银行贷款抵押合同（5篇）.docx

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1、银行贷款抵押合同（5篇） 第一篇：银行贷款抵押合同 银行贷款抵押合同 一、首部基本条款 合同编号： 贷款抵押人贷方：，以下简称甲方； 贷款抵押权人借方：，以下简称乙方。 担保人： 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金。双方经协商一样同意，在甲方以其全部的以下简称甲方抵押物，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，乙方拥有抵押物的抵押权，在甲方还清贷款本息前，乙方为抵押权人。为此，特订立本合同。 二、贷款内容 1贷款总金额：元整。 2贷款用处：本贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得运用贷款进行违法活动。 3贷款期限： 在上诉贷款总金额下，本贷款可分

2、期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从其次期贷款起，必需有双方及双方法定代理人签字盖章的新的抵押贷款合同。 第一期贷款期限为：个月，即自年 月 日起，至年 月 日止。 4贷款利率:本贷款利率及计算方法，依据中国银行的规定执行。 5贷款的支取： 各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定；甲方每次提款应提前 天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可运用。 第一期贷款次提取。 6贷款的偿还： 甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。 第一期贷款最终还款日为年 月 日

3、。 7本合同在乙方同意甲方延期还款的状况下接着有效。 三、抵押物的事项 1抵押物名称： 2制造厂家： 3型号： 4件数： 5单件 6置放地点： 7抵押物发票总金额： 8抵押期限：年或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止。 四、甲乙双方的义务 1乙方的义务：根据合同商定按期、如数向甲方发放贷款。在甲方到期还清贷款后，抵押物权歼灭。 2甲方的义务： 1、应严格依据合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方觉察甲方抵押物有违背本条款的情节，乙方可通知甲方当即改正或终止贷款，并追偿已贷出的贷款本息。 3、甲方应合理运

4、用作为抵押物的，并负责抵押物的经营、修理、 保养及有关税赋等费用。 4、甲方因有意或过失造成抵押物毁损，应在 天内向乙方供应新的抵押物；若甲方无法供应新的抵押担保物时，乙方有权相应削减贷款额度，或解除本合同并追偿已贷出的贷款本息。 5、甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 6、抵押物由甲方向保险公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方担当。投保的抵押物由于不行抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应对偿还的贷款本息。 五、违约责任 1乙方如因自身过错不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任；须向甲方支

5、付相当于违约款项%的违约金并赔偿因拖延付贷给甲方造成的损失，支付违约金并不影响乙方接着按约履行借贷合同。 2甲方如未按银行贷款抵押合同规定运用贷款，一经觉察，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收%的罚息。 3甲方如不按期付息还本，或其他违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的账户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收%的利息。 4甲方如按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿还款本息；若有缺乏抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 六、甲乙双方

6、的权利 1发生以下状况之一时，乙方有权停止发放贷款并马上或即期收回已经发放的贷款。 1、甲方向乙方供应的状况、报表和各项资料不真实。 2、甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。 3、甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 4、甲方的保证人违背或丢失合同书中规定的条件。 2乙方有权检查、监督贷款的运用状况，甲方应向乙方供应有关的报表和资料。 3甲方或乙方任何一方要求变更合同或合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方。甲方供应的借款申请书、借款凭证、用款和还款支配及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 七、有关合同费用

7、的担当 有关抵押物的评估、登记、证明等一切费用均由甲方负责。 八、合同生效条件 本合同系经市公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲乙双方如任何乙方不履行，对方当事人可根据民事诉讼法第214条规定，向有管辖权的人民法院申请执行。 自公证书签发之日起生效，公证费由甲方担当。 九、争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，经双方同意可由仲裁委员会仲裁当事人双方未在本合同中商定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉。 甲方：章乙方：章 代表人：签字代表人：签字 地址：地址： 担保方： 代表人：签字 地址： 订立时间：年月日 订立地点： 本合同一式四份，甲、乙

8、、保证人三方各执一份，公证处留存一份。 其次篇：交通银行外汇商品房抵押贷款合同 贷款人抵押权人：_分行 法定地址：_ 电话：_ 法定代表：_ 电话：_ 借款人抵押人：_ 电话：_ 住址：_ 本人有效身份证编号：_ 借款人为购置_以下称“房产商的_以下称“房产，向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法以及交通银行有关业务方法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。 第一条贷款币种、金额和期限 11贷款币种：_ 12贷款最高额为_元大写_元整。 13贷款期限： 贷款期限为_年。自_年_月_日至_年_月_日止。分_期等额归还。 其次条利率和利息的计算 21贷款利率为

9、“伦敦银行同业拆放利率加_个百分点libor。每期计息日的_的libor为_贷款利率的libor，但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor。libor接受_个月浮动。 22贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。 23结息方式：_ 第三条贷款条件 31借款人必需向贷款人供应以下资料： a房产抵押贷款申请书和贷款申请人资料； b与房产商签订预购房合同正本或购房契约； c房产商出具的购房预付款的凭证。 32借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。 第四条提款 借款人不行撤销地授权贷款人，根据“预购房合同规定，当贷款人收到房产商付款通

10、知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。 第五条还款 51借款人应遵照本合同13条款规定，按时偿还。 52每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。 第六条提前还款 61借款人如要提前偿还部分或全部贷款，必需在三十天前书面通知贷款人。 62提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。 63借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的05至1补偿金。 a借款人在贷款缺乏一年含一年内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额

11、的百分之一补偿金； b借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额05的补偿金。 第七条手续费及其他费用 71手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后_日之内向贷款人支付贷款金额的_手续费。 第三篇：个人住房银行贷款抵押合同范本 个人住房银行贷款抵押合同范本 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。下面是我为大家整理的个人住房银行贷款抵押合同范本，假如觉得有用，欢迎接受。 合同编号：_年_字第_号 抵押人(甲方)：_ 居处：_ 电话：_ 邮政编码：_ 开户金融机构及帐号：_ 抵押权人(乙方)：_ 居处：_ 法定代表人(或授权代理人)：_ 电话：_ 邮政编

12、码：_ 为确保乙方与_ 签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意 接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一样，商定如下条款： 第一条 甲方以抵押物清单所列之财产设定抵押。 其次条 以房地产设定抵押的产权状况 1.房地产坐落：_ 2.地号：_ 3.土地面积：_ 4.土地运用年限：_ 5.土地来源：_ 6.土地出让(转让、划拨)合同号：_ 7.国有土地运用证号：_ 8.房屋建筑面积：_ 9.共有权份额：_ 10.房屋全部权证号：_ 11.房屋预售、买卖契约号：_ 第三条 以房地产设定抵押的抵押状况 1.抵押土地四至：_ 2.抵

13、押土地面积：_ 3.抵押土地评估价值：_ 4.抵押房屋部位： _ 5.抵押房屋建筑面积：_ 6.抵押房屋评估总价值：_ 7.房地产评估总价值：_ 第四条 甲方抵押担保的贷款金额(大写)_元，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日，贷款用处为。 第五条 甲方保证对抵押物依法享有全部权或处分权。 第六条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证 明交乙方执管。取得房屋全部权证后，将房屋全部权证一并交乙方执管。 第七条 抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括

14、罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 第八条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第九条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第十条 抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。 第十一条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。 第十二条 抵押期间，抵押物如发 生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的帐户，

15、抵押期间甲方不得动用。 第十三条 借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。 第十四条 抵押物价值削减，甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条商定的保险手续。 第十五条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物 第十六条 抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十七条 以土地运用权设定抵押的，在土地运用权抵押期间，未经乙 方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建立定着物;乙方书面同意甲方

16、建立定着物的，该定着物一并抵押。乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建立的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑平方米以内。甲方将预售出的房地产权状况列出清册，报送乙方备案。乙方有权制止甲方接着预售房屋。 第十八条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十九条 发生以下状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息： 1.甲方被宣告破产或被解散; 2.甲方违背本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条商定义务或发生其他严峻违约行为;

17、3.借款合同履行期间借款人死 亡、宣告失踪或丢失民事行为实力致乙方贷款债权落空，或者借款人有借款合同第十三条第3项商定的违约情形等。 其次十条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_%违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未担当抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权干脆用甲方存款帐户中的资金予以抵销。 其次十一条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下依次支配： 1.支付处分抵押物所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方贷款利息; 3.清偿借款人所欠乙

18、方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等; 4.支付其他费用。 其次十二条 本合同有效期内， 甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 其次十三条 其他商定事项： 1.甲方违背本合同自愿接受强制执行; 2._ 3._ 其次十四条 因本合同发生的争议，经协商不能达成一样看法，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。 其次十五条 本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。 其次十六条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本_份。 甲方(公章或印章)：_ 法定代表人或个人(签字)： _ (或授权代理人) _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ (或授权代理人) _年_月_日 第四

19、篇：房屋抵押银行贷款合同标准版 抵押贷款合同 甲方(贷款抵押人):乙方(贷款抵押权人)：。身份证号：身份证号： 甲方因经营需要，向乙方申请贷款作为经营资金。双方经协商一样同意，以甲方名下房产一套，地址位于，房产证号该房产以下简称甲方抵押物，作为贷款抵押物抵押给乙方，在此条件下，由乙方供应双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的运用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。为此，特订立本合同： 第一条贷款内容 1贷款总金额： 壹拾陆万伍仟元整RMB：165000.00元。 2贷款利率：本贷款月利息按总贷款金额的1.6%的利率的计息 3. 贷款期限： 在上述贷款总金额下，本贷

20、款以甲方收到贷款之日起计算，按每月每期还利息，一年后归还贷款本金的方案贷款。因此，各期贷款的金额、期限，由双方商定如下： 第一期贷款期限为：贰个月，即自 2022年5月27日起，至 2022年 7 月_27日止，甲方应在收到贷款当日付清第一期利息。 其次期贷款从2022年7月_28_日起计算，按每30天计为一期，每期利息需每期提前先付清，之后每一期以此类推。 4贷款的支取： 当房产局办完抵押贷款登记后，由乙方通过银行向甲方发放贷款。 5贷款的偿还 甲方保证在合同规定的贷款期限内按期主动还付利息和本金。 6抵押期限：当双方签订完抵押贷款合同，甲方收到乙方的贷款之日起12个月壹年，到期甲方将主动还

21、清乙方的全部贷款本金。 其次条甲乙双方的义务 一乙方的义务： 对甲方交来抵押物有关契据、证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完好交给甲方。 二甲方的义务： 应严格依据合同规定时间主动还本付息。 保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方觉察甲方抵押物有违背本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本金和利息。抵押期间，甲方应负责抵押物产生的一切费用。 甲方因有意或过失、或不行抗拒的缘由，造成抵押物毁损，应在天内向乙方供应新的抵押物，若甲方无法供应新的抵押物或担保时，乙方有权相应削减贷款额度，或解除

22、本合同，追偿已贷出的贷款本金和利息。 甲方未经乙方同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其它方式处分。 第三条违约责任 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2甲方如不按期按时付息还本，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本金和利息。乙方从过期之日起计，对逾期贷款部分每月按借款利率加收 0.5的利息。 3甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有缺乏抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 第四条其它规定 发生以下状况之一时，乙方有权停止发放贷款并马上或即期收回已经发放的

23、贷款。 甲方向乙方供应状况、报表和各项资料不真实。 甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。 甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 2甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款照旧有效。 第五条有关本合同的费用担当 有关抵押的登记、证明等一切费用均由甲方负责。 第六条本合同生效 本合同系经甲、乙协商达成一样签订，双方如任何一方不履行，对方当事人可根据民事诉讼法，干脆向有管辖权的人民法院申请执行。 第七条争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由仲裁委员

24、会仲裁，当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 银行及帐号：银行及帐号：订立时间：年月日订立时间： 订立地点 年月日 第五篇：交通银行外汇商品房抵押贷款合同 贷款人抵押权人：分行 法定地址：电话法定代表：电话 借款人抵押人电话 住址： 本人有效身份证编号： 借款人为购置以下称“房产商的以下称“房产，向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国民法通则、中华 人民共和国合同法以 及交通银行有关业务方法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。 第一条贷款币种、金额和期限 贷款币种： 贷款

25、最高额为元大写元整。 贷款期限： 贷款期限为年。自一九年月日至一九年月日止。分期等额归还。 其次条利率和利息的计算 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率加个百分点。每期计息日的的为贷款利率的，但每笔放款的第一个计息期的为该贷款发放日的。接受 个月浮动。 贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以天为一年。 结息方式： 第三条贷款条件 借款人必需向贷款人供应以下资料： 房产抵押贷款申请书和贷款申请人资料； 与房产商签订预购房屋合同正本或购房契约； 房产商出具的购房预付款的凭证。 借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。 第四条提款 借款人不行撤销地授权贷款人，根据“预购房合

26、同规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。 第五条还款 借款人应遵照本合同条款规定，按时偿还。 每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。 第六条提前还款 借款人假如提前偿还部分或全部贷款，必需在三十天前书面通知贷款人。 提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。 借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的至补偿金。 借款人在贷款缺乏一年含一年内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额

27、的百分之一补偿金； 借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的补偿金。 第七条手续费及其他费用 手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后日之内向贷款人支付贷款金额的手续费。 在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。 由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人担当。 第八条保险 借款人必需按贷款人规定的时间和指定的险种到保险公司分公司办妥 抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。 第九条借款人

28、的保证 保证按合同规定，按时按金额还本付息。 向贷款人供应一切资料真实牢靠，无任何假装和隐瞒事实。 抵押房产的损毁，不管任何缘由，均须负责赔偿贷款人的损失。 第十条贷款人的责任 按合同有关规定，准时供应贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。 借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的房产买卖契约或房产权证书交还给借款人。 第十一条违约及处理 以下事项构成违约： 借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息； 借款人失去执行合同的实力或某些事务之发生使得本合同之执行成为违法或不行能； 借款人违背本合同或附件的其他条款。 违约的处置： 当借款人发生上述的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收的罚息； 当借款人发生上 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第35页 共35页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页