 电话： 地址： 地址： 中介方： 电话： 地址： 签定日期：20 年月

32、日 完整房屋租赁合同7 本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：_身份证：_联系电话：_ _ 承租方(以下简称乙方)：_身份证：_联系电话：_ _ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议(如额外有附加协议，则以附加协议优先)： 房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_ ;位于_，房型为_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。 屋用途 该房屋出租用

33、途为_。 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 租金 该房屋租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_万_千_百_拾_元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办

34、妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予乐观关心，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 关于装修和转变房屋结构的商定 乙方不得任凭损坏房屋设施及配有的.设备，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书

35、面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用担当者如下： 1.水、电费方; 2.煤气费方; 3.网络/电话费方; 4.物业管理费方。 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方(甲方需退还押金)。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意连续租赁，则续签租赁合同。 因乙方责任终止合同的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将

36、承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月天; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 因甲方责任终止合同的商定 有下列情形之一，并且在签订合同前甲方作隐瞒的(属甲方违约)，乙方可终止合同，造成乙方的损失，由甲方负责赔偿： 1.房屋存在严峻质量问题并危及平安; 2.房屋影响健康(如刚作装修，气味还未挥发完); 3.舒适度降低：如房屋漏水等; 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或

37、消逝本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 争议的解决 本合同在履行中发生

38、争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可提交给有法律效率的仲裁机构进行仲裁。 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)_ 授权代表(签字)：_授权代表(签字)_ _年_月_日_年_月_日 完整房屋租赁合同8 订立合同双方： 出租方： (个人或单位)，以下简称甲方; 承租方： (个人或单位)，以下简称乙方。 为调剂房屋使用的余缺，甲方情愿将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方依据 市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条 出租房屋坐落地址 。 其次条 房屋名称、规格、等

39、级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)。 第三条 租赁期限。 租期为 年 月，从 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方应依据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用居住。 第四条 租金和租金交纳期限。 乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整，甲方应出具收据。租金在当月 天内交清，交租金地点在 。 (房屋租金，由租赁双方依据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协协商定;没有规定标准的，由租赁双方依据公正合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协协商定。出租方不得任意抬高租金。) 第五条 出租方与承租方的变更。 1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通

40、知乙方。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必需征得甲方的同意。取得使用权的.第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条 甲方的责任。 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的 %计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4.租赁期间，如甲方

41、确需收回房屋自主，必需提前 个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。 第七条 乙方的责任。 1.乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 3.租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，必需提前 _ 个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须