2023年房地产公司年终全面汇总归纳1.pdf

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1、 姓名：XXX 部 门：XX部 YOUR LOGO Your company name 2 0 X X 房地产公司年终总结 第 2 页 共 7 页 房地产公司年终总结 新的一年会有新的机遇和挑战，总结过去的一年，更好地开展下一年的工作，今天为大家的是房地产公司年终总结【房地产公司年终总结一】20 xx 年是 XXXX 地产集团公司精耕细作、持续发展的一年，也是集团公司重要项目 XX开发建设的关键一年。在集团公司的正确领导和英明决策下，公司全体员工本着团结、拼搏、求实、创新的精神，经过辛勤工作，取得了较好的成绩。20 xx 年是 XXXX 项目全面开发的关键一年。经历了 20 xx 年波折坎坷的

2、开发历程，XX公司倍感压力，也深感责任重大。消化项目开发过程中的不利因素，整合各类资源，形成项目成功开发的合力，是XX公司全年工作的重点。在加快推进项目开发的总要求下，XXXX 公司明确了前期各阶段重点工作。1、完成现阶段设计工作 首先，确定项目方案布局和产品定位，于 20 xx 年 2 月通过规划方案，7 月获得方案设计审查批复;其次，11 月完成 XX区全部施工图的设计;以及施工图的审查，12 月完成 XX组团全部施工图的备案。2、完成前期报建工作 按照 XX房地产项目开发的行政要求，依次取得三个地块的土地使用证、项目备案登记证、消防审查批复、园林绿化批复、项目环评批复、雷电灾害评估、人防

3、批复、施工图审查、XX组团建筑工程规划许可证、XX组团建筑工程施工许可证等，使 XX项目建设能合法顺利展开。3、项目建设全面推进 XXXX 项目于 20 xx 年 1 月完成项目范围内青苗的赔付，完成施工 第 3 页 共 7 页 场地临时用水、用电的铺设，开始土石方工程施工和地质勘查，3 月开始 XX地块地基强夯工程，4 月完成项目部活动板房建设，开始修建 XX大道，5 月完成 XX组团地基强夯并开始桩基工程施工，6 月完成 XX5、XX6号楼桩基施工，XX大道顺利通车，7 月完成 D地块地基强夯工程，8 月完成 XX3、XX4号楼桩基工程，开始建设销售接待中心。全年 XX项目累计完成土石方开

4、挖 50 万立方米，场地平整回填10 万平方米，地基强夯 5 万平方米。累计完成总投资 6.5 亿元。4、超额完成年度融资任务 房地产业是一个高度资金密集性行业，资金是项目开发的生命。通过不懈的努力，20 xx 年公司融资工作取得可喜成绩，在集团公司优良资产的支撑下超额完成年初的既定目标，为 20 xx 年的全面拓展打下坚实的基础。5、不断规范各项管理制度 20 xx 年是 XX公司内部管理制度逐步健全的一年。根据集团公司要求：管理工作要向规范化、制度化迈进。在各部门员工的积极配合下，XX公司 20 xx 年出台了财务管理制度、物资申购领用制度、车辆管理制度等，制定了各岗位员工的岗位职责，并规

5、范了车辆使用和油料管理工作。制定和完善了员工考核管理办法，完善了质量责任制。同时，通过对公司现有的管理制度进行修改和完善，对各种违规违纪行为严格按照制度进行认真处理，使企业管理水平有所提高。6、前期营销策划 XX项目 20 xx 年 4 月组建销售团队，完成了 XX项目推介，使 XX项目深入 XX百姓心中，并进行了各类潜在客户的摸底工作。XX项目由于过硬的规划，精心的设计，优越的地理位置以及项目的卓越品质，第 4 页 共 7 页 荣获 XX、XXX 称号。这都为 20 xx 年全面展开的营销工作奠定了良好的基础。【房地产公司年终总结二】20 xx 年的成绩即将成为历史，新的一年已经开始，对于我

6、们 xx房地产又即将翻开新的一页，续写新的篇章。新的一年，将是新的形势，新的挑战，新的要求，我们面临新的任务，新的机遇，新的挑战。我们在肯定成绩的同时也要正视各种问题的存在，具体地讲，主要几个方面：第一、物业管理方面物业管理工作好就比产品的售后服务，直接关系到我们东方豪苑在社会上的形象，影响公司的长期发展，故打造品牌物业将成为物业公司 20 xx 年度的工作重点。去年物业公司存在几个比较重要的问题：(一)是人员流动性过高，专业人才招聘困难。去年全年共计离职员工人数将近 120 人，相当于一整个物业公司人员。员工流动性高，必然导致一些列的问题出现：一方面增加招聘费用、培训费用等管理成本;另一方面

7、让内部业务流程等不能有效的延续，让部分工作不能有效开展起来。所以，针对此问题，物业公司须综合详细地分析员工离职的主要原因，及时采取有效的办法，努力提高内部员工的归属感和凝聚力，体现更多的关怀，让员工感受到家的温暖，减少员工流失。与此同时，通过各种渠道和各种办法，招募优秀的物管人才，保证物业公司良性发展。(二)是安全防范工作仍存在有漏洞。由于保安人员不多，人员流动性大，专业素质仍有待提高。在安全防范方面例如装修管理和出入控制等方面，各项手续要遵循人性化、服务性原则的同时，也要兼顾确保安全性目的。小区出入口检查 第 5 页 共 7 页 等方面仍需要进一步加强工作，对此，下年度应从人员素质上着手，努

8、力建立更完善的安全综合防范系统，做好防火、防盗、防人为破坏三防工作，确保小区安全无问题。(三)是内部管理和工作流程须进一步完善和规范。目前，物业公司在港联顾问公司的指导下，内部管理和相关业务流程已基本建立管理框架，但也还存在较多不足和有待改进的地方。例如物业公司内部的相关业务流程、工作指引、服务指引还不完善;管理层对一线工作人员的指导性不高;工作人员服务意识不足等。导致小区业主对物业管理工作满意度不高，不断的有不满情绪出现。因此，物业公司应从 服务就是让客户满意，业主至上，服务第一等服务理念出发，强调对客户工作的重要性，加强内部管理，进一步完善内部工作流程和工作指引，加强员工教育培训，在实际工

9、作寻求突破。(四)是创收能力进一步提高。去年物业虽然现在推出了一些个性化服务项目，但现仅限于内部客户，且在价格上与服务水平方面与社会其他同行相比无明显优势，会所的功能也没有充分的发挥，这些问题都有待下年度积极探索解决办法，利用好现有的有利资源提高创收能力。第二、公司内部管理方面(一)是进一步完善公司规章制度，细化管理流程。严格执行公司的各项规章制度，逐步与规范的管理体制接轨，进一步明确内部分工和职责，建立顺畅的上传下达通道，团结协作，规范有序的工作秩序，有利推动各项工作顺利开展。(二)是加强团队建设，努力提高员工素质。首先，进一步加强职工队伍的思想工作，促进员工思想观念的转变，在积极转变工作作

10、风方面下功夫，对全体员工适时安排员工学习，提供交流平台，在公司 第 6 页 共 7 页 内部建立学习的氛围，通过培训学习不断提高员工整体素质，配合总公司的发展需要，尽快打造出一支可以高效、实干的企业团队，为公司的发展提供优秀的人才资源保证。第三、工程管理方面 强化工程管理，细化工作计划。积极加强对施工单位的管理工作，对项目进行分解，明确各阶段的工作内容、工作难点、工作时间等，采取分段控制，责任到人的办法，真正做到凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有章可循、凡事有据可查。对工程安全、质量、进度上严格要求。严罚重奖，充分调动了施工单位及监理人员的积极性，充分发挥他们的潜能，逐步使各施工单位的管理工作与我公司的管理同步;积极与施工单位沟通，了解施工单位的难处，及时排除工作中的困难，推进项目建设，从而保证了按期、保质、保量、顺利完成各项任务。同事们，在新的一年里，光荣和梦想同在，挑战与机遇并存，站在新的起点上，让我们团结起来，携手并肩，振奋精神，不断创新，寻求突破，向着更高更远的目标奋进，努力续写全新的灿烂与辉煌!我相信，在全体员工群策群力，齐心协力，一定能完成好公司的各项任务，我们有信心在新的一年里再创新的成绩，为公司的发展壮大做出更大的贡献。第 7 页 共 7 页 仅供参考 THANKS 谢谢您的阅览