上虞市万峰房地产开发有限公司万峰大厦建设项目环境影响报告表.doc
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1、上虞市万峰房地产开发有限公司万峰大厦建设项目环境影响报告表(简要本)绍兴市环球环境保护科学设计研究院有限公司国环评证乙字第2005号二O一三年十一月目 录第一章 项目概况11.1项目由来1第二章 工程内容及污染源强分析22.1项目工程内容22.2项目实施后污染物产生及排放情况汇总3第三章 项目周边环境现状43.1环境质量现状43.2主要环境保护目标4第四章 环境影响评价主要结论64.1建设期环境影响评价结论64.2营运期环境影响评价结论74.3退役期环境影响结论8第五章 总量控制、污染防治对策措施和环保投资105.1总量控制105.2污染防治对策措施和环保投资10第六章 选址布局合理性和环保审
2、批原则符合性分析126.1选址合理性分析126.2平面布置合理性简析126.3审批原则符合性分析12第七章 环评总结论137.1环评总结论137.2建议13第一章 项目概况1.1项目由来绍兴滨海新城正式成立于2010年7月,是浙江省构筑海洋经济发展带、推进大平台大产业大项目大企业建设的重点区域,是浙江省“十二五”重点布局的14个省级产业集聚区和重点开发区(园区)之一。为了适应绍兴市经济文化迅速发展的态势,提升滨海新城的整体品质,上虞市万峰房地产开发有限公司决定投资16800万元,用地面积15573平方米,在绍兴滨江新城江滨区【2013】J6地块实施上虞市万峰房地产开发有限公司万峰大厦建设项目。
3、项目建成后有利于改善城市面貌,提升滨海新城的整体形象,也有利于优化综合发展环境,提高土地资源利用率,优化土地资源配置,实现城市的整体升值。根据中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国环境影响评价法、国务院令第253号建设项目环境保护管理条例和浙江省建设项目环保管理的有关规定,本项目应进行环境影响评价,使项目在规划发展、建设和生产过程中实现社会、经济和环境效益相互协调。我公司受上虞市万峰房地产开发有限公司的委托承担本项目的环境影响评价工作。在对项目地进行实地踏勘、收集有关资料、环境质量现状监测的基础上,编制了本项目环境影响报告表,提请有关部门审查。13第二章 工程内容及污染源强分析2.1项目工
4、程内容2.1.1项目名称、性质及建设地点项目名称:上虞市万峰房地产开发有限公司万峰大厦建设项目建设单位:上虞市万峰房地产开发有限公司建设地点:绍兴滨海新城江滨区【2013】J6地块建设性质:新建总投资:16800万元项目位于绍兴滨海新城江滨区【2013】J6地块,总用地面积为15573m2,其中出让用地面积11663m2,带征用地面积3910m2,总建筑面积46165.31m2,建设内容为新建一幢主楼层高二十层的高层办公楼和层高三层的商业裙楼。商业楼用房经营一般的百杂货(规划作为餐饮用房除外),不得经营产生油烟、噪声等污染源较严重的商业服务项目。规划作为商业餐饮用房的需由建设单位单独进行环境影
5、响评价和办理相关审批手续。2.1.2项目主要经济技术指标表2-1 主要经济技术指标序 号项 目指 标备注1总用地面积15573m2其中建设出让面积11663 m2代征用地面积3910 m22总建筑面积46165.31m23地上建筑面积37321.6m24其中办公建筑面积27484.99m2商业建筑面积9836.61m25地下建筑面积8843.71m26容积率3.27绿地率20.01%绿化面积3116.16m28建筑密度37.03%9机动车停车位200辆均为地下停车位10其中残疾人停车位8辆11非机动车停车位840辆12其中地面非机动车停车位541辆地下非机动车停车位299辆2.2项目实施后污染
6、物产生及排放情况汇总项目实施后污染物产生及排放情况汇总见表2-2。表2-2 项目实施后污染物产生及排放情况汇总“三废”种类产生排放废气地下停车位COmg/m338.9138.91t/a4.4914.491NO2mg/m30.940.94t/a0.1090.109HCmg/m32.952.95t/a0.3400.340卫生间臭气/少量少量废水生活废水量t/d143143t/a3909239092CODCrmg/L350300/100t/a13.68511.728/3.909SSmg/L260200/150t/a10.1647.818/5.864NH3-Nmg/L3530/15t/a1.3681.
7、173/0.586固废办公楼生活垃圾t/a275.000商铺生活垃圾t/a359.040第三章 项目周边环境现状3.1环境质量现状环境空气质量现状监测结果表明,本项目评价区范围内环境空气质量良好,监测点中的SO2、NO2的1小时平均浓度及PM10的24小时平均浓度均符合环境空气质量标准(GB3095-2012)中的二级标准,满足二类功能区要求。地表水水质现状监测结果表明,百沥河世纪大道断面和七六丘中心河与团结河交界面两个监测断面的水质均为劣V类水,不能满足地表水环境质量标准(GB3838-2002)中类水功能要求。主要超标因子为DO、高锰酸盐指数、氨氮、BOD5、石油类和总磷。分析超标原因主要
8、与沿河居民的生活污水、农业面源污染及河道底泥污染物释放等因素有关。声环境现状监测结果表明,项目地东面和北面昼夜间本底噪声均符合声环境质量标准(GB3096-2008)中2类标准,满足2类功能区要求;由于项目地南面为南滨东路,西面为新城大道,均属交通干线,执行4a类标准,项目地南面和西面昼夜间噪声符合GB3096-2008中3类标准,满足4a类功能要求。土壤环境现状项目拟建地在被征用之前为规划中的建设用地,没有工业企业建设过,土壤中不存在工业污染物和放射性污染物。因此,本项目不需要进行土壤监测。生态环境质量现状该项目地位于绍兴滨江新城江滨区【2013】J6地块,处于人类活动频繁区,周围主要为道路
9、、办公楼和空地,无原始植被生长和珍贵野生动物活动,区域生态系统敏感程度较低,项目的实施不会对生物栖息环境造成影响。3.2主要环境保护目标根据现场踏勘,该项目主要保护对象见表3.2-1。表3-4 项目地主要环境保护目标一览表序号名称方位边界距离规模敏感性描述保护级别1滨海新城政府大楼(在建)W40m120人一般环境空气二级声环境2类2中心湖S110m/一般地表水类1环境空气:项目地周围和保护目标处的环境空气质量,保护级别为环境空气质量标准(GB3095-2012)中的二级标准。2水环境:地表水保护目标为项目地南面的中心湖,保护级别为地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的类。3声环境:项
10、目地东、北二面和保护目标处的声环境质量,保护级别为声环境质量标准(GB3096-2008)中的2类标准。第四章 环境影响评价主要结论4.1建设期环境影响评价结论(1)环境空气影响分析施工期对大气环境的影响主要是施工及运输时产生的粉尘和各种机械、车辆排放的尾气,以及房屋装修时产生的油漆废气。施工期建设过程中通过采取四周砌筑围墙、各建筑物脚手架外设置细目滞尘防护网,采用商品混凝土,进出道路及时清扫和洒水,同时必须采用封闭车辆运输,物资和开挖方堆放四周采取围挡和覆盖。采取本环评提出的上述防治措施,施工产生的粉尘及汽车尾气影响不大。(2)水环境影响分析施工期的废水主要是施工人员的日常生活污水和建筑施工
11、废水。施工人员生活污水量较大,在施工期工地应设临时食堂污水隔油池、厕所和化粪池,食堂污水经隔油池处理后进入化粪池,厕所粪便污水经化粪池处理,化粪池废水定期用环卫吸粪车清运。另外,建筑施工废水应统一收集经临时沉淀池沉淀后上清液用于洒水抑尘或排放;施工过程中产生的泥浆水经泥水池收集后用槽罐车清运到绍兴市建设工程副产品循环利用中心处置。采取上述相应措施后,可有效降低施工期对周围地表水环境的影响。(3)噪声环境影响分析施工期的噪声污染源主要为施工机械设备的运转和运输车辆的运行。施工期间的噪声源主要来自于打桩机、水泥搅拌机、水泥浇捣机、土石方及建筑材料运输汽车等设备噪声,施工设备噪声在78105dB,昼
12、间距打桩机100m以内为施工机械超标范围,夜间需在350m以外才能达到作业噪声限值。为此,建设单位一定要密切注意施工噪声对保护目标的影响,项目施工应采用钻孔式打桩机,在项目地四周用砌筑3米高的围墙,各施工设备周围进行适当围护;夜间禁止施工,确因工艺需要施工的,应报有关部门办理夜间施工许可证,并告示附近单位和民众。(4)固体废物影响分析施工期的固体废物主要是建筑、装修垃圾、弃方和生活垃圾。建筑、装修垃圾应及时进行清运、填埋或回收利用,防止长期堆放后干燥而产生扬尘。对于地基开挖产生的大量弃土,除用于内部道路绿化用土、低洼平整外,多余土方应运送到规定的堆放地点堆放,不得随意堆放或弃置。生活垃圾须及时
13、委托环卫部门清运处理,做到日产日清,防止腐烂变质、孳生蚊蝇、产生恶臭、传染疾病,对周围环境和人员健康带来不利影响。经上述处理后,项目建设期产生的建筑垃圾、弃方和生活垃圾对周围环境影响较小。(5)文物保护影响分析在地下挖掘施工中要注意文物保护,一旦发现有价值的文物如古钱币、陶瓷、青铜器等应停止挖掘保护好现场,及时报告文物管理部门,决不能使文物流失。(6)安全影响分析项目地周围为道路和办公楼,项目施工存在一定的安全隐患,因此项目建设必须落实有效的安全措施,杜绝事故发生。如施工场地周围设立围墙,高度为3米;塔吊按有关部门要求设置,尽量远离道路,塔吊主体(吊臂除外)用隔尘布或网围起;当建筑物周围搭上棚
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