安装工程造价的影响因素与控制措施-丁丁.docx

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1、SHANGPINYUZHILIANG 289 工程管理 Gong Cheng Guan Li 安装工程造价的影响因素与控制措施 丁 丁 江苏翔森建设工程有限公司 江苏南京 210000 【摘 要】 安装工程造价是工程造价额度的一部分。建筑安装工程造价亦称建筑安装产品价格。从投资的角度看，它是建设项目投资中的建筑安装工程部分的投 资，也是项目造价的组成部分。从市场交易的角度看，建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的由市场形成的价格。本文就安装工程造价的影响及控 制措施进行了分析跟探讨。 【关键词】 安装工程；造价；现状；对策 【中图分类号】 TU723 【文献标识码】 A 在建筑安装

2、工程中，工程造价管理是其重要内容之一。工程造价管理包括两 种含义：建设工程投资费用管理和工程价格管理，内容上是合理确定和有效控制 造价，建筑安装工程费用又是由直接费、间接费、利润和税金组成。当前，我国 依然处在发展中的状态，基于这样的国情，怎样有效地在建筑安装工程中投入财 力、物力和人力，促进行业的发展，实现国家宏观经济的发展，就成为目前很重 要的问题。 1 安装工程造价的影响因素 1.1 施工方案的影响 对于具体的建筑工程安装项目的造价控制和管理工作来说，具体的施工安装 方案是极为重要的一个方面，不同的施工安装方案在具体的安装时间以及安装质 量等方面存在着较大的差异，而这种差异表现在建筑安装

3、工程项目的实施过程中 就体现在造价的高低上，因此，也就是说，施工方案必然会对于相应的造价产生 一定的影响，在具体的施工方案中如果存在一定的问题和缺陷的话，必然会导致 其造价成本的增高，产生较多的资金浪费问题，尤其是在具体的施工工艺流程和 施工技术的选择上，这种差异和影响表现的更是极为明显。 1.2 造价细化指标的影响 针对具体的建筑安装工程项目的实施过程来 说， 其复杂程度是比较高 的， 尤其是随着当前我国科学技术水平的不断发 展， 相应的安装工程也越来越复 杂， 其需要 安装的具体设备也就越来越 多， 因 此， 在具体的安装过程 中， 如 果要想做好相应的造价控制工 作， 就应该细化每一个分

4、工程项目的造价控制 指 标， 把握好了这些分工程项目的造价控制和管 理， 才能够最终为整体的造 价控制工作做出一定的贡 献， 但是当前我国现在的建筑安装工程造价管理 中， 对于这种造价的细化指标没有进行很好地把 关， 其对于整体造价控制的影响 也就比较重要。 1.3 设备因素造成的影响 安装工程当中的各项设备或工具同样能够有效控制工程自身的造价，但这 类设备本身的能源消耗价值、故障维修价值、使用效率等会对造价产生明显的影 响，尤其是故障维修问题需要严格的控制，能源消耗则很难被控制。 1.4 人为因素 管理人员是安装工程施工的监督者，如果监督人员本身工作划分不清、管理 能力欠缺、执行能力欠缺，那

5、么就会导致施工现场工作混乱，各工种之间无法形 成高效的协作，就会出现施工材料、设备等反复搬运的问题，浪费有限的时间。 造价管理人员是安装工程造价的直接参与者，但目前国内造价人员队伍严重失 调，很多工程施工企业内的造价成员专业知识掌握率较低，导致对造价的控制能 力较差，无法满足企业发展的需求。 2 加强安装工程造价控制的具体措施 2.1 建立有效的造价控制体系和内控制度 在安装工程策划阶段应该编制估算，并在此基础上编制安装工程目标成本， 作为造价控制的基线，同时建立完善的内控制度，采取相应的方法对造价进行严 格控制，达到节约资金的目的。随着安装工程施工建设的进行，工程造价动态发 生变化，当动态造

6、价与目标造价发生差异的时候，找出其中的原因，并对目标造 后于社会应有的管理技术，跟不上信息时代的发展，无法接受信息管理先进有效 的管理技术和理念，从而造成问题被搁置而无法及时解决。 3 机电安装施工阶段的技术要点 3.1 做好安装前的准备工作 一个 建筑项目的机电安装是在建筑基础结构施工结束 后、 装修开始前进行 的，既要保证安装施工质量，又要保证施工工期不延误，以免影响后续工作，所 以安装前相应的准备工作很重要。准备工作主要是配备充足的劳动力、工程机械 设备、工程物资以及相应的设计图等。还有就是建筑工程整体结构施工时安装人 员要配合建筑施工人员做好预留、预埋线管、孔洞等前期工作。 3.2 母

7、线的安装依据 相关的规范安装步骤进行母线的安装，插接母线进场后要严格按照规定对母 线进行检验，以确保其质量符合使用要求，同时将母线放置在室内通风干燥的环 境之中，避免母线受潮损坏，并合理使用检查设备对密集型接插母线进行绝缘检 查，以保证母线投入使用后的安全性。安装母线的前期工作要充分做好，例如建 筑施工人员要按照相关要求对母线所经过的管道进行湿处理，保障母线安装后的 整体性能不被损坏。 3.3 弱电系统的安装 弱电系统安装是机电安装施工过程重要的环节之一，其主要涉及内部通信系 统、监控系统以及消防报警等多个系统，因此，弱电系统的安装施工前期要做好 管线的铺设工作，从而保证各类弱电系统的安装施工

8、顺利进行。施工时应注重各 类线路的连接、软件的输入及测试、系统调试等 工作，需要注意的是中央主机的 安装应在主机房建成并且装修施工完成后再进行。 3.4 消防系统安装 施工技术管理建筑工程的消防系统主要包含给 水、 排水及消火栓等内 容， 价进行修订，防止目标造价出现失控的情况。目标成本编制完成后，需要明确各 部门、各阶段的造价控制责任，实现对目标成本的管理和控制，保证目标造价的 实现，进而实现对造价的有效控制与管理。 2.2 有效利用多种材料和设备询价体系 首先，应当从控制材料的价格入 手。 一些设备的体积较大，安装过程较为 复杂，因此，在开展总包招标工作的时候，工作人员就要明确各项条款，包

9、括安 装、人工、机械等在内的费用，都要向上申报，尤其是在大型设备的选择、购买 上，因为这些大型设备的单价较高，即使购买的数量较少，也会影响到整体工程 的造价，更应当让造价工程师在施工时与业主进行沟通和交流，以便于供货商及 时采购货物，不影响施工的顺利开始。企业应采用邀请招标或其他招投标方式， 确保招标过程的合法性。在招标过程中，要考察投标方的生产或供货能力、生产 时间、产品质量、工程状况，从而选出合适的供货商和生产商。通过集中招标采 购，可以节省资金。 2.3 加强安装工程施工阶段的造价控制 第一、加强安装材料的控制和管理。要做好材料的采购工作，加强与材料供 应方的沟通，选择质量可靠，价格合理

10、的材料供应商，保证材料供应及时到位。 同时，加强对材料入场的检测和验收工作，对于不合格的材料一律不能进入安装 工程现场。要注意节约材料，避免材料浪费，防止因材料浪费而增加安装工程成 本。重视对新材料的运用，因为一般来说，新材料不仅性能良好，而且造价低廉， 在安装工程施工中运用能够收到良好的效果。第二、严格控制安装工程现场变更。 在安装工程施工中难免会发生变更的情况，工程变更如果没有处理好，往往会导 致造价的增加。因此，必须加强对安装工程变更的审核，对必须发生的工程变更， 设计单位、建设单位、监理工程师需要共同签字确认，在施工之前确认变更部分， 防止不必要的返工或者重新安装而增加费用。第三、加强

11、合同管理并减少安装工 程索赔。根据合同的有关规定，严格履行自己的义务，造价控制人员要严格审核 工程变更，减少不必要的支出，减少工程索赔，将安装工程造价严格控制在合理 的范围之内。同时完善隐蔽工程现场签证手续。对施工中的隐蔽工程签证，应该 建立 完善的现场签证手续，加强对安装工程造价的事先控制。同时，造价控制人 员还应该根据合同的规定，对隐蔽工程进行审核，并做好现场计量工作，从多个 方面入手，全面加强造价控制。 施工阶段的工程造价控制是安装工程造价全过程控制中极其重要的一个环 节。从业人员首先在思想上一定要有清楚的认识，及时抓重点，抓关键环节；其 次，作为工程管理人员要时时具有控制投资的经济头脑

12、，认真分析、对待建设过 程中技术问题和经济问题，在工程实践中还要勇于实践，大胆尝试，把握住市场 经济的脉搏，减少或避免建设资金的浪费，总结出一套切实可行的办法，最大限 度地提高建设资金的社会效益和经济效益。 参考文献： 1蔡建荣，俞洪立 .建筑安装工程的施工质量控 制 J .经营管理者， 2011 （ 10） . 2吴红仙 .安装工程造价的影响因素与控制措 施 J .中国高新技术企业， 2010， 18 181 182. 消防系统的安装施工重点在消防水泵和稳压装置的安装方 面， 这些动力装置 和建筑发生火灾时的处理能力有着直接的关 系， 因此在进行消防系统的安装 施工时应安全专业的施工队伍进行

13、相关的装置安 装， 并确保消防设备参数符 合设计与规范的要 求， 严格按照建筑施工图和机电设备安装的大样图来施 工， 选择合理的位置安装水力报警装置且装置阀门的水流方向要正 确， 同时设置 明显的消防系统标志。 3.5 空调通风系统安装施工技术管理空调、通风与消防排烟等系统是建筑工 程中空调通风系统的主要构成部分，空调通风系统在安装时，系统管道的拐弯位 置可采取曲率半径较大的弯头，以保障风管系统没有较大的气流噪声。同时注意 消声弯头及消声器应单独安装支架与吊架，以此来避免风管承受二者的重量，这 样安装还有利于装置的单独检查及维修。另外在机电设备上安装减震器，用来平 衡调整机电设备减震基础，同时

14、通风管道、支架及吊架等可采取防隔振结构并做 好密封性处理，有效解决通风管道存在漏风噪声问题。 4 结语 随着我国社会经济的飞速发展和城市化进程的不断深化，建筑工程的施工质 量受到了人们的广泛关注。机电安装工程作为建筑工程项目中的一个重要内容， 其施工控制和管理质量对整体工程施工有着重要的意义。我们要在工作实践中不 断学习，努力提高自身知识水平，努力做好机电安装质量控制和管理工作。 参考文献： 1万招珍 .浅 议建筑机电安装工程施工管理技术 J.江西建材， 2013， 03： 299-300. 2叶卫军 .建筑工程机电安装施工技术管理浅析 J.科技传播， 2011， 03： 189+188. 3王拴柱 .建筑机电工程中安装施工管理策略探析 J.科技展望， 2015， 06： 23. 商品与质量