邹城住房和城乡建设局（★）.docx

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1、邹城住房和城乡建设局（） 第一篇：邹城住房和城乡建设局 邹住建党发202210号 关于在“全面转作风、全力促提升活动中 开展建筑领域平安生产综合整治行动 实施方案 为进一步实行在全市开展党员干部“全面转作风、全力促提升集中活动精神，确保全市建设领域平安生产形势持续稳中向好，根据市委市政府统一部署，确定从如今起在全市建设领域组织开展平安生产综合整治行动。制定方案如下。 一、指导思想 以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真实行总书记关于平安生产重要指示精神，依据省委、省政府总体部署，坚持“谁主管谁负责“属地管理和“三个必需的原则，立足当前，突出问题导向、目标导向、效果导向，以平安生产隐 1

2、 患大排查快整治严执法集中行动为抓手，全力推动双重预防体系建设，精准发力，认真排查平安风险，有效落实管控措施，认真排查事故隐患，刚好整改消退，确保全市建筑领域平安生产形势稳定。 二、工作目标 通过平安生产综合整治行动，在全市建筑施工开展隐患排查和专项整治，摸清平安风险底数，消退各类平安隐患，有效防范各类有较大社会影响生产平安事故，坚决遏制各类重特大生产平安事故。 三、主要内容 一企业平安生产主体责任落实状况排查 1.施工企业的主体责任落实状况。组织建立平安生产领导机构和管理状况；组织企业开展平安生产事故应急救援预案演练；组织开展企业平安教化培训状况；制定企业平安生产检查支配并组织实施状况；协调

3、配备项目专项平安生产管理人员；检查在建项目危险性较大工程平安专项施工方案落实状况；催促项目部落实平安隐患整改状况；对项目部违规违章行为查处状况；企业在建项目平安生产管理档案建立状况。 2.施工项目现场的主体责任落实状况。项目平安生产管理制度制定及实施状况；项目平安生产费用运用状况；项目平安教化培训、平安检查、隐患排查治理状况；项目生产平安事故应急救援预案演练状况。 2 二施工平安隐患排查 1.施工现场危险性较大分部分项工程平安管理状况。对工程项目中涉及到的深基坑、脚手架、模板支撑体系、建筑起重机械、桩机等危险性较大的分部分项工程专项施工方案编制及专家论证状况进行检查。 2.施工单位应加强对施工

4、现场临时用电平安防护状况、劳动防护用品配备及运用状况、施工现场洞口、出入口及临边平安防护状况的平安巡查。 3.施工单位应对施工现场实行封闭管理，严格出入登记和证件管理工作，杜绝与项目无关的非施工人员进入施工现场。强化施工现场从业人员的平安教化和管理，刚好排查化解冲突，防止各类治安或群体性事务发生。 四、工作步骤 平安生产综合整治大行动从如今起，具体分为备战、临战、实战、决战、战后总结五个阶段。 第一阶段，备战阶段2022年5月1日前 结合全市建筑工程质量、平安和扬尘春季检查，以解除风险隐患、抓问题整改为主线，查改结合、以改为主，摸清我市建筑领域平安风险和事故隐患底数，拉出隐患治理任务清单，落实

5、施工企业的主体责任。 其次阶段，临战阶段5月2日至5月31日。 以查漏补缺、实地督导为主线，全力补齐短板。在各企业自 3 查自纠的基础上，组织专业人员对各企业活动开展和平安隐患整改状况进行督导检查，对企业自查遗漏的、整改不到位的平安隐患，进行梳理汇总，集中整治，确保隐患整治“全覆盖、真彻底、无盲区、无死角。 第三阶段，实战阶段6月1日至6月15日。 各主管处、科室、单位以实效检验、强化效果为主线，催促企业严格落实各项管控措施，开展全方位、全覆盖、不间断的平安生产执法巡查。要实行“回头看、“找茬和“挑刺等形式开展督导检查，检查平安风险管控是否到位，检查事故隐患是否整改到位，检查非法违法行为是否能

6、有效打击，检查风险隐患是否遗漏新生，稳固成果，提升成效。对责任不落实、措施不到位、管理不严格的企业，要实行坚决措施，该停产整顿的马上予以停产整顿，该关闭的马上予以关闭。要增加督导检查频次，进一步查漏补缺，确保各类事故隐患整改和非法违法行为打击到位。 第四阶段，决战阶段6月16日至6月30日。 以严防死守、盯死看牢为主线，全员发动，各主管处、科室、单位要加强执法检查，保持高压态势，实行高密度、高频度的巡查和“回头看检查，落实责任，确保该停的停到位，该管的管到位，重点企业该派驻盯守的派驻盯守到位。严格执行24小时值班和领导带班及事故报告制度，确保信息渠道畅通、报送刚好精确，确保本企业应急值守及应急

7、通讯处于良好备勤状态，做好应急处置工作。 4 第五阶段，战后总结阶段7月1日至7月15日。 各企业要认真总结平安生产综合整治行开工作，对觉察的问题及隐患要刚好监督整改到位，做到举一反三，杜绝同类问题的再次发生；对工作中形成的好阅历、好做法，要认真分析总结，刚好报送工作信息；活动结束后，要刚好进行梳理总结，形成工作报告。 五、有关要求 一加强领导，快速行动。各主管处、科室、单位，各企业要高度重视，进一步强化组织领导，严格落实工作要求和工作责任，确保各项措施落到实处。各施工项目负责人要切实驾驭本单位在施工程施工平安及施工现场管理工作落实状况，切实做好施工现场检查督导工作。 二深化排查，全面整改。各

8、企业要严格落实企业平安生产主体责任，依据相关法律法规及规范要求，认真检查事故易发的重点场所、要害部位、关键环节，对排查出的隐患、问题要列出清单，建立台帐，制定整改方案，落实整改措施、责任人、完成时限，并对本单位平安生产状况进行全面评估。建立健全各类突发事务应对机制，加强对工作人员的宣扬教化和日常管理，刚好化解冲突争端。 三广泛宣扬，加强监督。各企业要加大对平安生产综合整治行动的宣扬报道，充分发挥各种媒体的言论引导作用，引导宽阔职工群众广泛关注、主动参与平安生产综合整治行动，组织 5 宽阔从业人员特别是专业技术人员全面细致地查找各类平安隐患，大力营造平安生产综合治理、齐抓共管的良好言论气氛。 6

9、 2022年4月26日 中共邹城市住房和城乡建设局委员会 其次篇：住房和城乡建设局 XX市住房和城乡建设局 “强两基、重民生、转方式、促进展 主题活动查摆问题状况报告 市主题活动办公室： “强两基、重民生、转方式、促进展主题活动开展以来，我局紧紧围绕活动实施方案要求，从实际工作入手，坚持把改善民生作为开展主题活动的落脚点，深化开展主题活动，特别是主题活动进入查摆问题环节以来，我局结合市活动办要求通过发放征求看法表、走访服务对象、设置投诉看法箱、公开投诉电话、网上征求看法和专题调研等形式广泛征求社会各界看法，深刻查找在基层基础、改善民生、信访稳定、方式转变等方面存在的问题。现将查摆问题状况汇报如

10、下： 一、基层、基础方面 1.在加强基层同志业务培训学习、技能提高方面做的不够多。 2.在服务基层基础建设方面，实施上门服务、加强业务宣扬方面力度不够大。 3.对基层干部职工工作上要求的比较严，身体健康、思想生活方面关切的比较少。 二、改善民生方面 4.所担当的住房保障等民生工程项目保障实力不强。如：住房保障工作人员短缺，机构不理顺，建设进度跟不上。 5.园林绿化、创建全国文明城市工作的精细化管理程度还不够。 6.物业服务管理规范化程度不高，缺乏科学指导和引领。 7.在房产办证方面，存在让群众反复跑腿等现象。 8.城市水、电、燃气等公用事业监管手段滞后，缺乏有效的监管措施。 9.建筑质量、平安

11、管理方面，还有监管不到位之处。 三、信访稳定方面 10.信访工作制度实践运用效果不明显。基层和群众的冲突纠纷排查化解工作不够细致深化，对解决难点问题思路不宽，力度不大。 11.信访工作专职人员短缺，部分信访工作人员专业素养不高。 四、方式转变方面 12.领导方式转变在更新观念、创新思路方面不强。深化基层调查探讨不够。 13.日常工作中，大多为宏观指导、电话指导，间接服务多，深化实地进行督查，抓落实相对较少。 14.个别工作人员干部满意于应付住工作，对工作要求不严、效率不高，主动服务意识薄弱。 二一一年三月二十四日 第三篇：松滋住房和城乡建设局 松滋市住房和城乡建设局 部门决算分析报告 一、部门

12、状况 一基本状况。 1根据松政办发24号文件规定，松滋市住房和城乡建设局主要职责为松滋市城市的规划、建设与管理。贯彻国家、省、荆州市有关建设事业的方针、政策和法律、法规；结合本地建设实际，制定全市城市规划、村镇规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建设业、房地产业、勘察设计询问业、市政公用事业的方针、政策、规范性文件，以及相关进展战略、中长期规划并指导实施；进行行业管理。主管全市城市规划、村镇规划、城市勘测和市政工程测量工作；主管全市建筑活动；主管全市城市建设管理工作；负责城市建设资金的管理和编制中心城区建设维护资金的运用支配；参与城市重点工程建设前期准备工作，指导和协调重点项目的实施。 2机构

13、状况 本部门机构由机关本级即一个行政单位和一个城建专项、一个管养专项组成。 3人员状况 本未单位实有人员330人，其中行政编制人员22人，财政差额拨款人员44人，经费自理人员264人。 二当年取得的主要事业成效。 1 一是项目建设深化推动。完成了乐乡大道东段、高成大道东段、民主南路综合改造，并通车运行，建设南路、玉岭北路东段、金松大道西段、贺炳炎大道北段年前可实现既定目标，新建改造道路总长达10公里。完成了白云边大道、港城大道、江城大道、白云新城3条道路以及城区9个渠化岛景观绿化建设，启动了东城大道绿化景观工程建设，累计新增绿化面积约25万平方米。完成了江城大道、高成大道东段、东城大道、港城大

14、道、二桥以及白云新城等道路亮化工程建设，完成投资1027万元，新增路灯1224盏。全面加快了污水处理设施建设，北污南治工程年内竣工，城东污水处理厂即将运行。围绕解决群众“出行难、“排水难等五难民生问题，结合“五城同创迎检专项整改，全面开展了道路、排水等市政设施整治，累计完成小型市政及民生工程81件，修理城区道路、人行道11000平方米，清淤改造排水沟4000米，切实解决了一批群众最关注、最现实的民生问题。 二是行业管理不断提升。供水供气等公用事业快速进展，新建供水管网38公里，建成管网总长到达324公里，覆盖面积达65平方公里。新建燃气管网18公里，新增加气站一座，改装加气车辆272台，城区自

15、然气用户数量到达32271户，燃气普及率到达98%，全年开展燃气专项整治行动23次，查处黑窝点11处、非法运输车辆16台，收缴各类违法设施设备近350台套，燃气专项整治成果进一步显现；全面强化建筑行业管理，持续开展“工程质量平安治理两年行动以及平安生产检查，进一步加大了对工程质量、造 2 价、监理、平安施工等方面的管理力度，平安质量监管覆盖率100%，工程竣工验收备案及强制性标准执行率达100%，建筑行业平安生产态势平稳。不断优化行政审批服务效能，2022年办理各类行政审批事项781件，按时办结率100%。 三是村镇建设持续发力。我们重点支持洈水镇、新江口镇木天河村等乡镇、村庄申报创建了特色小

16、镇、宜居小镇以及美丽宜居村庄；洈水镇胜利举办第三届中国汽车房车露营大会，住建部门干脆投入专项工作经费近100万元，为全国性活动在松滋召开营造了良好的绿化亮化美化景观。主动推动农村危房改造工作，完成了全市3571户农村危房鉴定，2022年争取农村危房改造指标1200户，落实中心补助资金900万元。全面开展了全市各乡镇灾后重建相关工作，圆满完成了全市165户因灾倒损房屋复原重建工作。同时，结合人大政协议提案办理工作，主动支持乡镇基础设施建设，干脆列拨专项经费90万元，共办理议提案27件，做到了办结率、回复率100%。 四是扶贫攻坚成效显著。全力开展刘家场镇仙楼香村“一拖四精准扶贫工作，由各党组成员

17、、机关各科室、局属各二级单位对口联系5个贫困村的精准扶贫工作，抽调专人分别入驻五个帮扶村，负责相关具体工作，依据“一村一策、一户一策的扶贫工作思路，主动开展政策扶贫、教化扶贫、项目扶贫、产业扶贫等，干脆投入资金近200万元，开展“一对一结对帮扶走访500人次以上，切实关心各贫困户解决了一批生活、就医、教化、住房等实际困难，实施了一批村组 3 道路、水利设施等项目建设，进展了一批经济种植、特色养殖、光伏发电等进展项目，并取得了明显成效，为各贫困村的长远进展奠定了坚实基础。 五是党风廉洁全面强化。依据上级各部门关于党风廉洁建设、“两学一做专题教化等有关文件精神，我局全面部署、认真落实，制定了202

18、2年市住建局党组党风廉政建设主体责任清单、2022年市住建局党组成员从严治党主体责任清单，进一步细化党风廉洁建设责任制具体措施，把任务逐层分解到相关科室及二级单位，并纳入工作目标责任制同步进行考核，形成了“党组统一领导、上下齐抓共管、专班协调督办、科室各负其责、职工共同参与的工作机制。深化开展“两学一做专题教化活动，通过实行专题会议、集中学习等形式，开展专题学习10余次。依据“3+X的要求，规范开展“党员活动日各项活动，在全面完成好规定动作的基础上，还充分结合单位工作实际，认真开展了党组织书记讲党课、集中观看警示片、现场警示教化以及社区民生工程、扶贫走访慰问等自选动作，通过不断丰富“党员活动日

19、内容，进一步深化了活动开展效果。 六是部门作风明显好转。我们将作风建设作为推动各项工作开展的规律起点，认真查找梳理系统各单位及干部职工在作风方面存在的突出问题，特地召开全系统作风建设大会，全面部署、立行立改，做到了查找问题不模糊，督办整改不松懈。同时，根据市委、市政府工作要求，结合部门工作实际，探讨制定了关于进一步加强工作纪律外出报备及实绩考评工作的通知松建党202230号，重申了住 4 建系统“十项规定，严查乱作为、不作为、慢作为等问题。全年累计开展集中督办检查12次，开展专项巡查5次，系统内印发通报12期，累计通报单位23家，通报相关人员58名，通过不断健全各项管理制度，强化监督检查力度，

20、系统作风建设进一步强化，日常管理更加规范。 七是履职效能逐步提高。我们以开展履职尽责“回头望活动为契机，结合住建工作实际，制定了全市住建系统2022年履职尽责工作实施方案松建发202212号，成立了领导小组，组建了工作专班，对全系统履职尽责工作进行了全面支配部署，重点对党风廉政、依法行政、改善民生、转变作风等方面开展监督落实，通过设立看法征集箱、公布举报投诉电话、发放看法征询表及网络邮箱等形式，广泛征求群众及服务对象对本部门、本系统履职尽责方面的看法和建议，特别是在行政审批、民生工程建设、服务群众工作等方面真抓实干，切实做到了事事有回音、件件有着落，得到了社会各级和基层群众的广泛好评和认可。

21、二、收入支出预算执行状况分析 一收入支出预算支配状况。 2022年部门收入预算50559.57万元，其中：财政拨款补助5908.63万元，其他收入44214.77万元，分项目组成： 1、财政补助收入5908.63万元。其中经费拨款补助2981.88万元本级预算支配1181.88万元、上级专项转移支付1800万元；纳入预算管理的非税收入支配的拨款637.11万元，其中纳入预算管理的行政事业性收费支配的拨 5 款331.86万元、纳入预算管理的罚没收入支配的拨款40万元；纳入预算管理的其他非税收入支配的拨款265.25万元；纳入预算管理的政府性基金收入2269.64万元；国有资源资产有偿运用收入2

22、0万元。 2、其他收入44214.77万元。包括土地出让金收入500万元、国家项目资金，政府投资的市政重点工程建设资金，其他渠道短信的项目建设资金等。 2022年部门支出预算50559.57万元，其中基本支出预算2708.78万元，项目支出预算47722.88万元。 二收入支出预算执行状况。 2022年部门实现收入30577.32万元， 其中财政补助收入3203.99 万元，事业收入2233.85万元，财政专户返还收入6.41万元，其他收入25133.07万元。 2022年部门支出29360.24万元，其中基本支出456.98万元，项目支出28903.26万元。 1收入支出与预算对比分析。 1

23、2022年部门实现收入30577.32万元， 其中财政补助收入3203.99 万元，占总收入的1%；事业收入2233.85万元，占总收入的7%；财政专户返还收入6.41万元；其他收入25133.07万元，占总收入的82%。 22022年部门支出29360.24万元，其中基本支出主要为机关行政事业类支出456.98万元，占总支出的2%；项目支出主要为城市建设与管养支出28903.26万元，占总支出的98%。当年预算支出完成率为64%。 2支出按经济分类科目分析。 1 “三公经费支出状况：2022年三公经费支出总数 6 为15.44万元，其中公务接待费用2.08万元，公务车辆运行维护费13.36万

24、元。 2会议费支出状况：2022年会议费支出1.16万元。 3培训费支出状况：2022年培训费支出0.03万元。 3.财政拨款收入、支出分析。 2022年财政拨款收入3203.99万元，其中行政单位医疗13.15万元，行政运行251.82万元，其他城乡社区管理事务支出400.50万元，城乡规划与管理92万元，小城镇基础设施建设2114万元，其他城乡社区支出69.92万元，农村公益事业220万元，其他资源勘探信息等支出39.6万元，基础测绘3万元。 2022年财政拨款支出3203.99万元，其中行政单位医疗13.15万元，行政运行251.82万元，其他城乡社区管理事务支出400.50万元，城乡规

25、划与管理92万元，小城镇基础设施建设2114万元，其他城乡社区支出69.92万元，农村公益事业220万元，其他资源勘探信息等支出39.6万元，基础测绘3万元。 三年末结转和结余状况。 12022年单位结余5537.26万元，其中事业结余4286.99万元，经营结余1250.27万元。 2结转和结余规模较大的缘由主要是因为市政工程资金依据工程施工合同当年只预付工程进度款，工程竣工办理决算后列支，跨年列支的状况较为集中，因此造成当年结转和结余规模较大。 四当年预算执行中存在问题、缘由及改良措施。 预算执行中存在的问题主要是预算编制不够科学、合 7 理，预算执行偏差较大。主要缘由一是建设资金无来源，

26、部分建设项目尚未实施；二是项目资金跨支付，当年以预付款方式挂账，结转下年结算，因此造成预算执行偏差较大。 三、资产负债状况分析 2022年末单位资产总额8986.66万元，其中现金0.12万元，银行存款2940.43万元，应收账款258.37万元，预付账款4571.18万元，其他应收款560.80万元，固定资产655.76万元。 2022年末单位负债1576.57万元，其中借入款项99万元，应付账款718.38万元，其他应付款759.19万元。 一资产负债结构状况。 2022年末，单位资产总额6699.97万元，其中现金4.34万元，银行存款3731.98万元，应收账款291.54万元，预付账

27、款1845.55万元，其他应收款61.32万元，固定资产765.24万元。2022年资产总额比2022年末增加2286.69万元，主要为预付工程款增加。 2022年末，单位负债总额1718.72万元，其中应付账款277.24万元，其他应付款1441.48万元。2022年负债总额比2022年末削减142.15万元，主要为往来款项的削减。 二资产负债对比分析。 2022年末，资产总额8986.67万元，负债总额1576.58万元，负债总额占资产总额的17%。2022年末，资产总额6699.98万元，负债总额1718.72万元，负债总额占资产总额的25%。 四、本部门决算等财务工作开展状况 一是进一

28、步完善预算编制。预算编制过程中，要求各预 8 算单位尽可能精确意料上年结余和本年其他收入，并对选购等大项支出做到预先支配，心中有数，通过认真测算，层层把关，进一步提高了我局预算编制的精确性。 二是加强预算执行的管理。2022年，我局依据预算批复，认真编制各级经费预算，对预算执行的状况和预算执行中反映的问题加强了监控，使预算与实际执行紧密结合，进一步严格预算执行。 三是认真做好2022年决算报表的编报工作。年初，与市财政局预算科做好决算对账，同时对我局的决算进行认真编制、审核和汇总，全面完成决算报表的上报工作，保证了决算的真实、精确。 四是认真做好各项调研及日常财务管理工作。 9 第四篇：溆浦县

29、住房和城乡建设局 溆浦县住房和城乡建设局 2022年城乡规划工作总结暨2022年工作思路 2022，我县的城乡规划工作在县委、县政府的正确领导和县人大、县政协的有力监督，以及市规划局的细心指导下，始终坚持以党的十七届五中、六中全会精神为指导，紧紧围绕县委、县政府工作大局，以科学进展观为统领，充分发挥规划引导和调控作用，不断加大规划编制力度，主动推动管理体制创新，努力拓展城乡进展空间，全力优化城乡空间布局，全面服务经济社会进展，推动城乡规划工作迈上新台阶，为2022年工作开展奠定了坚实的基础。 一、规划编制工作取得新进展 一年来，根据规划编制工作任务，一是县城总体规划修改工作取得新进展。以“拉开

30、框架、留足空间、合理布局、适应进展为原则，组织开展溆浦县城总体规划20052022年修改工作。目前，已通过现行总体规划实施评估报告编制，市政府批复同意修改请示，新版规划编制，正处专家评审通过、市政府批准同意成果实施之中。二是具体规划编制取得新进展。编制完成了城南园艺西路、长乐方新城小区、迎宾西路二期用地计6平方公里区域，以及城南新城1.68平方公里、迎宾西路一期两厢0.25平方公里等地段 1 控规调整规划评审工作，现正在着手城东片区近2平方公里、中医院至罐头厂、雷达站至梁家坡等区域控详规编制。三是乡镇总规修编及新农村规划取得新进展。启动并正在抓紧进行九溪江乡、两江乡、桥江镇、均坪镇等二乡二镇总

31、体规划修编，以及相应新农村规划编制，同时对横板桥乡阳雀坡村、乌峰村两个省级历史文化名村进行了相关规划限制。 二、规划管理工作取得新提升 一年来，为了努力提高规划管理工作水平，一是健全规划评审工作机制。在已规范运行的局规划技术、县规委会评审制度的基础上，建立了规划评审列会，新建立的列会制度规定每个星期召开一次由局规划股、规划室全体工作人员参加的本周规划方案评审会，会上方案设计人员具体介绍有关状况，相关人员进行方案评审，审查出来的重点问题进行专题探讨、集中学习，这样既确保了规划方案的源头把关，又组织了业务人员的集中学习。二是健全规划技术管理。完成了溆浦县城规划管理技术规定、溆浦县城规划管理暂行规定

32、的上报审定工作，目前正处等待县政府批准实施阶段，从而使县城的规划管理有章可循，有据可依。此外，依据职能分工，着重开展了建设规划批后管理执法工作，从严从重打击规划违法行为。三是健全规划审批管理。本着“优化服务质量、提高办事效率的原则,坚持服务群众为宗旨， 以政策法规为根据，以技术规范为标准，严格审查，从严把关，强化规划管理,确保规划的顺当实施，共审批办理规划选址看法46件，建设工程规划答应证副本220件总建筑面积49.1万平方米、正本180件总建筑面积35.2万平方米。 三、重点项目规划取得新成果 一年来，为了不断提升项目规划质量，一是优化规划方案设计。针对实施的廉租住房、经济适用房、林业局棚户

33、区改造、大盛家园、大汉银河团、德山商业广场等政府新开工项目、以及各类房地产开发项目，始终本着打造规划科学、生态宜居、旺盛舒适的新县城宗旨，从规划设计单位资质、项目经济技术指标、规划建筑方案效果、项目方案评审审批等方面，从高要求，从严把关，项目方案规划设计的进一步优化。二是保障规划方案实施。方案实施是一个好的项目规划方案得以如愿实现的关键阶段，对此，加强了跟踪管理，严格了验线验收制度，实施了过程监管，从而保证了规划项目的顺当实施。三是 四、其他工作取得新成效 一年来，在努力完成上述主要工作的同时，一是提升规划队伍素养。通过选派业务骨干到湖南高校跟班学习、组织 工作人员集中培训等，加强了规划队伍的

34、理论、业务学问学习,提高了全体干部职工的理论业务素养。 二是落实信访稳定工作。认真落实了“一个事务、一名领导、一支专班、一套方案机制，不回避、不退缩，主动触及冲突，全力化解冲突，有效维护了行业稳定。 三是主动开展创先争优活动。以党员干部为重点，以职能工作为基础，以窗口服务为示范，扎实开展创先争优活动，切实形成“比学赶帮超的良好气氛。 五、存在的问题 六、2022年工作思路 2022年，我局将接着坚持党的十七届五中、六中全会精神为指导，以科学进展观为指导，紧紧围绕县委、县政府的工作部署，坚持以人为本，创新规划理念，着眼城乡统筹，着力提高城乡规划编制与管理水平，着重推动城乡建设健康有序进展，促进全

35、县经济社会又好又快进展。 一以统筹城乡规划为目标，抓好规划编制工作。以做大做优县城、统筹城乡进展为目标，一是认真完成县城总体规划修改。为适应新的县城进展形势，在2022年县城总体规划布局修改的基础上，认真搞好县城总体规划规模修改，使县城到达近期2022年人口达20万人，用地达20 平方公里的规模。二是认真完成县城限制性具体规划编制。在已编制完成限制性详规区域的基础上，接着编制其余区域的限制性具体规划，力争使县城限制性具体规划到达100%覆盖。三是认真完成乡镇总规修编和新农村规划。依据省、市相关要求，根据镇村体系规划，组织开展相关建制镇和新农村规划编制，进一步提升全县的小城镇和新农村规划建设水平

36、，切实完成新农村示范点规划编制任务。 二以提高工作水平为目标，抓好规划管理工作。一是强化城乡规划宣扬。充分利用各种宣扬方式，大力宣扬城乡规划法及相关法律、法规，利用网站媒体向社会公示有关城乡规划内容、重大规划状况，努力营造人人知法遵法、社会知情监督的良好社会气氛。二是加强城乡规划队伍建设。加大城乡规划法的学习培训和宣扬力度，多渠道、多方式地组织干部职工学习规划学问，落实学习制度，提高业务水平，真正造就一支业务精、敢管理、勤工作、能战斗的规划队伍。三是加强城乡规划管理。立足职能职责，依托规范规定，加强县城规划区日常巡查力度，对违法建设行为做到早觉察，早制止，早撤除，杜绝违法建设行为发生。 (三)

37、以提升县城承载力为目标，抓好项目建设规划。一是以进一步提升县城承载实力为目标，完善城市功能，以实施民生项目与基础设施建设为主线，开展廉租房、经济适用房、 县政协和中心汽车站搬迁、内环线、防洪大提河堤绿化美化等重点工程项目规划。二是以开展创建省级文明县城为目标，进一步完善县城绿地系统规划，充分利用县城原有的地形、地貌、水体、植被等自然条件，合理均衡地支配绿地数量和布局，大力营造县城公共绿地，努力提高县城绿色空间，塑造绿化精品，提升城市品位。三是以进一步优化城市交通总体布局为目标，拉开县城框架，以适应国家高速路网建设加快，娄怀、益溆、溆洞高速及沪昆高铁通过我县，带来新的交通格局转变的形势需要。 第

38、五篇：昆明市住房和城乡建设局 昆明市住房和城乡建设局 02 房地产开发企业资质审核及审批 第1项申请房地产开发企业二级资质 一、行政答应内容 房地产开发企业二级资质审核。 二、设定行政答应的法律根据 一中华人民共和国城市房地产管理法第三十条； 二城市房地产开发经营管理条例第八条、第九条； 三房地产开发企业资质管理规定第三条、第五条至十一条、第十七条； 四省住房和城乡建设厅关于加强房地产开发企业资质管理的有关规定； 五住房和城乡建设部关于修改房地产开发企业资质管理规定等部门规章确实定建设部令第24号。 三、行政答应数量及方式 多数量限制，符合条件即予答应。 四、行政答应条件 1从事房地产开发经营

39、3年以上； 2近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；房屋竣工面积达不到15万平方米以开发投资额计算开发业绩的，房屋竣工面积应不少于10万平方米，开发项目在昆明市主城区的近三年总投资额应不少于4.5亿人民币；开发项目在其它市县区的近三年总投资额应不少于2亿人民币； 3连续3年建筑工程质量合格率达100； 4上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 5有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人； 6工程技术、

40、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 7具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅运用说明书制度； 8.未发生过重大工程质量事故； 9.提交的材料真实、合法、有效。 五、申请材料 1房地产开发企业资质申报表一式二份，封面加盖单位公章，需供应电子文档； 2.房地产开发企业原资质证书正、副本原件； 3.企业营业执照副本复印件1份，加盖单位公章； 4.企业公司章程复印件1份，加盖单位公章； 5.上财务报表复印件1份，加盖单位公章； 6.法人代表、总经理的任职文件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件、企业专业技术人员的职称证件复印件1份，验原件； 7.经政

41、府劳动保障部门备案的劳动合同，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人，有职称的统计人员1人复印件1份，验原件； 8.近三年房地产开发项目批准文件供应公司已取得的答应证和文件，如国有土地运用证、规划答应证、商品房预售答应证等，验原件，留复印件1份，加盖单位公章； 9.近三年房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件验原件，留复印件1份，加盖单位公章； 10.近三年房地产开发统计年报基层表原件1份，加盖统计主管部门公章和单位公章； 11.近三年已交房的房地产开发项目的住宅质量保证书和住宅运

42、用说明书样本各1份，加盖单位公章及执行状况报告原件1份。 以上材料除第 1、2项外按依次装订成册。 六、行政答应程序 一申请人先向企业所在县、区住建局提交材料进行初审； 二初审盖章后，申请人向昆明市人民政府行政审批服务中心市住房和城乡建设局窗口提交申请材料市住建局窗口核验材料，符合条件的出具受理通知单市住建局房地产管理处审核报局分管领导审核核准后报省住建厅备案和编号申请人到市住房和城乡建设局窗口领取二级资质证书。 不符合条件的，作出不予答应的书面确定。 七、行政答应受理机关 受理机关：昆明市住房和城乡建设局。受理地点：呈贡新区市级行政中心综合楼昆明市人民政府行政审批服务中心市住建局窗口。 八、

43、行政答应确定机关 申请房地产开发企业二级资质由市住房和城乡建设局审批发证，报省住建厅备案。 九、行政答应办理期限 自受理之日起7个工作日不含省住房和城乡建设厅编号时间。 法律根据房地产开发企业资质管理规定建设部令第77号第六条。 十、行政答应收费 无。 十一、房地产开发企业资质申报表下载 “中华人民共和国住房与城乡建设部网站办事大厅房地产市场监管司房地产开发企业资质核准表格下载。 十二、有效期限 资质证书有效期3年。 十三、行政答应年审或年检 房地产开发资质有效期为三年，资质证有效期满前一个月到市住建局重新审核换证。法律根据：房地产开发企业资质管理规定建设部令第77号第十七条。市住房和城乡建设

44、局房地产管理处联系电话：63139254 第2项申请房地产开发企业三级资质 一、行政答应内容 房地产开发企业三级资质审核。 二、设定行政答应的法律根据 一中华人民共和国城市房地产管理法第三十条； 二城市房地产开发经营管理条例第八条、第九条； 三房地产开发企业资质管理规定第三条、第五条至十一条、第十七条； 四省住房和城乡建设厅关于加强房地产开发企业资质管理的有关规定。 三、行政答应数量及方式 多数量限制，符合条件即予答应。 四、行政答应条件 1从事房地产开发经营2年以上； 2近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；房屋竣工面积达不到5万平方米以开发投资额计算开发业绩的，房屋竣工面积应不少于3万平方米，开发项目在昆明市主城区的近三年总投资额应不少