工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用-李冬林.docx

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1、 建 筑 工 程 工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用 李冬林 身份证号 150125198003202911 摘 要：随着社会现代化发展步伐的加快，使得建筑工程规模 与数 量都在与日俱增 ，由 此也引起了人们对建筑工程造价管理的 高度重视。而预结算审核工作作为确定合理建筑工程造价的一个 重要途径 ，做 好建筑工程造价的预结算审核工作能够保证建筑工 程造价的科学合理性。 关键词：建筑工程造价；预结算审核工作 1 前言 在社会经济飞速发展的今天，建筑工程的迅速崛起，并用强大 的发展势头占据整个市场。随之而来的，是巨大的市场竞争力，面 对如此强烈的竞争，许多的公司和单位便产生了投机取巧的心理，

2、 希望通过一些不正当的手段来增加工程造价，造成资源的浪费，从 而达到谋取私利的目的 。 但是 ，建 筑工程 造价预结算审核工作是 建筑工程当中的一项核心工作 ，其 对施工企业取得合理的经济效 益来说意义重大 。 因此 ，进 行建筑工程造价管理预结算的审核方 法的研究工作是十分必要的。 2 建筑工程造价预结算审核的意义 2.1 工程预算审核的意义 建筑工程造价预结算审核指的是在建筑工程建设中 ，对 建筑 工程预结算的工程量计算的准确性进行核实 ，通 过造价预结算审 核能够检查造价管理中的各种取费标准的选用是否与相关行业规 定和规范相符，并且能够保证预结算单价套用的准确性，避免出现 不妥等问题 ，

3、之 后出具审核报告的过程 。 归根结底工程审核是 一 个纠错的过程，由于工程审核一般针对施工图预算，此时工程尚未 开工，所做出的预算往往是计划预算，再加上施工方和建设方的价 格博弈，因此审核的意义就是帮助建设单位提高预算的准确性、合 理安排建设资金，有效控制工程进度款、降低建设工程造价从而达 到精确造价，去伪存真。 2.2 工程结算审核的意义 工程结算是在一个单项工程或单位工程完工 ，并 经建设单位 及有关部门验收后，根据设计变更、现场签证、竣工资料、材料价格 和取费标准及有关结算凭证等，按规定编制及核对，对建设工程结 算的整个工程的价款进行办理的全过程。在建筑工程造价结算审 核中，采用的方法

4、有很多，主要有重点审核法、全面审核法、抽查对 比法等方法 ，对 整个建筑工程的预结算工作内容进行系统性的和 全面性的审核和检查 ，对 审核中发现的问题和措施进行及时的改 正，从而确保建筑工程造价的准确性和合理性，可以说做好工程预 结算审核工作，对于有效的控制和管理造价，实现工程造价管理目 标具有重要的意义；同时也是保证项目管理目标实现，提高投资效 益的主要途径。 3 建筑工程造价预结算审核内容 3.1 施工量 在建筑工程预结算审核中，施工量是整个预结算审核的重点， 这个环节对整个工程施工具有重大帮助 。 因此 ，在 计算建筑工程 施工量时，工作者必须做好造价审核和预结算工作，这样才能保障 工程

5、效率与施工质量 。 在工程施工与设计中 ，工 程造价的预结算 和大多数工程都有关系 ，但 是由于施工复杂 、时 间长等因素影响 ， 很难避免计算差错。对于这类情况，在建筑工程施工中，工作人员 必须结合国家相关规定，做好施工量审核，这样才能确保施工质量 的精确性。 3.2 建设范围 在建筑施工中 ，为 避免漏报 、重 复现象的发生 ，施 工单位应明 确规定合同范围，以此减少重复与漏报情况的发生，同时这也是提 高施工效率与质量的有效途径。即使工程没有漏报与重复现象， 明确建设范围也能减小施工成本 ，这 对改善建筑工程质量具有重 要作用，同时它也体现了建设范围发挥的价值。 4 建筑工程造价预结算审核

6、方法 4.1 全面审核法 全面审核法是建筑工程造价预结算审核中的一项非常重要的 方法，该方法主要是根据建筑工程施工图纸的相关要求，与施工组 织设计 、施 工合同 、现 行定额等情况进行结合 ，与 此同时参照建筑 工程造价审核的相关文件规定和要求 ，全 面审核建筑工程造价中 涉及到的 工程量 、定 额单价以及各方面的费用成本等 。 从根本上 来说 ，全 面审核法进行建筑工程造价预结算审核其过程和原理与 万方数据 进行建筑工程施工图预算编制的过程相近。 4.2 重点审核法 重点审核法作为建筑工程造价预结算审核的主要方法之一， 与上述的全面审核法的区别在于重点审核法是具有侧重点的 ，是 以施工图为依

7、据有选择性的对建筑工程部分价值比较高或者占据 投资比例比较大的分项工程量进行计算。 4.3 对比审核法 对比审核法一般使用在各方面因素和条件相同或者相似的情 况下 ，是 以同类工程为参照依据 ，在 建设地区 、建 筑 结构 、建 筑标 准、建筑造价等方面条件相似或者一致的条件下，得出建筑工程的 造价指标以及人员和材料的消耗指标 ，之 后将得到的造价指标等 作为参考依据和基础对审核的建筑工程的对象进行比较和分析， 找出与投资规律不同的分项工程 ，并 对这些分项工程进行重点计 算，将原因找出的一种重要的审核方法。 5 提高工程造价预结算审查质量的方法 5.1 建立健全工程造价预结算审核机构 企业需

8、要完善和健全预结算审核机构来开展工作 ，建 立健全 的 、专 业素质过硬的 、实 践经验丰富的预结算审核团队 ，以 保障预 结算在工程造价上能够充分发挥其自身的审核职能。 5.2 提高从业人员的专业素质 工程预结算审核从业人员的专业素质直接影响着工程造价预 结算审核的工作成果 ，任 何一个严明的管理制度都需要工作人员 的执行和贯彻才能发挥其真正的约束作用 ，工 程造价的预结算审 核工作也是如此。 5.3 跟踪审核业务，提供有效依据 严把工程签证关 ，特 别是隐蔽工程 ，做 好现场书面及影像记 录 ，会 同发包方 、监 理及施工方共同测量 ，及 时办理工程签证 。 拓 展跟踪审核业务，保证设计变

9、更、工程洽商的合法性、有效性、真实 性和完整性。目前，该部门在多项业务中已实施跟踪审核，较好地 控制了工程造价，社会效果良好。 5.4 将信息技术引入建筑工程预结算审核中，以提高审核的质 量和效率 工程量和单价是建筑工程造价的主要影响因素 ，其 复杂性众 所周知 ，人 为计算难免会带来不必要的误差 。 对计算机信息技术 的引入，可以有效提高建筑工程预结算审核工作的质量和效率，最 大程度地降低工程量的误差。 5.5 提高预结算审核人员的职业道德 建筑工程造价预结算的审核，一方面与建筑技术息息相关，另 一方面也与工程项目的经济效益直接挂钩。鉴于这项工作的重要 意义 ，负 责审核造价预算的工程员首先

10、应该具备较高的专业素养 和吃苦耐劳、实事求是的职业道德，在审核过程中能够耐心细致地 深入工地了解实际情况和对现场的各项信息进行了解；其次，审核 人员还要对市场上各种建筑材料的市场价格比较熟悉 ，并 了解各 种工程变更单价的定价方法 ，掌 握各种施工图纸和工艺 。 这些都 会对预结算审核工作产生重要影响 。 因此 ，审 核人员还要具有良 好的专业技能。 6 结束语 综上所述 ，随 着我国经济快速发展 ，建 筑工程项目越来越多 ， 对建筑工程施工质量进行研究则变得尤为重要。对于工程造价预 结算审核工作的准确性和质量提高，对审核监督体系建设上、审核 流程 、审 核标准以及审核人员综合素质上都提出了更

11、高标准 。 而 当地相关部门对建筑工程造价预结算审核工作上也应给予充分重 视，以此提供一定的支持，确保建筑工程造价预结算审核工作能够 顺利进行。但是在建筑工程造价预结算审核工作中仍然存在诸多 不确定、不稳定因素，对工程造价审核工作的准确性造成影响。因 此，为了减少工程造价预结算审核工作存在的误差，提升审核工作 的有效性 ，要 对工程造价预结算审核工作中存在的不足进行及时 解决，以对工程造价预结算审核的要点进行把控，以此促进建筑工 程项目建设在健康环境中发展。 参考文献： 1 胡岩湘 ,胡新华 . 建筑工程造价管理过程中的的预结算审核 要点分析 J. 中国新技术新产品 ,2014(7):164 165. 2 任丽燕 . 如何提高建筑工程造价预结算审核管理 J. 四川水 泥 ,2014(7):145 146. 53