关于农村建房包工不包料合同书【六篇】.docx
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1、关于农村建房包工不包料合同书【六篇】农村建房包工不包料合同书篇1甲方:乙方:甲方在建房屋一栋,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的.建筑,包括_顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商,建筑面积
2、按相关民俗,以阶级为准,算前不算后,算左不算右,费用_元/平方米。正负零线开始施工算起。先预付_元。工程主体全部完工。付款_元。剩余部分_。四、双方责任甲方负责原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。甲方负责买好安全保险费。五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整、平滑,
3、杜绝空鼓,符合相关标准。外墙3方粉刷沾灰,前方贴瓷砖。六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故、以及上下班途中造成的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。七、工期要求主体工程工期为_个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在_年_月_日前完成主体工程,完工时间不能超过_天
4、,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的,每拖延一天,每平方米减少工钱_元,因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方签字(章):乙方签字(章):_年_月_日甲方:_乙方:_农村建房包工不包料合同书篇2甲方:乙方:经甲乙双方协商拟定,甲方将自己房屋建设以包工不包料的方式承包给乙方。具体事宜如下:一、承包方式:1、甲方负责备足房屋建筑材料,水、电、路三通,由甲方负责。2、除材料外,一切建筑设备及工具均由乙方负责。3、工
5、期时间为天,自合同签订日起。二、承包资金1、双方协议按房屋承建面积(平方米)计算,即主屋/平方米,配房元/平方米。2、其他事项另议。三、付款方式1、房屋建设完毕,甲方验收合格后,一次性全部付清工程款。四、其他事项1、甲方保证建筑材料足额供应,如因停水停电及材料缺,资金不到位所造成的停工或其他问题由甲方负责。2、乙方按照预定工期施工,保证工期和质量,保证材料节约。3、施工时乙方注意施工安全,伤亡事故以及财物损失由乙方负全部责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三方人身及财物损害由乙方负全部责任。甲方(签字):乙方负责人(签字):年月日:农村建房包工不包料合同书篇3建筑单位(个人)
6、:(以下简称甲方)施工单位(个人):(以下简称乙方)按照中华人民共和国合同法和建筑法的有关条列及规定,对本工程具体情况,双方达成如下协议,共同遵照执行:一、工程概况:1.工程名称:2.工程地点3.工程内容、范围:完成甲方基础以上的土建工程(含内外粉刷,不含水电管道安装),包括正负零线以下(含零线)部分施工。具体以图纸为准。4.承包方式:包清工,甲方提供架子所需的扎丝(铅丝)。5.施工日期:6.质量等级:优良7.本工程总造价(清工费):按以下价格计算:现浇部分按110元/(不包括卫生间);其他按75元/;具体建筑面积以实际测量为准(除房屋建筑正负零线以下(含零线)的建筑面积)。二、甲方工作1.甲
7、方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝(铅丝)等建筑材料,同时须保证乙方施工材料供应。2.甲方如需对图纸进行更改,须适当提前通知乙方。三、乙方工作:1.按施工现场和施工图纸打求,做好施工。2.乙方不得随意更改施工图纸。3.乙方须地保证工程质量的前提下节约材料,砼砂浆需按规定配合比施工。4.施工现场做好安全围栏和文明施工。5.工程项目成品在未竣工交付使用前,由乙方自行保护,竣工验收交付甲方后由甲方负责。6.乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果,均由乙方负责赔偿。四、工期、验收1.施工工期:从开工到主体工程竣工期限为50天(内外墙粉刷
8、除外)。2.工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。3.每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。五、工程款的支付和预付:1.一层结构完工预付仟元,二至三层完工各预付仟元,结顶并盖好瓦后付仟元,粉刷完工后付仟元,其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。2.各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。3.款项决算按实际竣工图进行调整。六、其他:1.施工期间,乙方须严格遵守安全操作规程进行施工,如在施工期间发生安全事故,由乙方承担全部的责任和费用。2.本合同自签订之日起生效。3.本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签名
9、):乙方代表(签名):签约日期:年月日农村建房包工不包料合同书篇4甲方:_地址:_电话:_传真:_授权代表:_职务:_乙方:_地址:_电话:_传真:_授权代表:_职务:_第一条前言根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定,基于:1.甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权,该地块的规划用途为_、容积率为_、计划建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为_;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方
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