2023年建筑工程最全面精品资料员入门知识.pdf

《2023年建筑工程最全面精品资料员入门知识.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年建筑工程最全面精品资料员入门知识.pdf（20页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建筑工程资料员入门知识 房屋建筑工程资料工作 1 资料的编制依据和历史沿革 1原上海市建筑工程管理局 1988 年 11 月 23 日以 沪筑管1988技字第 315 号文件印发的?单位工程施工技术资料管理的假设干规定?，依据?建筑安装工程质量检验评定统一标准?GBJ 3001988的表式规定，将施工技术资料分为 A册施工技术资料汇总及竣工图、B 册施工技术管理资料、册 施工管理三册，其中册又分为1 册施工组织设计、2 册施工管理、3 册质量评定三个分册。2?建设工程质量管理条例?生效后，我国推行“建设工程竣工备案制，备案制文件先后颁发了：建设工程竣工验收报告 建设工程竣工验收备案表 分项、分

2、部工程质量验收证明书、电梯分部工程质量验收证明书 安装补表二 施工单位工程质量竣工报告合格证明书 勘察单位工程质量检查报告合格证明书 设计单位工程质量检查报告合格证明书 监理单位工程质量评估报告合格证明书 工程款支付证明 工程质量保修书 3?建设工程文件归档整理标准?GB/T 50328 2001，20020110发布，20020501 实施 4上海市城市规划管理局 2002 年 5 月 8 日以沪规法2002287 号文印发的?上海市建设工程竣工档案编制验收及报送规定?，20020615 实施 5?建设工程施工质量验收统一标准?GB 503002001，20010720 发布，2002010

3、1 实施 620020110 发布，20020501 实施的?建设工程工程管理标准?GB/T 50326 2001，在其条文说明中又给出了“工程验收报告和“工程竣工验收报告二个表式，后者与备案制文件的同名表式又有些差异既要注意相互吸纳融合，又必须以工程所在地管理部门的表式为准。7有关验收、行政许可和行政备案均对资料文件有各自的不同要求，工程建设参与各方出自自身的需要，也会对资料文件提出相应的要求。2 资料递交要求 1凡注明原件的，必须提交原件。2各种许可证等复印件复印时不得改变原件的大小。3竣工图修改应注明修改依据，修改依据性文件应注明所修改的竣工图图号，二者必须照应。4变电站、独立的水泵房、

4、煤气调压站等既专业、面积又小的工程，可向城建档案管理中心写个情况说明，其工程档案资料可由建设单位自行管理。5设计变更为蓝图，可直接加盖竣工图章，予以认同，不再画竣工图；设计变更不是以蓝图方式表示的，此设计变更只能作为变更依据性文件，必须在竣工图上作出标注。6档案管理机构要的只是 A 册中的一局部；质监站审查的重点是 B册材料检测报告&合格证；施工检验报告&合格证；构配件检验报告&合格证；工程检验报告。材料试验主要有：砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热材料、隔声材料、防腐材料、防火材料、外加剂、界面剂、轻集料、涂料、批墙腻子、电焊条、焊剂、挤塑板、建筑胶水等；施工试验主要有：填土干密度、砂垫

5、层干密度、砂浆配合比、砂浆抗压强度、混凝土配合比、混凝土抗压强度、混凝土抗渗强度、预拌混凝土出厂合格证和复试报告、钢筋接头试验报告、防水工程试水检查记录、楼地面有无倒泛水、屋面坡度检查记录等；构配件检验主要有：底层架空板、排烟道、防撬门、外墙门窗的空气渗透、雨水渗漏、抗风压性能试验报告简称门窗三性报告等。工程检验报告主要有：桩基静载荷试验、加固地基的静载荷试验、基桩低应变动测、室内空气质量检测报告、建筑物沉降观测报告，还有问题部件的非破损检测报告等。3 如何当好资料员？怎样做好资料？1资料员必须认识到建设工程竣工档案资料是建设工程建设活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、

6、声像等各种载体的文件材料。2资料员外业必须了解施工顺序，熟悉施工工艺，掌握施工进度和施工质量状况；内业必须熟练掌握建设工程施工质量验收统一标准和各有关专业工程施工质量验收标准。要善于收集积累各种载体的资料“空白表样表，日积月累地充实收集、甄别、编辑和整理资料的能力。资料员还必须不失时机地提出各种检验检测的时机，在某种检验检测的条件具备前 12 周，给领导提出检验检测的表示，因为检验检测也需要在“有资质的单位中进行甄选后签约，甄选签约需要时间，检测检验有外业，还有内业报告数据整理、校对。鉴于建设工程参与各方人员对国家和地方的现行规定的掌控程度参差不齐，因此，资料员要利用例会等各种时机，适时向有关

7、方面宣传相应的检测工程，以便结合进度，作出合理安排。3 资料员必须具备一定的实践经验 对施工操作面以及实物质量具备“目测口估能力，有些分项工程质量要求不能用“靠、吊、量、套，只能用“看、模、敲、照了解其质量状况；如?屋面工程质量验收标准?GB 50207 的验收条款。4掌握 GB 50300 标准的验收要求?建设工程施工质量验收统一标准?GB 503002001 规定单位工程验收合格应符合：各个分部均应合格、质量控制资料完整、平安功能检测合格、主要功能符合标准、观感质量符合要求；GB 50300 由检验批工程质量保证分项工程质量、由分项工程质量保证分部 子分部 工程质量、由分部 子分部 工程质

8、量保证单位 子单位工程质量。检验批合格质量原那么要求：主控工程和一般工程的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据、质量检查记录。分项工程验收合格要求：所含的检验批质量均应合格；质量验收记录完整。分部子分部工程验收合格要求：所含的分项工程质量均应合格；质量控制资料应完整；地基与根底、主体结构和设备安装等分部工程有关平安及功能的检验和抽样检测结果符合规定；观感质量符合要求。单位子单位工程质量应符合：各个分部子分部工程质量均应合格；质量控制资料应完整；分部有关平安功能的检测资料应完整；主要功能工程的抽查结果应符合标准规定；观感质量验收应符合要求；5不遗忘 GBJ 300 标准的“优良 等级 鉴于

9、现行?建设工程施工质量验收统一标准?GB 50300 只是“最低限度的施工质量验收标准，评“白玉兰、“浦江杯和“优质结构工程以及“区县杯工程的质量必须高于 GB 50300“最低限度标准要求。也必须高于 GBJ 300标准的“优良等第。因此，?建筑安装工程质量检验评定统一标准?GBJ 3001988分项工程的“一个必须、两个 50%及其以上和 90%及其以上；单位工程的“资料齐全、2 个 50%及其以上&70%观感质量的得分率70%合格、85%安装工程观感质量的得分率85%优良和 90%土建工程观感质量的得分率90%优良仍不能放弃。“一个必须、头 2 个 50%及其以上和 90%及其以上分项工

10、程保证工程必须符合规定，根本工程有 50%及其以上的件处优良，那么该项优良；优良项数到达 50%及其以上，允许偏差工程有 90%及其以上的实测工程在允许偏差范围内，那么该分项工程评为优良；第二 2 个 50%及其以上分部工程所含分项工程质量全部合格，其中有50%及其以上的分项工程质量为优良，那么该分部工程评为优良；单位工程中所含分部工程质量全部合格，其中有 50%及其以上的分部工程质量为优良但建筑工程主体、装饰工程和安装工程的指定分部必须优良，那么该单位工程评为优良；70%、85%和 90%观感质量的得分率 70%及其以上为合格；建筑工程 85%及其以上优良；安装工程 90%及其以上优良。6检

11、验批合格质量具体要求 主控工程的质量经抽查合格。具有完整的施工操作依据、质量检查记录。一般工程的质量合格要求各专业验收标准的要求如下：1 混凝土结构工程施工质量验收标准 GB 50204-2002 一般工程的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般工程的合格率应到达 80%及以上，且不得有严重缺陷；钢筋安装允许偏差保护层厚度合格率，应到达 90%及以上，且不得有超过允许偏差数值 1.5 倍的尺寸偏差。2 砌体工程施工质量验收标准 GB 50203-2002 一般工程应有 80%及以上的抽检处符合标准的规定，或允许偏差值在允许偏差范围以内。3 钢结构工程施工质量验收标准 GB

12、50203-2001 一般工程应有 80%及以上的检查点 值 符合标准合格质量标准的要求，且最大值不应超过允许偏差值的 1.2 倍。4 建筑地基根底工程施工质量验收标准 GB 50202-2002 主控工程发现问题应立即处理直至符合要求；一般工程应有80%合格。混凝土试件评定不合格或有疑心，应钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。5 木结构工程施工质量验收标准 GB 50206-2002 6 屋面工程施工质量验收标准 GB 50207-2002 7 地下防水工程施工质量验收标准 GB 50208-2002 8 地下防水工程施工质量验收标准 GB 50208-2002 9 建 筑地 面 工

13、 程 施 工 质 量 验 收 标 准 GB 50209-2002 一般工程 80%以上的检查点处符合要求，其他点处不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差的 50%为合格。10 建筑装饰装修工程质量验收标准 GB 50210-2002 11 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准 GB 50242-2002 12 家用燃气燃烧器具安装及验收标准 CJJ 12-1999 13 通风与空调工程施工质量验收标准 GB 50243-2002 14 建筑电气工程施工质量验收标准 GB 50303-2002 15 智能建筑工程施工质量验收标准 GB 50 -2003 16 电梯工程施工质量验收标准 GB 5

14、0310-2002 7资料员编制资料要与时俱进，不断适应工程建设事业开展的需要 譬如建设部&地质矿产部 1995 年 10 月 25 日联合发布的?基桩低应变动力检测规程?JGJ/T 93-1995自 1995 年 12 月 1 日起施行后，质量控制资料应将“基桩低应变动力检测报告纳入 A册；又譬如，国家质量监督检验检疫总局&建设部 2001 年 11 月 26 日联合发布的?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB 50325-2001 自2002年 01 月 01 日起施行后，质量控制资料应将“民用建筑工程室内环境质量检测报告纳入 A册。再譬如，国家质量监督检验检疫总局&建设部 2001 年

15、 07 月 20 日联合发布的?建筑工程施工质量验收统一标准?GB 50300-2001 自 2002 年01 月 01 日起施行后，资料员编制资料时，应该自觉地将“施工技术资料改称为“质量控制资料，将“3 分册质量评定改称为“3 分册质量验收记录。8资料员编制住宅工程资料，必须围绕资料的四大目标 首先是备案制工程城市建设档案，其次是竣工规划验收的 20 项报审资料，第三是工程验收备案，第四是申领?上海市新建住宅使用许可证?，要分阶段重点收集、整理和编制。step1 完成备案制工程城市建设档案移交所需要的四类 28 项资料，移交给工程所在地城市建设档案管理机构，领取“上海市建设工程档案审核意见

16、书原件交给质监站，用于竣工验收和备案和“上海市建设工程档案审核通知原件交给规划局检查队，用于规划竣工验收。step2 外业单体竣工，小区道路和围墙根本完成，到规划局检查队开具竣工规划测量“三联单，据此委托检查队指定的测绘单位进行“竣工规划测绘，取得测绘报告后，将竣工规划验收 20 项资料移交给规划局检查队，进入建设工程竣工规划验收流转顺序，争取尽早通过建设工程竣工规划验收。Step3 完成竣工验收和备案所需要的 10 项竣工资料，建设工程施工许可证、建筑工程施工图设计文件审查通过证书、建设单位与施工单位签订的施工合同、建设工程检测中心提供的沉降观测报告原件、室内环境质量检测报告原件、?建筑门窗

17、幕墙空气渗透、雨水渗漏、抗风压性能检测报告?简称“门窗三性检验报告 原件、质监押金施工合同总造价的 1移交给工程受监质监站。由主监工程师牵头，编制“质量监督报告，经站长签名后，由主监工程师递交给备案办公室，领取“建设工程竣工验收报告 3 份 和“竣工备案申请表 2 份 空白表格，填妥用印后交给备案办公室，领取“建设工程竣工验收备案表。Step4 完成申领?上海市新建住宅使用许可证?所需要的 17 项资料，移交给上海市房屋土地资源管理局，领取?上海市新建住宅使用许可证?，只有领取了?上海市新建住宅使用许可证?的住宅，方可入住，方可据此领取“大产证，有了“大产证，才可申领“小产证。此项资料除菜单注

18、明者外，尚需要“施工图设计文件审查通过证书，上海市排水管理处“排水许可证，规划验收文件上必须载明房屋、道路、绿化和围墙等项验收工程，房屋土地资源管理局下属房产测量中心的房产测量报告。硬件要求：五类数据线宽带、小区指示牌、空透围墙。此外，申报单位与有关部门的帐必须结清。以上 4 Steps的 75 项资料是纲，其余都是目。施工企业的资料员主要是 step1 中的一小局部工作，监理企业的资料员在施工资料上签章和监理机构自身的资料管理，现阶段城建档案管理机构只要求报送监理合同原件和和各阶段的评估报告，发生质量、平安、文明施工事故的工程，加上事故处理报审单及处理过程和结果的文件。未发生质量、平安、文明

19、施工事故的工程，加上零事故报告单。其它的资料都是建设单位的工作。8资料员编制住宅工程资料，必须围绕资料的四大目标 首先是备案制工程城市建设档案，其次是竣工规划验收的 20 项报审资料，第三是工程验收备案，第四是申领?上海市新建住宅使用许可证?，要分阶段重点收集、整理和编制。step1 完成备案制工程城市建设档案移交所需要的四类 28 项资料，移交给工程所在地城市建设档案管理机构，领取“上海市建设工程档案审核意见书原件交给质监站，用于竣工验收和备案和“上海市建设工程档案审核通知原件交给规划局检查队，用于规划竣工验收。step2 外业单体竣工，小区道路和围墙根本完成，到规划局检查队开具竣工规划测量

20、“三联单，据此委托检查队指定的测绘单位进行“竣工规划测绘，取得测绘报告后，将竣工规划验收 20 项资料移交给规划局检查队，进入建设工程竣工规划验收流转顺序，争取尽早通过建设工程竣工规划验收。Step3 完成竣工验收和备案所需要的 10 项竣工资料，建设工程施工许可证、建筑工程施工图设计文件审查通过证书、建设单位与施工单位签订的施工合同、建设工程检测中心提供的沉降观测报告原件、室内环境质量检测报告原件、?建筑门窗幕墙空气渗透、雨水渗漏、抗风压性能检测报告?简称“门窗三性检验报告 原件、质监押金施工合同总造价的 1移交给工程受监质监站。由主监工程师牵头，编制“质量监督报告，经站长签名后，由主监工程

21、师递交给备案办公室，领取“建设工程竣工验收报告 3 份 和“竣工备案申请表 2 份 空白表格，填妥用印后交给备案办公室，领取“建设工程竣工验收备案表。Step4 完成申领?上海市新建住宅使用许可证?所需要的 17 项资料，移交给上海市房屋土地资源管理局，领取?上海市新建住宅使用许可证?，只有领取了?上海市新建住宅使用许可证?的住宅，方可入住，方可据此领取“大产证，有了“大产证，才可申领“小产证。此项资料除菜单注明者外，尚需要“施工图设计文件审查通过证书，上海市排水管理处“排水许可证，规划验收文件上必须载明房屋、道路、绿化和围墙等项验收工程，房屋土地资源管理局下属房产测量中心的房产测量报告。硬件

22、要求：五类数据线宽带、小区指示牌、空透围墙。此外，申报单位与有关部门的帐必须结清。以上 4 Steps的 75 项资料是纲，其余都是目。施工企业的资料员主要是 step1 中的一小局部工作，监理企业的资料员在施工资料上签章和监理机构自身的资料管理，现阶段城建档案管理机构只要求报送监理合同原件和和各阶段的评估报告，发生质量、平安、文明施工事故的工程，加上事故处理报审单及处理过程和结果的文件。未发生质量、平安、文明施工事故的工程，加上零事故报告单。其它的资料都是建设单位的工作。9编制工程资料，必须牢记根本信息 物业代码，报建编号，审图通过证书，“一书四证即用地批准书、用地规划许可证、工程规划许可证

23、和施工许可证号码，报监日期和编号，有关申请报告的受理日期和编号、有关合同的日期和编号 4 资料审核要点 1注意工艺逻辑关系 先后时间关系不要搞错。以第 i 层主体工艺的先后顺序为例，下表说明相关资料的先后日期。序号 工 序 名 称 资 料 内 容 1 i 层放线，0.5 天 i 层建构筑物工程测量复核表，3 月 9 日 2 i 层柱纵向钢筋电渣压力焊接筋 1 天 电渣压力焊接头试样送样，3 月 9 日 3 i 层柱钢筋安装 1 天 钢筋安装隐蔽工程验收、钢筋安装工程检验批验收记录，3 月 10 日 4 i 层砌体施工 3 天 砖砌体隐蔽工程验收、砖砌体工程检验批验收记录 砂浆试块制作 3 月

24、11、12、13 日 5 i 层柱模板安装 1 天 模板隐蔽工程验收、模板工程检验批验收记录，3 月 14 日 6i+1层梁和楼板用模板架搭设 2 天 模板隐蔽工程验收、模板工程检验批验收记录，3 月 16 日 7i+1层梁和楼板的模板安装 2 天 模板隐蔽工程验收、模板工程检验批验收记录，3 月 18 日 8i+1层梁钢筋安装 1 天 钢筋隐蔽工程验收、钢筋工程检验批验收记录，3 月 19 日 9i+1层楼板下面纵横两个方向钢筋的安装 1 天 钢筋隐蔽工程验收、钢筋工程检验批验收记录，3 月 20 日 10i+1层设备专业预埋管线的安装 1 天 预埋管隐蔽工程验收、预埋管工程检验批验收记录，

25、3 月 21 日 11i+1层楼板上面纵横两个方向钢筋的安装 1 天 钢筋隐蔽工程验收、钢筋工程检验批验收记录，3 月 22 日 12i 层柱&i+1层梁和楼板的混凝土浇捣 0.5 天 混凝土施工工程验收记录、现浇结构检验批验收记录混凝土试块制作，3 月 22日 1i+1层放线，0.5 天 i+1层建构筑物工程测量复核表 3 月 23 日 2钢筋混凝土预制桩打入后到进行净载荷试验的间歇时间 不应少于桩周土体恢复或根本恢复的时间，上海市工程建设标准规定，一般粘性土、粉性土宜为 4 周以上，砂土中宜为 2 周；灌注桩应满足桩身混凝土养护所需要的时间，一般宜为成桩后 28 天。3注意时间先后照应和衔

26、接 开工报告开工日期，一定要在施工许可证颁发日期的后面，也可以是同一天，千万不得早于施工许可证载明的日期。但凡实际施工日期早于施工许可证载明日期的，必须进行“技术处理。开工前，先由施工单位放线，监理复核无误后，报告建设单位，由建设单位按?上海市城市规划条例?第四十七条规定向市或者区县规划局检查队申请复验，并报告开工日期，经复验无误并取得复验证明单后，方可开工。技术文件的最低限度要求是“自圆其说，时间衔接一定要“自圆其说。建设工程竣工质量验收，按照企业自评、设计认可、监理核定、业主验收，政府监督的程序要求，施工、勘察、设计、监理单位的合格证书签发时间，可以是同一天，假设不是同一天，那么施工合格证

27、书最早，勘察、设计合格证书紧随其后，监理评估报告在最后。4阅读基桩低应变动测速报 要注意绝大多数是 I 类桩，极少数是II 类桩，决不允许出现 III类桩；阅读基桩静载荷检测报告，要注意 P曲线的第二拐点位置、设计要求的单桩承载力所对应的沉降量等敏感数据与其检测结论的吻合程度。5要注意复印件的真伪，要善于甄别 对涉及结构平安和主要使用功能的材料、构配件的合格证影印件更应加强真伪甄别。6沉降观测资料的审核 要注意沉降速率、差异沉降量的大小，譬如讲，多高层建筑，每上一层结构，作一次沉降观测，可以选取房屋四大角和中路的沉降观测数值，在座标纸上画出曲线，横坐标水平向右为正表示层数，纵坐标垂直向下为正表

28、示沉降量，通过比拟四大角和中路的曲线形状，来判断该建筑物的沉降规律，发现异常，及时找寻原因，对症处理。7建设工程材料准用证 供方携施工许可证、合同、交易凭证和准用证原件到建设行政主管部门指定地点交工作人员复印，复印在“准用证复印专用纸上，其正面边框的花纹呈绿色，左下方有“准用证复印专用纸字样，正面中央通过验钞机可以看到“绿色建材标志图案；反面注明产品名称、采购者买方名称、规格及数量、工程名称与施工许可证的工程名称一致、复印申请人卖方、交易时间和复印时间，并盖有矩形“准用证复印专用章。8检验砂浆、混凝土试块评定分类是否得当、评定方法是否准确、评定的结果是否正确、评定的结论是否符合设计要求和施工质

29、量验收标准的规定 砂浆、混凝土试块评定按分部工程分类分别评定。砌筑砂浆试块通常按地基与根底分部工程、主体结构分部工程分别评定。抹灰砂浆通常按体积配合比，不作试块，一般对其强度不作定量要求。混凝土试块通常可按地基与根底、主体结构、楼地面、屋面找平层等分部工程分别评定。5 资料移交&资料主要关节 1资料移交 除规划验收合格证和备案证书外，根本完成 step1 约定的四类 28 项资料后，约请工程所在地城建档案管理中心的人士到现场指导，按指导意见完善后，送往城市建设档案管理机构。领取“上海市建设工程档案审核意见书原件交给质监站，用于竣工验收和备案 和“上海市建设工程档案审核通知 原件交给规划局检查队

30、，用于规划竣工验收。规划竣工验收合格后，将合格证影印件送备案办公室，领取“备案证书。最后，将“备案证书原件和规划竣工验收合格影印件送到城建档案管理中心，就完成了该项“城建档案的全部移交，双方签署一式二份“移交证明单，各执一份。2资料主要关节 规划验收，建设工程竣工规划测量成果报告；备案，规划验收；城建档案移交证明单，备案&规划验收合格证；上海市新建住宅使用许可证，物业代码 计委投资方案、住发局的开竣工方案和配套方案、排水许可证、备案证书、规划验收合格证、房屋土地权属调查报告书、硬件三要求：上海外环线以内住宅必须配置五类数据线、小区指示牌、空透围墙。3关节变通和准原件的取得 关节变通通常采用情况

31、说明、申请报告、承诺书、检讨书、行政处分及善后、领导报签等。准原件的取得当某些文件只有一份原件，或虽有多份原件，但仍不够用时，资料员可以将其影印后跑签发单位请求为你加盖红色印章，形成准原件。合约、检测报告等多页的文件，可先仅仅将“用印页影印多份，盖章后备用。6 竣工验收 完成竣工验收和备案所需要的 10 项竣工资料后，连同建设单位竣工验收通知书一起，送到质监站办公室，核查通过后，约定竣工验收日期。建设单位进行会议准备，将各单位代表拟在竣工验收会议上汇报发言的提纲事前与质监站的“工程主监工程师通气。验收组长由建设单位法人代表担任，假设法人代表因故不能担任验收组长，那么应出具“法人委托书，全权委托

32、建设单位其它负责人担任验收组组长。竣工验收会议由建设单位验收组组长或副组长主持，介绍来宾，宣布验收组组成人员名单和验收组分工，会议分 3 节进行。1st 节，建设、勘察、设计、施工、监理单位简要汇报；2nd 节 分建筑与结构、水电设备安装、资料等 3 组分别进行验收；3rd 节 验收评价：组长汇总各组意见，形成竣工验收意见；宣布验收意见和结论；监督工程师发言，对验收组织形式、验收内容方法、验收程序等作出同意或不同意验收的表态。假设不同意，休会整改，整改完成后再约日期续会；假设同意，继续 工作人员将“验收意见和结论在监督工程师监督下填入?建设工程竣工验收报告?，然后验收组长、各副组长和成员依次在

33、?建设工程竣工验收报告?上签名，闭会、谢客。会后，及时将扩大 B 册和建筑工程质量检测中心出具的沉降观测速报、空气质量报告和门窗 3 性报告送到质监站将 C册中的商品混凝土出厂合格证放到 B 册混凝土试块报告的后面，以便于监督工程师及时完成“质量监督报告、结清检测费用、交纳施工合同总造价的1的质监保证金，取得保证金收据后，将质量监督报告送备案办公室，审核，无误，备案。7、资料菜单 I 级资料菜单 1备案制工程竣工资料归档要求汇总试行4 类 28 项to 城建档案管理机构 2建设工程竣工验收备案流程和相关要求to 质监站办公室10 项 3安装工程测试记录归档目录to 质监站专业监督工程师、物业接

34、收单位 4上海市建设工程竣工规划验收送审资料收件清单to 规划局检查队20 项 5上海市新建住宅交付使用申请审核告知书to 市房屋土地资源管理局质量处 6新建住宅交付使用申报材料to 区房屋土地资源管理局综合处17 项 7建设单位向物业管理单位移交的资料目录 8申领“大产证菜单办理维修基金菜单、办理房屋土地面积核准手续菜单 II 级资料菜单 9申请“物业代码所要提交的菜单 10申请“开工方案所要提交的菜单 11申请“配套方案所要提交的菜单 12申请“排水许可证菜单 13委托测绘院进行“规划竣工测绘所要提交的文件菜单 14委托房屋测量队进行“房产竣工测量所要提交的文件菜单 15公安消防验收所要提

35、交的文件菜单 16卫生防疫验收所要提交的文件菜单 17交通设施验收所要提交的文件菜单 18信报箱验收和通邮申请提交的文件菜单 19环保验收所要提交的文件菜单 20环卫验收所要提交的文件菜单 21防雷办验收所要提交的文件菜单 22委托沉降观测所要提交的文件菜单 23委托室内空气检测要提交的文件菜单 24申请“绿化验收所要提交的菜单 25申请“公安技防验收要提交的菜单 26办理维修基金所要提交的菜单 27办理房屋土地面积核准手续所要提交的菜单 各地各部门对资料的要求，大同小异；要入乡随俗，适应该工程所在地的规定；全国?建设工程文件归档整理标准?GB/T 50308-2001只是参考！应该以工程所在地的规定为准！