百货商场设计合同.docx

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1、商场空间设计合同工程名称：工程地点：（由设计人编填）发包人：设 计 人：签订 地点：辉春市雅戈尔大道145T51号_ 签订日期：2015年 月 日（专业商业卖场商业规划、设计合同）发包人： （以下简称甲方）设计人：（以下简称乙方）甲方托付乙方担当：项目商业设计：经双方协商一样，签订本合同，共同执行第一条本合同签订依据1.1中华人民共和国合同法其次条设计依据2.1甲方提交的基础资料第三条设计内容项目类别内容加注商业规划设计、经营设计规划物业诊断依据现有商业中心的要求，对现有建筑的入口、电梯、中空等提出优化方案，以满意现代购物中心经营的要求。平面图特别业种（商服项 目）规划 设计针对主题餐饮、休闲

2、消遣项目的规划招商手册设计平面图效果图平面通路规划动线规划、业种分布、功能区定位、公共区域设定、附助 设施设定。标明动线流向图、主次通道尺寸、各业种面积、 比例、数量等平面图垂直通路规划依据各楼层业态定位对垂直交通规划设计，标明客流分层 动向、物流分层动向。平面图柜位分割对各业种、品牌设定合理的面枳及比例，适合招商、经营 及品牌的要求。标明各柜位经营的品类、编号、面积平面图招商商铺平面图依据确认的业种分布、品牌分割、空间格局，供应各品牌 1/50平面图标明尺寸及周边状况，满意设计装修符合实际 要求。凹凸柜道具尺寸及组合平面图卖场设计装修规范供应品牌设计装修的规范要求，确保卖场设计、装修的完 整

3、性。文案现代商业中心室外环境设计外立面效 果设计依据卖场的总体商业形象定位，对现有建筑作商业氛围的 营造设计，包含卖场的入口、橱窗、店招、灯箱设计、主 题色调、外墙材质等，建筑结构由建筑设计单位解决效果图施工图现代商业 中心室内 环境设计公共空间设计中空、通道、电梯区、楼道、立柱、墙面、扶手、卫生间等单元设计平面图、效果图施工图地坪设计依据各区域的特点，结合空间的特点，对地面材质、规格、颜色的合理设计平面图、效果图施工图顶棚设计依据各区域的经营要求，结合现代购物中心设计趋势及造价的要求，对顶棚进行吊顶造形设计平面图、效果图施工图照明设计依据各区域的经营要求，结合现代购物中心设计趋势及造 价的要

4、求，比照明设计的主要参数进行设定（色温、照度、 显色指数的设定），供应具体灯具型号、瓦数、规格、灯 位和整体用电量平面图、效果图施工图单独业种区域针对国际名品、国际男女精品服饰、高档钟表、男女I: 饰品系列等各区域商品对门楣、柱头等公共部位进行设计平面图、效果图施工图公共设施 （道具） 设计总台、收银台、情景点、顾客休息区平面图、效果 图施工图电气设计照明线路 设计依据照明设计所确定的灯具型号、瓦数、规格、灯位及线 路限制要求和商业照明用电特点，对次照明（顶棚照明） 线路设计,二次照明（柜位用电线路设计）线路设计平面图、施工 图施工指导图纸交底及现场交底对施工单位进行报价前、施工前、进场后的图

5、纸交底。依据卖场总体商业定位和工程造价预算，举荐合适的主材配置参考方案施工过程 中的现场 设计服务施工过程中解决各工种交叉时出现的问题，确保工程的 顺当绽开，并确保整体设计效果。商场视觉系统设计店外设计外观大型名称广告牌、各楼层设施指南、各楼层设施平面 图、视觉广告牌、特别区域设施识别牌、电了导览台外观 车体、看板、灯箱、公司旗、宣扬旗、耳朵旗、伞套架、 脚踏垫、门牌号码、海报车、业种告示、营业时间告知、 禁止标识、防擒条店内设计 （诱导系 统）各设施方向指南、活动广告牌、说明牌、电梯楼层及操作 指示牌、电扶梯楼层及相关指示牌、平安通道楼层识别牌、 顾客服务中心识别牌、会员服务中心识别牌、出纳

6、柜台识 别牌、商业电话识别牌、洗手间识别牌、更衣室识别牌、 消防设备识别牌、紧急出口识别牌、残疾人坡道识别牌、 电梯警告标示、电梯防撞牌、单项设施告示牌、警告告示 牌、紧急出口标示灯箱、标牌、花车、公共电话指示、海 报板后勤设计楼层简介、部门标示牌、机房识别牌、海报纸、POP立架、 包装纸、贵宾卡、识别证、吊卡、购物袋、包装盒、垃圾 筒、灭火器位置告示牌、物价局统一标牌、发票、名片、 信封、信纸、便条纸、基本顾客资料卡、兑换券、胸牌、 礼券、服装。停乍场识别大型出入口牌设计、停乍场方向指示设计、停乍位数量识 别牌设计、收费亭识别牌设计、说明牌设计、各层坡道墙 身设计、各地下楼层平面图设计、各地

7、下楼层停车区地面 设计、各地下楼层商业设施识别牌设计、各地下楼层商业 设施方向指示设计、车位号区间识别牌设计、行进方向悬 挂指示设计、行进方向墙面指示设计、行进方向地面指示 设计、自行车、助动车停车识别牌.、州货区识别牌、货梯 识别牌、客梯识别牌第四条甲方向乙方提交的有关资料、文件刚好间1. 1现有建筑等相关专业工程图纸。4. 2经营定位相关资料。第五条乙方向甲方交付的设计文件、份数、地点刚好间5. 1基本完稿时间：80天内完成。项目规划设计进度支配表阶段类别图纸内容时间进度及方案探讨第一阶段 （平面规 划设计）物业诊断平面图1、15天内供应第一阶段设计 初稿，5个工作H内完成第一 阶工作。特

8、别业种（商服项目规划设计平面图平面通路规划平面图垂直通路规划平面图整体招商商铺平面图平面图其次阶段（效果设 计）外立面、入口设计平面图、效果图2、如甲方确认整体招商商铺 平面图后，35天内完成其次阶 段的初稿设计。顶棚及照明设计平面图、效果图付费次序设计费比率付费额 （元）付费时间第一次付费设计费的20%96000.00合同签定后3 F1内其次次付费设计费的20%96000.00第一阶段设计完成并经甲方确认后3 n内第三次付费设计费的20%96000.00其次阶段设计完成并经甲方确认后3 口内第四次付费设计费的20%96000.00第三阶段设计完成并经甲方确认后3日内笫五次付费设计费的20%9

9、6000.00笫四、五阶段设计完成及项目开业后7日内其次阶段（效果设 计）地坪设计平面图、效果图2、如甲方确认整体招商商铺 平面图后，35天内完成其次阶 段的初稿设计。公共空间设计平面图、效果图单独业种区域平面图、效果图第三阶段 （施工图 设计）外立面、入口设计施工图3、如其次阶段完成后，30天 内完成第一:阶段施工图设计。顶棚及照明设计施工图地坪设计施工图公共空间设计施工图单独业种区域施工图照明线路设计施工图一装图纸交底设计施工说明第四阶段商户二次装修规范文本文本4、依据甲方工作进度而定供应各商户1/50招商平面图文本商场导视系统设计文本第五阶段协作甲方进行商户二次装修图纸审核现场服务5依据

10、甲方施工工作进度而定施工过程中的现场设计服务5. 2交付文件份数：拾份。5. 3其他：扣除稿件在途邮寄、携带日期、同时因甲方缘由造成不能完稿，时间顺延。5.4验收方法：全部设计方案须甲方确认，对甲方提出的修改看法，乙方予以接受，直至甲方满意方可 作为正式设计方案，并整套方案留存甲方。甲方签署的签收单作为交付依据。第六条设计费用双方商定，木合同总设计责为480（XX）.（X）元:大写：肆拾捌万圆整。第七条支付方式8.1 甲方责任8.1.1 甲方按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件。乙方担当甲方 所供应资料的复核责任。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上

11、述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按本合同第五条规定的交付设计文件时间顺 延：甲方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，乙方有权或新确定提交设计文件的时间。8.1.2 甲方变更托付设计项目、规模、条件，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协 议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向设计人支付返J2费。在未签订合同前甲方已同意，乙方为甲方所做的各项设计工作，甲方应支付相应设计费。8.1.3 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未起先设计工作的，不退还甲方已付的定金: 已起先设计工作的，甲方应依据乙方已进行的实际工作量，不足半时，按该阶段设计费的

12、一半支付；超 过一半时，按该阶段设计费的全部支付。8.1.4 甲方必需按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标记。未收到定金，乙方有权推 迟设计工作的开工时间，且支付文件的时间顺延。8.1.5 甲方应按本合同规定的金额和H期向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应担当应支付金额的 千分之二的逾期违约金，且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下 阶段工作，并书面通知甲方。8.1.6 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严峻背离合理设计 周期，且甲方应支付赶工费。8.2 乙方责任8.2.1 乙方应按规定和本合同第五条规定的内容、时间

13、及份数向甲方交付设计文件（出现、 、规定有关支付设计文件顺延的状况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。823由于乙方缘由，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。824合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返甲方已支付的定金。8.2.5 乙方按合同规定时限交付设计文件三个月内项目起先施工，负责向甲方及施工单位进行设计交 底、处理有关设计问题，在三个月内项目尚未起先施工，乙方仍负责上述工作.8.2.6 乙方在甲方施工过程中，应按阶段要求供应现场服务，以确保施工的顺当进行。第九条保密双方均应爱惜对方的学问产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅

14、自修改、第制 或向笫三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上状况，泄露方担当一切由此引起的后果并担当赔 偿责任。第十条本合同在履行过程中发生的争议，山双方当事人协商解决，协商不成依法向合同签订所在地人民 法院起诉。第十一条合同生效及其他11.1 甲方要求乙方派专人长期驻施工现场进行协作和解决有关问题时，双方应另行签订技术询问服 务合同。11.2 甲方为本合同项目的服务至施工安装结束为止。11.3 本工程项目中，乙方不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。甲方须要乙方协作建筑材料、 设备的加工订货时，所需费用由甲方担当。11.4 本合同双方签字盖章即生效，一式肆份,甲方 份，乙方贰 份。11.5 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，和本合同具有同等法律效力。11.5未尽事宜，经双方协商一样，签订补充协议，补充协议和本合同具有同等甲方： 乙方：杭州XX建筑设计有限公司托付代理人：托付代理人：住 所：住 所：邮政编码：邮政编码：电 话：电 话：传 真：传 真：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：