家庭居室装饰装修施工合同 (15篇).docx

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1、家庭居室装饰装修施工合同 (15篇)家庭居室装饰装修施工合同 1 制定： 上海市工商行政管理局 上海市建设和交通委员会 一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱惜法等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照商定接受，签订合同前请仔细阅读。 二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所供应的选择项条款。 三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的企业法人营业执照和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验

2、看其营业执照及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。 四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。 五、第一条第8款开、竣工日期必需明确，这关系到违约责任的认定。 六、依据装饰装修企业供应的管理服务水准不同，管理费可上下浮动，但一般不超过装修总价款的10%。 七、其次条“材料供应”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应供应材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方供应材料的.，还需在附件中写明送达时间、送达地点。 八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商商定，可

3、在合同中写明。 九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应予整改，直到合格为止。 十、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方供应工程保修单，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于两年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。 十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必需开具税务统一发票。 十二、家庭居室装饰装修工程监理单位、质量检测单位可向上海建设交通网查询。 十三、本合同示范文本，由上

4、海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会共同制定，任何单位和个人不 得出于商业目的擅自翻印和出售。 十四、本合同示范文本是上海市家庭居室装饰装修施工示范合同（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本连续使用。 家庭居室装饰装修施工合同 2 发包方：(以下简称甲方) 托付代理人(姓名)： 身份证号： 现住地址： 联系电话： 承包方：(以下简称乙方) 单位名称： 营业执照号： 工程负责人：_ _ _ 联系电话：_ _ _ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工 第一条 工程概况 1.1工程地点： 1.2工程内容及做

5、法(详见工程施工图纸，及工程预算项目表。) 1.3工程承包方式：双方商定实行下列第 (1)乙方包工、包料 (2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料。 (3)乙方包工、甲方包料。 1.4工程期限天;开工日期年月日，竣工日期年 1.5合同价款：本合同工程造价为金额(大写)：元(详见附 其次条 工程监理 若本工程实工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第 种方式供应; (1)甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份; (2)甲方托付乙方设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见附表2：家庭 第

6、四条 甲方义务 4.1开工前天，为乙方入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动 4.2供应施工期间的水源、电源; 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应 的审批手续; 4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室内的。负责做好施工现场的保卫及消防等工作; 4.6参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第 1 页 第五条 乙方义务 5.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3

7、爱惜区好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更;双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表3：家庭居室装饰装修工程变更单)。 第七条 材料的供应 7.1由甲方供应的材料、设备(详见附表4：甲方供应装饰装修材料明细表)，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 7.2由乙方供应的材料、设备(详见附表5：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方验收。 第八条 工期延误 8.1对以下缘由造成竣工日期

8、延误，经甲方确认，工期相应顺延(见附表6：工期延迟确认单); (1、)工程量变化和设计变更(经业主签字认可); (2、)不行抗力(停水、停电、天气) (3、)发包方同意工期顺延的其他状况。 8.2因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第九条 质量标准 双方商定工程施工质量标准： ; 施工过程中双方对工程质量发生争议

9、，由 部门对工程质量予以认证、经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方担当：经认正工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方担当。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方商定在施工过程中分阶段对工程质量进行验收，乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表6：家庭居室装饰装修工程验收单)。 10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表6：家庭居室装饰装修工程验收单)。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表7：家庭居室装

10、饰装修工程保修单)。 第十一条 工程款支付方式 第 2 页 11.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三天内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表8：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 11.3工程款全部结清后，乙方应向甲方供应结清工程款证明。 第十二条 违约责任 12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负

11、责。 12.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4甲方未按期支付其次、三、四次工程款的;每延误一天向对方支付违约金元。 12.5由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的的最底质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 12.6由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。 第十三条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决： (一)提交池州市种裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院供应诉讼。 第十四条 几项具体规定 14

12、.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用金额(大写) 元。 14.2施工期间，甲方将外屋钥匙匙交还给甲方。 第十五条 其他商定事项： 第十六条 附 则 16.1本合同经双方签字(签字)后生效，合同履行完毕后终上。 16.2本合同签订后工程不得转包。 16.3本合同一式二份，双方各执一份。 16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 发包方(签字/盖章)： 承包方(签字/盖章)： 年 月 日 年 月 日 家庭居室装饰装修施工合同 3 发包方（简称甲方）：_ 承包方（简称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法、建筑安

13、装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱惜法、中华人民共和国价格法、上海市爱惜消费合法权益条例，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱惜双方的合法权益，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2装饰施工地点：_区（县）_路_弄（村）_号_楼_室。 3住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）

14、。 6总价款：￥_元，大写（人民币）：_其中： 材料费：_，人工费：_ 管理费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金（3.41）：_，其他费用：_ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 7工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、关于材料供应的商定 1甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表略。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验

15、收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单略。 3乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的.损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的商定 1本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-19

16、99住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2本工程由_方设计施工方案。 3甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件略）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6工程验收。甲、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定

17、日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 7工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单略）。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关平安生产和防火商定 甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保

18、障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的商定 1工程款付款方式列下表： 工程进度 付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同之日%1000元其次次付款时扣除合同签订后开工前二至五天65%元施工过程中水、电、管线隐蔽工程通过验收30%元工期过半油漆工进场前30%元竣工验收验收合格当天5%元增加工程项目签订项目变更表100%元注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。 2工程结算：详见附件六工程结算单略。 3工程保修期壹年。须工

19、程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单（详见附件七略），保修期从竣工验收签章之日起算。 4双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。 六、其它事项 1甲方工作： （1）甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱惜措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 （2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 （3）如的确需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审

20、批手续，并担当担当有关费用。 2乙方工作： （1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 （2）指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应准时书面通知甲方。 （3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得任凭拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_支付违约金。 2由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天

21、，乙方按甲方已付款的_向甲方支付违约金。 3甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。 4乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。 八、纠纷处理方式 1因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 2当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以依据本合同商定向_市仲裁委员会申请仲裁_人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出） 九

22、、合同的变更和解除： 1合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_支付违约金，并办理终止合同手续。 2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 十、其它商定：_ 十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 托付代理人：_ 法定代表人：_ 住址：_ 地址：_ 电话：_ 电

23、话：_ 邮编：_ 邮编：_ 签订日期：_ 签订地点：_ 上海市家庭居室装饰装修施工示范说明： 一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、上海市合同格式条款监督条例及有关法律法则制定的示范文本，供双方当事人商定接受。签订合同前请仔细阅读。 二、家庭居室装饰装修是居民较大的一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长，为更好地维护双方当事人的合法权益。双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密。 三、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看装饰公司（乙方）企业法人营业执照和建筑业企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其营业执照、建筑业企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级

24、公司的合同专用章。 四、第一条第6款“总价款”是甲（业主）、乙（装饰公司）双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般状况下竣工结算时上下增减的幅度不大。如在施工过程中需增加或削减工程项目，所用材料发生变化，应签订工程项目变更单，作为竣工结算时的依据，防止口说无凭，造成纠纷。 五、第一条第7款开、竣工日期必需明确，这关系到违约责任的认定。 六、其次条“材料供应的商定”，无论是甲方（业主）供料或乙方(装饰公司）包工包料都应供应材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、舍价，甲方（业主）供应的材料还需写明送达时间、送达地点。 七、第互多第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶

25、段付款，甲、乙双方如有特殊商定，可在合同中写明。 八、家庭装饰装修每个单项工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，需甲（业主）、乙（装饰公司）双方均在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方（装饰公司）应予整改，直到达标为止。 九、工程竣工，通过验收交付使用，装饰公司应向甲方（业方）供应“保修单”，保修期一年，从竣工验收之日起，包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对该部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。 十、甲（业主）、乙（装饰公司）双方经济来往均需开具收据，竣工验收付清余款，装饰公司必需开具统一发票。 家庭居室装饰装修施工合同 4 发

26、包方(以下简称甲方)：_ 托付代理人(或甲方代表)：_ 身份证号码：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 营业执照号：_ 建筑业企业资质证书号：_ 开户银行：_ 银行帐号：_ 注册地址(或办公地址)：_ 法定代表人或负责人：_ 联系电话：_ 托付代理人(或乙方代表)：_ 联系电话：_ 工程设计人：_ 联系电话：_ 施工负责人：_ 联系电话：_ 依照中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理方法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上协商全都，达成如下协议： 一、工程概况 (一)工程地点：_ (二)工程户型：_ (三)工程套内施工面积：_ (四)工程内容(

27、见附表一和四) (五)工程承包方式，实行下列第_种方式： 1、乙方包工、包全部材料(见附表三)。 2、乙方包工、包部分材料，甲方供应其余材料(见附表二和三)。 3、乙方包工、甲方供应全部材料(见附表二)。 (六)工程期限_日。 开工日期：_年_月_日; 竣工日期：_年_月_日。 (七)工程价款(见附表一)： 本合同工程造价为(人民币)_元; 金额大写：_ 。 其中：材料费：_元，人工费：_元, 设计费：_元, 垃圾清运费：_元, ? 管理费：_元，其他费用:_元。 (八)合同签订生效后，若要变更施工内容、材料或实际工程量增减，工程款按实结算。 (九)乙方提出的工程报价，不得有意漏项、缺项。在甲

28、方未对施工项目进行变更的前提下，竣工结算价的增幅不超过第一条(七)款所商定工程造价的5%，超出5%的部分，由乙方担当。 二、工程设计 (一)本工程由_设计，设计方应供应施工图纸或做法说明一式_份。 (二)设计施工图纸应符合国家有关设计规范要求，经双方签字认可，将会审看法记载于附表四内。 (三)施工图纸所标示项目与工程报价表所列项目有差异或抵触时，以工程报价表为准。 三、工程监理 若本工程实行工程监理，由甲方与具备相应资质的监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责范围等书面通知乙方。 四、甲方义务 (一)对所装饰装修的住房拥有合法的全部权，或已取得了合

29、法全部权人的托付，有权对该房屋进行装饰装修。 (二)_委派_为甲方代表，全权负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的看法均需通过甲方代表与乙方接洽。若需更换甲方代表，甲方应提前三日以书面方式告知乙方。 (三) 施工前，向工程所在地物业管理单位申报登记。 (四)开工日前_天，若非乙方设计，甲方负责督促设计人向乙方供应符合国家有关设计规范要求的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。 (五)为乙方入场施工制造条件，包括：搬清室内家具、陈设，或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为

30、原则。 (六)负责供应水源、电源为乙方施工使用，并担当其费用。 (七)负责协调装饰公司与邻里之间的关系，关心乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 (八)如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并担当有关费用。 (九)施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。 (十)施工期内，将进户门钥匙交给乙方代表负责保管。工程竣工验收合格移交时，甲方启用正式钥匙或供应新锁，当场由乙方安装后交付甲方。 五、乙方义务 (一)应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书，并不得超越其资质证

31、书许可的范围承揽工程。 (二)委派_为乙方代表，全权负责合同履行，按设计要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责处理的各项事宜，其签订的文件视为乙方对有关事宜的确认。若需更换乙方代表，乙方应提前三日以书面方式告知甲方。 (三)严格执行住宅装饰装修工程施工规范(gb50327XX)，确保工程质量。严格执行国家及地方有关防火、平安、环境爱惜的规定，做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。 (四)爱惜好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周住户(单位)的关系。 (五)保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。 (六)合

32、理使用甲方供应的水、电等条件和设施，不得铺张。 (七)工程竣工但未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 (八)若因乙方在施工中违反国家法律、法规或物业管理等有关规定而受到罚款和引起的.赔偿责任，均由乙方担当。 (九)施工工人及管理人员应持有相关资格证或上岗证，甲方有权查验。 (十)负责施工人员的管理及施工平安。 六、工程变更 (一)工程项目及做法的变动，必需经双方协商全都，以甲方代表与乙方签订书面变更单为准(见附件五)，确定增减项目及价差后再施工，同时调整相关工程费用及工期。 (二)若甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方担当;给乙方造成损失的，甲方应予赔

33、偿。 七、材料供应 (一) 按合同商定由甲方供应的材料、设备(见附表二)应为符合设计要求和合同商定的合格产品，并应按时供应到施工现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方担当。 (二)按合同商定由乙方供应的材料、设备(见附表三)应按时供应到施工现场，双方共同验收，由乙方负责保管。如未经甲方验收或不符合附表三要求的，应禁止使用;若已使用，对工程造成的损失，责任由乙方担当。 (三)甲、乙双方选购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的室内装饰装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用或替换为价廉质劣的装饰材料、设备。如乙方违反此商定，应按被挪

34、用或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。 (四)乙方供应的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。 (五)甲方和乙方供应的材料和设备应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如甲方供应的材料、设备不符合有关国家标准或规定的，乙方应准时向甲方书面提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方担当。 (六)若发生材料、设备质量争议，可托付有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能协商全都，实行“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同商定标准的，鉴定费用由责任方担当;质量符合合同商定标准

35、的，鉴定费用由质量问题提出方担当。 八、工期 (一)因下列缘由造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 1、工程量变化或设计变更; 2、不行抗力; 3、甲方同意工期顺延的其它状况。 (二)甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。 (三)因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的，工期相应顺延。 (四)因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费由乙方担当，工期不顺延。 九、质量标准 (一)本工程施工质量按下列第_项标准执行; 1、建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50

36、210XX) 2、重庆市住宅装饰装修工程验收规程(dbj/t50-053-XX) 3、双方商定： 。 (二)工程施工室内环境污染把握，依据民用建筑工程室内环境污染把握规范(gb50325-XX)的标准执行。 (三)施工过程中双方对施工质量、室内空气质量发生争议，可托付有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能达成协议，实行“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同商定标准的，鉴定费用由责任方担当;质量符合合同商定标准的，鉴定费用由质量问题提出方担当。 (四)木材、石材为自然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提示甲方。 十、工程验收、工程价款结算及保修 (一)乙方应提前二

37、日通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，假如甲方在商定时间内不能参加验收，需准时通知乙方，另定验收日期，由此造成停工的，工期顺延。若甲方既不准时通知乙方，也不按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，若造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验、返工费用由乙方担当，工期不予顺延。 (二) 双方商定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收，验收合格后填写工程验收单(见附表六)： 1、_ 2、_ 3、_ (三)工程按时竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起三日内组织验收，验收合格后办理移交手续。假如

38、甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。若在工程竣工验收中，存在须由乙方整改返工的部分工程项目，乙方应在五日内完成(特殊项目可由双方在第十六条中另行商定)，并准时通知甲方对其复验。因乙方责任返工造成的工程延期交付视同工期延误。 (四)工程竣工后，双方商定由_对本工程进行室内空气质量检测，费用由_方担当。 (五)验收不合格，乙方负责在商定的期限内返工，甲方不得使用，否则由此造成的损失由甲方担当。 (六)竣工验收在工程质量、室内空气质量以及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商全都签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为工程验收单的附件)后亦可先行入住。 (七)工程竣工验收合格后，乙方应提交工程结算单(见附表七)，并将施工部分的水电改造等涉及隐蔽