典当合同范文合集八篇.docx
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1、典当合同范文合集八篇典当合同篇1典当行(全称):xx典当有限公司当户(全称):根据典当管理办法、合同法、担保法以及国家有关法律法规,双方经协商一致,订立本合同。第一条关于典当1、典当种类:2、典当用途:3、典当金额:根据抵押(质押)物评估价值的%发放。4、典当期限:(1)典当期限从年月日起至年月日止,共计天。当期不足5天的,按5天计算。(2)本合同记载的典当金额、发放日期、到期日期与当票不一致时,以当票记载为准。当票为本合同的主要组成部分,与本合同具有同等法律效力。5、月综合服务费率根据当户所提供抵押物的地理位置、物品状况、质量等实际情况,执行典当月综合服务费为,在发放当金时一次性扣收。第二条
2、关于抵押物1、地理位置:2、抵押物权属证件号码及面积:3、订立本合同的同时,当户必须到办理抵押登记手续,费用自负。第三条典当行的权利和义务1、典当行有权了解当户的生产经营、财务活动、产品物资库存和借款使用情况,有权要求当户提供所需的证(照)件及相关资料。2、当户出现包括但不限于本合同第四条第4、5、6、7项所列的足以影响典当行权益的行为或情形,典当行有权停止发放当金或提前收回典当本金。3、典当期限或续当期限届满后,当户应在日内赎当,逾期不赎当也不续当即形成绝当,如形成绝当,典当行有权按典当管理办法的有关规定委托拍卖行进行公开拍卖或由典当行自行出售,所得款项用以偿还拍卖费用、贷款本金、综合服务费
3、及其他相关费用,剩余部分退还当户,不足部分向当户追索。4、依据本合同约定按期足额向当户发放当金。第四条当户的权利和义务1、有权按照本合同约定取得和使用当金。2、按时归还当金。如不能按时归还当金时,须提前天与典当行协商续当事宜,办理续当手续的同时交纳续当期的综合服务费。3、按照本合同约定使用当金,不得挤占、挪用当金。4、当户实施承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他足以引起本合同债权债务关系变化或影响典当行债权实现的行为,应提前书面通知贷款人,并经典当行同意,同时落实债务清偿责任或提前清偿债务,否则不得实施上述行为。5、当户发生除
4、前项所述行为之外对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他情形,如停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照,法定代表人或主要负责人从事违法活动、涉及重大诉讼、仲裁,生产经营出现严重困难、财务状况恶化等,均应立即书面通知典当行,并落实典当行认可的债权保全措施。6、当户为他人债务提供保证或以其主要财产向第三人抵押、质押,可能影响其偿还本合同项下借款能力的,应当提前书面通知典当行并征得典当行同意。7、当户必须保证当期内抵押物状况良好,若抵押物出现损毁、破坏等减值现象时,当户必须采取措施恢复抵押物的.价值,如不能及时恢复价值,则应提供典当行认可的其他抵押物或担保措施。8、当户如出现变更营业执照及
5、其所载事项时,应及时书面通知典当行。9、当户承担与本合同及本合同项下有关法律服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。第五条提前还款1、当户提前还款,应提前通知典当行,协商还款方式。2、当户提前还款,典当行退还剩余天数综合服务费。第六条违约责任1、典当行未按本合同约定按期足额向当户发放当金,视情况以适当方式补偿当户损失。2、当户未按照本合同约定期限归还当金,逾期5日即形成绝当,典当行有权按照约定处理绝当物品。3、当户违反本合同项下义务,典当行有权要求借款人限期纠正违约行为,有权宣布本合同立即到期或采取相应资产保全措施。第八条争议解决本合同履行中发生争议时,可由双方协商解决,也可向属
6、地人民法院提请诉讼。在诉讼期间内,本合同不涉及争议的条款继续有效。第九条其他约定第十条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条合同数量本合同一式份,双方各执一份,一份,具有同等法律效力。第十二条注意事项典当行已提醒当户注意对本合同各项条款作出全面、细致、准确的了解,并应当户的要求做出相应说明。本合同一经签订,典当行即视合同双方对本合同条款含义认识一致。(本页剩余部分无正文)(本页签字、盖章专用)当户:法定代表人或授权代理人:典当行:法定代表人或授权代理人:签约日期:年月日典当合同篇2当户(出典人):_(以下称甲方)住所(地址):_身份证号码:_抵押房产位置:_联系电话:_典当行(抵
7、押权人):_(以下称乙方)公司地址:_企业代码证号:_联系电话:_根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定,甲方向乙方申请办理贷款事宜,双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,特订立本合同,以兹共同遵守。一、甲方应如实填写房地产抵押典当申请表,并按照乙方制定的房地产抵押典当须知的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。二、甲方因资金周转需要,自愿将坐落在_市_区_小区_栋_单元_层_号(房屋所有权证号:_,建筑面积:_平方米)自有房产_处作为抵押物向乙方申请贷款。三根据甲方实际申请的贷款金额,经乙方审核确定向甲方贷款人民币_万元整(大写)。四、甲方与乙方商定,贷款期限
8、自_年_月_日起至_年_月_日止。五、甲方与乙方商定,本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的_。续当时,甲方每月_日前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五日内,甲方既不赎当,又不续当的,即为绝当。绝当后,甲方自愿放弃抵押的房产,同意乙方对该房产按照有关规定处理,以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费,并自愿协助或承担办理过户手续。六、甲方另有合法住处地址为:_建筑面积:_平方米(另附产权证复印件),房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住(证明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的处分权时,应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知,在该通知发出五日内,甲方或其他合法占有人应立即无条
9、件交出抵押物,搬至第二处住所居住。七、抵押物的保险:1、甲方须在乙方指定的时间内,到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;抵押期限内,甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险,否则,甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务,抵押人应继续购买保险,直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。2、甲方须在保险手续办理完毕五日内,将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方,保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件,或任何不负责赔偿的条
10、款。3、甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金,将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。4、甲方如违反上述保险条款,乙方可依照本合同之保险条款的规定,代表购买保险,所有费用均由甲方支付。5、抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的损毁,甲方应就受损毁部分及时提供新的担保,并办理相应的手续。八、在甲方既不按期交付综合服务费,又不按期还款的情况下,乙方有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权,在此不可撤销的授权委托乙方有权直接处分该房产,并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费。九、在合同的有效期内,甲方如发生分立、合并、由变更后的机构
11、承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其抵押财产。十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效,房屋产权无任何经济纠纷,无任何权利瑕疵,未设定抵押,如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任,并由甲方承担乙方所有的损失。十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权,如该房产为共有财产,则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担,并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约金。十二、甲方未经乙方书面同意,将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产,以上行为均为无效
12、,如出现上述情况之一者,甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。十三、在合同有效期间内,甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内,按照本合同相关条款执行。十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等),均由甲方支付或承担。十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在本合同履行期间,凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷,双方应通过友好协商解决。在协商无效时,当事人约定任何一方可依法向本合同签约地人民法院诉讼解决。十六、本合同一式叁份,双方签字、盖章,房产抵押登记机关办理房屋抵
13、押登记后生效。十七、本合同未尽事宜,届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。当户(甲方)签章:_典当行(乙方)签章:_签订日期:_本合同签订地点:_典当合同篇3正文:卖方(以下简称甲方):中文全称:英文全称:法定代表人:注册地址:营业执照号码:联系电话:传真:邮政编码:买方(以下简称乙方):鉴于甲、乙双方共同认为,双方于_年_月_日就北京房产预售、预购事宜所订立的编号为_号的xx市外销商品房预售契约(以下简称“该契约”)存在未尽事宜,故双方依据该契约第十八条之规定,于该契约订立的同时,就该契约之未尽事宜经充分友好的协商,订立如下补充协议。第一条该契约中所述的房价款(
14、亦即购房价款),定金及违约金皆以美元为货币单位。若以港元支付,则按支付当日的美元的换率计算。第二条甲方有权用其他质量,价格相当的材料和设备替代契约附件三所列之内容。第三条乙方逾期付款,甲方有权依该契约之规定终止该契约、没收乙方已交纳的定金;或甲方有权要求乙方根据契约之规定支付违约金,有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金,余款退还乙方。如乙方已付的购房价款不足以支付该违约金,甲方有权就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的损失大于乙方该违约金,乙方还须就超过部分向甲方进行赔偿。第四条甲方应按契约规定应具备的时间和条件,将房屋交付给乙方(甲方向乙方发出房产交付使用通知书之日即为甲方向乙方交付房屋
15、之日)。但若甲方遇有下列一种或多种情况,使甲方不能按期将房屋交付给乙方,甲方有权按实际影响的日期相应延迟交付而不承担延迟交付的责任:1为遵守该契约签订后中华人民共和国或xx市政府颁布的有关法律、法规与规定;2市政配套批准及安装的延误;3其他非甲方所能控制的因素,包括但不限于有关政府部门的延迟有关文件的批准。但以上原因须经xx市有关主管部门出具证明方可作为甲方延期交付房屋使用及免除责任的依据。第五条自房屋交付之日起,乙方所购房屋可按契约第十一条之规定享受保修,但属下列情况不予保修:1灯具、漏电保护开关及龙头、水掣等易损零部件;2经乙方或用户改动的设施及/或设备及因改动而损坏的项目;3因不可抗力而
16、引起的任何损坏情况;4因第三者责任而导致的损坏;5其他因乙方使用保养、维护不善而造成的设施及/或设备失灵、损坏者。第六条乙方同意于房屋交付使用时或于甲方要求时签署在物业管理委员会成立之前由甲方或甲方指定的物业管理公司制定的有关北京房产物业管理的公约、规则等文件,按照交纳有关管理、维修、服务等费用。乙方保证遵守该等文件之规定。物业区的所有房屋楼宇(包括乙方所购房屋)将由甲方指定的物业管理公司全权管理,直到物业管理委员会选定物业管理公司之前。第七条乙方须在收到甲方发出的房屋交付使用通知书后十四个工作日内到甲方或甲方指定的代理机构办理房屋交付手续。届时乙方除须按约定的付款方式之规定交清应付之全部购房
17、价款外,还须同时支付管理费按金、管理基金、管理费用及其他必须支付的费用。如乙方未依约付款,则甲方有权拒绝为其办理房屋交付手续,并有权追究其违约责任;如乙方虽依约付款,但未按此条规定之期限、方式等要求办理房屋交付手续,则视为甲方已按期并实际交付房屋予乙方使用。第八条房屋交付(包括甲方已被视为按期并实际交付)后,不论乙方是否已经实际占有或使用,如被他人占用或遭受意外损害或房屋外部或内部之设备、设施的灭失或被破坏,损害概由乙方自行负责。第九条乙方所购房屋只可作为住宅使用,乙方拥有和/或使用该房屋必须遵守中华人民共和国和xx市的法律、法规及社会公德,维护公共设施和公共利益及遵守管理公约规则及管理公司制
18、定的住户守则。未经政府有关部门及物业管理公司同意,乙方不得随意更改其所购房屋的结构、外观、设备设施等,否则由此产生的一切后果由乙方负责,而因此造成甲方或物业区内其他房屋单位业主或住户的损失亦由乙方负赔偿责任。第十条房产交易过程中所发生的下列各种税费,由甲、乙双方按下列的规定分别交纳:1因签署和执有该契约之正本而发生的印花税,由甲、乙双方各自交纳;2因房产买卖而发生的契税由乙方交纳;3因房产交易而发生的交易手续费,由甲、乙双方各交纳一半;4因乙方取得房屋产权和相关土地使用权而发生之登记费、工本费等费用,由乙方交纳;5因房产买卖而发生的律师费、公证费等法律服务费用由乙方承担;6其它应交纳而未在此列
19、明之税费,由甲、乙双方按国家之相关规定办理;7因乙方转让其预购的房屋而发生的一切费用由乙方与转受让人依政策有关规定予以承担;8因国家开征及/或收取新的税费而发生的税金或费用,按国家之相关规定办理。第十一条如乙方转让其预购的房屋,应在其与转受让人在该契约上背书并办理预售契约转让登记后十个工作日内书面通知甲方。第十二条乙方及转受让人在该契约上背书并经办理预售转让登记后,乙方在该契约及本补充协议中的全部权利义务由转受让人享有和承担。乙方在转让前所应承担而未承担的违约责任,转让后由转受让人向甲方承担。若乙方及转受让人未能按规定办理预售契约转让登记,则视为该转让无效,乙方应继续履行该契约及本补充协议。第
20、十三条乙方取得该房屋产权后如将房屋转让、赠与、抵押或出租,乙方需保证乙方的受让人、赠与人、抵押权人或承租人将书面无条件接受上述管理公约、规则及管理公司制定的住户守则等文件的约束。否则,甲方及/或物业区内之其他房屋所有权人,因此而遭受的任何损失,概由乙方负责。该房屋的受让人、赠与人、抵押权人或承租人已经书面接受上述公约、规则、住户守则等文件的约束后,乙方不再承担有关责任。第十四条对于该契约第十三条及第十五条所述有关预售预购登记及买卖过户手续、领取房屋所有权证件手续,乙方可以集中委托甲方指定的代理机构办理。由此引起的相关费用全部由乙方承担。第十五条本补充协议及其附件均是该契约不可分割的一部分,由甲
21、、乙双方在订立该契约之时同时签署,与该契约具有同等法律效力,并在经甲、乙双方办理完预售、预购登记之日起生效。经双方共同申请,由公证处对该契约及本补充协议进行公证。第十六条该契约、本补充协议及附件均用中文书写,任何译本只做参考;其它文字文本及条款或意思表示与中文不一致者,均以中文文本为准。第十七条该契约、本补充协议及附件之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后具有同等法律效力。如有更改,须经甲、乙双方附签。第十八条甲、乙任何一方的通讯联系地址、电话等若有任何变化,该方均应在十四个工作日内以书面形式通知对方;甲、乙双方发给对方的任何通知均应按合同载明的地址、收信人以邮政特快专递方式发出。从发出之日起计算
22、第五天(最后一日遇法定节假日顺延),不论对方或其授权代表是否实际收到该通知,即视为对方收到该通知之日,亦即视为该通知已于是日送达对方。第十九条该契约及本补充协议正本一式二份,甲、乙双方各执一份;副本三份,由xx市房地产管理局执有二份,公证处执有一份。营业执照/商业注册证编号:_/法定代表人:委托代理人:电话:传真:注册地址:通讯地址:附件二付款办法乙方同意按下列方式向甲方支付购房款:1乙方于_年_月_日,向甲方支付购房款的_%(含定金);2乙方于_年_月_日,向甲方支付购房款的_%;3乙方于_年_月_日,向甲方支付购房款的_%;4乙方于_年_月_日,向甲方支付购房款的_%;5乙方于_年_月_日
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