公证处委托书汇编15篇.docx

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1、公证处委托书汇编15篇公证处委托书新会区妇幼保健院：本人由于特殊原因，不能亲自来领取本人在贵院分娩婴儿姓名：出生医学证明，现委托同志到你处代理领取出生医学证明。被委托人姓名：身份证号码：委托人：委托日期：公证处委托书2甲方(投资者)：_乙方(证券营业部)：_依据中华人民共和国证券法、中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规、规章以及证券交易所交易规则的规定，甲乙双方就甲方委托乙方代理证券交易及其他相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。第一章双方声明第一条甲方向乙方作如下声明：1.甲方具有相应合法的证券投资资格，不存在法律、法规、规章和证券交易所交易规则限制其投资证券市场的情形。2.甲方保证在其

2、与乙方委托代理关系存续期内其向乙方提供的所有证件、资料均真实、有效、合法，甲方保证其资金来源合法。3.甲方已阅读并充分理解乙方向其提供的风险揭示书，清楚认识并愿意承担证券市场风险。4.甲方同意遵守有关证券市场的法律、法规、规章及证券交易所交易规则。5.甲方已详细阅读本协议所有条款，并准确理解其含义，特别是其中有关乙方的免责条款。第二条乙方向甲方作如下声明：1.乙方是依法设立的证券经营机构，具有相应的证券经纪业务资格。2.乙方具有开展证券经纪业务的必要条件，能够为甲方的证券交易提供相应的服务。3.乙方确认其向甲方提供的.委托方式以双方约定的委托方式为准。4.乙方遵守有关证券市场的法律、法规、规章

3、及证券交易所交易规则。甲方在开设资金帐户时提交本人身份证或其他有效证件、同名证券帐户卡，并按乙方要求填写开户资料。第四条甲方的证券交易结算资金存入其资金帐户。第五条甲方开设资金帐户时，应同时自行设置交易密码和资金密码(以下统称密码)。甲方可以随时修改密码。第三章交易代理第六条甲方可以通过第二条第三项约定的委托方式下达委托。第七条乙方为甲方提供以下服务：1.接受并忠实执行甲方下达的委托;2.代理甲方进行资金、证券的清算、交收;3.代理保管甲方买入或存入的有价证券;4.代理甲方领取分红派息;5.应甲方要求提供其帐户资金和证券变化情况的清单;6.双方依法约定的其他事项。7.证券监督管理机关规定提供的

4、其他服务。第八条甲方进行柜台委托时，必须提供有权人(指甲方本人或其授权代理人，下同)身份证、甲方证券帐户卡和资金帐户卡。甲方进行自助委托，必须输入正确的密码。公证处委托书3甲方（委托人）：委托代理人：乙方（受托人）：依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房子出售代理事项达成一致，订立本合同。第一条委托事项1、甲方委托乙方代理出售位于北京市_区房产，建筑面积_平方米（以房子产权证登记面积为准），权属性质，产权证号，产权人，随房子一并出售室内装饰、附属设施以。2、乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房子权属变更事宜。

5、乙方自本合同订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房子权属变更，按照房子所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条房产价格及友情链接1、该房产委托出售价格为人民币（大写）元（￥）此价格为税前款。2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。3、友情链接：现金支付/银行转账。第四条购房定金、购房款及友情链接1、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）元（￥），该购房定金在办理房子权属变更时抵作购房款。2、乙方应于房子权属变更当日交付甲方剩余房款人民币（大写）元（￥）；如房子买受人申

6、请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种友情链接甲方均确认。佣金支付办法：甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写）元（￥），于该房子权属变更之前一次性付清。甲方义务1、甲方保证委托出售的房子符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。2、签订合同3、时提供包括但不4、限于：夫妻双方身份证、户口本、房子产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。3、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房子出售。4、积极配合乙

7、方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。5、保证屋内设备设施完好无损，房子权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房子权属变更前日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙；房子权属变更前日内迁出该房所有注册户口。第七条乙方义务1、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。2、确保代理过程中不损坏房子的现有装修、设备和设施。3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。4、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等

8、个人信息有保密义务。5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。3、甲方签订本合同提供的通信地址必须详实（未填写通讯地址的视同房子地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。4、甲方从应收购房款中给乙方预留壹万元（￥10000元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完房子买卖交接清单，双方签字确认后的三日内，乙方一次性返还甲方。5、该

9、房子办完过户手续，房子交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。第九条定金的处置办法及违约责任1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。2、如因乙方原因导致房子未出售，甲方所收定金不予返还乙方。3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。4、本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房

10、约定出售价格5%的违约金作为赔偿。第十条合同争议解决方式本合同履行如发生争议，由双方协商解决；如协商不成，依法向所出售房子所在地人民法院起诉。第十一条本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。第十二条补充条款：（特别提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否则无效。）本合同于年月日在北京签订。收件清单名称或名称或名称或房产证人名章户口本（复印件）购房合同燃气卡婚姻证明（复印件）购房发票房子钥匙共有人意见书委托书电卡上市确认通知书（注：已收的划“”未收的划“”）交件人：收件人：收件日期_年_月_日住所地：电话：网址：邮编：业务咨询电话：公

11、证处委托书4甲方（委托人）：_性别：_出生年月：_身份证号码：_乙方（受托人）：_性别：_出生年月：_身份证号码：_依据国家相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、相互信任的基础上，就甲方委托乙方，乙方在认真审查甲方的主体资格、相关资料后同意接受甲方委托从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。第一条委托事项（1）为共有产权，现甲方委托乙方代理出售此房产，建筑面积平方米，所有权证号，权属性质。（2）为共有产权，现甲方委托乙方代理出售此房产，建筑面积平方米，所有权证号，权属性质。第二条委托期限自本合同订立时起至年月日止。第三条委托权限甲方委托乙方权限：1、签订上述房屋的转让合同及有关手续;2

12、、办理上述房屋交付及房屋所有权证、土地使用证过户登记过程中的一切手续;3、办理上述房屋的水、电、煤气、电话、有线电视等过户的相关手续;4、其他_第四条甲方义务1、甲方应提供如下材料：身份证、户口簿、房屋所有权证、土地使用证、婚姻状况证明等，并保证上述证件及材料的真实性，如有不实，应承担相应的法律责任。2、甲方应当支付处理委托事务的费用。乙方为处理委托事务垫付的必要费用，由甲、乙双方协商支出。3、甲方承诺此事务只委托乙方单独办理。甲方如需委托第三方办理委托事务的，必须经过乙方的书面同意。甲方违反该条应向乙方承担相应的违约金。4、乙方处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，甲方应给予相应

13、的补偿。5、其他_第五条乙方义务1、乙方应当在授权范围内处理委托事务，并遵照甲方指示。乙方超越权限给甲方造成损失的，应当赔偿损失并承担一切后果。2、乙方应当亲自处理委托事务，认真审查委托方的主体资格及相关证件、材料。如有不实，给其他权利人造成损失的，应承担连带法律责任。3、乙方应向甲方如实报告委托事务处理的情况和结果。因该委托取得的任何利益，均属于甲方所有。4、若该委托为有偿，因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。若该委托为无偿，因乙方的故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。5、其他_第六条其他事项约定1、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为

14、本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。2、该房屋办完过户手续，本合同自行终止。3、甲乙双方经协商一致可以随时解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责的事由以外，应当赔偿损失。第七条违约责任1、甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等调整原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。2、本合同履行期间，如违反本合同第四、五条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的_%的违约金作为赔偿。第八条合同争议的解决办法本合同如发生争议，由甲、乙双方协商解决。如协商不成，依法向房产所在地的人民法院起诉。第九条合同生效日期本合同经甲、乙双方签字（或盖章、捺指印）后即

15、生效，合同文本一式四份，甲、乙双方各执一份，常州市房地产交易管理部门一份，常州公证处一份。第十条补充条款甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日公证处委托书5尊敬的委托人：中华人民共和国公证法第27条规定：“公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档”。据此，我们就你申办委托书公证告知如下：一、委托书是委托人因故无法亲自。办理。相关事务而委托他人代为。办理。的书面法律文件。委托人实施委托行为时，应明确：1、委托人对受托人寄予充分的信任；2、委托人已充分考虑到了委托所产生的法律后

16、果，对受托人在代理权限内所行使的一切行为均由委托人本人负责；对因受托人不行使或不完全行使受托权限内的事务而产生的纠纷、损失等后果均由委托人本人负责。二、委托人应慎重考虑委托书内容（包括并不限于如：委托人、受托人的相关信息；授予的权限及可能产生的法律风险；委托期限的长短及实践性；委托有无转委托权及可能产生的利弊等等）。三、基于委托书的特殊属性，本处建议涉及经济权益的委托书应谨慎。办理。特别是对以下内容，建议由委托人本人亲自。办理。或委托近亲属（如父母、子女、兄弟姐妹）。办理。：1、代为签署涉及经济权益转让的合同，如房产买卖合同、抵押贷款合同、股权转让协议等；2、代为支付、收取相关经济收益，如代为

17、收取房价款、代为还贷、代为收取其他费用的。四、委托书内容涉及处置属于夫妻、家庭或与他人共有财产的，夫妻、家庭成员及全体共有人均应取得一致意见。五、基于委托的单方民事法律行为属性，委托书中不能有“不可撤销的委托”等与单方法律行为特征不符的条款；特殊情况，委托人和受托人可考虑签署委托合同。六、无论委托书由委托人本人提供或申请由公证处代书，委托人均需在确认委托书全部内容后方可签名；委托人一旦在委托书上签名，即表明委托人对委托书的内容均予以认可。七、委托书公证书副本的制作份数请于申请时提出，不补作副本。八、委托书建议由委托人或受托人领取，由他人代领的请充分考虑可能产生的风险。十、委托人需终止或变更受托

18、人的代理权的，委托人须收回全部委托书公证书原件后再另行申请。办理。相关公证。十一、请妥善保管、使用自己的各类证件原件及复印件，注意保护自己合法权益。十二、委托人在。办理。委托书公证书时，应具有合法的目的、出具有效的、真实的证件材料。对欲以合法形式掩盖非法目的，假冒他人或使用虚假的证件的不法分子，本处一经发现即拒绝。办理。并没收相关材料、移送相关执法机关。本委托人已经认真阅读并认同了上述委托书公证告知书的全部内容，本委托人保证：本人的意思表示及所提供材料均系真实；本委托人对委托的法律意义均已明确；本委托人对受托人完全信任；本委托人对本人在公证员面前所签署的委托书的内容均予以确认、无任何异议和补充

19、。授权人：日期：年月日公证处委托书6委托人：性别：身份证号：现住地址：身份证地址受托人：性别：身份证号：现住地址:身份证地址委托人_购买的位于_房屋。因回老家探亲原因，不能亲自办理该房屋的相关事宜，现将上述房屋的相关事项委托_办理，故委托人自愿立此委托书：委托事项：一、代为签署并领取上述房屋的商品房认购书及相关附件。二、代为签署并领取上述房屋的商品房买卖合同或商品房预售合同、等补充协议及相关附件、声明。三、代为办理上述房屋商品房买卖合同或商品房预售合同及相关附件备案登记。四、代为办理上述房屋实测面积与预售面积差额的相关协议签署，费用缴纳。相关事宜。六、代理办理上述房装修手续、房屋装修。七、代为

20、办理上述房屋土地使用权、房屋所有权登记手续，并领取土地使用权、房屋所有权证书。八、若上述房屋的地址或产权面积变更，代为到房屋管理部门办理上述房屋的地址或产权面积变更的一切相关手续，并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：至上述事宜办结止。委托人：_年_月_日公证处委托书7委托书（注：1.此委托书为参考格式，委托人可根据自身的实际情况增加委托事项；2.此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签署的意思表示）委托人：xx，性别，年月日出生，身份证号码

21、：，身份证住址：。委托人：xx，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。受托人：xx，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。我(们)与受托人xx系关系。我（们）因购买位于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一致）号的房屋，特委托xx作为我（们）的代理人，办理以下事项：一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设臵

22、密码，作为在该行房贷的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。四、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。受托人有转委托权。委托人：公证处委托书8委托人：姓名：_身份证号码：_受托人：姓名：_身份证号码：_我拥有位于_房屋所有权证：_的房产，现委托_为我的代理人，并以

23、我的名义在代理期限（_年_月_日至_年_月_日）内，办理如下事项：1、全权办理提前还清上述房产银行按揭貸款（即赎楼）手续，代为签署融资担保协议，代办抵押登记注销手续、领取房地产买卖合同或房产证等产权证明。2、全权办理转让、出售上述房产的有关手续，打印房产买卖合同，代为签署房产买卖合同及相关文件，受托人代为收取上述房产转让的全部楼款或银行按揭楼款。3、委托人办理签署上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的全部楼款。4、受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手续及签署、递交有关文件，办理水电、煤气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、缴税或免税等一切相关手续。5、到有关部门办

24、理与房产转让一切有关手续。6、受托人办理上述房产解除国土局买卖合同公证书以及签署一切相关文件。7、办理出租管理房产及签署租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。上述房产是指法律规定的本人份额的房产。委托人：_年_月_日公证处委托书9委托人：性别：出生日期：证件号码：原证件号码：证件号码：委托人因故无法亲自办理出售坐落于上海市路弄号室房屋及车位的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人,在委托人的权利范围内就出售上述房地产代表本委托人履行附录中所列的第项共计项权利，受托人转委托权。凡受托人在上述委托权

25、限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至委托事项办妥之日止。委托人：年月日附录：壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产买卖合同叁、代为办理买卖合同公证、领取公证书肆、代为至房地产交易中心办理网上合同备案登记相关事宜伍、代为至房地产交易中心办理房地产转移登记、并签署本人家庭自用五年以上并且是家庭唯一生活用房承诺书等相关文件陆、代为办理还贷、代为领取他项权利证明等相关注销资料，代为办理变更或注销房地产抵押登记柒、代为配合买方办理房产税审核、购房资格认定相关事宜捌、代为办理退保手续，领取保费玖、代为交房拾、代为支付上述

26、房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为办理水、电、煤、电话、物业管理等过户手续拾贰、代为配合买方贷款，签署银行相关文件拾叁、代为领取房款拾肆、代为至房地产交易中心及税务机关调取上手相关材料拾伍、代为办理上述房地产买卖过程中的其他相关事宜公证处委托书10委托人：_，出生日期：_年_月_日出生，住址：_，公民身份号码：_。受托人：_，出生日期：_年_月_日出生，住址：_，公民身份号码：_。我（们）因购买位于_（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一致）_号的房屋，特委托_作为我（们）的代理人，办理以下事项：一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款

27、合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设Z密码，作为在该行房贷的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。四、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的.证明文件。六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。受托人在办理上述委托事

28、项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。委托期限：至上述委托事项办结为止。委托人：_年_月_日公证处委托书11委托人：_，男/女，_年_月_日出生，公民身份证号码：_受托人：_，男/女，_年_月_日出生，公民身份证号码：_甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利，若甲方发生房屋所有权变更，则有义务保证本租赁合同继续履行。甲方在乙方租赁期间，若发生拆迁、变卖、改变其用途（含政府行为）致使乙方不能继续正常经营的情况下，甲方要承担乙方的所有损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时，应在30日内前通知乙方，乙方在同等条件有优先购买房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满，

29、乙方在同等条件下，有优先承租房屋的权利。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。2.本合同履行期间，如违反本合同第六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。我们（委托人_和受托人_）系_关系。我们欲以_的名义购买坐落在_房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：1、签订购房合同；2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用；委托人：_和_系夫妻关系，我们二人拥有坐落在的

30、共有合法房产壹套（郑房权证字_第：_号）。现我们欲转让该房产。因工作繁忙无法亲自办理，自愿委托办理如下事项：该房产购买价格为人民币（大写）_元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。3、办理银行按揭贷的款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续；4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件；5、办理验房、入住等房屋交接手续；6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续；7、办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。受托人在上述委托权限内所签署的

31、一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。受托人有/无转委托权。委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。委托人：_本合同履行期间，如违反本合同第六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。_年_月_日公证处委托书12委托人：XXXXX性别：XXX身份证号码：XXXX受托人：XXXX性别：XXX身份证号码：XXXXX我XXXX准备购买位于（推广名为）栋层号房的房产。现我同意委托为我的代理人，并以我的名义在代理期限（XXXX年X月X日至XXXX年X月X日）内，办理如下事项：一、全权办理购买上述房产的有关手续，代为签署房地产买卖合同、缴纳有关费用、申领房地产证，办

32、理入伙、验收相关手续；三、全权办理提前还清上述房产按揭贷款（即赎楼）手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产买卖合同或房地产证等产权证明；四、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署租赁合同并收取租金；五、到房地产管理部门/国土部门/房地产权登记中心办理上述房产产权登记的一切手续；六、办理上述房产的水、电、煤气、物业管理、有线（数字）电视等有关开户/过户手续。代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。受托人无转委托权。委托人：XXXX委托日期：XXXX年X月X日公证处委托书13甲方（委托人）：_乙方（受托人）：_依据国家法律、法规和本市部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商

33、一致的基础上，就甲方委托乙方从事房子出售代理事项达成一致，订立本合同。第一条委托事项1、甲方委托乙方代理出售位于市_区房产，建筑面积_平方米（以房子产权证登记面积为准），权属性质，产权证号，产权人，随房子一并出售室内装饰、附属设施以。2、乙方为甲方售房策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房子权属变更事宜。3、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。第二条委托代理期限乙方自本合同订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房子权属变更，按照房子所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条房产价格及友情链接1、该房产委托出售价格为币（大写）元（￥）

34、此价格为税前款。2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。3、友情链接：现金支付/银行转账。第四条购房定金、购房款及友情链接1、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金币（大写）元（￥），该购房定金在办理房子权属变更时抵作购房款。2、乙方应于房子权属变更当日交付甲方剩余房款币（大写）元（￥）；如房子买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种友情链接甲方均确认。佣金支付办法：甲方向乙方支付售房代理佣金币（大写）元（￥），于该房子权属变更之前一次性付清。甲方义务1、甲方保证委托出售的房子符合国家法律、法规

35、和政策规定的可以上市交易转让的条件。2、签订合同3、时提供包括但不4、限于：夫妻双方身份证、户口本、房子产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人等原件和复印件。3、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房子出售。4、积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。5、保证屋内设备设施完好无损，房子权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方

36、负全部责任；房子权属变更前日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙；房子权属变更前日内迁出该房所有注册户口。第七条乙方义务1、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。2、确保代理过程中不损坏房子的现有装修、设备和设施。3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。4、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。第八条其他约定事项1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授权委托书是件的，甲方还应书面同意可以转委托。2、本

37、合同签订后，如必须履行手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理手续。3、甲方签订本合同提供的通信地址必须详实（未填写通讯地址的视同房子地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。4、甲方从应收购房款中给乙方预留壹万元（￥10000元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完房子买卖交接清单，双方签字确认后的三日内，乙方一次性返还甲方。5、该房子办完过户手续，房子交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。第九条定金的处置办法及违约责任2、如因乙方原因导致房子未出售，甲方所收定金不予返还乙方。3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不

38、能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。4、本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。第十条合同争议解决方式本合同履行如发生争议，由双方协商解决；如协商不成，依法向所出售房子所在地起诉。第十一条本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。第十二条补充条款：（特别提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后

39、生效，否则无效。）甲方（委托人）：_乙方（受托人）：_日期：_日期：_公证处委托书14苏州市公证处：兹委托我同志XXX（职务XXX）为我单位和我个人的代理人，全权代表我单位和我个人前来办理与签订的的公证。代理人在办理与签订的的公证过程中所签署的一切文件，我单位和我个人均予承认。公证处委托书15委托人：*，女，一九五四年一月二十三日出生，现住山东省菏泽市牡丹区双井南街482号，身份证号*。委托人：*，男，一九五四年四月十一日出生，现住山东省菏泽市牡丹区双井南街482号，身份证号码*.码：610582198609261510。受托人：高*，男，一九八六年九月二十六日出生,住址：山东省菏泽市菏建小区

40、，公民身份号欲出售上述房屋，因不便亲自办理相关手续，现自愿委托高*作为我们的合法代理人，并以我们的名义办理如下事项:1、向山东省菏泽市房产管理部门或山东省菏泽市房产档案馆对上述房屋进行查档。2、代为出售上述房屋，代为签署存量房买卖合同，并到山东省菏泽市房产管理部门办理上述房产的抵押登记注销、产权变更登记手续以及领取相关证件和资料。3、到山东省菏泽市地税局申请减免和缴纳有关税费，领取相关证件资料。4、到相关部门办理水电、物业、有线电视过户及房屋交接的相关手续。5、代收全部售房款。委托期限：从签署之日起至上述事宜办完为止。在委托期内，受托人在其权限范围内所实施的.一切行为，签署的一切有关文件，委托人均予承认，并承担相应的法律责任。受托人无转委托权。