工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用浅述-魏旗.docx

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1、 装饰装修天地 工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用浅述 魏 旗 中建新疆建工（集团）有限公司第四建筑分公司 摘 要：近年来，国家在城乡一体化进程上的步伐逐渐加快，建 筑工程 也越来越多 ，人 们也开始重视对工程项目的投资管理 。 目 前每年在住房以及基础设施建设上 ，国 家都投入了大量资金 ，因 此 ，必 须对工程造价预结算审核工作加强管控 ，防 止各种问题发 生，进一步节约投资，提高投资收益。本文笔者根据工作实践经验 对工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用进行了分析 探讨。 关键词：建筑工程管理；工程造价；预结算审核；应用 1 引言 进行工程造价预结算审核可以有效的控制预算 、造

2、价以及防 止腐败滋生 。 工程建设任务相对而言比较复杂 ，所 以对其进行预 结算审核时也就会出现各种问题 ，预 结算审核任务也就容 易出现 差错 。 问题的缘由在于这么几个方面 ，其 一是一些人受到利益驱 使，工程企业不惜以多级工程量、借助各种名目或增加标准定额单 价的方式来谋求个体利益 ，另 一方面在实际施工过程中会不断有 新材料新技术出现，部分定额单价缺项，就会增加一些计划之外的 名目 ，因 此在计算定额时就会具有一定的不合理性 。 本文重点在 于着眼实际情况 ，主 要研究工程造价预结算审核以及如何改进预 结算审核的工作效率和工作质量 ，并 且阐述了工程造价预结算及 审核在建筑工程中的应用

3、。 2 建筑工程造价预结算审核工作的内容 在对建筑工程造价进行预结算审核 时 ，主 要从以下四个方面 进行审核工作 :建筑工程的工作范围、工程量、定额套用以及费用计 取。进行审核时应当严格按照国家相关规定，并且依据设计图纸、 合同协议和招标文件等进行工作。 2.1 审核工作范围的工作内容 该部分的工作一般而言主要看施工范围跟工程合同以及招标 文件是否符合 。 明确分包方和总包方的施工界限 ，预 防出现分工 不合理现象的发生，避免发生施工企业重复上报的情况。 2.2 工程量方面的审核工作 从字面来看 ，对 工程量进行审核其主要工作便是审核施工工 程的工程量 。 这一步是开展整个工程预算工作的前提

4、 。 但是 ，一 般情况下工程量的计算都会存在相应的误差 ，其 原因在于此项工 作具有较大的计算量，且工作复杂耗费时间长，但其计算的精确度 对预结算精确度的影响很大。 2.3 定额套用方面的工作内容 对定额套用进行审核其实就是对所套用定额的项目的名称内 容与图纸设计标准是否一致，然后再就定额换算进行审核。 2.4 费用计取方面的审核工作 审核费用计取时主要就是来确定工程的取费是否科学合理， 费率的计算是否正确 ，在 审核时要特别注意工程的费率或者总价 下浮的情况，并且要检查相关事项。 3 建筑工程造价预结算审核工作的基本原则和审核方法 3.1 基本原则 进行工程造价预结算审核工作的工作人员需要

5、坚持几项基本 原则 :第一要做好充分的准备工作，全面了解建筑工程施工设计图 纸，检查所有资料是否准确和完整 ;第二审核方法要合理选择，考虑 好企业和施工工程规模的实际情况，针对性的选择审核方法。 3.2 常见的审核方法 (1)全面审核方法。全面审核方法是目前应用最广泛的一种审 核方法，其具有审核面广、工作量巨大但审核结果准确的特点。全 面审核方法基于施工图和当前的定额及承包合同协议等规定 ，对 工程量和计价表进行全面审核。其本质就是对预结算重新编制， 再同之前的预结算进行比较 ，寻 找两者的不同之处 。 使用全面审 核方法时 ，首 先要仔细阅读施工图纸 ，审 核人员要熟悉图纸 ，真 正 将图纸

6、看懂看全 ;其次就是要按照给定的额度编制费用的顺序，同 原始数据逐一比对，实际工作时审核人员需要结合图纸进行校对， 这样方便加快审核速度且问题不容易被忽略。 (2)重点审核方法 。 由于在实际的项目中 ，一 些工程项目工程 量巨大，无法进行一一审核，这时候审核人员就会对一些工程造价 高的项目进行重点审核，对于次要的项目就会忽略一部分。 (3)联合会审法 。 联合会审是由一批专家联合会审预算 ，并 且 会审时会提出一些预算问题 ，而 这时设计方就需要根据专家提出 216 万方数据 的意见进行一系列的分析与修改以通过会审。预结算中的问题以 及缺陷会在会审中暴露出。联合会审法一般用于当建筑工程具有

7、较强的专业性时。 (4)对比审核法 。 有时候 ，在 相同地区会有一些相同用途具有 相同结构标准的建筑工程 ，可 以将这些建筑工程的预结算指标进 行类比和分析，在根据造价规律找出不符合规律的地方，再单就这 一方面的内容进行详细的审核 。 相比较全面审核法 ，对 比审核法 更具针对性。而且速度快，准确度高。 (5)对比分析法 。 这种方法与上面的对比审核法看起来很像 ， 实际上不同。对比分析法主要是对比建筑工程的建筑规模和标准 立项的批文，对比设计图纸和工程量，对比过程中可以提出预算问 题 ，判 断预算是否准确 。 在对精确度要求不高的建筑工程中可以 采用此种方法。 3.3 小结 建筑工程造价预

8、结算审核工作方法众多 ，每 种方法都有其优 缺点，选用何种方法应当根据实际需要。就比如全面审核法，虽然 审核质量很高 ，但 是其工作量巨大 ，且 会存在重复工作的情况 ，对 于一些本身工程量就浩大的项目我们就需要合理选择其他方法。 4 提高工程造价预结算审核质量的方法 4.1 审核机构方面 一个健全的审核机构对于开展审核工作有极大的好处 ，可 以 有更快的审核速度，更高的审核质量。因此，企业应当完善和健全 预结算的审核机构和机制 。 审核人员的专业素质要过硬 ，实 践经 验要丰富，这样才能确保审核团队可以充分发挥其职能。 4.2 审核人员方面 审核人员必须具备过硬的专业素质 ，他 们的素质将会

9、严重影 响到最后的审核结果。管理制度再严明也需要工作人员去严格贯 彻执行才能够发挥其作用。进行工程造价预结算的审核工作时如 果没有专业的工作人员，最后得到的结果将失去可靠性和准确性。 4.3 审核过程严把关 在工程签证时要严格把关 ，尤 其是隐藏工程 ，现 场要做好记 录 ，包 括书面和影像的都不能落下 。 跟踪审核业务的内容可以适 当拓展，保证设计变更、工程洽谈的合法性、有效性、完整性和真实 性。跟踪审核可以较好的控制工程造价。 4.4 技术创新方面 将信息技术引入建筑工程预结算审核中 ，可 以提高审核的质 量和效率 。 众所周知 ，工 程量和单价直接影响着建筑工程的总造 价 。 当我们人工

10、对其进行计 算时 ，往 往会出现各种偏差 。 而使用 计算机技术时，可以大大节省人工计算的时间，并且大幅度提高计 算结果的准确性，降低对工程量计算的误差。 4.5 审核人员的职业道德需要提高 不得不说 ，建 筑工程造价预结算审核除了会与建筑技术相关 外，还会同工程项目的经济效益相挂钩。正如前文提到的，企业有 时候会为了追求个体利益而进行一些不理智的行为。这就需要进 行预结算的审核人员能够及时发现 ，并 且能够自觉抵制腐败 。 预 结算审核工作还是一项工作内容及其复杂的工作 ，审 核人员必须 具备较高的专业素质和吃苦耐劳的精神以及实事求是的职业道 德 。 在进行审核时要仔细的深入到工地中去了解实

11、际情况 ，收 集 现场各个项目的信息。 5 结束语 对建筑工程项目的工程造价的预结算审核工作是一项极其复 杂的工作，它要求工作人员具备足够的专业和技巧，这样才能快速 准确的找出工作中的问题。审核人员不仅自身工作要严谨对待， 还应当严格遵守相关规定，企业还应该健全相关额审核机制，从制 度上来保证审核工作的严谨。对于从业人员要加强对他们的培训 工作，审核人员自身也应当在每一次的审核工作中总结经验教训， 完善自身的工作技能。 参考文献： 1 韩琦 . 工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用 J. 价 值工程 ,2017(8):16 17 2 张延昕 . 论建筑工程造价预结算审核 J. 改革与开放 ,2010 (24):68 70 3 张翠娥 . 造价预结算在建筑工程中的审核方法分析 J. 中华 民居 (下旬刊 )， 2013(1):195 196