本科毕业设计论文--商品住宅(设配套公建)项目一期工程质量保证体系.doc

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1、杭政储出（2014）27号地块商品住宅（设配套公建）项目一期工程 质量保证体系杭政储出（2014）27号地块商品住宅（设配套公建）项目一期工程一、 工程概况本工程为杭政储出（2014）27号地块一期工程；建设地点位于建华路以北、七堡地铁维修段以西、备塘河以东、德胜路以南；本工程由14幢5-11层的多层和小高层组成，建筑面积约为177063.24平方米，其中地下1层，建筑面积52815.1 m2；地上5-11层，建筑面积110000 m2；商业建筑面积4133 m2；幼儿园建筑面积3314 m2；结构形式为框架。工程名称：杭政储出（2014）27号地块商品住宅（设配套公建）项目一期工程建设单位：

2、杭州东胜置业有限公司设计单位：浙江绿城建筑设计有限公司监理单位：浙江建效工程监理有限公司施工总承包单位：浙江宝华控股集团有限公司工程质量体系目标： 合格，且符合绿城内部质量标准。二、 质量保证体系具体要求1、 引用标准及文件1.1 GB/T19000-2000质量管理体系基础和术语。1.2 ISO14004：1996环境管理体系规范及使用指南1.3 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、 质量保证计划的适用范围2.1 本计划适用于杭政储出（2014）27号地块商品住宅（设配套公建）项目一期工程土建、安装施工现场质量管理与控制。2.2 本计划质量管理和控制的对象为对工程施工质量

3、有影响的所有因素（包括人、物及环境与自然）。3、 质量保证计划的管理3.1 本计划的有效期为本工程开工之日起至竣工交付为止。3.2 质量保证计划实施前由公司各有关部门审批，质量保证计划在实施过程中如因设计变更等因素需对工程施工方法和程序作修改和补充时，应将修改补充内容报公司审核备案。3.3 质量保证计划由公司总师室总工审核批准后，即为有效版本，不准随意引发，应加以控制。4、 质量管理机构及工作程序分配表4.1 项目工程师质量职责A、 负责项目质量保证计划的建立、运行、监督和管理工作。B、 负责内部审核程序、数据分析程序的制定、实施和改进。C、 负责控制国家、部颁、省市及公司制定的施工规范、规程

4、、标准和ISO9002质保内审资料的完整。D、 解决工程技术问题。E、 编制各类施工方案。F、 参加施工工序控制和技术交底。G、 负责质量体系不合格项目的纠正和预防措施。 4.2 施工质量科的质量职责A、 负责不合格品控制程序、纠正措施程序、预防措施程序、工程回访服务工程程序、产品标识和可追溯性控制程序、施工设备控制程序、监视和测量程序、质量记录控制程序的制定、实施和改进。B、 负责工程质量保证资料的管理工作。C、 负责对工程质量进行跟踪监督检查。D、 负责组织工程质量大检查。E、 负责保修期内的回访服务工作，负责处理用户投诉。F、 负责新技术的推广和应用。4.3 安装科质量职责A、 负责监视

5、和测量装置的控制程序的制定、实施和改进。B、 参加图纸会审，参加重点工程的技术交底。C、 负责安装材料、设备分包方的控制。D、 参与施工组织设计的编制。E、 参加质量检查，主要负责安装工程检查。F、 负责安装工程新技术的推广和应用。 4.4 材料科质量职责A、 负责合同评审程序、材料采购工作程序的制订，实施改进和控制。B、 负责建立和控制合格分包方的名单。C、 收集合格分包方（供应商）的相关资料。 424.5 质量管理组织机构图钢筋翻样：王文祥项目总施工：项振明项目工程师：熊维志项目副经理：徐 昂安装施工员：叶惠林土建施工员：张晓君 金建海质 量 员：曹国林项目经理：项范洪各施工班组砼工关砌：

6、黎爱明机管员：夏伟铭新材料员：黄央军计量测量：杨子江资料员：马莉英木工翻样：党明书泥工关砌：李晓龙成本管理 ：蒋 颖 4.6 质量管理体系过程职能分配表（ 主管 协作） 管理部门 职能分配项目经理项目工程师施工技术员质量安全科材料科安装科文件控制质量记录的控制管理承诺以顾客为中心审划职责、权限和沟通管理评审人力资源产品实现的策划与顾客有关的过程采购生产服务提供的控制标识和追溯性产品保护监视和测量装置和控制内部审核过程的监视和测量产品的监视和测量不合格品控制数据分析纠正措施预防措施 4.7 公司质量管理组织体系现场质量员项目质量员副经理总工程师项目经理项目工程师质安科质 安 文 明 施量 全 工

7、材料设备科物 设资 备技 术 科技 试 计术 验 量生 产 科计 调 施 划 度 工总经理4.8 质量保证体系材料保证 思想保证 组织保证 工艺保证 做好施工前准备工作、落实前道工序清理，检查尺寸正确与否砖墙砌筑正确按规范，水平灰缝815mm混凝土施工前做好接浆工作，按规程操作，加强监管，做好保养钢筋工程按图施工，尺寸问题、规格数量符合设计要求模板制作标高尺寸等接头正确按图施工，支撑牢固做好分部分项质量评定及隐蔽工程验收、不合格不准下道工作首先对施工队伍进行技术交底，规范操作教育防水材料、装饰材料等须有质保书，须现场抽样、试验混凝土砂浆级配法符合设计要求，并做好试块工作砖头质量保证品种规格，交

8、抽样进行试验模板质量保证，作好清除垃圾、上油等隔离处理钢筋进场及时收集质保书，对其规格型号进行试验材料要妥分类堆放、保管和维护 挂牌负责制，树立样板墙按施工程序，加强产品保护5、 质量控制总体措施、 本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固树立起“质量第一”的意识，确保本工程达到自报质量要求。、 认真执行公司质量保证体系，实行项目经理、项目工程师质量负责制、施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。、 加强施工过程的工序质量控制质量，对主要工序实行施工技术员事先技术交底，质量员进行过程检查，做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。、 以创无质量通病为抓手，严格按规范施工，实施创优

9、措施：a、 在砌体施工中，选用优质材料，先摆砖排版，树立皮数杆，采用两面拉麻线和“满刀灰”的砌筑法，严格控制灰缝厚度，确保墙体垂直度、平整度以及构造柱，马牙槎接槎平整清晰。b、 楼板、梁、柱等砼结构全部采用九夹板作模板，角缝采用双面胶带粘贴，并对模板支撑进行计算，确保砼浇筑过程中不漏浆、不脱皮、不胀模，表面平整光洁及密实度。c、 认真按施工图进行钢筋下料、弯制，绑扎牢固，钢筋数量、规格及位置正确。d、 墙体预埋管线采用切割机割线，做到横平竖直，并用水泥砂浆嵌填。、 技术资料管理归档按杭州市城市建筑档案管理有关规定，做到及时、齐全、正确、规范。、 会同业主严格考察，择优选用分包队伍。 5.1 混

10、凝土工程质量保证技术措施A、 严格执行浇捣令制度、 按规定审批程序检查、申报，由责任施工员提前三天填写申请表，并按公司规定进行检查。、 由资料员准备好产品质保书、检验报告、技术复核隐蔽验收等资料。、 落实技术、质量、安全、方案及交底。B、 砼搅拌车进场后，应把好砼质量关。检查砼搅拌车发车、运输、到达时间、检查坍落度、可泵性是否符合要求，对于不合格者严格予于退回。合理选择级配比，增加初凝期，混凝土要按规定做坍落度试验，并进行目测检查，要特别注意雨天和高温季节的坍落度情况，发现问题要及时同拌站联系。严格控制水灰比和坍落度，不得加减用水量，现场指派专人控制，泵送时不得往砼中加水。C、 浇捣必须连续进

11、行，就餐时，应做到操作者、管理人员均轮流交替用餐。D、 把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要达到国家规范的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司监督部门审核存档。E、 保证砼工程质量，必须严格执行操作要求，在砼浇捣过程中，由技术、质监人员、配合监理人员全面监督振捣质量。F、 浇捣前对钢筋、模板及新老砼接缝处的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不得有积水。G、 操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。H、 运输前，用水湿润管道，然后用同成份水泥砂浆润湿管道。冬季施工，露天的泵管覆盖二层草包，夏季须用水润湿泵管上草包

12、，以达到降温的目的。I、 竖向结构采用插入式振动机由底部向上捣振，间距不大于600mm，砼分层浇筑，分层振捣厚度不得超过300400mm，振捣应插入下层砼，以清除二层的接缝，振动机操作要做到“快插慢拔”。柱的浇捣应先四周后中间。钢筋密集部分应用橇棒分开以便振动机插入。门窗洞口两侧应同时下料，高度不宜太大，以防洞口模板移位，浇捣时应先浇捣窗口下部，再浇捣窗间墙，洞口下部要加强振捣，并派专人用木锤拍击模板。浇捣时应派人在下部楼层检查浆水是否到位。J、 浇捣时应防止砼的离析，自由倾落高度不超过2M。K、 安排专人负责振动机的振捣，专人负责看铁看模，发现模板、钢筋、窗墙螺栓埋件、留洞有变形、移位破坏情

13、况应立即进行整修。L、 严格控制平台的标高，插铁上控制标高的红漆布置间距3000mm，必须用麻线定标高；认真处理平台表面砼浇捣平仓后用刮尺刮平，待收水后用滚筒来回滚压，然后用木蟹磨平，要求二平二磨，允许偏差10mm。M、 砼浇捣完成后，做好砼的养护工作，养护时间不少于规范规定。N、 混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标号、使用部位、日期及编号。O、 楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。 5.2 钢筋工程质量保证技术措施A、 钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等应符合设计及施

14、工规范的规定，品种、规格若要代替时，应征得设计单位同意，并办妥手续。B、 所用钢筋应具有出厂质量保证资料，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，不得未经试验盲目使用。C、 钢筋进入现场，做好检查、检验工作。检查外观表面有裂缝、疤痕、折痕、锈皮；检查钢筋的品种、规格、校正标志；按规范要求。D、 钢筋加工过程中如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象，应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学检验和其它专项检验。E、 钢筋的级别、品种和直径，应遵照设计要求采用，如需进行钢筋代换，应事先征得设计的同意，并办好技术核定手续。F、 绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格

15、、间距、保护层、搭接长度与接头错开的位置，以及弯钩形式等要求。钢筋绑扎应符合（GB502042002）、（GB50666-2011）混凝土结构工程施工及质量验收规范；钢筋的焊接应符合（JGJ18）钢筋焊接及验收规范。G、 为了有效地控制钢筋位置的准确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。H、 注意满足砼浇捣时的保护层要求，按设计的保护层厚度事先做好带铁丝的预制砼垫块，砼垫块宜采用普525水泥按1:11:2的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在每平方米1块。I、 弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法较直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。J、 加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，

16、除班组做好自检外，看工、质监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采用按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。K、 在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆移。L、 为了保证砼浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中 必须注意钢筋的排列布置。特别是在门洞立有暗柱和暗梁的情况下，对暗梁的水平筋布置应尽量预留出下料串管的间隙大于15cm，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一并经设计认可。M、 柱、剪力墙竖向钢筋在板面上的插筋，应按规范要求50高低错开配制。插筋的位置复核正确后，应用柱箍筋、板面设

17、计水平加筋采用电焊固定牢固。在砼浇捣时还须专人看护，如发现插筋位移，及时纠正并再次固定。N、 各分部分项工程中的钢筋质量、技术措施各有侧重点及各自的特殊性，故有关各分部分项工程中的钢筋质量、技术措施将在相应施工方案中详述。 5.3 模板工程质量保证技术措施A、 本工程梁、板、柱全部采用九夹板作模面，施工前木工翻样应仔细查阅施工图、有关的设计变更、技术核定、图纸交底、会议记录等，绘制好模板排列图，对操作班组认真进行交底。特别是内墙板外框柱截面变化处应重点交待清楚。B、 模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残留的砼浆，否则必须进行认真清理，使模板平整、完好无孔洞，然后喷刷脱模剂

18、。C、 模板拼缝的缝隙、梁、柱角缝采用双面胶带粘贴。D、 安装模板前应检查预埋件、预留洞的位置尺寸规格数量及固定情况，注意与安装单位协调，封模板前保证柱墙内管线完毕。安装模板前应将模板内的垃圾杂物清除、冲洗浮灰。E、 跨度大于4M的梁板模板应按1/10003/1000跨长起拱。F、 模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒橇或用大锤敲打，不允许在模板面上留下铲毛或捶击痕迹。G、 模板必须做到定位准确、支撑牢固、模板平整、垂直，专人负责检查复核。有关模板工程标准要求参见GB502042002。模板缝隙应嵌塞好，梁柱节点应按模板关系清晰、牢固固定、接头部位须用5cm厚木模或钢模，严禁用薄板。H、 对木模

19、本身的质量应认真检查、 木模表面有脱皮、中板有变形者不得使用；、 木围檩及木搁栅挠曲不直和有变质者不得使用；I、 模板拆除、 侧模应保证砼棱角不因拆模时受损；、 底模拆模：跨度小于8M时，达到设计强度75；跨度大于8M时，达到设计强度的100方可拆模。、 悬臂构件：达到100。 5.4 测量工程质量保证技术措施A、 测量定位所用的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。B、 测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。C、 总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测精度。D

20、、 所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。E、 轴线控制点及总标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。F、 所有测量结果，应及时汇总，并向有关部门提供。 5.5 防水工程质量保证技术措施A、 防水层的基层做到平整不起壳，天沟部位按设计要求做好泛水，保证不积水，女儿墙等部位采用凹型泛水。B、 屋面做好分仓缝保温层，按规范要求设排气槽和排气孔。C、 出屋面的透气管、落水头子，四周均用砼捣实，经浇水检验不渗漏后，方可进行下道工序的施工。D、 防水层必须有专业防水队伍施工，严格按我公司制定的防水渗漏技术措施实施，加强监督检查和施工过程中的控制。 5.6 内粉刷分项工程质量保证技术措施

21、A、 抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一。认真做好混凝土、砖基层凹凸明显部位，应事先剔平或用1:3水泥砂浆补平。基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂油漆等，均应事先清除干净，墙面脚手孔洞应堵塞严密。水暖、通风管道通过的墙沿和剔墙管槽，必须用1:3水泥砂浆堵严抹平。不同基层材料如砌体基层与混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边不小于10cm。混凝土基层必须刷“界面剂”技术处理。B、 抹灰前墙面应浇水。砖墙基层一般浇水二遍，隔天浇水，即可达到抹灰要求。加气混凝土表面孔隙率大，但该材料毛细管为封闭性和半封闭性，阻碍了水分渗透速度，它同砖墙相比，吸水速度慢3-4倍。因此，应提前两天进

22、行浇水，。混凝土墙体吸水率低，抹灰前浇水可以少一些。如果各层抹灰相隔时间较长，或抹上的砂浆已干掉，则抹上一层砂浆的应将底层浇水润湿，避免刚抹的砂浆中的水分被底层吸走，产生空鼓。此外，基层墙面浇水程序，还与施工季节、气候和室内外环境有关，应根据实际情况酌情掌握。C、 按规矩将房间找方，挂线找垂直和贴灰饼（灰饼距离1.5-2M一个）。冲筋宽为10cm左右，其厚度应与灰饼相平。为了便于作角和保证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边都冲灰筋一道；抹出的灰筋应用长木杠依照灰饼标志上下刮平；木杠受潮变形后要及时修正。抹灰时如果冲筋较软，容易碰坏灰筋，抹灰后墙面凹凸不平；但也不宜在灰筋过干后进行抹灰，以免出现灰

23、筋高出抹灰表面。抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，不方正时应及时修正。抹阴角砂浆稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜 直，尽量多压几边，避免裂缝和不垂直方正。D、 为实现创优目标，本工程室内粉刷应按高级粉刷要求指导施工。“三线”均需用水泥砂浆做护角线。 5.7 内墙粉刷分项工程质量保证技术措施A、 工艺流程：基层清理填补缝隙局部刮腻子抹平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平涂底涂第一遍涂料复补腻子磨光、平第二遍涂料B、 操作要点、 基层清理：涂料前，基层表面的灰尘、污垢、油渍、砂浆、留痕以及其它杂物等应清理干净。、 填补缝隙局部刮腻子：表面缝隙、孔眼、凹陷不平和裂缝，应用与刷浆材料相应的腻子

24、嵌补，并用砂纸磨平磨光。、 刮腻子：要掌握嵌批腻子的稠稀和需要的硬度，应做到批刮嵌实饱满，残余腻子要理净。、 磨平：各道腻子面上打磨要掌握“磨去残存，表面平整”。、 涂料：涂料应在墙面充分干燥，抹灰面内碱质全部清除后才能施工。墙面涂二道乳胶漆，第一道漆中可加入10-15%水调稀，第二道乳胶漆可加5-8%水调稀。、 成品保护：涂料完后不得在屋面及窗口向外倾倒灰尘和无屋内进入搬运灰砂等，防止污染墙面；严禁在墙面凿洞开槽。5.9 铝合金门窗工程质量保证措施A、 施工准备、 铝合金门窗的品种规格、开启形式应符合设计要求，各种附件配套齐全，且有产品出厂合格证。应有小样。、 防腐材料、嵌缝材料、密封材料、

25、保护材料、清洁材料等均应符合设计要求和有关标准的规定。、 门窗洞口按设计要求施工好。并弹出门窗安装位置的控制线。、 认真做好墙体施工的验收工作，复核门窗的大小、位置、标高等尺寸，对不符合要求的部位,及时进行修复。B、 操作工艺、 工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理安装连接件的检查 铝合金门窗外观检查按要求运到安装地点铝合金安装门窗四周嵌缝安装五金配件验收清理。、 先在门窗框上按设计规定位置钻孔，用自攻螺栓把连接件坚固。、 按门窗安装位置弹墨线，将门窗框装入洞口就位，将木榫塞入门窗框与四周墙体的安装空隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线位置及偏差，符合检验标准，用木榫或其他器具临时固定。、 门窗框

26、与墙体连接固定采用射钉与砌块中砼预制块固定，连接件至窗角的距离为180MM，连接件间距应按设计要求或间距应不大于500MM。、 门窗框固定后，应进行隐蔽工程验收，检查合格后进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。、 门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行，如设计无规定用沥青麻丝或泡沫塑料填实，表面用厚5-8MM的密封胶封闭。、 门窗扇及门窗玻璃的安装应在墙体表面装饰工程完成后进行。、 平开门窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好后安装玻璃。先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃嵌入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。、 推拉门窗一般在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃扇镶嵌密封完

27、毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。C、 质量标准、 铝合金门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。、 铝合金门窗必须安装牢固，预埋件的数量、位置、埋设件连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。、 门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹、无变形和倒翘。、 门窗附件安装齐全牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。、 铝合金门窗框与墙体的缝隙填嵌密实，表面平整。、 表面洁净平整。颜色一致，无划痕碰伤、无污染，拼接缝严密。 5.10 块料地面分项工程质量保证技术措施A、 地面基层清理必须认真，并充分湿润，一般保证垫层与基层结合良好，垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不能用撒

28、干水泥面后，再撒水扫浆的做法，用这种方法由于纯水泥浆拌和不均匀，水灰比不准确，会影响粘结效果造成局部空鼓。B、 块料背面的浮土杂物必须清扫干净，并刷水事先湿润，等表面稍凉干后，进行铺设。C、 垫层砂浆采用1:2水泥砂浆，铺设厚度为20mm，如果遇有基层较低，或过凹的情况，应事先抹砂浆或细石混凝土找平，铺放石板，石比地面线高出3-4mm为宜。如果砂浆一次铺得过厚，放上块料后，砂浆底部不宜砸实，否则会引起局部空鼓。D、 块料在初部试铺时，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实，根据锤击的空实声，搬起块料，增减砂浆，浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆，再铺块料，四角平稳落地，锤地不要

29、杂边角，垫木方锤击时，木方长度不得超过单块块料的长度,也不要搭在另一块已铺设的块料上敲击，以免引起空鼓。E、 块料铺设24h后应洒水养护1-2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分，保证块料与砂浆粘结牢固。F、 灌缝前应将地面清扫干净，把块料上和缝子内松散砂浆用开刀清除掉，灌缝应分几次进行，用长把刮板往缝内刮浆，勿使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙内，灌缝后24h再浇水养护，然后覆盖锯末等保护成品进行养护。养护期间禁止上人走动。G、 必须有专人负责从楼道中房间内引进标高线，房间内应四边取中，在地面上弹出十字线（或在地面标高处拉好十字线）。铺设时，应先按好十字线交叉处最中间的一块作为标准块，

30、如以十字线为中缝时，可在十字线交叉点对角按设两块标准块。标准块为整个房间的水平标准及经纬标准，应用90度角尺及水平尺细致矫正。H、 按实际标准块可向两侧和后退方向顺序铺设，随时用水平尺和直尺找准，缝子必须通常拉线，不能有偏差，铺设时分端分块尺寸要事先排好定死，以免产生游缝，缝子不均和最后一块铺不上或缝子过大的现象。I、 块料翘曲、拱背、宽窄不方正等缺陷时，应事先套尺检查，挑出不用，或在试铺时认真调整，用在适当部位。5.11 楼梯地砖分项工程质量保证技术措施A、 加强楼梯和台阶在结构施工阶段的复尺检查工作，使踏级的高度和宽度尽可能一致，偏差应控制在10mm以内。B、 为确保踏级的位置正确和宽、高

31、度尺寸一致，防滑地砖踏级面层，应根据平台标高和楼面标高，先在侧面墙上弹一道踏级标准斜坡线，然后根据踏级步数交替一等分，这样斜线上的等分各点即为踏级的阳角位置，根据斜线上的各点位置，铺砌前应对砼面进行斩凿。C、 踏级地砖铺设前，应将基层清理干净，并充分洒水湿润，最好提前一天洒水湿润。D、 铺贴时宜采用干硬水泥砂浆，地砖应用木锤敲压紧密坚实，砂浆饱满；E、 踏级平、立面的施工顺序，先砌立面，后铺平面，使平、立面的接缝在水平方向，并应将缝敲压紧密。F、 地砖铺完后表面应平整，无空鼓、松动和裂缝、掉角；G、 防滑地砖铺设后应加强养护。养护期间应禁止行人上下。 5.12 油漆分项工程质量保证技术措施A、

32、 基层在涂饰前，凹凸不平处应刮腻子，并打磨光滑，擦除粉尘后再涂刷油漆。、 水量较高的木材、混凝土和水泥砂浆等基层上不要涂饰油漆；不要在湿度较大的环境中施工；在金属表面涂饰油漆前，必须将铁锈清除干净。 、 木材含有芳香油或松脂囊时，应将松脂囊挖除并涂刷 漆片液（虫胶漆）后，再做底漆。使用油性腻子时，须待腻子干透后，再涂刷油漆。、 认真清除基层表面的油污、蜡质、潮气等，如基层表面太光滑，可以用肥皂水、酒精或表面上擦抹一遍，也可以用细砂纸打磨后再涂面漆。、 木材、金属等基层表面在涂漆前，必须处理干净，不得有污物和油渍。、 涂饰的基层要干燥。不在潮湿、黑暗、通风不良环境中操作。基层表面油污等须处理干净

33、后，才能进行涂料施工。B、 刮风或有灰尘的场所不得进行施工，刚涂刷完的油漆应防止尘土污染。、 高温、日光曝晒及寒冷、风大的气候不宜涂刷油漆。、 阴雨、严寒天气或潮湿环境，不宜进行醇溶性漆、硝基漆施工。如果必须在上述天气环境条件下施工时，应提高环境温度至15-20C，降低漆中溶剂的挥发率或加入少量防止漆膜发白的防潮剂，如挥发较慢的丁醇及杂醇油、乳酸乙脂、丁脂、二丙酮醇等。当基层有潮气或底漆上有水时，必须将水擦净，潮气散干后再做漆。C、 漆料必须调制搅拌均匀，并过箩（筛）将混入的杂物除净，等待气泡散开后再使用。漆桶边缘不应有旧漆皮，并经常保持洁净。未使用完的油漆，其表面应加溶剂或用纸、塑料布遮盖，

34、防止结皮或灰砂等落入。D、 在底漆完全干燥后，方可涂刷面漆。当发现底漆膜有粗粒时，应先进行处理后，再涂刷面漆。避免在长油底漆膜上，或在底漆未干透的情况下涂饰面漆。E、 油漆前，必须把钢铁表面的锈斑清除干净，处理后要尽快涂上底漆，防止再生锈。钢铁表面要涂普通防锈漆时，漆膜要略厚一些，涂两遍防锈漆；并防止出现针孔或漏涂等弊病。 5.13 屋面防水分项工程质量保证技术措施A、 项目部认真做好屋面防水工程的有关技术管理工作。会审图纸时，必须认真审阅设计图纸中屋面防水工程的设计内容，应包括：本工程的防水等级，防水材料选用要求，特殊部位节点构造详图，必须全部明确。、 施工组织设计中，必须把屋面防水清洁工程

35、的施工方案和保证质量的技术措施作为一项重要内容编入。其内容除包括设计要求之外，还应明确施工顺序、操作要点、保证质量措施、需要补充的节点构造详图。、 项目施工员必须严格按图按有关规定和规范组织施工。B、 项目部应认真做好材料选用和采购工作、 防水材料必须按已审定的设计图要求采购，不得任意改变。、 采购防水材料必须确保其质量，购买合格品，并有出厂合格证。、 对购进的防水材料都必须按规定抽样检验，未经检验或检验不合格的防水材料不得用于工程上。C、 加强施工管理、 屋面防水材料必须由防水专业队伍施工。、 对准备选用的防水专业队伍和防水工必须认真进行防水施工资质审查。不得使用不符合要求的施工队伍及未经考

36、核合格持证的防水工。、 屋面防水工程施工前，项目施工员、技术员必须对防水专业队、防水工进行详细的施工技术交底，并做好交底记录，且由接受交底者签字认可。、 屋面找平层施工前，项目技术员、施工员、同时必须对屋成基层的补洞、找坡、天沟泛水或特殊节点的处理进行检查和验收（其中补洞须进行渗水试验），并办理隐蔽工程验收手续。验收不合格或未办理验收手续者，不得进行找平层施工。、 保温层施工完毕，找平层施工开始前，必须对保温层中的透气槽、透气孔的设置进行检查验收，并办理隐蔽工程验收手续。、 屋面防水施工前，项目施工员、质量员必须对找平层（包括屋面找坡、天沟泛水、女儿墙或突出屋面的柱、管道、节点构造、进入屋面的

37、门洞下构造等）进行全数检查验收，并办理隐蔽工程验收手续。、 施工过程中，项目施工员必须经常检查、督促操作人员必须按有关规定操作，项目质量员要跟踪监督。、 屋面防水工程施工完毕后，必须有足够的养护期，并做好产品保护。防水屋面不得堆放重物，并在特殊情况下必须采取有效的保护措施。 5.14 室外总体工程质量保证措施A、 根据设计室外总体施工图纸，熟悉给水管、煤气管、电缆(强弱电)、雨污水排水管道及窨井的标高、走向，全面了解小区与市政管网接头位置，做到统筹兼顾，统一指挥，一步施工到位，避免管线相互碰头等现象。B、 室外总体施工时，由专人负责操平、放线以及测量各种管线的标高、坡度等工作，由现场施工员负责

38、复核工作。室外雨污水管线施工将严格按照工程建设规范埋地塑料排水管道工程技术规程进行材料采购及施工，确保埋地排水管线的施工质量。 5.15 特殊气候条件下施工的质量保证技术措施A、 雨季施工质量保证技术措施、 浇捣砼前应与气象部门作好联系，尽可能避免在大暴雨天内浇捣砼。、 如果浇捣砼时恰逢下雨，应随雨量大小，随时测定砂石含水量，调整砼配合比。、 现场应准备足够的防雨应急材料，如油布、塑料薄膜，在振捣密实的同时铺设覆盖材料（如油布、塑料薄膜），尽量避免砼遭受雨水冲刷，以保证砼质量。、 做好施工现场的排水和四周的清理工作，防止积水和淤泥。、 如在施工过程中突遇大暴雨，应做好人员配置，加强施工管理力量

39、。确实无法施工时，可留设施工缝，但应做好施工缝的处理工作。B、 高温季节施工质量保证技术措施、 在高温季节，浇捣完成的砼应及时加强养护，外露部分应覆盖草包。、 砼应按气温与技术性能要求掺加缓凝剂。、 气温高于20时，砼输送管的表面应包二层麻袋并用水保持湿润状态，避免输送管直接受阳光曝晒，使砼坍落度变小。C、 冬季施工质量保证技术措施、 当室外日平均气温连续五天低于5或每日最低温度低于3时，应按冬季施工要求组织施工。、 采用以蓄热法和掺华沙化学剂相结合的防冻保温办法，并辅以调整砼配合比，控制砼水灰比等措施来保证砼质量。、 根据实际情况，如有必要时可掺加外加剂（如硫酸钠、亚硝酸钠等），外露砼表面应

40、用草包加塑料薄膜覆盖2-4层。、 做好清除积雪、凿除结冰层等措施。5.16 物资采购与管理（1）、项目经理部应对构成工程实体的建筑材料、建筑构配件与设备等物资进行控制，并按工程承包合同约定报监理单位（发包单位）审核、签认，以确保其质量和性能符合规定的要求。（2）、自行采购1、项目经理部应持有所属施工企业形成文件的合格供应商名录、评价与选择供应商的准则。必须向合格的供应商采购所需的物资。项目经理部实施采购前，应按所属施工企业的规定，对不在合格供应商名录内的供应商提供符合要求的物资的能力进行评价，并形成记录。评价应包括下列内容：1）拟供应物资的范围；2）技术、生产管理和质量保证能力；3）生产许可证

41、和营业执照；4）法律、法规要求提供的准用、备案或经营证明文件；5）市场信誉和履约能力。2采购协议或合同应：1）符合设计文件和工程承包合同的要求；2）注明规格、型号、等级；3）明确适用的生产制造规程和标准；4）规定验收准则和方法；5）按所属施工企业规定对其充分性和适宜性进行审核审批。3项目经理部应对采购的物资实施进场验收，并形成记录。验收方法可有以下几种：1）查验供应商提供的合格证明，包括出厂质量检验和有效期证明文件；2）查验实物质量，包括外观检查和规格检查；3）按规定要求见证取样，送交有资质的工程质量检测机构进行复验。（3）、对施工企业内部调拨或转移的物质，项目经理部应进行外观、规格和质量保证

42、资料检查，必要时可抽样复验，并形成记录。（4）、由分包商采购或转移物资时，项目经理部应在分包合同中明确规定并实施下述控制要求：1对采购协议或合同进行签认；2对进场的物资共同进行外观、规格和质量保证资料检查，必要时可抽样复验，并形成记录。（5）、由发包单位提供的物资，项目经理部应实施下述控制要求：1物资的规格、型号、等级及质量验收准则与方法在工程承包合同中作出约定；2、进场时会同发包单位进行交接验证；3、不适用或损坏时，向发包单位提交书面报告，并协助进行处置。（6）、项目经理部应对进场物资进行产品及状态标识和记录，对不合格物资及时隔离或退场，防止误用或错用，并确保主要物资产品标识的唯一性和可追溯

43、性。严禁未经验收或验收不合格的物资投入使用。（7）项目经理部在物资储存、搬运中，应做好防护和维护，并建立进耗存记录。5.17质量教育和培训（1）项目经理部应结合工程项目的具体情况，明确对施工现场从业人员，包括分包商从业人员的质量教育和培训要求，并根据需要，进行针对性质量意识教育和专业技能培训，确保只有接受过必要的质量教育和培训并且合格的从业人员才能上岗。通过质量教育和培训使得：1从业人员上岗前都能了解：1）遵章守纪，服从管理，以及落实施工现场工程质量保证体系要求的重要性；2）本岗位在施工现场质量保证体系中的作用和职责；3）违章指挥和违章作业可能产生的不良影响和后果。2从业人员上岗前能熟悉和掌握

44、本岗位必要的质量知识和技能：1）适用法律法规和标准规范；2）质量管理制度和方法；3）操作规程和操作技能；4）关键过程和特殊过程控制要求、质量通病防治措施；5）新技术、新工艺、新材料和新设备的有关技术特性和规定。（2）、项目经理、专业管理人员和特种作业人员应按法律法规规定通过有关部门的考核，持证上岗。（3）、施工现场组织的质量教育和培训，应根据从业人员的职责对意识、能力要求的不同，分层分类进行。除经常性的质量教育和培训外，上岗前、事故后、工作对象改变时，还应按规定进行针对性的质量教育和培训，包括新进从业人员、分包方从业人员进场教育。（4）项目经理部应建立对从业人员进行质量教育和培训的记录，定期对质量教育和培训的有效性进行评价，并保存从业人员的上岗资格证明资料。5.17分包选择和管理（1）项目经理部应对专业工程和劳务分包商进行控制，并按工程承包合同约定报监理单位（发包单位）审查、签认，以确保分包活动符合规定的要求。（2）、项目经理部应持