办公楼工程管理制度10篇.docx
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1、办公楼工程管理制度10篇对您有所帮助。第1篇办公楼装饰工程项目法施工管理第2篇办公楼装修工程文明施工管理措施(9)第3篇办公楼工程施工质量管理保证质量措施第4篇办公楼装饰工程施工协调管理第5篇5a办公楼工程项目安全施工管理措施第6篇办公楼装饰工程清洁施工管理措施第7篇办公楼工程文明施工环保管理措施第8篇办公楼装修工程文明施工管理环保措施第9篇5a办公楼工程项目安全施工管理规范第10篇办公楼装饰装修工程施工管理措施【第1篇】办公楼装修工程文明施工管理环保措施办公楼装修工程文明施工管理及环保措施我公司将采取严格的施工管理措施,严格按照*市安全文明施工管理标准执行实施,做到文明施工,达到文明施工工地
2、要求,创建市样板文明施工工地。一、文明章程遵守国家的法令、法规和有关政策,明确施工用地范围,维持良好的区域环境。文明施工管理章程:平面有图,按图施工,图物相符;大宗材料,码方成垛,分类堆放;临设料房,规格整齐,防雨防潮;科学管理,机构健全,制度完善;责任到人,挂牌施工,奖罚分明;限额领料,随干随清,工完料净;按图施工,精心操作,保护成品;施工脚手,搭设标准,规格整齐;施工工具,用完洗净,整齐保管;机械设备,运转正常,保养清洁;包装用品,保存完整,回收交库;按期交工,质量优良,清洁卫生;竣工档案,内容真实,资料齐全。二、文明施工措施(一)施工现场标志,标牌齐全,出入口通道畅通,场地平整,安全与消
3、防设施齐全,标识规范。(1)危险地段应设安全标志,施工现场切割机四周地面污水排放系统要完善畅通,石料堆场保持整洁。(2)为减少燥声,不影响他人工作,切割工作宜集中管理,设备宜安置在室外,有条件时可放在有门窗掩盖的房间内。(3)进入施工现场的管理人员和施工人员,一律要戴安全帽、工作卡。(4)严禁以任何理由往下抛落物体,对现场绿化要严格保护,必要时采用围栏保护。(5)施工场地的材料,每天要整理归类,妥善保管。(6)项目经理部定期召开文明施工会议,组织有关人员进行全面检查。(7)砂浆和散体材料在搅拌或运输、使用过程中,要做到不洒、不漏、不剩,在使用地点盛放必须有容器或垫板,如有洒、漏要及时清理。(8
4、)卫生间洁具及高级五金件安装后,应立即用保护纸包裹好。(9)涂料施工作业前,须在涂料分界处贴上分色纸条以免污染相邻部位。(10)禁止闲杂人员进入现场,施工人员非工作需要也不得进入施工作业区。(二)严格执行建筑施工安全检查标准及广东省和东莞市文明施工规定,做好各项管理工作。1)严格控制噪音污染,通过增加劳动力的方法确保施工工期满足要求。2)控制灰尘对周边环境的污染。安排专人每天三次对工地进行喷水,减少灰尘对周边环境的影响。3)进入施工现场的人员佩带胸卡,建立施工人员施工时间段,对施工人员进行文明施工交底,超出时间段,禁止人员进出施工场地。4)根据施工总平面图,按规划堆放建筑材料、构件、料具并给予
5、标识。5)易燃易暴物品分类堆放并给予标识。6)制定消防制度,配置消防设施,按照要求办理动火手续。7)施工大门口处挂五牌一图。8)施工场地张贴安全标语。9)建立文明施工责任人制度,加强对工人宣传教育工作,在工地内张贴宣传标语,现场人员一律佩带工作胸卡,施工、生活污水要经过滤池及砂井才排放入市政管道。10)制定保健急救措施,落实现场配置措施。11)落实防尘、防噪音措施。12)根据东莞市要求的时间施工,夜间加班要办理夜间施工许可证,方能施工。13)建立施工不扰民措施。14)开展创文明工地,树立企业良好形象活动,力争本工程成为东莞市文明施工样板工地。三、环境保护措施(1)严禁在工地随意大小便,由于卫生
6、间在施工,不能使用,众多民工使用会影响装修效果。因此在现场设置可移动厕所,专人管理。(2)每天安排工人清扫现场、清运垃圾,保持现场清洁。(3)加强材料堆放管理,保持工地现场畅通无阻。但这又同本工程的施工材料多而杂相矛盾。解决问题最好的办法是做好各关键装饰材料的进场计划,在工地附近我司仓库设置材料对场和仓库、加工场,保证材料的连续进场而不阻塞施工现场。(4)防止环境污染减少施工燥声,以防扰民;废水、污液按指定要求排入下水道;现场设专人负责、及时清理,防止垃圾、粉尘的污染,做到随落随清,保持环境整洁、舒适。(5)旧装饰物拆除时,应随时洒水,减少扬尘污染。(6)按甲方要求严格控制作业时间,一般不得超
7、过22时,必须昼夜连续作业的,应尽量采取降燥措施。【第2篇】办公楼装饰工程清洁施工管理措施办公楼装饰工程清洁施工管理措施1推广清洁施工根据新颁布的民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325-2001)的规定,凡新建、扩建、改建的民用建筑工程室内环境必须满足此规范的要求。另根据建设部要求,所有民用建筑工程完工后,一律由建设单位组织进行室内环境质量验收,并委托检测单位对室内环境质量进行检测。在施工过程中,我公司将实行污染预防制度,推行清洁施工。项目部将对氡、甲醛、氨、苯及总挥发性有机化合物(tvoc)、游离甲苯二异氰酸酯(tdi,在材料中)等环境污染物进行重点控制。理由有:1、这几种污染物对
8、身体危害较大,如甲醛、氨对人有强烈刺激性,对人的肺功能、肝功能及免疫功能等都会产生一定的影响;游离甲苯二异氰酸酯会引起肺损伤;氡、氨及挥发性有机化合物中的多种成分都具有一定的致癌性等;2、由于挥发性较强,空气中挥发量较多,在检测中常常检出,社会上反响较大。3、充分认识环境保护的重要性,营造绿色建筑,改善施工环境,防止由于施工造成的作业污染(噪音、粉尘、施工垃圾等污染),保障施工人员和附近居民身体健康。2清洁施工的原则贯穿在清洁施工概念中的基本要素是污染防治,即在施工过程中充分利用资源能源,最大可能地削减多种废物或污染物的产生。清洁施工包括清洁的施工过程的清洁的装饰成品两个方面的内容。通过将环境
9、的考虑结合到产品及其生产过程中,促进生产、消费与环境相容。清洁施工需要实施综合性的对策,特别是通过施工全过程中多种源削减的综合措施,以对环境质量的改善产生更加有效的作用。清洁施工所强调的是:避免污染的产生,尽可能在生产发展前过程中减少废物要比污染产生后运用多种治理激素更为可取。面向污染预防的环境防治措施对策体系的优先顺序是:1、首先在污染产生工程中削减或减少废物或污染物;2、对未能削减的废物以对环境安全的方式进行循环回用和综合利用。3、采取适当的污染治理技术完成进入环境前的污染削减。4、对残余的废物或污染物进行妥善的处理和排放。3清洁施工的基本途径4清洁施工控制目标噪音排放标准:昼间65db;
10、夜间55db;防大气污染:工现场扬尘达到国家二级排放规定;产及生活污水:污水排放符合水污染物排放标准;防止光污染:夜间照明不影响周围道路行人车辆及居民;施工垃圾处理:施工垃圾分类处理,尽量回收利用,不能利用的将集中运出现场,决不弃置在现场的死角内,我公司将保证施工现场清洁达到业主及监理工程师满意。5清洁施工的项目管理1、施工阶段(1)会同建设单位做好环保工程设施的资料、文件的整理建档工作。以季报的形式将环保工程进度情况上报政府环保部门。(2)同业主负责落实环保部门对施工阶段的环保要求以及施工过程中的环保措施:主要是保护施工现场周围的环境,防止对自然环境造成不应有的破坏;防止和减轻粉尘、噪声等对
11、周围生活居住区的污染和危害。2、竣工验收阶段(1)业主向主管部门和环保部门提交试运转申请报告。(2)以批准后,做好试运转记录,并应当地环保监测机构进行监测。(3)上级环保部门组织环保预验收。(4)我方根据环保部门在预验收中提出的要求,认真组织实施,预验收合格后,方可进行正式竣工验收。6环保材料进场检验1、在材料选择上,装饰装修应采用a类天然石材,不得采用c类天然石材。应采用e1级人造木板,不得采用e5级人造木板。内墙涂料严禁使用聚乙烯醇水玻璃内墙涂料(106内墙涂料)、聚乙烯醇缩甲醛内墙涂料107、803内墙涂料)。墙纸粘贴严禁采用聚乙烯醇缩甲醛胶粘剂(107胶)。木地板及其它木质材料严禁采用
12、沥青类反腐、防潮处理剂、阻燃剂不得含有可发挥氨气的成分。粘贴塑料地板时,不宜采用溶剂型胶粘剂。脲醛泡沫塑料不宜作为保温、隔热、吸声材料。装饰装修中采用的稀释剂和溶剂不得使用苯(包括工业苯、石油苯、重质苯,不包括甲苯、二甲苯)。2、装修材料进场必须检验,发现不符合设计要求及民用建筑工程室内环境污染控制规范的有关规定时,严禁使用。3、无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告,并应符合设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定。4、人造木板及饰面人造木板,必须有游离甲醛含量或游离释放量检测报告,并应符合设计要求和规范规定。5、水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物
13、(tvoc)和游离甲醛含量检测报告;溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物(tvoc)、苯、游离甲苯和二异酸酯(tdi)(聚氨酯类)含量检测报告,并应符合设计要求和规范规定。6、装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时,必须将材料送有资格的检测机构进行检验,检验合格后方使用。7清洁施工保证措施我公司项目部将采取有力措施,强化对室内环境污染的治理力度。除了在竣工后的严格验收以外,还将从源头把住建筑材料关,对于有环保要求的建筑材料进场施工现场,必须查验其检测报告是否符合标准,并按照规定进行苯、氨、甲醛、氡等有害气体复试,否则不准用于施工。1、坚决贯彻执行中华人民共和国国环境保护法污染噪音污染防治法
14、、环境管理体系标准(gb/t24000-iso14000)、水污染物排放标准、民用建筑工程室内环境污染控制规范、建筑施工场地噪音限值、建筑工程施工环境保护工作基本标准、建筑施工安全检查标准(jgj59-99)等规范、规定,实施工地标准化,规范化管理。2、由于建筑室内装修工程多次重复使用同一设计,为避免设计不适当造成大批量装修工程污染物超标。我公司拟先做一间样板间,并对其室内环境污染物浓度进行检测,检测结果合格后在展开大面积施工。3、严格执行室内装饰装修材料有害物质限量等10项标准,加快技术进步和创新步伐,不断提高产品质量,淘汰落后产品,调整产品结构,确保人体健康和人身安全,加强室内装饰装修材料
15、污染的控制。4、严禁使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行大面积除油和清除旧油漆作业。5、涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用及时封闭存放,不但可以减轻有害气体对室内环境的污染,而且可以保证材料的品质。使用剩余的废料及时清出室内。6、不在室内使用有机溶剂清洗施工工具,是施工人员必须具备的保护室内环境的起码素质。7、在进行饰面人造板拼接施工中,为了防止芯板向外释放过量甲醛,除芯板为e1级外,要对断面及边缘进行封闭处理,防止甲醛放量大的芯板污染室内环境。8、严格执行环境保护部门制定的施工规定。严格按监管机构规定工作时间进行施工,尽量在规定的施工时间内进行施工,并尽量避免噪音大的机具同时施工,尽最大努力将
16、噪音降到最低限度以免影响周边居民休息和单位的正常休息和工作。9、如必须连续作业,在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请,在征得同意后进行施工,并制定相对施工措施保证不发生扰民现象。10、噪音较大的分项工程施工,采用隔音技术和局部吸音处理,尽最大努力将噪音降到最低限度。11、涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂使用后,及时封闭存放,废料及时清出室内。12、粉尘较多的分项工程,单独围护施工,施工时尽力减少粉尘污染,减轻对人身健康的危害,并避免扬尘影响周边环境,造成环境污染影响周边居民身体健康。13、利用保洁队和班组材料节约奖励的方法,做好材料的回收利用,做到能使用的决不浪费。14、及时进行现场
17、清理,做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。【第3篇】办公楼装饰装修工程施工管理措施办公楼装饰装修工程施工管理措施一、生产计划管理1、按工程总工期要求,用施工进度计划统筹(网络)图进行控制,安排好每个作业组的工作,组织好各工序间的衔接,结合现场的实际情况,经常调整平衡,用大计划指导小计划,用小计划保证大计划的实现。2、做好施工日记,绘制实际进度图表,使各级管理人员随时能够了解掌握施工进度,并与统筹图对照检查施工计划的执行情况。3、作业施工现场的平面管理工作,材料与设备堆放整齐有序,保证施工道路畅通无阻。4、配合进度,安排专职修理人员对工程各种机械设备检查维修。5、主要施工用
18、料水泥、木材、砂、石应有较大的储备,避免供不应求。二、安全生产管理1、成立本工程安全生产领导小组,建立健全安全生产责任制。2、贯彻执行以下规范、规定、标准及有关文件:建筑施工安全检查评分标准施工现场临时用电安全技术规范建设工程施工现场管理规定3、工地安排专职安全员每日巡回检查施工情况,工地有安全检查记录,对检查出的责任落实到人,限期整改,工程处每半个月在工地进行全面检查一次,公司每月检查一次。4、坚持进行安全教育,新工人进入工地进行教育,变换工种进行教育,危险作业环境进行特殊交底教育。5、实行奖罚并重制度,表扬奖励先进,惩罚促进后进,发生事故,采取三不放过。三、技术质量管理1、健全质量保证体系
19、,质量责任落实到人,工地配专职检查员,每日对每道工序都检查到位,把问题解决在施工过程中,防患于未然。2、开展全面质量管理活动,树立用户至上思想,在安排生产任务的同时,高质量、高标准、严要求,一丝不苟。3、学习施工规范及验评标准,施工有依据,评定按标准。4、注意积累原始资料,竣工时按*市建设局的规定整理交出齐全成套的技术资料。四、原材料采购组织与计划保管1、对本工程原材料的采购:在附近装饰材料市场或直接向厂家采购,产品都必须有合格证书、出厂日期等。2、建立材料堆放仓库:对主要建筑材料(水泥、地面砖、装饰木料),应根据实际情况做好材料采购计划,分批进场,对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守
20、公司质量文件的规定。3、少量钢材、水泥、石子、砂子直接运至工场或指定地点,避免和减少二次搬运。4、水泥仓库垫高300mm防止受水浸或受潮,水泥装卸运输不准野蛮抛掷,已破包者,收集集中来使用。5、加强现场的保卫工作,值班人员负起责任来,防止材料设备丢失。6、工地严禁乱扔、乱堆放材料,反对浪费材料,提倡合理利用材料。【第4篇】办公楼装饰工程项目法施工管理办公楼装饰工程项目法施工管理1、在施工管理过程中严格按照质量管理体系来对施工过程进行控制管理,保证施工各环节的高质量的运行。2、公司运行的质量管理体系对施工过程控制管理作出了科学的说明,的运行提供条件,充分调动项目成员的积极性。严谨的程序规定,对产
21、品生产(含单项工程项目的施工管理)的各个环节的控制作出具体的要求,列出了预防措施及不合格品的处理办法,是目前非常高效的运行提供条件,充分调动项目成员的积极性。3、按照项目法进行施工,建立项目经理负责制,明确项目经理及项目成员的责、权,利,为项目顺利高效的运行提供条件,充分调动项目成员的积极性。4、与项目部签订责任承包书,在责任承包书中项目成员所需承担的义务期、质量、安全、文明施工等各项计划要求。签订项目责任承包书,公司根据项目法要求,在项目开工前,由项目成员根据所承担的责任大小,上交一定金额的责任保证金,同时公司工程部及享受的权限和奖罚问题作出全面明确的规定,事实证明,通过上述措施,能够很好地
22、调动项目成员的工作积极性,有利于实现对项目施工管理的成本、工期等、质量、安全、文明施工等各项计划要求。5、将技术工人的生产回报紧密联系起来,从而调动施工工人的积极性。将技术工人的生产与回报紧密联系起来,对技术工人的工资管理采取开施工任务单的方式,通过施工任务单对施工班组的生产计划、施技术、安全、质量、降低成本、工资等各项技术经济指标分解成并落实到班和个人,使项目各项指标的完成同施工班组和个人的日常工作和经济紧密联系起来,从而调动施工人员的积极性。6、施工任务单根据施工进度计划的要求,按施工计划进行编制,按分部分项工程签发。7、为了使施工任务单起到计划、下达任务、指导施工、进行结算、业务核算、按
23、劳分配的作用,施工任务单的签发和回收应遵循一套合理的流程。8、通过采用先进管理模式,可提高工作效率,保证工程质量、降低工程成本、高速完成施工任务,满足业主及上级主管部门的要求。【第5篇】办公楼工程文明施工环保管理措施办公楼工程文明施工与环保管理措施1文明施工1.1文明施工的目标创长春市文明工地。1.2文明施工的具体内容a施工道路:(1)保证施工现场道路硬化(砼路面)、交通畅通、适量湿润无大量扬尘,道路无大面积的积水。保证场内道路设置连续、道路排水系统畅顺,组织排水合理。(2)警示标志完备、醒目、重点地段及恶劣天气设置专项的安全防护设施。在本项目施工道路上挂设的安全警示标志有:b施工现场:*现场
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