刍议机电设备安装工程造价的影响因素与控制措施-俞珍珍.docx

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1、 工程管理 / 环球市场 刍议机电设备安装工程造价的影响因素与控制措施 俞珍珍 杭州兴达电器工程有限公司 摘 要： 本文章结合作者多年来从事机电安装工程项目管理与工 程造价编审以及高层 监工的工作实际经验，深入的分析机电安装工 程造价的一些内容与相关的特点，对影响造价的因素做了深入的探 讨，而且对怎样更好的控制机电安装工程造价的有关措施做了详细 的分析， 关键词： 机电设备安装；工程造价；影响因素；应对措施 前言 工程在建设工程中机电设备安装的工作是贯穿整个的工程当中， 为了更好的实现机电安装工程的造价的最终目标，所以，造价人员就 要从工程项目的开始一直到工程项目的结束还要持续的做好工程造价

2、监控的工作，使得机电安装工作造价一直是处于在受控的工作状态， 要随时避免工程结算价超出了造价的控制目标，所以，要做好机电安 装工程当中的造价控制成为了整个工程造价控制工作的重点。 1、机电设备安装工程造价的主要内容及特点 机电设备安装工程与土建工程造价工作总体相似，但是也有如 下许多不同的特点。 1.1 材料品种多、规格多、品牌多 比如电气安装工程的电缆就有阻燃电缆、铠装电缆、电力电缆、 控制电缆等各种类别。各种电缆的线芯数量不同、截面积也不一样， 往往电缆型号的一个字 母、 一个数字的差别就会导致单价的巨大差 别；有时相同的电缆由不同的厂家生产，价格也会有较大的差异； 在机电安装工程中一些具

3、有相同功能参数的设备和材料，不同厂家 的命名方式也不同。这给造价人员确定价格带来巨大的困难。 1.2 新材料、新设备、新工艺、新施工方法不断出现 机电安装工程的更新的速度要超出土建工程，这些年来不断的 出现新型的材料来代替以往的材料，假如造价人员不能有效的去了 解的话，将对一些设备与材料的了解度就不够，从而导致实际的按 照方式与辅料的损耗也不了解，这将严重导致造价工作 带来很大的 问题。 1.3 机电安装工程变更多 由于机电安装工程图纸由多专业 ( 如电气、给排水、暖通等 ) 分 别设计，如果专业之间沟通不够，就会造成图纸中各专业相互干涉， 在实际施工中局部通道无法相互避让，导致无法施工；同时

4、机电安 装工程还要与土建工程很好地结合，土建工程的预留孔洞要足 够、 位置正确；安装工程还要合理避让土建工程的 梁、柱。 一旦出现问 题，都会造成安装工程的变更。 1.4 预埋、暗装、暗敷工程多 机电安装工程为了达到设计合 理、 布局美观的要求，多采用预 埋、 暗 装、 暗敷等施工方式施工完成后，工程一旦隐蔽，现场将很 难直接反映出安装所使用的材料规格、品种和尺寸。 2、影响机电设备安装工程造价控制的因素分析 2.1 工程设计对造价的影响 根据传统造价理论，对于工程造价的控制应该越早越 好。 机电 安装工程由于设备材料在造价中所占比重较大，故设备材料的选型 将会对工程造价产生较大的影 响。 机

5、电安装造价人员要在工程施工 前及设备材料采购前认真阅读图纸，对于图纸中未按规定标 识、 故 意提高设备材料档次的，应及时要求设计予以修改，避免因设计原 因影响工程造价。 2.2 施工单位以盈利为目的，采用各种手段推高工程造价 2.2.1 利用合同的漏洞增加结算额。施工单位往往利用不明确的 合同条款，将总包合同范围内的工程内容曲解为总包合同外的项目， 要求业主在包干造价外增加结算费用。 2.2.2 未计价材料价格虚高。安装工程中存在大量的未计价材料， 未计价材料一般均需要建设方认质认价，但在工程实施过程中，施 工单位为了提高结算价 款、 降低成本经常采用价高质低的材料，不 但会造成机电安装工程造

6、价增加，而且还可能导致工程质量隐患。 2.3 建设单位在施工过程中变更设计、增加内容、提高设计标准 有些业主在刚开始设计的时候，没能将所要的需求进行明确的 阐述，在施工图纸的设计完成以后也没认真仔细的对施工 图纸进行 审核，从而导致了在工程施工过程当中出现要求施工单位调整功能 上的布局与调整设计，在施工的过程当中对安装的材料与设备的档 次提出了更为严格的要求，从而导致了安装工程的造价不断提高。 3、机电设备安装工程造价的控制措施 对机电设备的按照造价出现问题的因素有很多，其中大部分是 有设计与施工过程当中的管理控制相关措施的不严格导致的，在其 中人为的因素占有很大的部分，所以，要在设计阶段与施

7、工阶段的 造价控制和管理与降低人为的因素影响以及做好动态的控制措施， 只有这样才能对机电安装工程造价的控制在科学合理的范 畴之中， 在实施的过程当中的主要措施有以下方面。 3.1 制定造价控制目标 由于机电安装工程会涉及到的专业众多，在施工过程当中会发 生互相干涉以及设计不全面的事情出现，所以在工程施工之前，造 价人员要认真的了解施工图纸，要从中发现相关的问题，以及一些 不明白的地方，有必要时要与有关技术人员一起对施工图纸进行详 细的审阅，对于图纸中的问 题， 要在施工之前要求设计单位进行改 正设计与需要注意的施工环节。 3.2 择优选择专业的施工单位 机电安装工程涉及到的专业众多，分包单位多

8、，为了有效的减 少工程造价问题，将会首 先选择有一定实力的分包单位，施工单位 了采用对比与招标的形式来悬着优秀的施工单位，综合各方面的因 素，如：工程报价与施工方案以及单位的业绩等各个方面来选择好 适合的施工单位，这样将会有效的控制工程造价。 3.3 合理控制设备、材料采购价格 机电安装工程由于相关的设备与材料的种类众多，其价格的高 低将决定着安装工程总体的造价，在合同中的条款当中，首先要明 确结算的价格体系，并尽量多采取市场价作为高层结算依据，造价 人员要在工程的实施的过程当中，要对市场中的价格做好及时的记 录工作，为后续的介绍工作做好铺垫。 4、结束语 在进行施工与预算在执行的过程当中，造价人员要以施工图作 为依据，要严格按照工程量清单的计价规则与施工合同进行造价工 作，在机电设备安装的过程当中要实时与动态把关，确保把工程造 价控制在一个科学合理的范围之内，假如工程项目管理在施工的每 个的环节与每一个的小细节上都做好造价控制的工作，这样的话整 个的按照工程造价目标就得以实现。 参考文献： 1 周和生 . 工程造价咨询手册 M. 天津：天津大学出版社， 2012. 2 吴静 . 工程造价控制操作实务 M. 北 京：中 国建材工业出版社， 2013. 3 华克见 . 安装工程造价工程师一本通 M. 北京：中国建材工业出版 社， 2011. -283- 万方数据