化文艺术中心施工组织设计.doc

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1、 介休市文化艺术中心施工组织设计介 休 市 文 化 艺 术 中 心施 工 组 织 设 计SXBJ/JX-WY-2012-001审批：审核：编制山西八建集团有限公司2012年7月92山西八建集团有限公司介休工程指挥部 目 录一、编制说明1二、工程概况3三、施工部署123.1 工程目标 133.2 施工组织机构 143.3 施工流水段划分 163.4 施工流程 163.5 主要施工方法的选择 203.6 主要周转材料用量计划 203.7 机械设备配置计划 203.8 施工总平面图设计及临时建筑表 23四、施工准备23五、基础和主体分部工程施工方法315.1 测量放线及沉降变形观测315.2 地下室

2、外墙防水335.3 地板防水 335.4 钢筋工程355.5 模板工程395.6 混凝土工程465.7 后浇带485.8 砌体和内隔墙495.9 外脚手架51六、装饰装修和屋面分部工程主要施工方法536.1 抹灰涂料顶棚、墙面536.2 面砖墙面546.3 干挂花岗岩墙面 546.4 吊顶556.5 细石混凝土楼地面566.6 地砖楼面566.7 花岗岩楼面576.8 门窗工程586.9 铝板幕墙工程686.10屋面工程 60七、安装分部工程主要施工方法637.1 电气工程637.2 通风空调工程657.3 给排水工程697.4 电梯安装72八、四新技术应用计划72九、 季节性施工措施 73十

3、、工期承诺及进度保证措施75十一、质量承诺及保证措施76十二、质量通病防治措施79十三、安全承诺及保证措施81十四、结构阶段成品保护措施83十五、提高质量、保证工期、降低造价的合理化建议86十六、施工现场文明施工、环保、消防措施87十七、工程技术资料管理89十八、工程交验后服务措施90十九、施工现场平面布置图92二十、进度计划网络图92公司的承诺介休市文化艺术中心工程是该区重点工程项目，也是该区非常有影响力的工程项目，因此在工程施工中，我公司项目经理部将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，严格贯彻公司质量方针和质量目标，本着对业主高度负责的态度，按施工计划控制工期，合理安排布置，做好施工技术储

4、备和施工资源的配套，确保施工全过程处于受控状态，力求工程成本最低、效率最高、质量最好，并争创优质工程。同时我项目经理部将从全局整体利益出发，积极与建设单位、质量监督部门、监理等相关单位及部门密切配合，协调好内外关系，为项目施工创造良好有利的外部环境。我项目经理部相信在建设单位及上级主管部门的大力支持和各相关单位的帮助指导下，以雄厚的整体实力为依托，保证优质高速完成本工程施工目标，交出让业主满意的作品。一、编制说明本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，对本工程项目的管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明

5、施工及环境保护措施、三新技术推广应用、工程档案管理、成品保护措施以及工程技术资料管理等方面因素在编制过程中予以充分考虑，力求使本施工组织设计突出科学性、适用性及针对性，成为确保工程优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。1.1编制依据1.1.1.介休市文化艺术中心施工招标文件和施工合同。1.1.2.现场调查踏勘获取的资料及施工条件。1.1.3.建设领域相关的法律法规和地方性规定，工程建设强制性条文（房屋建筑部分），现行的国家、行业、地方规范规程及标准。1.1.4.集团总公司质量手册、程序文件、企业规章制度和技术文件。1.1.5.集团总公司施工人员结构、技术力量、机械设备

6、实力和历年的施工经验。1.2编制原则（一）优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设计中明确的质量方针目标，贯彻执行ISO9002 质量体系标准，大力推广应用建筑业10项新技术，提高工程项目科技含量和施工现代化水平，确保创优规划和质量目标的实现。工程施工过程中强化标准化管理，控制成本，降低工程造价。（二）确保工期的原则根据业主对该工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标，满足业主要求。（三）安全第一的原则施工组织设计的编制，始终按照技术可靠，措施得力，确保安全的原则确定施工方案，确定安全措

7、施，落实到位，确保安全生产。（四）方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工组织设计编制中，对重点工程及难点工程的关键工序进行多种方案的综合比选，再技术可行的前提下，择优选用最佳方案。（五）科学配置的原则根据该工程的工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织中实行科学配置，选用施工经验丰富的管理人员，使用专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，选用优质材料，确保人、材、物、设备的科学合理配置。（六）合理布置的原则做到合理安排生产和生活场地等布置及文明施工的要求。1.2.1.以满足招标文件和施工合同的全部要求为基本原则，领会设计理念,体现设计意图,发挥集团总公

8、司的整体优势,达到优质高速、安全文明、技术先进、经济适用的目的。1.2.2.围绕工程质量“汾水杯”的目标，以预控和过程控制为重点，确保工程质量创优。1.2.3.确保施工过程无重大安全责任事故，环保生产，文明施工，创建省级建筑安全生产文明工地。1.2.4.大力推广应用建筑业四新技术，提高工程项目科技含量和施工现代化水平，积极申报省级建筑业新技术应用示范工程。1.3编制范围（一）施工范围包括：1.地基与基础工程2.主体结构工程3.建筑装饰装修工程4.建筑屋面工程5.建筑给排水及采暖工程6.建筑电气工程7.通风与空调工程8.电梯工程9.施工过程中应建设单位、设计单位要求而进行的设计变更、技术处理等（

9、二）其他内容：1.施工现场的临时布置、临建的科学组织设计、精心施工。2.为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。3.施工现场及周围建筑、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施（三）施工图纸内的土建安装工程。二、工程概况介休市文化艺术中心工程，总建筑面积为86544.5平米,地上建筑面积为66200.9平米，地下面积为20343.6平米。该工程由政府投资建设，天津大学建筑设计研究院设计，工程造型新颖别致，意在创造如诗一般美好的城市景观，是集文化、体育、办公、商业、休闲、娱乐、观光于一体，建成后将成为介休市综合标志性建筑。预计2012年7月开工，2013年7月竣工。介休市文化艺术中心

10、工程，主要由A区影视文艺中心（18739.95平米）.B区青少年、老年活动中心（9665.4平米）.C区图书档案馆（11814.4平米）.D区展览馆（21474.75平米）4个区域及其附属商铺（983.4平米）、室外广场，停车场等组成。地上5 层，地下1 层，地下室为设备用房、超市及汽车停车库。建筑主体设计耐久年限为50 年。2.1、总体简介序号项目内 容1工程名称介休市文化艺术中心2工程地址介休市北坛路以北.经十路以西.纬四路以南.三贤大道以东3建设单位山西省介休市文体中心工程指挥部4设计单位天津大学建筑设计研究院5监理单位北京驰跃翔工程监理有限责任公司2.2、建筑、结构概况（一）基础形式本

11、工程设一层地下室，层高5.4米.，防水板厚300mm，基础为钢筋混凝土独立式基础，基础下为100mm厚垫层，独基之间用连系梁连接，外墙厚300 mm，顶板为井字梁结构，板厚为180 mm。（二）主体形式本工程地下主体部分设变形缝，上部结构划分为四个独立的结构单元。分别位于四个角上，主要为：A 区影视文化中心、B 区青少年、老年活动中心、C区图书档案馆、D区展览馆，均为钢筋砼框架剪力墙结构，檐口高度均为22.65米，各区局部楼板错层，平面均为不规则结构；部分屋面为钢网架结构。本工程抗震设防烈度为八度；安全等级为二级，重要性类别为（丙）类；各区框架和剪力墙抗震等级为二级，构造措施为一级。（三）主要

12、材料要求1.钢筋：级钢HPB300/HRB400；型钢Q235B、Q345-B；焊条E43、E50、E55型。施工中钢筋代换必须征得设计人同意，按钢筋受拉承载力设计值相等的原则进行代换，并应满足正常使用极限状态和抗震构造措施的要求。钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。结构概况表序号项目内 容1建筑面积86544.5m22建筑层数主体地上五层，地下一层；3层高地下一层5.4m，首层4.5m，二五层4.2m。建筑总高度22.65m5室内外高差0.45m6防火类别三类7耐火等级地下一级、地上二级8耐久年限50年9抗震设防烈

13、度8度10抗震设防类别乙类11抗震等级A、B、E、F区为一级，C、D区二级12结构形式主体部分钢筋混凝土框架剪力墙结构 13基础形式阀片、独立式基础14结构安全等级二级15人防工程等级六级16防水等级屋面级，地下室级17地基基础设计等级甲级18建筑场地类别类19合理使用年限50年20环境类别室外地面以上一类，室外地面以下二类b21钢筋类别HPB300、HRB335、HRB40022填充墙体1. 外墙：0.000以上采用200mm厚加气混凝土砌块墙2. 内墙：0.000以上采用200mm厚加气混凝土砌块墙，部分隔墙采用150mm、300mm厚加气混凝土砌块墙3. 0.000以下采用MU10实心砖

14、砌筑砂浆: 0.000以下采用M10水泥砂浆，0.000以上采用M5混合砂浆 混凝土强度等级表部位及位置砼等级备注基础垫层C15地下部分基础及零层梁、板、柱C40抗渗等级P6首层梁、板、柱C40预应力梁及相关柱C40二层至顶层柱、梁、楼板及楼梯C35构造柱、过梁、抗震扁带及预制盖板C25混凝土保护层厚度表环境类别板、墙、壳梁柱C20C25C45C50C20C25C45C50C20C25C45C5020mm15mm15mm30mm25mm25mm30mm30mm30mma -20mm20mm-30mm30mm-30mm30mmb-25mm20mm-35mm30mm-35mm30mm三-30mm2

15、5mm-40mm35mm-40mm35mm2.3、工程做法：建筑工程做法表编号名称工程做法备注屋面1不上人保温屋面同屋面4，取消1-3条改为涂料或颗粒保温用于钢筋混凝土保温屋面屋面2 镀铝锌钢板屋面钢结构网架屋面采用镀铝锌钢板屋面，内填100厚憎水型岩棉保温板用于钢结构网架屋面屋面3不上人不保温屋面做法见05J1屋12-F6，屋面防水等级为三级，防水层采用3自粘防水卷材雨篷、挑檐钢筋混凝土板外抹20厚无机保温砂浆，阻断冷桥用于雨篷屋面4上人保温平屋面块材屋面（上人平屋面）1. 面层：20mm厚花岗石(火烧面)铺实拍平，水泥浆擦缝2. 结合层：25厚1:4干硬性水泥砂浆,面上撒素水泥3. 隔离层

16、：满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层4. 防水层：1.5厚压敏反应型自粘高分子防水卷材两道5. 找平层：20厚1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯纤维0.75-0.29kg/m6. 保温层：80厚憎水型岩棉保温板7. 找坡层：1:8水泥膨胀珍珠岩找1.5%坡（最薄处20）8. 1厚水泥基渗透结晶型防水涂料9. 钢筋混凝土屋面板，表面清洗干净用于钢筋混凝土保温屋面屋面5上人不保温屋面同屋面4，取消保温层用于钢筋混凝土屋面屋面6蓄水屋面做法见05J1屋19，防水等级二级防水层1.5厚压敏反应型自粘高分子防水卷材两道加设1厚水泥基渗透结晶型防水涂料，保温层采用80厚憎水型岩棉保温板用于钢筋混凝土保温屋面屋面7双

17、面玻纤水泥板.岩棉保温夹芯板屋面钢结构屋面采用双面玻纤水泥板屋面，内填100厚憎水型岩棉保温板，屋面防水等级为二级，其构造应符合有关技术规定用于钢结构屋面外墙1铝板幕墙墙面由幕墙厂家提供幕墙技术设计，保温层为外贴70厚防水岩棉板，其性能指标见节能设计专篇色彩详立面外墙2干挂花岗岩石材幕墙体系断桥 铝合金框料同1 同1内墙1混合砂浆墙面做法见05J1内5用于除2、3、4外所有内墙面内墙2釉面砖墙面做法见05J1内8用于卫生间内墙面内墙3无机保温砂浆做法见05J1内19，保温20mm层厚用于楼梯间、管道井、设备用房等与采暖空调空间相邻的内墙面内墙4吸音装饰墙面待精装修设计时，应采用A级不燃材料剧场

18、观众厅、放映厅墙裙1花岗石板墙裙20厚石板材湿挂踢脚1花岗岩踢脚做法见05J1踢30,120高用于石材楼地面花岗石处及面砖楼地面房间踢脚2水泥踢脚做法见05J1踢2,120高用于细石混凝土楼地面处楼面1花岗岩楼面做法见05J1楼13，总厚50mm用于各层门厅、休息厅、走道、公共楼梯、大剧场一层观众厅座椅区、各放映厅、大剧场二层、展览厅、景观中庭楼面2低温辐射采暖楼面上铺花岗岩石材20厚花岗岩石板普实拍平，水泥浆擦缝20厚1：4干硬性水泥砂浆，素水泥浆结合层一道50厚C15豆石混凝土填充热水管道间，表面找平20厚复合铝箔聚苯乙烯保温板20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面，找平魔光无机铝盐防水素浆钢筋

19、混凝土楼板.总厚130mm用于展览馆一层共享大厅楼面3地砖楼面做法见05J1楼10，总厚50mm用于各层房间楼面4双层弹性木地板楼面详舞台精装修设计，所有木材须经防火处理，燃烧性能达到B1级,总后300mm用于一层大剧场舞台楼面5防滑陶瓷地砖防水楼面做法见05J1楼28，总后102mm用于各层卫生间楼面6麻面防滑花岗岩楼面做法见05J1楼13，总后50mm用于剧场观众厅、报告厅内走道楼面7高级实木地板楼面做法见05J1楼17，所有木材须经防火处理，燃烧性能达到B1级,总厚50mm排练厅楼面8细石混凝土楼面做法见05J1楼5，总厚50mm用于管道井、舞台底仓、舞台内部小楼梯、设备用房楼面9细石混

20、凝土防水楼面做法见05J1楼30，总厚50mm用于屋顶水箱间、制冷剂机房、消防泵房楼面10水磨石楼面做法见05J1楼30，总厚50mm用于书库、档案库楼面11防静电楼面做法见05J909-LD58-楼54（国标）总厚50mm电子阅览室、微缩阅览、变电站楼面12特殊骨料耐磨地面做法见05J1楼3，下设细石混凝土找坡层最薄处20厚，总厚50mm用于地下一层汽车库（1%找坡）顶棚1混合砂浆顶棚做法见05J1顶3用于 台仓，地上设备用房、楼梯间顶棚2无机保温砂浆顶棚做法见05J1顶32、保温层20mm厚用于地下车库、设备用房及走道顶棚顶棚3轻钢龙骨石膏板吊顶做法见05J1顶11用于门厅、休息厅、走道、

21、化妆室、活动室、各类办公室、餐饮、商铺顶棚4铝合金穿孔板吊顶做法见05J1顶20用于卫生间顶棚顶棚5吸音装饰顶棚（不上人）待精装修设计，应采用A级不燃材料用于放映厅顶棚6吸音装饰顶棚（上人吊顶）待精装修设计，应采用A级不燃材料用于大剧场观众厅顶棚7铝合金条型板吊顶板底贴80厚水型岩棉保温板做法见05J1-顶11用于底部与室外空气接触的保温顶棚顶棚8铝合金条形板吊顶做法见05J1-顶18用于底部与室外空气接触的不保温顶棚顶棚9轻钢龙骨石膏板吊顶板底贴80厚水型岩棉保温板做法见05J1-顶11用于二层平台下保温顶棚顶棚10混合砂浆顶棚板底贴80厚水型岩棉保温板做法见05J1顶31用于地下室顶板与室

22、外空气接触的保温顶棚涂1防火型乳胶漆涂料做法见05J1涂24用于内墙1的所有内墙面涂2调和漆（金属基层）做法见05J1涂15用于金属栏杆、外露铁件涂3调和漆（木基层）做法见05J1涂1用于木器件涂4薄型钢结构防火涂料做法见05J1涂18屋顶钢结构表面喷涂防火涂料，使其耐火极限不低于1.0小时钢楼梯表面喷涂防火涂料，使其耐火极限不低于1.5小时坡道花岗岩条石坡道做法见05J1坡10，下设防冻胀层，加铺300厚中砂用于地下汽车坡道台阶花岗岩台阶做法见05J1台8，下设防冻胀层，加铺300厚中砂用于室外台阶踢脚1花岗石踢脚做法见05J1踢30,120高用于石材楼地面花岗石及面砖楼地面房间踢脚2水泥踢

23、脚做法见05J1踢2,120高用于细石混凝土楼地面处挡烟垂壁铝合金垂壁挂板500高做法见05J1顶22用于地下室防烟分区2.4、给排水工程概况本工程给排水配置主要有：室内给水系统、热水系统、排水系统、屋面内排水系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、高压细水雾系统、大空间智能型主动灭火系统、建筑灭火器等。水源由市政自来水管网供给，给水干管DN200，管网压力0.20MPa。4.1.给水系统为下行上给方式供水，采用分区供水方式，地下一层至地上一层由市政管网直接供水，地上二层至五层采用加压供水，生活最高日用水量507m3,最大用水量55.4 m3/小时。4.2.热水系统采用分散单独设置电热水器供

24、应热水。4.3.排水系统采用雨、污分流制，地下一层为机械排水系统地上部分排水系统采用重力自流排放，生活污水最大流量为24.4 m3/小时，最高日排水量为135 m3。4.4.室内外消火栓、消防系统均采用加压供水，主要由设在地下室的消防加压泵供水，室外建筑四周设3个消火栓，距各消防系统的水泵接合器距离为1540米，屋顶水箱间内设增压供水设备，供火灾初期使用。4.5.自动喷水灭火系统：1到5层、地下汽车库、C区图书档案馆15层采用预作系统，其它场所采用温室系统。4.6.灭火器的配置根据各个区防火分区的不同，使用功能的不同分为二氧化碳、干粉灭火器，配置点、数量、规格均严格按照图纸及建筑灭火器配置设计

25、规范执行。2.5、电气工程概况主要有：0.4KV配电系统、电气照明系统、火灾自动报警系统、电话、计算机网络系统、视频电视监控系统、楼宇控制系统，低压配电系统采用树干式及放射式相结合的方式。本工程为第二类防雷建筑，屋面接闪带采用10热镀锌圆钢明敷，组成10M*10M的网格，两个方向就近与屋面上接地装置可靠连接。采用共用接地系统，交流工作接地、直流工作接地及防雷接地，共用基础钢筋作接地装置，接地电阻小于1欧姆，实测不满足要求时，需增设人工接地体，要求所有与建筑物结合在一起的大尺寸金属件，都与等电位接在一起，并与防雷装置连接。2.6、工程施工的特点、难点在施工过程中，网架及轻钢结构、玻璃幕墙、给排水

26、、强弱电、消防、电梯、中央空调、舞台音响、灯光、空调制冷机、防火门等工程较多，预应力混凝土结构梁跨度大、施工工艺复杂，75度圆柱结构对测量、施工工艺要求较高，在施工各阶段都要有专业施工技术和管理上的协调配合，对整个工程的施工进度做好统筹规划，做好各种预埋、预留及交叉作业、成品保护等项工作，同时还应加强与甲方、监理单位的密切协作，加强对现场的管理和调度。1.）地下防水工程。2.）主体结构平面形状变化较大，尤其曲线变化复杂，应加强对测量放线的控制。3.）柱、墙、板、井字梁类型、结构层高较高大体积混凝土施工较多，增加了模板工程量和模板支撑体系难点，工程中应制定相应的模板加固措施，尤其要注意柱根部上下

27、层接头位置以及梁柱节点的加固及防止流浆的措施，以保证工程质量。4.）主体结构斜柱的施工。5.）大跨度预应力混凝土梁的施工。6.）井字梁板采用竹模清水砼作法，应注意净空尺寸、阴角角度及模板拼接平整度。7.）该工程层高较高应严格控制模板支撑体系。8）防止混凝土开裂。9）屋面防水工程。10.）在施工过程中必须做好安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制，应确保周围行人的安全及居民的日常生活工作不受影响。建设地点的特征该工程位于介休市区中心，四面沿街。场地现状为原有耕地、养殖场建筑拆除，场地经平整后原貌标高与设计室外标高相差-1米+2米左右。该地区地质情况相对较好，根据地质勘察报告其地下水位较低，可不考虑其

28、影响。施工条件施工现场经平整后方能测量放线，施工用水、用电应由建设单位引入施工现场，水准和坐标应由建设单位会同规划测绘部门引入施工现场附近。施工单位应准备好管理人员安排和各种资源的准备。三、施工部署第一节 总体思路（一） 介休市文化艺术中心工程项目经理部，将严格按我公司ISO9002 体系文件要求，在施工中创四个一流：即一流质量、一流工期、一流安全生产、一流文明施工工地。（二） 达到“三高”高标准控制施工全过程，用检测控制工序，让工序控制过程，让过程控制整体；高效率建设该工程；高水平、优质建成该工程，一次达标，一次成优。（三） 坚持“四先”在实施中，用先进的设备，科学的配置来满足设计、规范、业

29、主要求；用先进的技术与工艺来保证质量要求；用先进的组织管理技术，结合该工程特点，统筹考虑，科学安排；用先进的思想观念来统一全体参建职工的认识，不凭老经验、老方法办事，把高标准、严要求全面贯彻到施工的每一环节。创工程独特风格，促进行业施工水平的提高。（四） 狠抓重点、难点工程对该工程的重点和难点项目，要抓狠、抓住不放，根据以往正反两方面的经验，对可能出现的重大问题，设想各种情况，预设多种方案，发挥我公司施工的整体优势，创出一流水平。（五） 全过程监测、信息化施工对各道工序进行全过程的跟踪监测，并及时将施工全过程的各类施工信息反馈到施工单位、设计、监理部门，以便更好的指导施工。（六） 按项目管理法

30、的要求组织专业工种的平衡，交叉流水作业，通过有力的协调指挥，使整个工程自始至终保持最优化组合的最佳工效。第二节工程总体目标（一）工程质量我公司已明确质量目标：确保市优质工程。工程技术资料齐全完备，观感得分率90分以上。（二）工期确保招标文件工期。（三）安全生产防止重伤，杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大技术性事故、无火灾事故、无食物中毒事故、无重大机械事故“五无”要求。按国家建设部颁发的“一标三规范”达标。（四）文明施工努力做好规范管理，场容，场貌创一流水平，达到市文明工地标准。（五）环境保护在施工过程中，严格遵守中华人民共和国噪声标准（建筑工场界噪音限值）GB12526-90及其补充规定，

31、减少粉尘污染。3.1 工程目标3.1.1、工期目标：结构工期：2012年7月2013年4月装饰工期：2013年3月2012年5月3.1.2、质量目标：“优良”。3.1.3、安全目标：省级建筑安全生产文明工地。3.1.4、技术目标：省级建筑业新技术应用示范工程。3.2、施工组织管理机构一项目组织管理机构在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创优的同时，力争提前完成施工任务。在推行

32、项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9000 标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。本公司将根据本项目工程施工技术难度较大、质量与工期要求也较高的特点，组成一个强有力的现场施工管理机构。在本公司内挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理内容。确保本项目优质、快速地按期投入使用。（一）、公司选派一名国家一级项目经理作为本工程的项目经理，负责本工程对外及对内各专业的协调工作。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理

33、人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。（二）、选派一名高级工程师作为项目总工程师，对工程施工中重大技术问题进行把关，并对工程的技术和质量管理进行总体控制。（三）、指挥部、项目经理部设八大职能部门，分述如下（见下图）1、工程技术部由技术负责人及各个分项工程技术员、工长组成，具体负责编制施工技术实施方案和作业指导书，并向操作人员交底，指导工人施工，负责进度计划的落实，检查施工质量等工作。2、质量安全部具体负责施工过程的质量、安全检查、验收和评定，质量记录的收集、整理工作以及现场施工安全教育、安全检查并做好记录，由安全主任和质量检查员组成。3、

34、材料部负责编制物资采购计划及采购工作，负责进场物资的验收、保管、发放工作。4、预算部负责编制预、决算工作及工程进度款申报、劳动力工资核算工作。5、核算部负责财务及成本核算工作。6、设备机械部负责机械设备安装、维修、保养工作。7、测量放线组从事施工测量及放线工作，由测量工程师负责。8、资料室负责工程资料的整理收集、文件发放、原材料送检等工作。项目组织机构本工程施工管理严格按照建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）的规定执行，组建施工经验丰富，团结协作，具有多专业、全面管理能力的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、文明加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先

35、进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9000标准和公司质量体系文件，达到创优质高效的目标。项目管理组织机构技术负责人：项目经理：王 瑞施工部冯 刚李文江陈 超雷 勇安全部康佳龙陈 超刘龙飞预算部王晋广材料部孔庆涛技术部张俊峰蔡龙龙机械部刘建伟各施工作业班组质量部刘龙飞资料部蔡龙龙3.3、施工流水段结合工期与本工程上部主体结构为四个较独立的结构，结构层数、高度均基本一致，计划由两家综合实力较强的施工队伍组织施工，四个区分四个流水段同时流水作业施工。3.4 、施工流程3.4.1、总体主体结构砌

36、 体室内外装修室内外装璜水电安装水电调试验 收竣 工基础基础垫层基础砖胎模基础钢筋安装预留基础模板测温养护基础防水基础砼浇筑3.4.2、基础每层结构施工顺序如下：（主体标准层施工）主体结构施工顺序各层施工顺序实际操作流程说明如下：. 测量放线：放线前由混凝土工长下达施工任务书给测量班组，放线完后测量组填写交接会签表，质安部检查，栋号负责人抽查验收，报监理工程师验收。. 钢筋加工： 施工前混凝土工长下达施工任务书给钢筋加工班组。工序完后填写交接检查会签表，执行班组长工长质安部抽查验收，报监理工程师。. 剪力墙、柱钢筋安装：由钢筋工长下达施工任务书，执行第(2)条施工程序，钢筋加工柱墙绑扎验筋养护

37、下一层施工柱墙支模梁板支模柱墙砼浇注梁板绑筋验筋梁板砼浇注拆模测量放线技术复核在剪力墙、柱钢筋验收前不得上剪力墙、柱和梁板的模板和木方等材料，否则，将对木工工长和班组进行处罚。. 剪力墙、柱模板安装：剪力墙、柱钢筋经监理工程师验收后，由质安部通知木工工长下达施工任务书给木工班组，安装剪力墙、柱板梁模板，执行第(2)条检查程序，报监理工程师验收。.剪力墙、柱砼浇注：由质安部通知混凝土工长下达施工任务书给班组，执行第(2)条检查程序。.梁板钢筋安装：由钢筋工长下达施工任务书给班组，执行第(2)条检查程序。.梁板混凝土浇注：由质安部通知混凝土工长下达施工任务书给班组，执行第(2)条检查程序。.拆模：

38、由木工工长下达施工任务给班组，班组接到施工任务书方可拆模，施工任务书中必须写明混凝土浇注完成后的时间，拆模时木工工长通知混凝土工长开始养护，拆模完成后混凝土班组填写会签表，执行第(2)条检查程序。.混凝土养护：由混凝土工长下达施工任务书给养护班组，混凝土工长做养护记录。.下一层重复执行上述程序3.4.3、电气安装测量放线定位电气设备就位桥架安装缆线敷设照明器具安装盘、柜、箱二次接线系统试运转系统调整试验竣工验收3.4.4给排水、消防工程刷油保温系统冲洗施工准备隐蔽部分管道安装防腐预留孔洞试水水压试验调试运行预埋套管3.4.5通风空调工程(1)通风工程施工准备配合土建预留预埋风管制作风管、部件、

39、设备安装严密性检验风管保温配合装饰安装系统调试交工验收(2)设备安装施工准备设备开箱检查基础验收放线吊装就位粗找平地脚螺栓灌浆精找平、找正设备试运转交工验收(3)空调水系统施工准备支吊架制作安装干管安装支管安装管道试压保温调试交工验收二施工调度为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以便以项目经理为首的智能团作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。调度体系运转情况如下：1、组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。2、定期按时召开有业主、上级职能监督部门、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。3、每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。4、协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。5、监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。6、做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。3.4 主要施工方法的选择3.4.1