地皮买卖合同(12篇).docx

《地皮买卖合同(12篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《地皮买卖合同(12篇).docx（15页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、地皮买卖合同(12篇)地皮买卖合同地皮买卖合同1甲方：身份证号码：常住地址：联系方式：乙方：身份证号码：常住地址：联系方式：一、甲、乙双方一致协商同意购买土地位于惠安县黄塘镇诗口工业区;土地面积亩。二、经双方协商，甲方出资元，占%股份;乙方出资元，占%股份。三、申请工业用地项目的立项，报批由甲、乙双方组成协调小组共同办理，费用共同承担。四、项目用地批复后，甲、乙双方共同协商土地开发利用细节。五、甲、乙双方根据投资比例对该项目用地享有使用权及所有权，双方均不得未经另一方同意自行开发，处理该地块。六、甲、乙双方若要出让各自股份需获得另一方的同意。七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解

2、决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的.协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。九、本协议一式肆份，经双方签字盖章后生效，双方各执两份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日地皮买卖合同2卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在_市_区(县)_路_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为_年，自_年_

3、月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、

4、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法

5、，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、乙方：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表(签名

6、盖章)：代表(签名盖章)：电话：电话：地皮买卖合同3卖方：_（以下简称甲方）身份证号码一、为土地买卖有关事宜，经双方协商，订协议如下：甲方自愿下列地皮卖给乙方所有：1.乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的地皮，使用权面积_平方米。（详见土地房屋权证第_号）2.该地皮的土地使用权取得方式v：出让（_）、划拨（_）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日将上述地皮交付给乙方。该地皮占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的地皮如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本协议经双方签章并经所审

7、查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（_）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签名或盖章)_乙方（签名或盖章）_证人（签名或盖章)签订日期：_年_月_日地皮买卖合同4甲方(卖方)：(身份证号码)(身份证号码)乙方(买方)：(身份证号码)乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为市镇村的房屋，东至，南至，西至，

8、北至，该宅基地登记面积共_平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_，建筑面积平方米。1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的使用状况为：_。四、转让的价格为人民币_元(大写_元)。五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。六、甲方应在20xx年月日前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房农村个人宅基地买卖合同范本款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。八、甲方保证该宅

9、基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部分。九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。十、本协议未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。十一、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方(签字)：乙方(签字)：见证人：二零XX年

10、月日地皮买卖合同5甲方：_乙方：_丙方：_经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且

11、已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;第二期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵担保，抵押的.土地使用权面积为_平方米(详见成国用()字第_号和成国用()字第_号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。

12、项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的

13、开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式_份，三方各执两份。甲方(盖章)：_代表：_乙方(盖章)：_代表：_丙方(盖章)：_年_月_日地皮买卖合同6甲方：身份证号码：常住地址：联系方式：乙方：身份证号码：常住地址：联系方式：甲、乙双方经平等协商，就合作购买惠安县黄塘镇诗口工业基地土地，订立本合同：一、甲、乙双方一致协商同意购买土地位于惠安县黄塘镇诗口工业区;土地面积亩。二、经双方协商，

14、甲方出资元，占%股份;乙方出资元，占%股份。三、申请工业用地项目的立项，报批由甲、乙双方组成协调小组共同办理，费用共同承担。四、项目用地批复后，甲、乙双方共同协商土地开发利用细节。五、甲、乙双方根据投资比例对该项目用地享有使用权及所有权，双方均不得未经另一方同意自行开发，处理该地块。六、甲、乙双方若要出让各自股份需获得另一方的同意。七、甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式肆份，经双方签字盖章后生效，双方各执两份，均具有同等

15、法律效力。甲方：乙方：年月日地皮买卖合同7卖方：（甲方）买房：（乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于xx，房屋占地面积约为xx平方米，院子占地面积约为xx平方米，房屋为x楼，一楼为x个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为xx平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币xx万元整（￥xx）第四条异常约定

16、：1、因乙方所购房屋为农村团体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当进取全力配合乙方一齐解决妥善。若所以引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九

17、条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十条本合同附二、三楼平面图第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份甲方（签印）：_联系电话：_乙方（签印）：_联系电话：_签订日期：_年_月_日地皮买卖合同8卖方：买方：签订日期：年月日卖方：身份证号：买方：身份证号：经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。一、双方买卖的车库位于，面积平方米，卖方自愿出售给买方。二、车库的买卖价格为人民币（大写）元整，（小写）￥元，于本合同签订之日由买方交付给卖方，车库及车库钥匙由卖方交付给买方。四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完

18、全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。五、因车库没有单独办理产权证，今后买方需办理产权证时，卖方应当配合买方（或者第三方）办理车库过户登记手续等相关事宜。六、买、卖双方均应信守本合同，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。七、本协议一式两份，自双方签字后生效，买、卖双方各执一份，具有同等法律效力。卖方签字：电话：买方签字：电话：证明人签字：电话：年月日地皮买卖合同9甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成

19、如下协议：第一条：地皮基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区，产权证第号，占地面积平方米的住宅地皮。第二条：付款方式1.双方议定上述地皮出售价格为人民币元整。此地皮款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金元整(￥元)，由于甲方此住宅地皮为国家拆迁补偿用地现无国土、规划等证件，甲方收到定金同时需无条件将此地皮的一切相关手续证件交由乙方保存并协助乙方到市公证部门办理公证乙方单方可办理国土、规划等手续。3.买卖双方一致同意付款方式：购买此地皮首期楼款(已包含定金)人民币整(￥元)，购买此地皮余款人民币整(￥元)4.买卖上述地皮交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不

20、承担任何费用。第三条：双方责任1.甲方保证出售的地皮符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。第四条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第五条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第六条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，

21、可向有关有管辖权的人民法院起诉。第七条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第八条：本合同共三页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第九条：其他约定_甲方签字：乙方签字：年月日年月日地皮买卖合同10根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例市国有土地使用权有偿转让实施细则及有关法律、法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，共同遵守。转让方（甲方）：法定代表人：联系电话：地址：受让方（乙方）：法定代表人：联系电话：地址：第一条甲方将位于的地块国有土地使用权（土地证号为：国用字第号），总面积为平方米的土地使用权中的平方米转让给乙

22、方（转让地块位置详见红线图或宗地图）。第二条转让地块的.土地用途为，原土地出让年限为年，建设年限为年月日至年月日。甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方（房屋转让契约另订），并向市房产交易中心办理过户登记手续。第四条乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日。第五条本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为元（币种：）。总金额（大写）元（币种：）。第六条乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原出让合同（合同号：号）及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。第七条本合同自批准之日起天内，甲乙双方应按

23、有关规定向市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。第八条本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经市国土局和市规划部门的批准。第九条甲乙双方须在本合同批准之日起天内向市国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领国有土地使用证。第十条任何一方违约，均应向另一方支付转让总额%的违约金，并承担实际损失的赔偿金。地皮买卖合同11甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原

24、则，就地皮买卖有关事项，达成以下协议：第一条：地皮基本情况下载文档1、乙方购买甲方合法拥有的_地，以_为界，宗地编号_号，宗地面积_m。2、甲方把该地块转让给乙方，乙方确保该地真的容积率小于等于2.5，绿化率不少于30%，建筑密度小于等于35%，高度不得高于30米。土地用途为商服用地。第二条：付款方式1、双方协定上述地皮出售价格为每平方米人民币(大写)，总价人民币_元(大写)。此地皮款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_(大写),其余款项应在甲方办妥相关产权交易后_日内一次性付清。3、买卖上述地皮交易过程中

25、产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：双方责任1、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。2、本协议未尽事宜，须经双方协商解决并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、本合同一式二份共二页，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。地皮买卖合同12出租方(甲方)：_身份证号：_承租方(乙方)：_身份证号：_经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地出租事宜达成协议如下：一、出租地块概况1、该地块位于_，土地面积为_平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、出租方式1、甲、乙双方通过自愿协商，乙方承租甲方该地块及地块上房屋。2

26、、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前双方所签合同到期后(即_年_月_日到期合同)，再次明确乙方承租甲方土地上的.房屋等建筑物所有权归甲方，用于补偿乙方给甲方土地造成的损失。乙方不得提出异议并要求收取任何费用。三、本合同签订后，甲方就所出租的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的房屋所有权等其他权利、权益及收益等均归甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权和房屋所有权有关的全部权益均归甲方享有，乙方不得以任何理由提出异议。四、该土地甲乙双方达成协议后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。五、乙方如果中途转让承租甲方的土地及房屋必须找到下一家承租方，否则应当承担以下所述违约责任。六、违约责任：如乙方违约，则按每年土地及房屋出租租金总金额3倍赔偿甲方。七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。