对建筑工程施工阶段造价控制的探讨-陈慧慧.docx

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1、 工程管理 Gong Cheng Guan Li 对建筑工程施工阶段造价控制的探讨 陈慧慧 费孝锋 浙江海辰工程监理咨询有限公司 浙江嘉兴 314000 【摘 要】 就目前而言，我国的工程建筑有着周期长、投资大的特点，所以在对工程项目进行开发的过程中，应该积极对工程造价进行控制，并对相应的体系进 行规范。对施工阶段进行造价控制必须要使施工的进度以及建设质量得到，通过施工技术的运用、相应材料的采购、施工工序的规范以及管理的加强，促使工程的资 金得到合理的运用，使建设得到顺利的开展。本文主要是对建筑工程施工阶段的造价相关内容进行了阐述。 【关键词】 建筑工程；施工阶段；造价控制 【中图分类号】 T

2、U71 【文献标识码】 A 随着我国经济技术的不断进步，城镇化进程的加快，建筑市场规模在 逐步 扩大，建筑企业之间的实力竞争日益明显，由于受外界环境因素的影响，在施工 阶段工程造价管理中存在一些问题，制约着工程项目的顺利进展，为确保在激烈 的市场竞争中占据有利位置，建筑企业必须加强对工程造价管理中存在问题的分 析，制定有效的经济技术控制措施，确保工程造价控制方案的有效落实。 1 施工造价控制的重要性 近年来，随着社会经济的快速增长，建筑行业得到了不断的发展，产生了 翻天覆地的变化，工程造价控制更是得到了长期的发展。社会和企业的整体效益 离不开建筑工程在施工阶段进行造价管理与控制，它促使参与建设

3、过程的每个人 把自己的经验和知识运用到工作中，并对其工作是否能使工程造价得以有效控 制，以体现对工程建设项目费用进行合理控制、监督和管理。在建设项目施工阶 段满足项目合理的质量标准的前提下，严格控制建设工程的造价发生在控制限额 之内，及时发现偏差并及时进行纠正，以保证项目管理目标的顺利实现，力求人 力、物力、财力等在各个建设项目中都得到合理的使用，以便取得较好的投资效 益和社会效益。怎样才能合理、准确地进行工程造价控制，是值得相关造价人员 认真研究的 课题。 2 建筑工程施工阶段造价控制的特点 建筑工程施工阶段的造价控制，是对施工所需的投资在施工进行之前和施工 进行中所采取的合理预算及控制，它

4、与造价审核有着本质的区别，造价审核是在 施工以后对已经发生的施工投资进行总的核算。所以建筑工程在施工阶段的造价 控制，是避免施工浪费的先行措施。 由于施工阶段的造价控制，在工程施工中会受到不同因素的影响和制约。在 整个施工过程中造价人员会在不同的阶段，根据情况对造价的变化进行跟踪控 制，施工中各种突变因素对造价的控制工作都会产生一定的影响。尽量做到对有 可能出现的造价问题进行早期防治，将工程施工阶段的造价问题控制在合理范围 内。所以建筑工程施工阶段的造价控制具有一定的动态预控性。 在施工阶段的造价控制中，造价控制人员要对整个工程的动态进行跟踪控制 管理，造价人员所需要掌握研究的造价资料都是第一

5、手的，这样就能有效地对整 个工程的造价，作出主动性的分析，提出可靠的控制方案。掌握工程在施工过程 中的造价趋势，科学分析，有效控制。所以建筑工程在施工阶段的造价控制具有 一定的可靠性。 3 完善建筑工程施工阶段的造价控制 3.1加强施工合同管理 施工合同是施工阶段进行 工程造价控制的重要依据，现场管理人员必须加 强合同管理意识，必须充分理解合同条款的内容，认真学习国家的建筑方面的法 律、法规，在制定施工合同时严格把关。在施工阶段不断加强对建筑企业内部的 合同管理，根据建筑工程的实际情况，制定切合实际的合同管理方案，既能体现 维护建筑企业自身的利益，又能体现满足业主的要求和承诺的施工合同条款的内

6、 容。 3.2强化对工程材料的管理 作为工程造价的重要组成部分，工程材料占据着相当大的比重，因此，在施 工过程中加强对工程材料从询价、采购、进场时间的合理安排等各个环节着手， 才能有效管控好成本支出。一方面，根据合同签订情况，结合施工组织设计拟定 合理的建筑材料采购计划、就有关材料质量、进场时间、保管制度、出库程序做 严格控制，避免出现因材料质量缺陷所导致的成本浪费或因材料的积压、不合理 使用、丢失等造成的成本浪费等；另一方面，要加强新材料的应用。时代的发展 使科学技术的进步日新月异，很多新材料所具有的优势相比于旧材料能够起到事 半功倍的效果，因此应当在工程造价合理的基础上，应用性价比高的新材

7、料。 3.3加强索赔管理 索赔是合同一方认为非自身原因发生的事件造成了本方的损失，而向对 方提 出的费用或工期补偿。索赔是工程施工中经常发生的正常现象，由于施工现场条 件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件 和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现 索赔。索赔应有正当的索赔理由和有效证据，并应符合合同的相关约定，不能胡 搅蛮缠，造成不良影响。索赔应按规定时间和程序进行，以免建设单位按照有关 制度拒绝承认，就会造成不必要的损失。 3.4加强设计变更管理 在工程施工过程中，工程施工周期较长、涉及的经济关系和法律关系较为复 杂、受自然条件

8、和客观条件的影响，使工程项目的实际情况与项目招标时的情况 发生较大变化，建筑企业应加强对设计变更管理。在施工阶段发生设计变更将对 建筑工程的施工进度产生很大影响，建筑企业应综合分析设计变更对工程造价的 影响，如必须进行设计变更，应提前做好设计变更准备，因此，设计变更越早对 建筑企业来说其损失就越小，否则，将造成很大的经济损失，对于发生的重大设 计变更，应遵循先算账后变更的施工方法，使工程造价控制在预算范围内，确保 结算的顺利进行。 工程的造价管理和控制工作是一项比较系统又复杂的工作，在整个工程造价 过程中，对施工阶段进行控制是十分重要的，在对项目进行开发以及建设的过程 中，应该采取动态的造价管

9、理工作，只有这样才能在对施工成本进行控制时让不 利的影响因素得到控制。 参考文献： 1肖艳 .浅析建筑工程施工阶段造价管理与控制 J.山西建筑， 2009 年 2月第 35卷第 5期 . 2张清队 .工程施工阶段造价控制的内容与措施分析 J.企业技术开发月刊， 2013， 32（ 9）： 57. 3李敬民，李云春 .建筑工程施工阶段造价控制探析 J.中国城市经济， 2011 （ 2）： 157. 建筑设计创新思维研究 陈丹凤 浙江中设工程设计有限公司 浙江杭州 310012 【摘 要】 建筑设计是建筑行业中一个最为重要的组成部分。通常情况下，在建筑工程动工之前，设计人员都需要通过一系列的手段，

10、按照建筑建造的要求，将 施工过程中所可能会遇到的问题及困难进行事先的预测，同时将问题的解决方法利用图纸的形式表达出来。也就是说，建筑设计是整个建筑建造过程中工程进度、物 资用量情况、工作组织形式等各环节的有力依据，可保证整体建筑工程在预期的时间内顺利安全完成。同时建筑设计最突出的优点在于，其可以通过设计使建筑内的 空间得到合理的利用，从而达到社会及民众对建筑的要求。 【关键词】 建设设计；创新思维 【中图分类号】 TU201 【文献标识码】 A 建筑学不仅仅是一门实用性的学科，更是一门艺术。它覆盖了文化、社会等 多方面。被西方的诸多学者称为艺术之母。既然是一门艺术，那么它也就具备关 于艺术的诸

11、多特点，在进行建筑设计的时候自然少不了建筑设计的创新思维。 1 建筑设计的原则和目的 不同的建筑物都具有其自身的特征，这些特征包括文化和民族元素、形体构 造、功能使用等多个方面。这些特征都可以体现在建筑物上的造型中。建筑物的 外在形态和内部特征都应该具有其特有的特色。在进行建筑设计创新中，设计师 也应该从不同的角度挖掘设计灵感，发挥自己的想象力使建筑设计具有很强的创 新性。为什么要进行建筑的创新，首先我们就要明确的知道设计建筑建造目的是 什么。现代建筑物建造的目的主要有三个方面。第一，安全。建筑物建造的安全 是建筑设计的根本原则，也是建筑设计中最重要的部分，只有保证了建筑物的质 量安全，才能将

12、建筑投入到使用中去，进而实现建筑物所具有的意义。第二，效 益。开发商对建筑物的建设大多数都是出于对后期经济效益的侧重，在建筑物设 计的时候就要因建筑物后期使用的方式进行不同的设计创新。第三，文化价值。 随着社会建筑业的不断发展，越来越多的建筑出现，如何使建筑变得独特且具有 意义，也是建筑物设计的目的之一。标志性具有代表的建筑是具有一定的文化价 值的。这些价值在一定程度上提髙了人们的审美能力和生活质量。 2 建筑设计现阶段存在的问题 我国现阶段的建筑设计工作仍然存在一定缺陷，建筑师的设计创新思维也存 在局限性，主要表现在以下两点： 1）我国现有的大多数设计师，虽然有了借鉴 欧美先进国家设计理念的

13、意识，但是并没有进行真正深入的学习和了解，也没有 将这些先进设计理念与实际相结合，一般只是单纯的模仿甚至是照搬，这样的借 鉴是无法满足大众的需求的，更没有办法促进自身设计创新思维的开发。 2）建 筑设计师对于创新思维的培养不够重视，一方面是部分建筑设计师过于关注理论 知识而忽视了实践活动的意义，失去了这种大量获取经验和信息的途径，很难将 理论和实践结合起来，导致建筑物不符合现实的需求；另一方面，不管在高校还 是社会中，都对于设计师的创新思维培养力度不够，设计技术也停留在表层，缺 乏行之有效的培训和教学来激发他们的创新思维。 3）对建筑进行设计之前，设 计人员需 要在感官上进行设计创新，并在自己的头脑中形成完善的形态，以便于 推动设计顺利的完成。如果在环境上产生了变化，那么设计可能需要重新进行， 272 商品与质量 SHANGPINYUZHILIANG