概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨-谢路平.docx

《概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨-谢路平.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨-谢路平.docx（1页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 3 月下 1073 概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨 谢路平 （杭州富阳瑞宸房地产有限公司 浙江杭州 311400） 【摘要】 在中国的建筑工程施工中，做好预算造价工作直接关 乎到房地产经济效益和社会效益。要确保建筑工程施工能够顺利 展开，就要对预算造价进行科学编制，合理地调配有关资源。特 别是近年来房地产建设规模化发展，不仅工期长而且专业技术的 难度也非常大大，做好预算造价的编制工作是非常必要的。本论 文针对概预算编制质量对建筑工程造价的影响进行研究。 【关键词】 概预算；编制质量；建筑工程；工程造价；影响 引言： 随着房地市场的快速发展，房

2、地产业要提高在市场中的竞争 力，就要不断地提高专业技术水平，不仅要采用了新的工艺技术， 而且在建筑的结构设计上也不断地更新，特别在建筑材料的使用 上，选择科技成分比较高的材料可以提高建筑质量和美观程度， 相应地，建筑工程造价的计算难度也会有所提高。建设单位要对 工程造价很好地控制，就要编制好工程造价计算与概预算，只有 合理地确定桥梁工程造价，才能够确保建筑工程获得更高的经济 效益和社会效益。 一、概预算编制质量对建筑工程造价所造成的影响 （一）建筑材料价格变动对工程造价的影响 在建筑工程的前期做好预算工作是控制成本的关键。建筑施 工阶段，由于施工的周期比较长，材料价格变动是工会导致预算 的结果

3、不再具有参照价值。在建筑工程中，材料的消耗量是非常 大的，并且所需要的材料种类繁多，预算的难度也因此而增加。 另外，对于机械设备的使用频率以及所消耗的工作时间都会影响 到预算。财务人员在预算工作中，要具有调查市场的能力，对材 料和机械设备所消耗的成本都要做出预算，并对其价格走势做出 预测，如果预算结果与真实情况之间存在误差，就能够及时地应 对财务风险 1。对于多数的建筑工程而言，做好概预算的编制工作， 主要是对概预算编制的时间以及价格体现出来。特别是一些建筑 施工的周期比较长，预定的价格更具有参考价值。进入到工程竣 工阶段的决算中，才可以将工程造价成本计算出来。所以，要对 工程造价的各项指标准

4、确把握，包括工程进度、建筑工程质量以 及工程造价等等，对建筑工程是否顺利进行都具有一定的影响。 （二）工程设计对工程造价的影响 对于建筑工程的设计方案中，要对施工量标记详细，与实际 情况相符合，以避免影响预算结果准确。通常而言，预算结果要 超出实际支出成本的 10%，以预防由于建筑材料价格变动而导致 的财务风险。但即便如此，也难以靠对财务风险有所抑制。对建 筑工程编制概预算，所要达到的目的就是在专业就似乎、使用性能、 经济以及安全方面都达到平衡，以降低工程造价，使企业获得较 高的利润。所有编制概预算的工作人员都要能够准确地把握施工 工艺，以保证概预算的编制质量，符合际工程造价。 （三）工程数量

5、计算对工程造价的影响 建筑工程施工中，工程量必然会发生变化。计算工程量的时 候，计算单位分别为平方米和立方米。在使用混凝土材料的时候， 在计算单位上容易混淆，对于后续材料的计算也容易的失去准确 性。可见，在工程施工中，工程量对工程造价的影响是非常大的。 只有对工程量准确把握，才能够确保工程造价预算结果的准确， 确保后续的财务核算工作顺利展开。但是，在对工程量进行统计 的过程中，由于工程量是不断动态变化的，就必然会受到风险因 素的影响，导致预决算结果不够准确。 万方数据 二、解决概预算编制质量影响建筑工程造价的有效策略 （一）对建筑材料市场以及机械市场进行调研 在建筑市场中，建筑材料不仅品种多样

6、，而且数量也很多， 价格有所不同。所以在构建建筑材料和施工机械设备的时候，就 要做到货比三家，充分熟悉市场的行情，基于此做好概预算工作， 对建筑施工的方法以及施工中需要采取的技术措施都要根据施工 实际制定出来 2。由于材料和机械设备的价格变动，就必然会对 概预算编制造成不良影响，建筑设计人员要对此充分把握，以具 有针对性地采取措施解决。对于施工设计而言，施工现场勘查是 设计编制的基础。要根据需要对施工方法合理选择，对材料的运 输以及施工现场中材料的使用都要合理布置，认真研究施工环境， 对施工定额标准充分了解，实施统一化的概预算编制，使制定出 来的概预算方案更具有可行性和可靠性。 （二）做好建筑

7、设计管理工作 概预算编制工作中，要以设计图纸的内容作为参考，所以， 设计图纸对工程造价具有重要的影响，强化施工设计图纸的质量 是非常重要的。概预算编制工作人员要对设计图纸充分熟悉，将 相应的招投标制定出来，做到定额设计，以提高各种工艺技术的 应用价值，保证设计图纸符合工程实际，并提高经济性 3。在进 行建筑设计中，还要考虑到工程地质的选择、工程面积、所采用 的专业技术、需要达到的环境保护指标等等，以保证工程设计方 案与概预算编制相符合。 （三）概预算编制中对计算机充分利用 由于对建筑工程进行概预算编制的过程中，时间紧迫，工作 繁琐，在计算中出现错误是在所难免的。为了提高概预算编制工 作效率，保

8、证工作质量，将计算机充分利用利用起来是非常必要的。 工程建设项目的招标以及竣工的决算都可以在 网络上完成。应用 计算机软件系统就可以对建筑项目的质量、项目进度以及项目合 同管理予以有效控制，还可以根据工程建设需要将集成系统构建 起来。包括工程项目的招标、网上咨询价格、对于工程项目的咨询、 工程材料的采购等等，都可以应用计算机信息技术完成，确保概 预算编制科学合理。 结束语： 综上所述，对建筑工程的造价计算以及编制概预算的工作是 非常繁琐而复杂的，所涉及到的程度多，而且各个环节的内容也 多样。在工程造价文件中，工程造价的计算以及编制概预算贯穿 于整个的建筑工程建设的全过程中。随着建筑工程建设的规

9、模化 发展，要对建筑工程建设投资以有效控制，做好工程造价计算与 概预算工作是非常必要的，可以确保建筑工程施工顺利展开，而 且还能够保证工程质量。 参考文献： 1 张岚 , 徐鹏 . 工程造价编制过程中常见问题浅析 J. 中国科 技投资 ,2013（ 30） :50-52. 2 常艳 . 建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策研究 J. 中外建筑 ,2016（ 30） :112-114. 3 程芳，文博 . 建筑工程概预算编制对工程造价的影响研究 J. 黑龙江科技信息， 2015(4):120-120. 作者简介： 谢路平（ 1987.7-），男，汉族，籍贯：富阳，学历：本科， 助理工程师，研究方向 : 工程造价。