工程概预算编制及其对工程造价影响的研究-王磊.docx

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1、 832 2016 年 8 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 工程概预算编制及其对工程造价影响的研究 王 磊 （山东京博控股股份有限公司 山东滨州 256500） 【摘要】 工程建筑项目的概预算工作是一项系统性的工作，对 工程具有强大的控制和约束力，不仅体现在工程造价和工程进度 等层面，更体现在对工程质量的优化上，以此实现突显企业的品 牌形象、提升社会效益的目的。因此，构建并完善概预算方案， 是整个建筑工程造价控制的重要保障，也是各项利益得以实现的 重要基础。同时，这也目前我国工程建筑企业为适应当下激烈的 竞争环境，努力发展自身，提高市场占有率和知名度的重要渠道。 【关键词】 概预算；编制；

2、工程造价 1 工程预算的重要意义 工程概预算作为工程造价的基础，其是对全部工程费进行预 先计算和确定的经济文件，贯穿于工程项目全过程，直接关系到 工程造价的科学性和合理性。工程造价需要建立在工程项目的概 预算编制工作基础上，可以说在整个工程实施过程中，工程项目 概预算编制工作发挥着非常重要的作用。同时，概预算还是确定 基本建设投资的重要依据，能够为编制年度基本建设计划提供重 要的参考，是建设单位及建筑企业办理工程款结算的重要依据， 因此需要做好工程概预算编制和管理工作，保证概预算的高质量， 这样不仅有利于降低投资的额度，而且能够确保工程项目实现经 济效益的最大化。 2 影响工程概预算的主要因素

3、分析 2.1 材料价格变动的影响 在工程项目中，其中占总成本较大比例的应当属于原材料成 本和土地成本。这其中土地成本较为固定。在实际施工过程中， 需要多种原材料，在当前市场经济环境下，原材料价格波动较大， 而且同一种规格的材料可能在预算时和实际建设时价格也会有所 不同，一旦相差较大，则会对相关采购决策带来较大的影响。由 于在建筑工程中，设备、人本费及原材料等项费用占工程造价比 例较大，因此需要对这些成本进行准确预测，有效的保证工程造 价的合理性。这就需要工程编制人员需要在工程概预算编制过程 中要对原材料价格进行准确掌握，预测出原材料价格变动 的趋势， 特别是对于一些建筑期限较长的工程，更需要在

4、概预算编制时及 时对材料价格变动情况进行掌握，确保工程的顺利实施。 2.2 定额的影响 随着社会的快速发展，在建筑行业中，各种新技术、新工艺 不断地涌现出来，因此在概预算编制过程中，需要经常进行定额 换算。但由于当前工程预算方法存在着一定的滞后性，定额单价 往往都是以多年前的价格作为统计的基础，一些新增的定额也缺 少代表性，这必然会导致工程量计量取费上会存在一定的差错， 从而在最后汇总时会使工程造价存在较大的偏差。 2.3 初步设计的影响 目前我国预算管理多处于阶段性管理模式，缺乏全过程综合 管理意识。预算设计也仅仅停留在工程前期经济预测，但在建设 项目的其他阶段，在各种因素作用下，一些计划外

5、支出避免不了 会产生，这样盲目地以初设预算作为确定工程造价的基础，则会 导致较大的投资误差产生。 2.4 工程量计算不正确 工程量的计算直接与工程造价息息相关，因此在项目实施过 程中，需要准确对工程量进行计算。但在具体实施过程中，由于 编制人员对工程量计算规则不熟悉，从而导致该扣除的没有扣除， 该增加的没有增加的情况，影响工程量计算的正确性，从而对工 程造价正确性带来较大的影响。 预算控制投资的目的。这样就估算、概预算的编制就完成了。 3.2 做好工程的控制预算工作 工程量也影响工程预算，计算的准确性关乎着工程造价的指 标。所以就需要进行合理的预算。深入了解工程施工组织的特点 , 积极开展各项

6、准备工作 , 整理考察各项勘察报告和设计图纸等， 将费用降到最低。进行查施工现场环境调查时 , 对工程预算的各 个方面都要进行掌握 , 为预算工作顺利进行打下坚实基础。在建 筑工程中要注意桩基工程和防腐工程是工程项目中的重点 , 预算 中不能将其遗漏 , 要完善工作项目 , 尽量减少项目的增减现象发生。 对工程进行有效的控制预算工作。 3.3 严格选取概预算编制的依据 概预算编制人员要始终保持积极向上的态度和对工作认真负 责的作风，才能对工程造价进行有效的管理控制 ,。概预算的编制 之前的准备工作 , 先开始有关的调查 , 获取工程性质具体资料 , 其 中有价值的材料就要摘抄记录下来 , 积极

7、的调查一些决定概预算 的因素 , 例如执行的文件、定额、材料价格等等。概预算编制的 主要依据就是这些收集的材料 , 这些材料必须是准确和全面的， 这就极大的保障了对工程造价控制和管理顺利进行进行。 3.4 提高概预算管理人员的业务能力 整个建筑工程施工中工程造价有着十分重要的地位，工程造 价控制中概预算起着十分重要的作用。这就需要提升工程造价管 理人员的业务技能，提高他们的素质和职业道德。工程造价管理 人员既要学习掌握工程预算的专业知识和有关的法律法规，还要 对材料设备采购、工程整体结构和投资分析控制等各个方面的知 识熟悉和了解，做一个全能的技术型人才。工程造价控制的特点 是工作时间长、项目繁

8、多，造价管理人员必须认真学习 , 细致工作。 同时，工程造价人员还要深入施工的第一现场 , 判断图纸的设计 与实际情况是否相符。 3.5 定额子目的选用和费率取用标准 要按照当地建筑工程部门规定颁布的定额进行编制概预算。 根据不同的编制阶段，要选择使用不同的定额，如果在其中一个 阶段里面，发现定额信息不完整，就一定要将定额的过渡系数选 择好。在编制单价时，对于定额也要认真选择使用，它的依据就 是施工组织设计规定的运距、工艺流程、施工方法等等来选择使 用合理的定额。对于附录内容、定额总说明、各章节说明都要进 行认真阅读理解和掌握。熟悉定额子目中的工作内容、适用范围、 和相关的系数使用方法。当实际

9、情况和定额规定内容不一致时， 在具体施工中要选用：实际情况和定额条件相近的规定，定额水 平不能做出任何的变动和修改。实际的情况和定额条件区别很大 时，不要随便更改，要参考相近行业里的相关补充定额。 3.6 建筑工程材料的预算价格要随最新的造价信息变化 由于建筑工程中有各种复杂的材料，所以概预算的编制在计 算时并不能做到详细全面。在作业过程中用量最大和用量少而金 额大的为主材，钢材、木材等一些材料对项目成本有着很大的影 响。为了准确计算建筑材料价格，在进行前，就要将它的有关的 基本信息进行全面整理和搜集，按照工程的所在地的建材、交通、 和一些此项目状态信息，本着节约的思想，采取正确的运输方式，

10、选择适合的供货方和材料供应价格进，确保概预算的准确性。 4 结语 工程概预算编制质量水平与实际工程造价水平息息相关。因 此要不断完善概预算编制工作，并结合建筑工程实际需求，掌握 工程造价的各种影响因素，使工程施工整个环节在正常状态下运 3 加强概预算编制工作的具体措施 3.1 客观分析价格因素 对价格因素要进行可观的分析，给价差调整方面留适当的空 行。 参考文献： 间。概预算定额表中的设备材料价格是编制年的价格水平，使用 定额时 , 它的价格水平以市场价格为标准，就需要进行价差上的 调整，属于动态管理。工程的启动到完工也需要花费几年的时间。 这中间设备材料价格有可能会发生很大的变动，要先预测出设备 材料价格的变动情况，接着预测有关个各个工程咋家的指标变化， 进行价差调整，建立起健全的工程造价价差预测系统，以实现概 1 徐鸿 . 概预算编制质量对工程造价的影响分析 J. 门窗 , 2015,04:179+181. 2 赵 雅 丽 . 概 预 算 编 制 对 工 程 造 价 的 影 响 J. 四 川 水 泥 ,2015,10:206. 3 连健 . 建筑工程造价中概预算编制质量的影响分析 J. 建 材与装饰 ,2015,49:147-148.