产业化模式下建筑工程造价组成的应用分析-李淑贤.docx

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1、表 1 某建筑工程两次工程造价经济预算对比表 ( 万元 ) 1.3 建筑工程施工技术含量提高 1060 2016 年 8 月上 预算造价 建筑工程技术与设计 产业化模式下建筑工程造价组成的应用分析 李淑贤 ( 中山市华隆房地产开发有限公司 528403) 【摘要】 建筑工程造价的组成包括建筑工程经济支出预算、建 筑工程人员应用、建筑工程技术手段应用等综合性的信息考核， 是建筑工程施工建设前期的必要阶段。基于产业化模式对建筑工 程造价组成的应用进行分析，能够引导建筑工程施工中建筑管理 目标明确，使建筑工程的经济预算的灵活程度增加，保障建筑工 程施工的后期应用市场，降低建筑工程的投资风险。 【关键

2、词】 产业模式；建筑工程造价；应用分析 引言 产业化模式是指在社会主义市场经济环境下，某种产业发展 能够在宏观条件下或者为微观经济环境中形成集中的产业化结构， 促进产业内部资源的整个应用。产业化模式下建筑工程造价组成 是指应用产业化发展结构，实现建筑产业发展的经济发展水平逐 步趋于集中化管理，引导我国建筑产业在产业建筑和市场需求间 的平衡发展。 1. 产业化模式应用于建筑工程造价的优势 1.1 市场需求分析合理 产业化模式应用到建筑工程造价中能够从建筑行业发展的整 体入手，对建筑工程造价的应用范围开展全面分析，建筑工程造 价的主要目的是保障建筑工程顺利实施，产业化模式下的建筑工 程造价分析是站

3、在建筑市场的市场需求对建筑施工中经济预算的 合理把握，产业化管理注重建筑工程的建筑质量，能够合理调节 建筑工程造价预算上对施工技术的经济投资，同时缩小了建筑施 工中的人员成本，注重把握建筑工程发展市场，保障建筑工程施 工质量，从而满足建筑工程的质量需求，对建筑市场的需求分析 做出合理推测。例如：产业化模式下对建筑工程造价进行建筑未 来发展市场进行预测，对高层居民建筑中施工技术水平的应用投 资比重较大，高层建筑竣工后，建筑质量受到业主的一致好评， 提高了该工程建筑在市场的需求量，使建筑工程工程造价充分发 挥作用，促进我国建筑行业的进一步发展。 1.2 建筑工程造价的经济预算明确 现代产业化模式在

4、建筑工程造价中的应用，能够提高建筑工 程造价的经济预算的准确性。工程造价产业化发展能够集中不同 种类的建筑工程造价原理进行综合分析，建筑工程造价的制定不 仅能够依据施工单位设定的经济预算实施工程预算，同时也能够 从不同种类的建筑预算案例中分析出工程造价经济预算的最优值， 增强了建筑工程造价在建筑工程应用中的实际作用，促进我国建 筑工程的综合发展。如表 1，为某建筑工程两次工程造价经济预 算对比表。从表中数据分析可知，实施产业化模式后工程整体经 济预算的可靠性明显提高，产业化的综合分析使该工程的经济预 算水平得到进一步保障，降低了该工程施工建筑的风险性。 建筑工程工程造价中实施产业化管理模式能够

5、提高建筑施工 建筑中的技术性，我国建筑工程造价分析主要落脚点是站在市场 需求的角度上进行建筑工程造价分析，提高了建筑工程造价对建 筑市场行情的准确把握。我国建筑工程的发展水平进一步提高， 建筑工程造价的发展逐步实现规模化、专业化发展必须保障建筑 工程的质量，因此建筑工程造价中增加技术预算的经济投资，为 促进建筑工程的发展提供质量保障。例如：某建筑工程造价中采 用产业化管理模式，加大对建筑工程中的技术预算，降低人工预算， 使建筑施工中的人员费用降低，工程预留费用降低，并且建筑工 程质量水平明显提高，建筑工程竣工后期的质量检测标准合格率 提高，建筑工程整体造价水平降低，实现了建筑工程造价的科学 化

6、分配管理。 2. 产业化模式应用于建筑工程造价组成中的应用 2.1 产业化为建筑工程造价提供了科学的经济预算标准 建筑工程造价中应用产业化发展理念能够使建筑工程的经济 预算分配比重合理化。一方面，产业化模式是基于建筑行业的市 场行情和建筑行业发展的整体水平入手的，在建筑工程人员资金 应用的比重降低，同时将建筑工程造价预算中的技术应用预算的 比重增加，提高了建筑施工中专业技术水平的应用，使建筑工程 整体建筑质量得到了保障，促进我国建筑施工水平的进一步提高， 实现建筑工程造价经济预算分配的合理化发展。另一方面，建筑 工程中技术应用程度提高，建筑质量水平得到保障，建筑工程的 后期维修费用的预算也有所

7、降低，从而使建筑工程造价的整体经 济预算降低。例如：某建筑工程工程造价实施产业化管理，工程 造价的企业质量水平明显挺好，但工程造价的整体经济预算费用 降低，实现企业资源的综合应用，提高了施工方的经济效益，促 进我国建筑行业水平的发展。 2.2 产业化推进建筑工程造价技术应用水平的发展 产业化推进建筑工程造价技术应用水平的发展，产业化应用 的主要目的是通过集约化的管理措施，实现行业内部产业资源应 用管理水平整体提高。产业化管理注重建筑工程的质量，因此， 建筑工程造价实施产业化模式，提高技术应用中开发和应用，保 障建筑技术创新应用、维修管理水平的发展，将 BIM 技术手段应 用到现代建筑工程造价中

8、，实现建筑工程造价专业能力得到创新 应用。例如：某建筑工程中采用 BIM 进行建筑工程造价评估，提 高了建筑工程应用的专业水平。 此外，产业化能够增强建筑工程造价设计理念的更新，产业 化发展是建筑工程发展的必然发展选择，产业化应用能够增强我 国建筑工程工程造价的质量，实现建筑工程在资源分配上的创新 应用，促进我国建筑工程造价科学化、专业化发展。 3. 结论 我国现代建筑产业发展能力提高，建筑工程造价管理实施产 业化模式能够提高建筑工程造价的专业性，保障建筑工程造价经 济预算的准确性，同时能够促进工程造价在建筑资源分配上的综 合专业化发展，为我国建筑行业的进一步发展提供了新的发展趋 势。 参考文

9、献： 1 张永和 . 我国钢结构节能住宅开发与推广应用研究 D. 中 国海洋大学 ,2008. 2 王舒扬 . 我国华北寒冷地区农村可持续住宅建设与设计研 究 D. 天津大学 ,2011. 3 戈晓宇 . 节约型园林背景下废弃物和再生建材的应用研究 D. 北京林业大学 ,2014. 4 张利 . 基于计划、控制实施的数字化建筑施工体系的研究 与实践 D. 重庆大学 ,2003. 5 郭娟利 . 严寒地区保障房建筑工业化围护部品集成性能研 究 D. 天津大学 ,2014. 工程整体预算 人工预算 技术预算 预留资金 传统工程造价 经济预算 18.8 7.5 7.5 3.8 产业化模式下 工程造价经济 预算 14.5 3 7 4.5 建筑工程施工 实用经济 14 2.5 7 4.5