完整版店铺租赁合同转让协议书通用5篇.docx

《完整版店铺租赁合同转让协议书通用5篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《完整版店铺租赁合同转让协议书通用5篇.docx（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、完整版店铺租赁合同转让协议书通用5篇完整版店铺租赁合同转让协议书篇1 出租人：(甲方) 身份证号： 承租人：(乙方) 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、公正、有价有偿的原则下充分协商，全都同意签订店面租赁合同，以求共同恪守： 第一条 租赁内容 一、甲方同意将坐落于 店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。 其次条 租赁期限 三、租期叁年,自_年_月_日_起至_年_月_日_止。 第三条 租金、相关费用及缴纳方式 四、该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币

2、： 万 仟 佰 拾 元;其次年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元，第三年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。 五、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。 六、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责修理。 七、 乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第四条 房屋维护： 八、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的平安和正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模

3、、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未经甲方同意，对房屋进行装修改选或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。 九、合同期内，甲方应供应水、电正常供应，乙方应自觉遵守市政水、电管理规定，如有违反，乙方须担当相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电，致使乙方无法正常营业的，甲方按所停水、电天数的日租金赔偿乙方。 十、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。 第五条 承租的变更： 十一、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认

4、，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条 合同的变更、解除与终止： 十二、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或供应房屋不符合商定条件，严峻影响使用; (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响使用的。 十三、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (一)未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。 (二)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。 (三)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (四)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (五)利用承租房屋存放危险

5、物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。 (六)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 十四、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第七条 违约责任 若乙方消逝违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整(￥5000)不予退还;若甲方消逝违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整(￥5000)。同时，违约方还须担当因违约行为给对方造成的全部经济损失。 第八条 房屋交付及收回的验收 ： 十五、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、

6、设备处于能够正常使用状态。 十六、乙方交还甲方房屋应当保持房屋清洁及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第九条 免责条件： 十七、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 十八、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 十九、因上述缘由而终止合同的，租金依据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第十条 争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决：协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。 第十一条 补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出

7、书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。 第十二条 合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 第十三条 本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十四条 合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 完整版店铺租赁合同转让协议书篇2 甲方： 乙方： 经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 二、租期从_年_月_日_起至_年_月_日_。 三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付(不计利息)，合同期满押金退

8、回。 四、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 五、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由乙方负责。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按相关单位管理办理。 六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。 八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方

9、必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 九、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 完整版店铺租赁合同转让协议书篇3 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公正、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 1、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 2、甲租赁给乙方的房屋的

10、使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 3、甲方为乙方供应的房屋及水电，水电费用自付。 其次条租赁期限 租赁期_年，自_年_月_日_起至_年_月_日_止。 第三条租金、其它费用、付款方式准时间 1、租赁期年租金为人民币 元； 2、租金支付方式，按年度支付。 3、电费按日常实际使用数（计量）自行交费。 第四条双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 （1）甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。 （2）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。 2、乙方的权利和义务 （1）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。 （2）合同有效期内，对所租

11、赁的房屋拥有合法使用权。 （3）按合同内容交纳租金及其它费用。 （4）乙方在租赁期内所发生的一切平安事故由乙方自己负责。 （5）乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。 （6）乙方在租赁期内所产生的一切费用由乙方自付。 第五条 续租 1、在本合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。 2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条 其它 1、甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同连续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 第七条 违约 1、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超

12、额租金。 2、乙方未按时向甲方支付全部租金属于乙方违约，甲方有权实行措施，收回房屋。 第八条合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。 2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 完整版店铺租赁合同转让协议书篇4 甲方： 身份证： 乙方： 身份证

13、： 甲乙双方在公正，自愿的基础上就万寿宫商城_区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款； 一，甲方将万寿宫商城_区宫饰殿中3，中4号店租赁给乙方经营，租期为壹年，自二0_年六月六日起 至二0_年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共计48000元。租店付款方式为租一押二，即乙方应在每月6日付清甲方当月店租4000元，如乙方到时未付清甲方当月店租4000元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店违约金200元，以此类推。乙方如超过3日还未付清甲方店租，则甲方有权没收乙方押金，收回店面 ，合同自动终止。 二 ；乙方如未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时，没收乙方押金，收回店面，合同自

14、动终止。 三，在租赁期间，全部的费用由乙方担当，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。 四，合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做预备。 五，如遇商场装修，整改等不行抗拒的.因素，不能正常经营，乙方装修损失由乙方自行担当，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。 六；乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押金退还。 七 ；如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。

15、八；乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。 九，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商解决，签字生效，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 20_年 月 日 完整版店铺租赁合同转让协议书篇5 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲方情愿将产权属于自己房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，详细状况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的店面坐落于 兰台路40号 一楼北单间 。 其次条 租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金和租金交付期

16、限 1、年租金为人民币元) 2、房屋年租金在签订本合同时一次性全额支付给甲方。合同期满，乙方如需续租，应在本合同满前两个月向甲方提出，并续签新的租赁合同。 3、甲方房屋年租金随行就市。同等条件下，乙方享有优先承租权。 4、合同签订后，因乙方缘由中途将房屋退还甲方，已付租金概不退还。 第四条 各项费用的缴纳 1、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的附属设施损坏(含门窗、水管、下水道)等，修理费由乙方负责。 2、水、电费用由乙方按月向甲方缴纳。(水费每吨2.5元，电费0.65元计算)，均按表计数。 第五条 乙方的责任 1、遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，乙方合法居住，因乙方违

17、法而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 2、乙方应遵循国家的.相关平安法规，租赁期间因乙方居住，而造成的一切人员平安损害均由乙方负责。租赁期间乙方对自己的物品财产妥当保管好，如被盗、丢失，甲方概不负责。 3、出租方将房屋交给承租方后，乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。 未尽事宜，经甲、乙协商修订。本合同一式两份，甲、乙双方签字之后生效，双方各执一份，均有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日12