商铺定金合同3篇（范文推荐）.docx

《商铺定金合同3篇（范文推荐）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商铺定金合同3篇（范文推荐）.docx（45页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、商铺定金合同3篇（范文推荐）商铺定金合同1甲方(出租方)：xxxxx乙方(承租方)：甲乙双方根据*等、自愿原则，为维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订以下协议：一、甲方告知：1、乙方为租赁业主，只能在甲方划定的租赁区租赁。2、为了显示甲、乙双方公*公正原则，甲方公告相关政策及相关约定，乙方确认已对相关政策和约定清楚、明白、无异议。3、甲方市场实行划行归市，乙方必须按双方约定进行经营，不得在规定区域经营其他区域的产品，否则视为违约。4、以上甲方告知，乙方阅读，并确认。二、甲、乙双方约定将位于南京金源百货四楼F区租赁给乙方使用，租赁面积约为：900，经营品种为蓝湾咖啡，年租金总额为400000

2、元;约定租用时间为6年。从第三年开始每两年按3%复试递增。三、根据以上约定事项，乙方在签订本协议时向甲方交纳定金50000元,人民币(大写:伍万元整)。四、乙方签订本协议时须向甲方出示身份证原件及乙方营业执照原件，并将身份证复印件及乙方营业执照复印件提供给甲方留存一份。五、乙方签订本协议时须向甲方提供经营商品的相关资料。六、乙方在接到甲方交付店铺的书面或电话通知后15天内，须到甲方处签订租赁合同，办理相关手续，并付清本协议第二条的约定租金。逾期视作乙方自动放弃所定店铺，定金不予退还。七、乙方信息必须如实填写，如有电话、地址等通讯方式变更应及时书面通知甲方，否则因此引起的甲方无法及时通知乙方签订

3、正式租赁合同等后果，由乙方自行承担。在超过甲方规定的合同签订期限后，视乙方自动放弃，甲方有权对乙方所定商铺另行租赁。九、其他约定事项：1、付款为半年付，下次付款为租金到期提前一个月。2、第一年为扶持乙方经营装修期为5个月。3、甲方提供电力增容所支出费用150千瓦。4、乙方以公司名义签订合同，甲方不提供发票。5、甲方在同等条件下对于一楼单间门面房有约95优先租用的权利为乙方所经营85C蛋糕房(具体租金价格另行协商不在本合同条款中体现)。十、免责条款：因不可抗力导致本协议不能履行的，双方应协商妥善处理。(不可抗力指发生战争、地震、特大天灾等)十一、甲乙双方因本协议发生争议时，应协商解决。协商不成时

4、，提交甲方所在地基层人民法院审判。十二、附则(1)本协议自双方签字或盖章之日起生效，自双方签订的商铺租赁合同履行完毕时终止，本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份;(2)本协议作为双方签订的商铺租赁合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方：xxxxxx乙方：代表人：代表人：地址：地址：联系电话：xxxx(招商部)联系电话：传真：传真：邮编：邮编：签约时期：20xx年xx月xx日商铺定金合同2甲方：乙方：甲方对位于的店铺进行租赁转让，现乙方欲承租，故双方达成如下定金协议以共同遵守：1、甲方有权对该房屋进行租赁转让，若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的，则甲方应退还乙方的定金。

5、2、双方对转让费的金额确定为人民币：元。3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币：元。4、乙方若取得房屋的租赁权，则与房屋所有权人签订房屋租赁合同，租金为人民币：每月，若不能达成该条件，则甲方应退还乙方的定金。5、甲方收取乙方定金后_日内，不得再将该房屋转让给其他第三人，否则甲方应返还乙方的定金。6、甲乙双方约定在签订本协议后的_日内，甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨，并签订正式的租赁合同，否则甲方必须退还乙方所缴纳的定金。7、乙方缴纳定金后_日内，若不愿意取得该房屋的租赁权，则甲方有权不退还定金。8、若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见，而导致该转让行为的无法实现时，则甲

6、方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。10、若因本合同发生争议，在不能达成一致意见后，则双方同意在甲方所在地人民法院进行诉讼解决。附：甲乙双方身份证复印件；甲方：年月日乙方：年月日商铺定金合同3甲方：乙方：甲方欲对位于的房屋进行租赁转让，现乙方有承租的意愿，故双方达成如下定金协议以共同遵守：1、甲方为有权对该房屋进行租赁转让，若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的，则甲方应双倍赔偿乙方的定金。2、双方对转让费的金额确定为人民币：。3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币X：。4、乙方若取得房屋的租赁权，则与房屋所有

7、权人签订房屋租赁合同，其中租赁期限不得低于X年，租金为人民币X：每月X，房租递增比例为，若不能达成该条件，则甲方应双倍赔偿乙方的定金。5、甲方收取乙方定金后，不得再将该房屋转让给其他第三人，否则甲方应双倍赔偿乙方的定金。6、甲乙双方约定在签订本协议后的30日内，甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨，并签订正式的租赁合同（租赁合同中的租赁期限、租金、递增比例均以本合同第4点的执行），否则甲方必须双倍退还乙方所缴纳的定金。7、乙方缴纳定金后若不愿意取得该房屋的租赁权，则甲方有权不退还定金。8、若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见，而导致该转让行为的无法实现时，则甲方必须在一日内退还乙方

8、所缴纳的定金。9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。10、若因本合同发生争议，在不能达成一致意见后，则双方同意在乙方所在地人民法院进行诉讼解决。附：购房合同复印件或产权证复印件。甲乙双方身份证复印件；若有委托的则附授权委托书；甲方：乙方：年月日年月日商铺定金合同3篇扩展阅读商铺定金合同3篇（扩展1）商铺买卖定金合同3篇商铺买卖定金合同1甲方(出租方)：*海宁皮革博览城乙方(承租方)：甲乙双方根据*等、自愿原则，为维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订以下协议：一、协议事项：1、甲、乙双方经协商确定，甲方将位于*海宁皮革博览城号商铺租赁给乙方使用，租赁面积（建筑面积）约为：

9、，经营品类及品牌为，年租金总额为元；约定租用时间为3年。2、根据以上约定事项，乙方在签订本协议时向甲方交纳租赁定金20xx元,人民币（大写:贰千元整）。二、甲方权利及义务：1、乙方为租赁业主，只能在甲方划定的租赁区租赁。2、为了显示甲、乙双方公*公正原则，甲方公告相关政策及相关约定，乙方确认已对相关政策和约定清楚、明白、无异议。3、甲方市场实行划行归市，乙方必须按双方约定进行经营，不得在规定区域经营其他区域的产品，否则视为违约。三、乙方权利及义务：1、乙方应遵守国家法律、法规及甲方现有及在租赁协议期内新增的管理制度，并对其在经营期内的一切经营行为和债权债务承担全部责任，依法文明经营，经营的产品

10、品质不低于国家强制性标准，不得经销假冒伪劣产品。2、乙方有权在约定的场地及场地经营范围内独立从事合法经营活动，独立承担民事责任，严格遵守国家税收、工商等部门的管理规定。如果乙方超出或变更本协议第二条约定的经营范围，应当事先征得甲方的书面确认，否则，属于乙方违约，甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失及支付乙方应当支付但尚未付清的相关费用，同时甲方有权向乙方收取相当于三个月租金和综合管理费的违约金。4、乙方应维护甲方的整体企业形象，文明经商，公*竞争，不得使用不正当竞争手段。5、乙方保证所销售的产品，同品牌、同规格、同型号、同材质即同一产品在同一城市最低价。否则，差价双倍返还给顾客。四、乙方签订本协

11、议时须向甲方出示身份证原件，并将身份证复印件提供给甲方留存一份。五、乙方签订本协议时须向甲方提供经营商品的相关资料。六、乙方在，须到海宁豪庭丽晶假日酒店房，签订租赁合同，办理相关手续，并付清本协议第二条的约定租金。逾期视作乙方自动放弃所定店铺，定金不予退还。2、第一年为扶持乙方经营装修期为8个月。十、免责条款：因不可抗力导致本协议不能履行的，双方应协商妥善处理。（不可抗力指发生战争、地震、特大天灾等）十一、甲乙双方因本协议发生争议时，应协商解决。协商不成时，提交甲方所在地基层人民法院审判。十二、（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效，自双方签订的商铺租赁协议履行完毕时终止，本协议一式叁份，甲方

12、执贰份，乙方执壹份；（2）本协议作为双方签订的商铺租赁协议的组成部分，具有同等法律效力。甲方：*海宁皮革博览城乙方：代表人：代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：传真：传真：邮编：邮编：签约时期：年月日签约时期：年月日商铺买卖定金合同2甲方：乙方：甲方对位于的店铺进行租赁转让，现乙方欲承租，故双方达成如下定金协议以共同遵守：1、甲方有权对该房屋进行租赁转让，若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的，则甲方应退还乙方的定金。2、双方对转让费的金额确定为人民币：元。3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币：元。4、乙方若取得房屋的租赁权，则与房屋所有权人签订房屋租赁合同，租

13、金为人民币：每月，若不能达成该条件，则甲方应退还乙方的定金。5、甲方收取乙方定金后_日内，不得再将该房屋转让给其他第三人，否则甲方应返还乙方的定金。6、甲乙双方约定在签订本协议后的_日内，甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨，并签订正式的租赁合同，否则甲方必须退还乙方所缴纳的定金。7、乙方缴纳定金后_日内，若不愿意取得该房屋的租赁权，则甲方有权不退还定金。8、若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见，而导致该转让行为的无法实现时，则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。10、若因本合同发生争议，在不能达成一致意见后，则双方同意在

14、甲方所在地人民法院进行诉讼解决。附：甲乙双方身份证复印件；甲方：年月乙方：年月日日商铺买卖定金合同3甲方：身份证号码：电话：乙方：身份证号码：电话：经双方友好协商，甲方同意将重庆市区店铺于年月日正式转让给乙方，店铺转让费共计人民币（￥）双方约定乙方先交人民币（￥）定金确保此次店铺转让成功。一乙方接收转让物品：二甲方保留物品：三协议内容：1乙方顺延甲方租赁合同条件签定新租赁合同，若乙方添加其它合同条件造成乙方与业主未能签定新租赁合同，则视为乙方违约，甲方可不予退还定金。2乙方需在在与业主签新定租赁合同完成前小时将余款人民币（￥）一次*给甲方，若因业主原因乙方与业主未能签定新租赁合同，双方免责，甲

15、方应退还乙方所有款项。3、店铺押金：转让费不包含甲方店铺押金人民币（￥），需乙方单独交付业主并开具押金收据。4店铺租金：转让费不包含甲方店铺租金人民币（￥），需乙方单独交付业主并开具租金收据。5水电费及相关费用：自合同约定转让日期结算，甲乙双方实行实用实结，多退少补。6甲方可根据乙方需要协助乙方办理与业主签定新租赁合同。7合同签定日起双方不得反悔，否则视为违约，双倍定金赔偿。8本合同一式两份，双方各持一份，签字生效，各具同样法律效力。9补充内容：甲方签章：乙方签章：年月日年月日商铺定金合同3篇（扩展2）商铺定金租赁合同3篇商铺定金租赁合同1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方根据*等、自愿

16、原则，为维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订以下协议：一、甲方告知：1、乙方为租赁业主，只能在甲方划定的租赁区租赁。2、为了显示甲、乙双方公*公正原则，甲方公告相关政策及相关约定，乙方确认已对相关政策和约定清楚、明白、无异议。3、甲方市场实行划行归市，乙方必须按双方约定进行经营，不得在规定区域经营其他区域的产品，否则视为违约。4、以上甲方告知，乙方阅读，并确认。二、甲、乙双方约定将位于南京金源百货四楼F区租赁给乙方使用，租赁面积约为：900，经营品种为蓝湾咖啡，年租金总额为400000元;约定租用时间为6年。从第三年开始每两年按3%复试递增。三、根据以上约定事项，乙方在签订本协议时向甲方交

17、纳定金50000元,人民币(大写:伍万元整)。四、乙方签订本协议时须向甲方出示身份证原件及乙方营业执照原件，并将身份证复印件及乙方营业执照复印件提供给甲方留存一份。五、乙方签订本协议时须向甲方提供经营商品的相关资料。六、乙方在接到甲方交付店铺的书面或电话通知后15天内，须到甲方处签订租赁合同，办理相关手续，并付清本协议第二条的约定租金。逾期视作乙方自动放弃所定店铺，定金不予退还。七、乙方信息必须如实填写，如有电话、地址等通讯方式变更应及时书面通知甲方，否则因此引起的甲方无法及时通知乙方签订正式租赁合同等后果，由乙方自行承担。在超过甲方规定的合同签订期限后，视乙方自动放弃，甲方有权对乙方所定商铺

18、另行租赁。九、其他约定事项：1、付款为半年付，下次付款为租金到期提前一个月。2、第一年为扶持乙方经营装修期为5个月。3、甲方提供电力增容所支出费用150千瓦。4、乙方以公司名义签订合同，甲方不提供发票。5、甲方在同等条件下对于一楼单间门面房有约95优先租用的权利为乙方所经营85C蛋糕房(具体租金价格另行协商不在本合同条款中体现)。十、免责条款：因不可抗力导致本协议不能履行的，双方应协商妥善处理。(不可抗力指发生战争、地震、特大天灾等)十一、甲乙双方因本协议发生争议时，应协商解决。协商不成时，提交甲方所在地基层人民法院审判。十二、附则(1)本协议自双方签字或盖章之日起生效，自双方签订的商铺租赁合

19、同履行完毕时终止，本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份;(2)本协议作为双方签订的商铺租赁合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方：南京金源百货有限公司乙方：代表人：代表人：地址：地址：联系电话：_(招商部)联系电话：传真：传真：邮编：邮编：签约时期：20_年_月_日商铺定金租赁合同2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、*等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的商铺具

20、有合法产权。二、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为_*方米，使用面积为_*方米。甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及其它费用6、合同有效年度租金共计为_元(人民币)。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使

21、用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到*部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。(二)对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。(六)甲方应保证出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管

22、辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条商铺装修或改造十四、乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自

23、负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。二十、乙方

24、营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的商铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回商铺。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常

25、履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商铺所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合(二)合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。(三)按合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。三十二、本合同正

26、本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条其他三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1：甲方有效房产证明复印件附2：用电及防火安全合格证复印件附3：甲方营业执照复印件附4：乙方营业执照复印件甲方：乙方：法人：法人：注册地址：注册地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签字日期：年月日签字日期：年月日商铺定金租赁合同3出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120；3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整4、乙方租赁该商

27、铺用于经营，不得私自转租；5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。二、租赁期限为一年即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定。三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥_。每年上涨金额不能超过150元整。四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的.店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至_元。乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年

28、租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日商铺定金合同3篇（扩展3）商铺定金合同(菁华2篇)商铺定金合同1甲方：乙方：甲方对位于的店铺进行租赁转让，现乙方欲

29、承租，故双方达成如下定金协议以共同遵守：1、甲方有权对该房屋进行租赁转让，若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的，则甲方应退还乙方的定金。2、双方对转让费的金额确定为人民币：_元。3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币：_元。4、乙方若取得房屋的租赁权，则与房屋所有权人签订房屋租赁合同，租金为人民币：每月，若不能达成该条件，则甲方应退还乙方的定金。5、甲方收取乙方定金后_日内，不得再将该房屋转让给其他第三人，否则甲方应返还乙方的定金。6、甲乙双方约定在签订本协议后的_日内，甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨，并签订正式的租赁合同，否则甲方必须退还乙方所缴纳的

30、定金。7、乙方缴纳定金后_日内，若不愿意取得该房屋的租赁权，则甲方有权不退还定金。8、若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见，而导致该转让行为的无法实现时，则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。10、若因本合同发生争议，在不能达成一致意见后，则双方同意在甲方所在地人民法院进行诉讼解决。甲方：乙方：日期：商铺定金合同2甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方根据*等、自愿原则，为维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订以下协议：一、甲方告知：1、乙方为租赁业主，只能在甲方划定的租赁区租赁。2、为了显示甲、乙双方公*公正原则，甲方公告相

31、关政策及相关约定，乙方确认已对相关政策和约定清楚、明白、无异议。3、甲方市场实行划行归市，乙方必须按双方约定进行经营，不得在规定区域经营其他区域的产品，否则视为违约。4、以上甲方告知，乙方阅读，并确认。二、甲、乙双方约定将位于南京金源百货四楼F区租赁给乙方使用，租赁面积约为：900，经营品种为蓝湾咖啡，年租金总额为400000元;约定租用时间为6年。从第三年开始每两年按3%复试递增。三、根据以上约定事项，乙方在签订本协议时向甲方交纳定金50000元,人民币(大写:伍万元整)。四、乙方签订本协议时须向甲方出示身份证原件及乙方营业执照原件，并将身份证复印件及乙方营业执照复印件提供给甲方留存一份。五

32、、乙方签订本协议时须向甲方提供经营商品的相关资料。六、乙方在接到甲方交付店铺的书面或电话通知后15天内，须到甲方处签订租赁合同，办理相关手续，并付清本协议第二条的约定租金。逾期视作乙方自动放弃所定店铺，定金不予退还。七、乙方信息必须如实填写，如有电话、地址等通讯方式变更应及时书面通知甲方，否则因此引起的甲方无法及时通知乙方签订正式租赁合同等后果，由乙方自行承担。在超过甲方规定的合同签订期限后，视乙方自动放弃，甲方有权对乙方所定商铺另行租赁。九、其他约定事项：1、付款为半年付，下次付款为租金到期提前一个月。2、第一年为扶持乙方经营装修期为5个月。3、甲方提供电力增容所支出费用150千瓦。4、乙方

33、以公司名义签订合同，甲方不提供发票。5、甲方在同等条件下对于一楼单间门面房有约95优先租用的权利为乙方所经营85C蛋糕房(具体租金价格另行协商不在本合同条款中体现)。十、免责条款：因不可抗力导致本协议不能履行的，双方应协商妥善处理。(不可抗力指发生战争、地震、特大天灾等)十一、甲乙双方因本协议发生争议时，应协商解决。协商不成时，提交甲方所在地基层人民法院审判。十二、附则(1)本协议自双方签字或盖章之日起生效，自双方签订的.商铺租赁合同履行完毕时终止，本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份;(2)本协议作为双方签订的商铺租赁合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方：乙方：签约时期：商铺定金合同3篇

34、（扩展4）土地买卖定金合同3篇土地买卖定金合同1第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市(县)_；受让人：_。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着*等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于_，宗地编号为_，宗地总面积大写_*方米(小写_*方米)，其中出让土地面积为大写_*方米(小写_*方米)。宗地四至及界址点座标见附件出

35、让宗地界址图。第四条本合同项下出让宗地的用途为_。第五条出让人同意在_年_月_日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第_款规定的土地条件：(一)达到场地*整和周围基础设施_通，即通_。(二)周围基础设施达到_通，即通_，但场地尚未拆迁和*整，建筑物和基础地上物状况如下：_。(三)现状土地条件。第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每*方米人民币大写_元(小写_元)；总额为人民币大写_元(小写_元)。第八条本合同经双方签字后_日

36、内，受让人须向出让人缴付人民币大写_元(小写_元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。第九条受让人同意按照本条第_款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。(一)本合同签订之日起_日内，一次性付清上述土地使用权出让金。(二)按以下时间和金额分_期向出让人支付上述土地使用权出让金。第十条本合同签订后_日内，当事人双方应依附件出让宗地界址图所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。第三章不可抗力第二十九条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必

37、要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第三十条遇有不可抗力的一方，应在_小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。第四章违约责任第三十一条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的_向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。第三十二条受让人按合同约定支付土

38、地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的_向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。第五章通知和说明第三十五条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。第三十六条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通

39、知而造成的损失，由过错方承担责任。第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第六章适用法律及争议解决第三十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三十九条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第_款规定的方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院起诉。第七章附则第四十一条本合同一式_份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执_份。第四十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。第四十四条本合同于_年_月_日在中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市

40、(县)签订。第四十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。出让人(章)：_受让人(章)：_住所：_住所：_(签字)：_(签字)：_电话：_电话：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_附件：出让宗地界址图(注明边长(米)土地买卖定金合同2甲方：_乙方：_甲、乙双方经友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就双方联合购买土地事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于东邻：西邻：南邻：北邻:_)，土地面积为_*方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1.2、现该地块的用途为工业用地。二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，

41、土地面积为_*方米(折_亩)系由乙方单出资借用甲方名义购买，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2.该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3.三、鉴于甲方已与*有关部门协商，该宗土地的价格为_万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按_万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方_万元(_万元)。其余部份在土地划定后，按每亩_万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与本条约定的单价

42、是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的立经营活动。五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的立经营活动。六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单办理土地使用权证和土地

43、开发、利用、变性的相关事宜等。七、一方违约，违约方应向守约方支付违约金_万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失。八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。九、未尽事宜，双方协商解决。十、本协议一式四份，双方各执两份。十一、本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。甲方：_(签章)乙方：_年_月_日土地买卖定金合同3出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_面积_亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_二、土地的承租经营期限该地承租经营期限为_年，自_年至_年。如果甲方承包期满无法续约，甲方应尽量配合乙方的续