基于工程造价中的预结算审核工作要点分析-邓花.docx

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1、 1148 2017 年 3 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 基于工程造价中的预结算审核工作要点分析 邓 花 （乐安县城市投资发展有限公司 江西乐安 344300） 【摘要】 在建筑工程中，造价预结算主要是为了合理确定和有 效控制工程造价，实现资源优化配置，使投资效益最大化；本文 针对工程造价中的预结算审核工作要点进行阐述分析，仅供参考。 1. 前言 在建筑工程中，预结算审核工作是一项非常重要的工作，它 能够帮助相关部门更好的对工程施工概况进行审核，并能够及时 发现施工过程中存在的问题，并及时找出解决措施，对建筑工程 预结算进行审核能够在确保工程质量的同时控制施工成本，因此， 有必要加强对

2、工程造价预结算审核的研究。 2. 预结算审核工作的本质内容 2.1 施工方首先需要对该工程项目的工程量进行判定 建筑工程中工程量的计算是在工程造价运算中最为基本的工 作，只有保证工程量计算正确，才可以为接下来的建筑工程造价 预结算审核工作打下良好的铺垫。整体来说，建筑工程当中工程 量的运算属于非常复杂的一项工作，因此无法完全避免误差的产 生，但施工方一定要把误差维持在合理范围当中。施工方在开始 工程量运算时，针对以下几个部分需要进行特别关注。首先是工 程量的计算必须要参考业主所提供的工程设计图纸与相关建筑工 程要求文件，并将施工现场的周边环境作为工程量计算重要参考 依据，开展工程量的计算。再有

3、就是在进行工程量运算的过程中， 施工方必须要保证计算口径的高度统一，并在此基础上，按照相 关计算办法开展工程量计算。在计算完成之后，施工方还需要进 行 1 次 2 次的复查和复算工作，保证工程量的计算准确性。 2.2 施工方需要开展对建筑工程定额套用的检查 进行此项工作的目的就是为了让工程造价预结报告当中所罗 列的工程施工过程中各个环节的报价更加合理。总的来说，国家 针对工程分项单价的额度判定有相关的政策规定，但是在进行落 实的过程当中，各地区因为经济发展速度存在差异等原因，在实 际操作过程中相关政策标准会存在有不同。所以，针对施工方分 项工程定额套用的基本形式，一定要依照当地的政策进行，保障

4、 定额套用的准确。 2.3 施工方需要针对建筑项目中费用的计算方法进行审查 此项工作的第一要务就是检查定额能否进行换算，在此项工 作完成之后才可以开展其他方面的工作。接下来施工方需要检查 费率的计算是否科学，在此之中使用的换算方法是否妥当，建筑 工程中所消耗财力的计算方法必须要按照当地的建筑行业政策规 定进行，在进行审核的过程中，施工方需 要关注到文件自身的时 间跨度问题。值得注意的是，在进行费用审核的过程当中，施工 方需要针对建筑行业市场风向变化进行关注，并且根据问题的实 际状况开展定性分析，使自身的审核方式变得动态化。 3. 建筑工程造价预结算的审核问题分析 3.1 设计图纸混乱 工程建设

5、离不开工程图纸，工程图纸是将设计人员的意图和 想法科学的、真实的、清楚的展现出来的借助的一种手段。工程 图纸是施工的依据，是建设的标杆。然而真实的情况是大部分施 工单位和管理部门对图纸的重要性没有充分认识，以至于对于图 纸的管理缺乏，导致设计图纸混乱，甚至对图纸分类不清，信息 获取有误。最终的结果是使得工程的进程缓慢，造价预结算审核 难以进行。甚至出现图纸造假行为，如果审核不严，很有可能使 得施工造价增加，质量难以保证。 3.2 建筑材料管理制度缺乏 建筑材料在人材机系统中占据着重要地位，施工中建筑材料 是基础，是构成，没有建筑材料，何谈建筑工程。同时建筑材料 也很大程度上决定了建筑成本，决定

6、了工程造价。工程材料的质 量也决定了工程的质量。所以，建筑材料的重要性不言而喻。然而， 在建筑造价预结算审核的过程中，由于缺乏完善的材料管理制度， 审核工作难以顺利展开。如果出现材料的以次充好，不仅仅是工 万方数据 程造价被抬高，整个工程的质量都难以保证。 4. 建筑工程造价预结算审核工作要点 4.1 审核前的准备工作 在建筑工程造价预结算审核前，一定要做好前期的准备工作， 先要认真分析工程建设项目中使用的施工图纸，不能将工程设计 图纸和竣工图纸混淆在一起，避免影响造价的准确性。同样还要 做好相关工程资料的检查工作，主要是检查材料价格以及定额数 量，以此确保材料相关资料的完整性和真实性，以免出

7、现虚假报 价和不真实的定额数量。还有一点需要注意的是确认工程变更问 题，如果存在变更，一定要及时处理，明确相关重要信息，保障 造价估算顺利开展。 4.2 选择合理的审核方法 目前用于建筑工程造价预结算审核的方法很多，比如常见的 有：全面审核法、重点抽查法、对比审核以及经验审核等等。但 是在具体工程项目的造价预结算审核中必须全面结合施工实际情 况，选择最佳审核方法，以此保障审核工作的有效开展。在审核中， 还应该提升工程费用的计算的精准性。在工程费用计算中，定额 套用及工程量单价和其计算结果有一定的关系，为此，在进行工 程量清单审核中，一定要提高计算结果的准确度。对此，应该全 面分析和了解建筑施工

8、图纸的内容，同时深入分析现场实际情况， 以此保障工程量的计算和招标文件的一致性，以免出现因市场变 化造成的造价预结算审核失真的情况。 4.3 明确预结算审核的范围 在建筑工程造价预结算审核开始前，必须要先明确预结算审 核的范围，从建筑工程造价预结算编制种的相关要求、建筑施工 的具体说明和设计特点等方面进行工程内容的划分。在进行施工 图纸审核时，必须全面、客观、准确地分析图纸。核实完工后的 内容与竣工图纸间的差异，重点关注图纸中取消的项目，取消的 一定要在竣工图纸中标注出来。针对这些核实工作，要求审核人 员必须仔细，这样就能准确地确定预算范围，进而得到最真实的 审核结果。 4.4 建立健全工程造

9、价预结算审核工作的制度 建筑工程造价预结算审核工作对于建筑工程的成本控制和安 全性能有着较强的保障，对于建筑工程的经济效益和社会效益的 提高有着不可替代的作用。建筑工程造价预结算审核工作在建筑 工程的应用越来越深入，涉及到建筑工程的方方面面，在进行审 核工作的过程中，要健全建筑工程造价预结算审核工作的制度， 做好审核工作的制度保障，切实保障建筑工程的资金安全和质量 安全。 5. 结语 建筑工程造价预结算审核是一项专业性强、知识性广、技术 性高的专项工作，审核过程中出现纰漏将会直接影响到建筑工程 造价，以及整个审核结果，审核方式的是否合理，是提升建筑工 程质量的关键。顺利开展建筑工程造价预结算的

10、审核，能够降低 施工单位的工程成本，节省不必要的资金浪费，有效提高咨询行 业服务质量。对造价预结算是审核，必须加大支持力度，分析工 作中存在的缺陷进行，在实践中提升工程造价预结算审核水平， 掌握工程造价审核要点，采用科学方法，为建筑工程造价管理工 作的发展提供强有力的保障。 参考文献 1 张玲 . 建筑工程造价预结算审核工作要点研究 J. 价值工 程 , 2011, 30(32):74-74. 2 邱衍海 . 建筑工程造价预结算审核工作的要点分析 J. 中 外企业家 , 2014(8):93-93. 3 胡艳丽 , 周德宏 . 工程造价的预结算审核方法分析 J. 技术 与市场 , 2011, 18(5):198-198.