南京房屋租赁合同(15篇)_1.docx
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1、南京房屋租赁合同(15篇)南京房屋租赁合同1 出租方:(以下简称甲方) 身份证号: 电话: 承租方:(以下简称乙方) 身份证号: 电话: 一、 甲方同意向乙方出租 房屋,租期从 年 月 日至 年 月 日有效。 二、 租金及支付方式: ,押金: 。 三、房屋设施及注项: ,零星家具及常用物品。以上物品在确保平安及正确使用前提下由甲方供应乙方使用,如因使用不当造成的各种严峻后果,将由乙方全部自负和相应赔偿。 四、甲方需要出售房屋,须在一个月前通知乙方。乙方在合同期内需要退房时,需要提前一个月与甲方联系,但是扣除一个月租金的违约金。 五、甲方在合同期内无辜收回房屋或转租他人,应付违约金给乙方。违约金
2、为一个月的房租和退回乙方未到期的房屋租金及押金。 六、乙方应在上期房屋租金到期前提前一个月支付下期房租,先付后住。甲方收到房租、押金后须向乙方出具收条,以此为据。 七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 南京房屋租赁合同2 甲方: 身份证: 电话: 乙方: 身份证: 电话: 甲乙双方在明确双方权利、义务下签订本合同。并在双方自愿的原则下履行下列条款: 一、甲方愿将属于自己的臵城国际C座1409的房屋出租于乙方。 二、租赁时间为20xx年
3、5月10日至20xx年5月9日止。 三、全年租金贰万肆仟元,押金贰仟元,从签订合同之日起,乙方将租金一次性付给甲方。如双方有变动,提前一个月通知对方。 四、租赁期间,所发生的水、电、暖等费用均由乙方担当。 五、租赁期间,乙方不得将房屋转租。 六、租赁期间,房屋及器具因乙方人为造成的损坏,由乙方担当。 七、租赁期间,因不行抗力和政策性变化等因素导致合同终止的,依据实际租住日收取租金后,剩余租金由甲方退给乙方。 八、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方签字后生效。 甲方: 乙方: xx年x月x日 南京房屋租赁合同3 出租方: 张三 承租方: 李四 房屋所在在地: 水西门大街20号 起止时间:
4、年 月 日至 年 月 日 甲方代表:_ 联系电话: 乙方代表:_ 联系电话 南京市房产管理局 房屋租赁合同 房屋结构 混合 设备状况 简装、无家具、无家电 用途 住宅 租期 壹年 正房 2间 附属房 间 建筑面积 60平方米 租金每平方米 0.5元 每月 900元 每年 10800元 付款方式 半年一付 现金支付 附记 甲方(出租) 张三 立约人 乙方 (承租)李四 双方按有关政策规定精神,协协商定事项如下: 一、 乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。 二、 甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得收取押金或其他额外费用。 三、 乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,
5、以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。 四、 甲方负责修理保养房屋,确保住用平安。甲方对出租房屋,的确无力修缮时,在双方协商全都的状况下可以另签协议书进行和修,乙方付出的.修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。 五、 租赁期间,乙方不得擅自转变房屋结构、用途。因业务或其他缘由需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同意,议定今后处理方法,并另签协议(一式三份,其中一份报房管部门备案)。 六、 甲乙双方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让照看公共利益。 七、
6、 租赁期间,双方均不得借故解除合同。一方如因特殊状况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用。 八、 租期届满,如甲方的租赁房屋连续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效。 九、 房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人担当。 十、 乙方于退租前,必需结清应缴水电费及房租,并将装修及附属设备向甲方点清,如有短少或人为损坏,乙方应照价赔偿。 十一、 退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。 十二、 如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。 十三、 其它议定补充事项。 1、 乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房
7、租¥5400元整。 2、 乙方同意于20xx年6月15日前支付下半年房租¥5400元整。 3、 乙方同意支付甲方租房押金500元整,此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。 出租人(甲方)张三 承租人(乙方)李四 法定代表人 法定代表人 托付代理人 托付代理人 合同签定时间 年 月 日 房管机关审核 工商行政管理机关签证 年 月 日 年 月 日 南京房屋租赁合同4 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 依据中华人民共和国合同法规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同: 一:甲方将坐落于南京市_的房子租予乙方作为生活使用。 二:租赁期共为_个月,年限从_年_月_日
8、至_年_月_日 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金; (租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。) 三:每月租金为人民币_ _元,付款方式为_ 付。押金为人民币_ _元。 四:协议事项 1、房屋内外水电费、煤气费、上网费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方担当。 2、甲方应担当所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以协作。 (乙方应妥当使用,管理出租房屋的.内外设备
9、,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。 房间内设有:冰箱、洗衣机、电视机、空调、热水器 ) 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共平安。 4、租赁期满之日,在不续租状况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得有意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方担当赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊状况需退房时或甲方确需收回房屋时,必需提前一个月通知对方。 五:其他 1、若甲方将房产
10、全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者连续有效。 2、甲方出卖房屋,须提前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。 3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。 4、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。 5、乙方有意逾期未交付租金的,除应准时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊状况临时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。 6、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。 七:免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的
11、,双方互不担当责任。 八:争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可: 1)向南京仲裁委员会申请调解或仲裁; 2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。 九:本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。 十:本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。 甲方: 乙方: 签章: 签章: 日期: 日期: 身份证号码: 身份证号码: 联系方式: 联系方式: 南京房屋租赁合同5 出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码: 承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码: 甲、乙双方通过友好
12、协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施: 1.租赁地址:_路_弄_号_室;房型规格_;居住面积平方_米; 2.室内附属设施: a:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd b:家俱: 二、租用期限及其商定: 1.租用期限:甲方同意乙方租用_年;自_年 _月_日起至_年_月_日; 2.房屋租金:每月_元人民币; 3.付款方式:按_支付,另付押金_元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 第一次付款计_元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内,乙方有下列情形之
13、一的甲方可以,收回、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务: 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何状况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后,乙方如需连续使用,应提前一个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先; 5.
14、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境洁净做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自转变室内结构,并疼惜使用室内设施,若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应准时通知甲方,并协作甲_方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。 五、其它说明: (如:入住时的水电煤字数。) 出租方: 承租方: 联系电话: 联系电话: 签约日期:年月日 南京房屋租赁合同6
15、出租方(甲方):承租方(乙方): 身份证号码:身份证号码: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、南京市房屋租赁管理方法及有关法律、法规的规定,甲方和乙方经协商全都,就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同: 一、出租房屋基本状况 出租房屋坐落于区,建筑面积平方米,房屋用途为。 二、租赁期限 2.1、租赁期限自年月日至年月日止。 2.2、租期届满后,乙方要求续租的,应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下,乙方有权优先承租。 三、租赁用途 3.1、甲方将房屋出租给乙方作用途使用。 3.2、乙方不得擅自转变租赁房屋使用用途。若需转变,须事先经甲方书面同意,并按
16、有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。 四、租金及支付方式 4.1、该房屋租金为每月人民币:(大写)元;(小写)元。 4.2、该房屋租金支付方式如下: 五、其他费用 5.1、租赁期间下列费用中的项由甲方支付;项由乙方支付: 房屋租赁税、费;水费;电费;煤气费;电话费;有线电视费;物业管理费 5.2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写)元作为 租赁保证金,为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应担当有关费用的担保。 租赁期届满后,如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏,且不欠有关费用,则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息),否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。 六、合同终止 6.1、遇有下
17、列情形之一本合同终止:因不行抗力或意外大事,致使房屋无法使用的。征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。 6.2、一方因故要求提前终止合同的,需提前月书面通知对方,经双方协商后,签订终止合同。 七、违约责任 7.1、在租赁期限内,乙方有下列行为之一,甲方有权解除本合同,收回房屋,由此给甲方造成损失的,乙方应担当赔偿责任: ()擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; (2)擅自转变房屋用途,损坏房屋结构及设备的; (3)利用承租房屋进行非法活动的; (4)连续拖欠租金月以上的; 7.2、甲方有下列行为之一,乙方有权解除租赁合同,由此造成乙方损失的,由甲方担当赔偿责任。 ()甲方未按合
18、同商定向乙方供应房屋; (2)甲方未按合同商定履行修理义务,致使房屋严峻影响乙方使用的;7.3、租赁期限内,乙方未按本合同5.条的商定交纳有关费用,导致逾期交纳而增加费用的,由乙方担当经济责任。 7.4、租赁期届满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还,每逾期一天,乙方应向甲方支付原月租金%的违约金。 7.5、租赁期限内,任何一方违反本合同其它商定的,由违约方支付违约金(大写)元,造成经济损失的,由违约方赔偿相应损失。 甲方(签章):乙方(签章): 法定代表人:法定代表人: 代理人(签章):代理人(签章): 联系电话:联系电话: 签约日期:签约日期: 南京房屋租赁合同7 本合同双方当事人 出
19、租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上,经协商全都,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋的座落、面积及装修、设施 11。甲方将其合法拥有的座落在本市_区(县)_出租给乙方使用。 12。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 13。该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以列明。除双方另有商定外,该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 21。本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的。 22。乙方向
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- 南京 房屋 租赁 合同 15 _1
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