BIM在建筑工程全过程造价管理中的应用-潘 利.docx

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1、项目管理 建筑工程技术与设计 2017 年 4 月上 4485 BIM 在建筑工程全过程造价管理中的应用 潘 利 （山东忠信会计师事务所有限公司 山东枣庄 277800） 【摘要】 随着时代的发展，建筑行业也在向低能耗、低污染。 绿色可持续发展的方向前进。建筑结构也呈现多样化和复杂化的 发展趋势。信息技术的快速发展，给建筑行业也带来重大影响。 BIM 技术的应用，能够促进建筑信息资源的整合，提高资源利用率， 有效的降低建筑能耗。本文主要对 BIM 在建筑工程全过程造价管 理中的应用进行分析研究。 【关键词】 BIM；建筑工程；全过程；造价管理；应用 1 BIM 信息技术特点 1.1BIM 信息

2、比较复杂 建筑信息模型是通过计算机建立一个虚拟的建筑物，并且要 在建筑模型中输入真实的建筑物参数，这些信息参数包括建筑材 料参数、建筑的构造参数以及建筑工艺等。它不仅仅只是描述建 筑的几何形状、尺寸等信息，而是还包含了庞大的非几何信息。 建筑工程整个过程分为四个阶段，分别为规划、设计、施工和运营。 而每个阶段都离不开有效的管理措施。所以，建筑工程的管理对 于建筑工程来说非常重要。并且，由于建筑工程的规模往往比较 庞大，各项数据比较繁杂，所以， BIM 信息技术具有复杂性的特点。 1.2 BIM 信息的延续性和一致性 BIM 构建的重要思想是将建筑工程各阶段的数据信息通过数 字形式保存到中心数据

3、库中，从而方便在工程管理过程中对各项 数据的检查和分析，提高管理效率。建筑工程的 BIM 是以个系统 的构成，它包含了建筑工程的所有阶段，一旦一个环节出现信息 错误或者信息缺失，都会造成 BIM 无法实施。所以， BIM 信息具 有延续性。另外， BIM 技术最大的一个优点就是能够提高建筑工 程信息的运用，促进工程管理的协同性，这也体现了 BIM 信息一 致性的特点。 2 目前工程造价管理存在的主要问题 2.1 工程信息的共享性与协同性较差 工程造价的质量关系到建筑企业的经济效益和工程质量，但 是由于工程造价涉及的部门比较多，并且需要结合建筑工程施工 的各个环节，因此需要在工程造价过程中实现各

4、部门之间的信息 沟通与协作。但是，由于传统的信息管理模式，很难对所有涉及 到的工程造价信息进行统一的归纳与整理，必然会影响到工程造 价信息的效益发挥，比如：在进行工程造价时需要进行三算对比， 以此准确的进行造价计算，但是依赖于传统的手工数据计算模式， 就会存在数据流失以及计算失误等问题，从而导致工作效益不高。 2.2 工程造价计价缺乏动态管理 我们知道目前工程造价模式主要有定额计价和清单计价，定 额计价是由政府等部门统一编制的工程预算定额，实行价格管理， 但是此种模式存在一定的局限性，因为定价模式的规定在每个省 份是不相同的，因此习惯于某一地区造价的管理人员在进入另一 地区进行工程造价时会出现

5、各种不适应，结果影响工程造价的质 量。 3 BIM 在建筑工程全过程造价管理中的应用分析 3.1 投资决策阶段 投资决策阶段的造价控制管理关系到整个建筑工程的造价， 因此实现投资阶段的造价控制是建筑企业经济效益提高的重要环 节。投资阶段工程造价主要就是对建筑工程进行评估，而评估的 万方数据 依据主要是根据现有的投资评估指标编制，但是现在的投资预算 编制指标存在不全面的缺点。而 BIM 技术则可以有效解决这个问 题，通过 BIM 模型可以实现对不同投资预算的方案进行对比，从 而为设计人员提供有用的方案。 3.2 设计阶段工程造价管理中的应用 方案选定后进入设计阶段，设计阶段是对方案不断完善的过

6、程，对工程的工期、质量及造价都有决定性的作用，资料调查显 示，设计阶段对工程造价的影响程度可达到 35%75%，设计概算 是设计单位在经过初步设计后进行的，在投资估算的控制下确定 项目的全部建设费用，总概算按规定的程序经有权机关批准后， 就成为国家控制该建设项目总投资额的主要依据，不得任意突破。 在 BIM 技术的支持下，建设单位与设计单位可以通过建筑信息模 型的修改，直观快速的进行设计方案的调整与优化，其造价数据 可由模型直接提供，方便建设单位进行方案比较和优化设计，有 效控制造价；还可以利用 BIM 软件对设计成果进行碰撞检查，及 时发现设计中存在的错误，避免错误延续到施工过程中，减少施

7、工过程的变更，降低造价，为后续施工图预算打下良好的基础。 3.3 施工阶段工程造价管理中的应用 在施工阶段，工作人员需要运用 BIM 技术实施 5D 计划管理。 所谓 5D，就是对建筑三维数字模型、建设时间轴以及造价控制的 综合应用。在这一模式的应用中，建筑信息模型能够将管理、物 理性质等多方面信息进行集合，为工程项目各方人员提供相应的 施工造价控制数据，各方人员只需根据这些数据，明确自身施工 中各节点施工进度和成本，具体可细化至每一日，以便于限额领 料的实现，促使工程造价管理效果达到最大化。同时，工作人员 也可以运用 BIM 技术完善进度计量和工资支付，运用 5D 计划管理 将工程项目进度与

8、模型相结合，使软件自动统计每一时间段的工 程量，并形成进度造价文件，简化工程进度计量和工资支付流程， 提升整体工作效率。 3.4 结算阶段工程造价管理中的应用 基于 BIM 的结算管理不但提高工程量计算的效率和准确性， 对于结算资料的完备性和规范性具有很大的作用。在工程造价管 理过程中， BIM 模型的不断修改完善，相关的计量支付、设计变更、 现场签证等信息不断录入和更新，到竣工结算时， BIM 模型已完 全可以表达竣工工程实体。同时， BIM 可视化的功能可以随时调 用变更前后的模型进行对比分析，避免由于描述不清引起的双方 争议，在加快结算进度的同时提高结算的准确性。 4 结束语 随着社会的发展，信息技术在建筑工程中的应用越来越广泛， BIM 技术的应用是今后工程造价管理的发展趋势。 BIM 技术在全 过程工程造价管理中的应用，大大提高了工程建设各阶段工程造 价确定的速度与准确度，落实了工程建设各阶段工程造价控制的 效果。 参考文献： 1张天骄基于 BIM 技术在工程造价管理中的应用分析 J 中小企业管理与科技， 2015， 17 2曹颖，蒲娟 BIM 在全过程工程造价管理中的应用 J 河南科技， 2015， 41(12)