人民检察院派驻基层检察室建设项目立项建设分析研究报告.doc

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1、人民检察院派驻基层检察室建设项目可行性研究报告 48第一章 总 论第一节 概 述一、项目名称人民检察院派驻基层检察室建设项目二、项目承办单位及概况单位名称：#县人民检察院项目承办单位概况：#县人民检察院现有编制78名，其中政法专项编制60名，事业编11名，工勤编7人。目前在编在岗人员68人，其中政法编人员56人，事业编人员9人，工勤人员3人。目前，班子成员5人，检委会专职委员1人，正科级干部10人，副科级干部4人，大学及以上学历60人，占86%。法律专业50人，占71%，40岁以下干警41人，占59%。遴选入额检察官21人，班子成员中3人为员额内检察官，反贪、反渎、侦监、公诉等主要业务部门负责

2、人均为员额内检察官。#县人民检察院先后荣获“全国青少年维权岗”“省级文明机关”“全省先进基层检察院”等多项荣誉称号，21个集体156人次受到市级以上表彰奖励，涌现出了“全国普法教育先进个人”“全省优秀检察官”“全省优秀侦查员”等一批先进人物。省、市院及县四大班子主要领导多次来我院调研指导工作，并给予充分肯定，中共#县委作出了关于开展向县人民检察院学习活动的决定。法定代表人：xxx联系人：xxx三、建设地点拟建项目位于#县#镇政府驻地，#镇中心街西首路北、乐胡路以东。四、建设性质新建五、建设期该项目建设期 18 个月，具体实施进度：2017年 7 月-2018年 12月。六、建设内容与规模根据人

3、民检察院办案用房和专业技术用房建设标准的要求和#县人民检察院派驻#检察室实际工作的需要，本项目规划建设内容为检察室综合办公大楼。本项目办案和技术业务用房新建三层，框架结构，占地面积1170m，建筑面积1300m。七、投资估算与资金来源经估算，该项目总投资 450 万元，其中：工程费用 450 万元，预备费用 10 万元。该项目总投资 450 万元，其中，由地方财政配套解决 450 万元。第二节 可行性研究报告编制的依据及原则一、可行性研究报告编制的主要依据1、#县城市总体规划（2005-2020）；2、人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准；3、国家、甘肃省有关政策、法规、规划；4、国家发改

4、委、建设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）；5、现行有关技术规范、标准、规定；6、项目单位提供的有关基础资料、数据。二、编制可行性研究报告的原则在当地国民经济与社会发展总体规划的指导下，以专业规划为基础，根据鹤山市#县城市总体规划布局和确定的工程建设规模，以解决#县人民检察院派驻#检察室办公用房不足问题为主要目标，规划建设本工程。1、在规划中充分考虑当地资源与工程条件，争取做到一次规划、一次建设。2、择优选择设计方案，采用四新技术，节约投资、减少成本、降低耗能，以获取尽可能好的社会效益为原则。3、在遵守国家法律法规的同时，坚持因地制宜、经济适用的原则，做到坚固安全、管理方便、功能齐全、设施

5、完善。4、将近期目标与远期目标通盘考虑，为今后发展留有余地。第三节 可行性研究的范围和内容本报告对该项目承办单位的基本情况做了简单介绍，对该项目建设的背景和必要性、环境适应性做了分析，同时对其社会效益等做了研究，编制范围如下：一、对项目申报单位及项目概况的分析；二、对项目建设的背景及必要性进行论述；三、对项目的主要建设内容及规模进行评价；四、对项目的建设用地、建设条件、节能、环境影响等进行分析；五、对项目的投资估算和社会效益进行分析论述；六、对项目的实施进度及招投标方案等进行分析；七、对项目的稳定风险进行分析。第四节 主要技术经济指标一、项目概要该项目总投资450 万元，全部作为固定资产投资，

6、其中，地方财政配套 450万元。该项目建筑面积 1300m2。项目建设期为 18 个月。二、主要技术经济指标该项目主要经济技术指标详见主要技术经济指标表。主要经济技术指标表序号指标单位数量备注一建设规模1占地面积平方米17101.1建筑用地平方米13001.2室外宣传活动用地平方米2001.3停车场用地平方米2001.4绿化用地平方米2001.5道路及硬化平方米10002建筑面积平方米13002.1办公和技术用房平方米12002.2生活保障用房平方米1003编制人数人6二项目总投资万元4501工程费用万元4402预备费用万元10三资金筹措万元4501县财政配套资金万元450四建设工期月18第五

7、节 可行性研究结论与建议一、可行性研究的结论#县人民检察院派驻#检察室项目由#县人民检察院承办建设。该项目建设地点位于#县#镇政府驻地，#镇中心街西首路北、乐胡路以东。项目总投资 450 万元，全部作为建设投资投入。#县人民检察院派驻#检察室项目按照统筹兼顾、量力而行、逐步改善的原则进行建设，建设水平符合业务的需要，并与当地的经济发展水平相适应，实事求是、因地制宜、功能适用、简朴庄重。该项目的建设符合国家及城市有关建设标准、规范的规定，符合国家有关节约用地、节能节水、环境保护和消防安全的规定，符合#县城市总体规划，符合建设部、国家发改委批准发布的标准要求。本项目的建设是促进社会主义精神文明和物

8、质文明建设的需要，是#县人民检察院加快发展、提高执法质量的需求，项目的建设有利于检察事业的发展。因此，该项目的建设是很有必要的，应尽快实施。二、问题与建议1、在具体实施过程中，如果精心设计，精心施工，不出现过多的意外情况时，工程单方造价有降低的可能，建议努力争取，以期降低建筑工程的成本单价。2、本项目建筑造价估算时，是按简单装修完成考虑的，即卫生间、走廊、房间内及公共交通场所等，墙面抹灰刮瓷，地面贴地面砖、顶棚石膏板吊顶，公共建筑按全部装饰完毕，场地工程及公用工程按全部竣工计算。第二章 项目提出的背景及建设的必要性第一节 项目提出的背景派驻#检察室现办公场所借用#县地税局#中心税务所的办公场地

9、，不符合上级院规定的“有独立办公场所”的要求。该办公楼始建于1998年，存在房顶漏雨、门窗密封性不好等问题。虽然检察室已对各个功能区予以划分，但是由于楼房结构老化，分布不合理，检察室的青少年教育室一直未设立，不利于开展青少年法制教育工作。检察室现有硬件结构虽比较完善，但是与上级要求存在一定的距离。为了更好的开展检察室全面工作，应予以重新建设功能齐全、布局合理、方便群众的检察室办公场所。第二节 项目建设的必要性派驻基层检察室作为检察机关在广大农村基层设立的服务三农、强化基层法律监督、规范基层司法活动的重要场所，发挥着巨大的法律作用，是打通检察机关服务群众“最后一公里”的重要阵地。因此，检察室建设

10、作为检察机关开展基层检务重要环节，特别是改革开放以来，随着法制建设逐步完善和维护社会治安、打击职务犯罪和开展控告申诉等工作的需要，检察室建设不断得到重视和加强。随着形势的发展和变化以及#县城镇化建设进程的加快，原派驻#检察室所在设计和建设方面已远远适应不了实际应用的需要。一是现有结构规范化程序不高，硬件设施陈旧，办案、照明通讯等安全设施老化，安全系数低。二是原办公场所属于借用其他单位临时办公，不符合上级院规定的“有独立办公场所”的要求，达不到标准化检察室要求。三是按照上级检察机关有关检察室规范化建设的规定，原办公区域各功能区划与相关业务开展不相适应。四是受场地限制已无法建设青少年检察教育基地，

11、极大影响未检工作开展。为了从根本上解决以上问题，#县人民检察院经过全面、细致、慎重的调查研究和考察论证，充分考虑检察室对地理位置和环境要求的特殊性，计划对派驻#检察室进行建设。建成后派驻#检察室，安全、庄重、文明、适用，有利于开展检察业务，有利于保障法律活动的顺利进行，是#县基层法制化程度提高的重要标志，将为创建平安#作出更大的贡献。派驻#检察室建成后将有利于推进#县基层检察室规范化、正规化、现代化建设，全面提高检察室服务社会治安的整体水平。有利于推进检察室各项业务工作的顺利开展，积极适应新的治安形势给检察工作提出的新要求、新挑战。为#县派驻基层检察室建设和管理实现标准化、等级化的目标提供坚实

12、的硬件支撑。第三章 建设地点和建设条件第一节 建设地点一、建设地点选择的依据原则1、工程地质和水文地质较好，交通便利；2、各种基础设施配套条件好，如水、电、暖等配套条件齐全；3、周围环境适于项目的建设，具有适当发展的余地。二、建设场址现状该项目建设场址位于#县#镇政府驻地，#镇中心街西首路北、乐胡路以东。场地周围无建筑物、无文化古迹、无国防工程、无高压线路、无河流桥梁，地势平坦，条件优越。三、场地主要优缺点1、水、电等各种基础设施齐全。2、环境适宜、方便群众。3、建设期间要注意防尘、减少噪声等污染。四、场址选择基于上述选择原则，该项目#镇政府驻地，#镇中心街西首路北、乐胡路以东。符合项目选址在

13、交通、通讯、水电便利的地带，场址合理。第二节 建设条件一、地理位置#县位于甘肃省北部平原的黄河三角洲开发区，处于甘肃半岛和京津两大经济地区的连接地带，地理坐标为东经 11715-11752，北纬 3726-3743，北依无棣、庆云，南连惠民县，东与沾化县、滨城区毗邻，西与乐陵、商河县接壤。县境南北长 26.5 公里，东西宽48.5 公里，总面积 792.5 平方公里。二、工程地质1、场地稳定性该地成因类型属黄河下游冲积平原，为第四纪新近沉积的土层，场地地层成层性较好，沉积物以粘性土及粉砂土为主。地层结构较简单，层位、厚度较稳定；场区内各层土均为中压缩性土；拟建场地稳定性较好，适宜建筑物的兴建。

14、2、地貌概况该地为黄河冲积平原，地势平缓，海拔高程一般在 1-20 米，由于河流冲刷、海潮内侵、自然侵蚀的影响，形成了地势低平的地貌特征。3、地层结构及其物理力学性质根据钻探揭露，结合现场原位测试结果，整个场地主要由粘性土及粉砂土组成，土质变化较小，根据土的结构及物理力学性质该场区整个地层共分为 9 层，各土层其岩土工程特性分述如下：1 层素填土上部为以黄褐色粉土和粉质粘土，下部为棕色粘土，厚度为0.7-1.6m。2 层粉土黄褐色，含云母片，摇振反应迅速，振动析水，无光泽反应，干强度及韧性低，湿，稍密中密，厚度为 0.4-1.3m。3 层粘土棕红色，夹灰褐色粉质粘土层，干强度及韧性中等高，稍有

15、光泽，软塑硬塑，厚度为 0.3-1.5m。4 层粉土黄褐色、灰褐色，含铁质氧化物、云母片，夹灰黄褐色粉质粘土层，摇振反应迅速，振动析水，无光泽反应，干强度及韧性低，湿，中密，厚度为 4.6-5.8m。5 层粉质粘土灰棕色、灰色，含有机质、钙质结核，局部变相为粉质粘土，强度及韧性中等高，稍有光泽，可塑，厚度为 1.7-3.9m。6 层粉土灰黄褐色，含铁质氧化物、钙质结核、云母片，摇振反应迅速，振动析水，无光泽反应，干强度及韧性低，湿，中密，厚度为 0.5-2.5m。7 层粉砂黄褐色，以石英颗粒为主，微量长石颗粒、云母片，颗粒浑圆，分选性良好，湿，中密，厚度为 1.5-2m。8 层粉质粘土灰色、灰

16、褐色，含有机质、钙质结核、云母片，有砂感，摇振反应缓慢，干强度及韧性中等，无光泽，可塑，厚度为 4.2-8.lm。9 层粉土黄褐色，含钙质结核、云母片，粘粒含量较高，摇振反应迅速中等，振动析水，无光泽反应，干强度及韧性低中等，湿，密实，该层未穿透，最大揭露厚度为 2.57m。三、气候条件#属温带大陆气候，四季分明。历年年均气温 12.3，极端最高气温 39，极端最低气温-19.5，最冷月 1 月，最热月 7 月。年均日照时数为 2704.2 小时，年均日照百分率为 65%，光照充足。阳信县境年降水量较少，且不稳定不均匀，历年平均降水量为 567.7 毫米，1 月最少约为 3.8 毫米，7 月最

17、多约为 191.6 毫米。常年主导风向：西南冬季主导风向：西北夏季主导风向：东南冬季平均风速：2.6m/s夏季平均风速：2.7m/s基本风压：0.4kN/m2年均气温：12.41年极端最高气温：39年极端最低气温：-19.5年相对湿度：60%基本雪压：0.2kN/m2四、水文条件#县境内河流形成一套比较完整的排灌体系。主要排涝河道是县境南部的沟盘河和北部的白杨河。德惠新河、秦口河横贯县境东西，东流入海。灌溉河道主要是幸福河（二干）和县境西部的一干，两条引黄干渠纵穿县境南北。两条引黄干渠从惠民县引黄河水入境，再由温水线干渠将黄河水引向县境东部和西部。沟盘河，西由本县勃李乡德惠新河后王涵洞发源，由

18、西向东流经#县境，继续向东流入沾化县，境内流长 44 公里，流域面积 499 平方公里，可供 20 万公顷耕地灌溉或排涝。幸福河（二干）是 1958 年人工开挖的簸箕李引黄总干渠的第二条支干，起源于惠民县皂户李乡大朱家村的引黄总干，由南向北流经#县境，境内总长 15 公里，引黄能力 35 立方米/秒，有效灌溉面积 1.87 万公顷。五、地震根据国家 1992 年颁布的中国地震烈度规划图的划分，本项目区域属于静地带，地震设防烈度为 6 度。六、交通条件#东距青岛 360 公里，南距济南机场 120 公里，北距黄骅 60公里，距天津 200 公里，距北京 350 公里。南起广州，北至山海关的205

19、 国道从#东部穿过，省道大济路（无棣大山济南）从县城新城区经过，连接#的滨博（鹤山博山）高速公路已建成通车，穿越#通达烟台的黄大（黄骅大家洼）铁路和滨德高速已经建成通车。目前#县公共基础设施齐全，无影响该项目的因素存在，周边环境条件良好。道路交通方便快捷，已建成多条高标准柏油公路，形成了良好的交通格局。邮电通讯十分便捷，数字通讯达到了国际先进水平。七、社会经济#县商店镇、翟王镇、水落坡镇、流坡坞镇、河流镇、#镇、金阳街道办事处、信城街道办事处、洋湖乡、劳店镇，共辖 7 镇 1 乡2 办事处，854 个行政村。全县总面积 793 平方公里，总人口 45 万人，其中城镇人口 4.4 万人。2013

20、 年#县预计全年完成固定资产投资 110 亿元，地区生产总值、公共财政收入、社会消费品零售总额分别实现 128.3 亿元、5.9亿元、49.7 亿元，分别增长 6.2%、7.2%、9%；农民人均纯收入达到9593 元，增长 14%。预计全县规模以上工业增加值、主营业务收入、利税、利润分别实现 48 亿元、280 亿元、29 亿元、18.5 亿元。三次产业比达到 16.8：39：44.2；服务业实现增加值 56.8 亿元，增长 12.3%。第四章 项目建设规模及内容第一节 项目建设的指导思想及原则拟建项目在节省投资和保证建设质量的前提下，按照“立足现实，适度超前”的原则，在设计上突出以人为本的原

21、则，体现安全、方便、卫生的指导思想。一、该项目建设必须遵守国家经济建设和政法工作的有关法律、法规和方针政策，并适应#县经济发展状况，坚持因地制宜、经济适用的原则，做到坚固安全，管理方便，功能齐全，美观庄严。二、应充分考虑该项目建筑的性质对周边环境的特殊要求，统一规划，合理布局，应做到建筑物各部分之间的有机结合，统筹兼顾，相互协调。三、择优选择设计方案，采用“四新”技术，节约投资、减少成本、降低能耗，以获取尽可能好的社会效益为原则。四、建设中应同时考虑环境保护与绿化，坚持“社会效益、环境效益”相结合的原则。第二节 主要建设规模及内容建设规模和内容检察室办公区组成办公楼建筑由办公区、办案区、接待区

22、、未检基地、保障区等组成。（1）办公区包括检察为民服务中心、主任副主任办公室、综合办公室、远程视频接访大厅等。（2）办案区包括社区矫正室、检察宣告厅、询问室、接访室等。（3）接待区包括接接待室、多功能会议室、人民监督员办公室等。（4）未检基地包括警示教育展厅、宣教室等（5）劳动用房包括劳动间、库房、值班室和盥洗间等。（7）生活保障用房包括、库房、餐厅、卫生间、干净宿舍等。（8）附属用房包括车库、设备用房及公共卫生间和警卫室等。第五章 工程设计方案第一节 规划设计依据本项目所采用的规划设计依据如下：1、民用建筑设计规范；2、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；3、混凝土结构设计规范

23、（GB50010-2010）；4、建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）；5、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；6、砌体结构设计规范（GB50003-2002）；7、城市规范基本术语标准（GB/T50353-2005）；8、民用建筑热工设计规范（GB50176-93）；9、建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）；10、工程建设标准强制性条文（2002 年版、房屋部分）；11、建筑结构荷载规范（GB/50009-2005，2006 版）；12、城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）。第二节 总体规划方案一、基地现状与评价该项目位于

24、#县#镇政府驻地，#镇中心街西首路北、乐胡路以东。项目用地地形平整，自然坡度较小。二、指导思想及原则1、指导思想（1）该项目建设必须遵守国家经济建设和政法工作的有关法律、法规和方针政策，并适应#县经济发展状况，坚持因地制宜、经济适用的原则，做到坚固安全，管理方便，功能齐全，美观庄严。（2）应充分考虑该项目建筑的性质对周边环境的特殊要求，统一规划，合理布局，应做到建筑物各部分之间的有机结合，统筹兼顾，相互协调。（3）建筑设计符合安全、卫生、实用功能等方面的基本要求。贯彻适用、经济和庄重、安全的原则，建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、节能节水、保温隔热及施工等方面的要

25、求，主体建筑的平面布置和结构形式，要为以后发展、改造创造条件。防火、疏散、通光、采光等均要符合国家有关规范要求。2、建设原则（1）目标：规划设计应具有前瞻性，按照“立足现实，适度超前”的原则，该项目设计目标是一个功能分区明显，设施完备，管理先进，布局合理，适应监督与改造发展需要的。（2）节能：贯彻国家节能政策，落实节能减排控制标准，积极采用新技术、新材料，体现经济合理，技术先进、安全可靠，坚持科学态度，构建节能型社会。（3）环境：环保方面应注意生活污水的处理问题，做到生活污水排放达到规定的标准，贯彻国家环境政策，促进社会可持续发展。（4）合理规划建筑物的间距，在满足节能、环保、防灾、防盗等国家

26、颁布的安全规范、规程的前提下，尽量利用地形，节约用地，合理布置出入口、内部道路系统以及活动场所。三、规划方案1、总平面布置（1）总体布局原则符合国家、省、市的规划和建设标准、规范和要求，强调检察部门工作的特殊用途，为单位创造一个整洁、高效、合理、功能齐全的工作场所。合理布置有限的规划范围内地块，灵活化、因地制宜，充分利用现有占地面积，合理分配用途。重视建筑物的立面造型，体现高大、美观、有特色的外观设计，既有自己的特点又与周围环境和谐统一。重视绿化、美化，创造一个和谐、美好、绿色、卫生、环保的良好空间。（2）总体规划布局检察室布局按其功能分为行政办公区、停车区、后勤保障区和绿化区。行政办公区设置

27、在项目占地中心区域；其他功能区相互毗邻；设置有集中绿地和停车场，有机动车通道与城镇道路相连接。2、规划设计方案（1）建筑设计方案派驻#检察室建设的工程包括房屋建筑、场地两个部分。检察室房屋建筑由办公、警示教育、会议、接待、为民服务中心远程接访、后勤保障和办案等多功能用房和附属用房组成。检察室场地建设包括车辆停放、绿化以及室外宣传场地等。检察室建筑布局应充分考虑通风、日照和方便管理、有利安全的要求、检察室周界应设置围墙。办公区、后勤保障区的房屋建筑与周界围墙的间距不应小于 6m。检察室行政办公区宜置于检察室的主出入口处，并合理规划办公用房、道路、停车、绿化等场地布局。检察室办公区围墙或通透栅栏高

28、度宜为 22.5m。（2）结构设计方案基础设计根据场地的地质情况及基岩的承载能力有可能采取梁板式筏基或桩基础。最终方案将根据当地地质勘察单位提供的地基承载力及基础方案（桩基或天然地基），并考虑建筑的结构形式及地下水的情况选择相应的基础形式，确定基础的埋置深度。若无法设置时，应采取相应得措施解决超长结构带来的不利影响。设计参数该建筑的建筑结构安全等级为一级；结构的设计使用年限为 50年；结构设计的基准期为 50 年；建筑抗震设防类别为丙类；#县抗震设防烈度为 6 度；设计地震分组为第二组；设计基本地震加速度值为 0.05g；特征周期值将依据地质勘察报告提供的场地类别确定。地基基础设计等级为乙级。

29、一般的荷载取值将依据现行的荷载规范选取，对特殊形式结构应采取风洞试验的方式确定风荷载的体形系数及风振系数。风荷载的基本风压为0.40kN/m2，雪荷载的基本雪压为0.45kN/m2。温度应力的取值应依据当地的气候条件及合拢时的季节确定。第三节 建筑方案一、建筑形式1、功能分区检察室整体院落按功能分为行政办公区、后勤保障区、绿化区和停车区。2、造型及风格在设计中外型规整、简洁、大方、细致有序，整组建筑群色调、风格协调一致。二、装修该项目装修设计力求美观大方、经济耐久，尽量选用当地装饰材料。第四节 结构方案一、设计参数该项目建筑抗震设防烈度为 6 度。二、建筑构造1、检察室建筑外墙体强度不应小于

30、MU10 砌体，厚度不应小于240mm。检察室底层地坪基础应用混凝土浇注。2、地坪应符合下列要求基层分层夯实，加浇 C20 混凝土层厚不得小于 150mm，并用 1：2 水泥砂浆加 107 胶或无砂水泥砂浆找平抹面或做现浇水磨石面层。3、防护网应符合下列要求检察室门窗和其他孔洞必须安装防护网。防护网的机械强度，不得采用小于直径 15mm的304不锈钢；间距不得大120mm150mm；接点须双面点焊；防护网顶四周边缘应用膨胀螺栓与墙体结合固定。第五节 公用工程一、给水排水设计方案1、设计规范和依据（1）建筑给水排水设计规范（GB50015-2003，2009 年版）；（2）室外给水设计规范（GB

31、50013-2006）；（3）室外排水设计规范（GB50014-2006）；（4）建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）。2、设计范围建筑红线以内的下列项目：给水工程、排水工程、消防工程。3、给水工程（1）水源以城市自来水为水源，水量、水质可满足本项目设备、生活的用水要求。依据规划，生活给水由检察室集中生活给水系统提供的低压生活给水管网供给。供水压力 0.30MPa。A、日常生活用水该项目共需劳动定员6人，按每人每天用水60L，则年用水量约为 131.4t。B、绿化用水该项目绿化面积 200m2，绿化日用水量按 6L则该项目年绿化用水量为 2.19t。C、该项目不可预见用水量按上述

32、用水量之和的 10%计算。本项目年用水量 146.949t。（2）室外给水系统根据检察室布局及周边地区情况，给水从 DN300 供水管道接入，在场区内实施环状供水，以增加供水可靠性与稳定性。室外给水环状管网引入管道直接供生活用水。主干管径 DN300-DN200，户外最小管径 DN100。管网正常供水压力要求不小于 0.28MPa，如不能满足此要求，则必须在区内设置泵站和水池。（3）室内给水系统根据建筑设计、水源条件、节能和安全供水原则，给水系统设计如下：本项目用水源来自城市自来水。（4）消防给水消火栓结合主次干道路，与给水管同步实施，每 120 米设置一个。4、排水系统工程（1）污水排放本项

33、目场区内污水主要为生活污水。该项目污水仅为生活污水水。生活污水设化粪池、隔油池，达到城镇污水处理厂接纳标准后，接城市污水管网，纳入城市污水系统。污水管沿区内主干管敷设，管径 DN350 砼管。（2）雨水排水屋面雨水为外排水系统。屋面设置雨水斗，通过立管排入室外雨水检查井。室外地面雨水由雨水口汇流后，排至雨水检查井，雨水检查井由管道系统连接排入市政雨水管道。根据本区特点，雨水就近排入城市雨水管，在道路中间布置雨水管，主干管 DN500，采用砼管。二、电气工程设计方案1、设计依据（1）民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）；（2）建筑物防雷设计规范（GB50057-2010）；（3）火灾自动

34、报警系统设计规范（GB50116-2008）；（4）建筑设计防火规范（GB50016-2006）。2、电源检察室电源由市政 10kV 线路引入，内部根据用电负荷分布设置 1 处变配电室。采用经济实惠的方式作为备用电源供配电及电气计量方案。检察室内室外配电线路采用铠装电缆直埋敷设，单体建筑内配电在进户处设表计量。各个功能建筑内按照国家有关规范要求进行设计。单体建筑设计内容包括：配电系统、动力控制系统、照明系统、防雷、接地系统。配电方式：采用树干和混合方式，消防设备配电采用放射式。3、负荷等级检察室的建筑为一综合型公共建筑群，建筑以民用建筑为主。用电负荷等级为三类。4、线路与设备场区电力出线在各供

35、应区内形成若干回路，埋地敷设。路灯集中供电，采用光电自动控制集中管理，线路沿主次干道埋地敷设。5、照明（1）设计依据该项目照度标准选用国家民用建筑照明标准为基础，并参照国家高标准照明设计。（2）照明光源根据国家节能要求，除特殊装饰要求外，均选用高效、低耗的节能型日光灯和高效金属卤化物灯为主。（3）照明类型检察室照明类型分为普通照明、事故照明、疏散照明、代表性建筑物外装饰照明、应急诱导照明、道路照明及庭园照明等。（4）室内照明以荧光灯照明为主，以确保使用要求，达到环境舒适、美观大方的目的。（5）室外照明检察室院内道路两侧设高杆汞灯照明。光源宜选用显色性高的混合照明或选用白炽灯与荧光灯、汞灯、钠灯

36、混合照明。6、建筑物防雷与接地防雷按二类设防，防直击雷，侧击雷及雷电波侵入等防雷措施。本工程采用以防雷接地装置为主体的联合接地方式。屋顶设置避雷带、避雷针，利用建筑结构钢筋网络作为防雷引下线及自然接地体。本工程的联合接地电阻值要求不大于 1 欧姆。本工程的电气安全保护采用接零保护方式，选用 TN-S 系统。三、采暖与通风1、采暖本项目采用空调采暖。2、通风设计本项目通风系统采用自然排风的通风方式。楼内走道合并为一个机械排烟系统，兼作平时通风。公共卫生间设机械排风。各功能用房根据需要设排风系统。第六章 节 能第一节 节能措施及能耗指标分析1、建设期间能源消耗状况据统计，我国建筑业和住宅业钢材消耗

37、约占我国钢材生产总量的20%，水泥消耗量约占我国水泥生产量的 20%，玻璃消耗量约占我国玻璃生产总量的 15%，降低能耗、节约能源问题不容忽视。2、项目使用期间能源消耗状况据统计，建筑使用期间能耗在我国能源总消费中所占的比例已经达到 27.6%，且仍将继续增长。我国目前城镇民用建筑运行耗电占我国总发电量的 25%左右，北方地区城镇供暖消耗的燃煤占我国非发电用煤量的 15%-20%。项目使用期间建筑能耗主要包括采暖、热水供应、照明、通风等方面的能耗。经估算，项目使用期间年耗水量约为 146.949t；年耗电量约为33.34 万 kWh。第二节 节能措施一、节能技术项 目 的 建 设 应 达 到

38、山 东 省 公 共 建 筑 节 能 设 计 标 准 （DBJ14-036-2006）规定的建筑节能 50%的目标，设计过程中应推选优秀设计方案和采取以下节能技术：1、新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料；2、节能门窗的保温隔热和密闭技术；3、建筑照明节能技术与产品；4、空调制冷节能技术与产品；5、其他技术成熟、效果显著的节能技术和节能管理技术。二、节能措施建筑节能是全国节能工作的重要组成部分，按照建设部的相关规定，该项目在建设过程中，推选优秀设计方案，以缩短工期，降低造价，应采取以下节能措施：1、所有配套的电器设备均选用新型高效节能型，并采取电容补偿，提高功率因数，减少电损耗。2、项目投入

39、使用后，按期对各类设备、管道线路等进行检修，减少跑、冒、滴、漏现象，严格电光、灯具管理。3、屋面采用吸水率低、轻质高效的复合屋面，并具有一定强度；散热器推广使用高效节能型，充分发挥热效率；室外供暖管道采取保温措施，减少热损失。三、节能效果分析通过以上节能技术和综合节能措施的使用，该项目能够达到甘肃省规定的公共建筑节能 50%的目标。第七章 环境和生态影响分析第一节 环境和生态环境现状该项目建设地点位于#县#镇政府驻地，#镇中心街西首路北、乐胡路以东。项目建设地址周边无工矿企业分布，生态环境质量较好，无自然遗迹、人文遗迹等现状；项目所在地区以轻、中壤为主。东高西低，西向为洼地。水环境、空气环境、

40、噪声环境质量较好，固体废弃物储存场、危险废弃物填埋场环境状况良好，该项目用地靠近#街村，土地利用现状为建设用地。第二节 生态环境影响分析该项目属于#县人民检察院派驻#检察室项目，其主要污染源为建设过程中的粉尘污染、噪声污染以及项目使用过程中的生活污水、生活垃圾等。为确保检察室的环境卫生要求和不对周围环境产生影响，对上述污染源必须采取适当的治理措施。第三节 生态环境保护措施一、项目建设期间生态环境保护措施1、防止大气污染措施（1）清理施工垃圾时使用容器吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。施工垃圾及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。（2）施工道路采用硬化，并随时清扫洒水，减少道路扬尘。（3）工地上使用

41、的各类柴油、汽油机械执行相关污染物排放标准，不使用气体排放超标的机械。（4）易飞扬的细颗粒散体材料尽量库内存放，如露天存放时采用严密苫盖。运输和卸运时防止遗洒飞扬。（5）搅拌站设封闭的搅拌棚，在搅拌机上设置喷淋装置。（6）在施工区禁止焚烧有毒、有恶臭物体。2、防止水污染措施（1）办公区、施工区、生活区合理布置排水明沟、排水管，道路及场地适当放坡，做到污水不外流，场内无积水。（2）在搅拌机前台及运输车清洗处设置沉淀池。排放的废水先排入沉淀池，经二次沉淀后，方可排入城市排水管网或回收用于洒水降尘。（3）未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施和河流。所有排水均要求达到国家排放标准。（4）临时食堂

42、附近设置简易有效的隔油池，产生的污水先经过隔油池，平时加强管理，防止污染。（5）在厕所附近设置砖砌化粪池，污水均排入化粪池，当化粪池满后，及时通知环卫部门，由环卫部门及时运走化粪池内污物。（6）禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。3、防止施工噪声污染措施（1）作业时尽量控制噪音影响，对噪声过大的设备尽可能不用或少用。在施工中采取防护等措施，把噪音降低到最低限度。（2）对强噪声机械（如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）设置封闭的操作棚，以减少噪声的扩散。（3）在施工现场倡导文明施工，尽量减少人为的大声喧哗，不使用高音喇叭或怪音喇叭，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。（4）尽量

43、避免夜间施工，确有必要时及时向环保部门办理夜间施工许可证，并向周边居民告示。4、其他防止污染措施（1）施工现场环境卫生落实分工包干。建筑垃圾做到集中堆放，生活垃圾设专门垃圾箱，并加盖，每日清运。确保生活区、作业区保持整洁环境。（2）合理修建临时厕所，不准随地大小便，厕所内设冲水设施，制定保洁制度。（3）砂石料等散装物品车辆全封闭运输，车辆不超载运输。在施工现场设置冲洗水枪，车辆做到净车出场，避免在场内外道路上“抛、洒、滴、漏”。（4）保护好施工周围的树木、绿化，防止损坏。（5）多余土方在规定时间、规定路线、规定地点弃土，严禁乱倒乱堆。二、使用期间环保治理措施1、废水：主要来源于生活废水，大部分

44、废水随污水干管排入市政排污管网。一般不会造成环境污染，应加强管理，保证排污顺利，不允许有污染发生。2、固体废弃物：该项目产生的生活垃圾等污染物，应设立专门的垃圾箱集中存放，及时清运、及时消毒、防止细菌滋生和鼠类繁衍。生活垃圾经集中收集后，运至垃圾处理厂处理。第四节 地质灾害影响分析及特殊环境分析一、地质灾害影响分析该项目地质情况稳定，不处于地质灾害易发区，该项目也非易诱发地质灾害的项目。在#县房地产开发、旧城改造建设中，尚未有引起或诱发地质灾害的例子。但抗震设防工作是防御和减轻地震灾害的重要措施，是防震减灾工作的关键环节。包括 5.12 汶川特大地震和 4.14 玉树大地震在内的多次地震灾害表

45、明，地震灾害损失主要是由于建筑物倒塌破坏造成的。因此，必须在基本建设工作中加强抗震设防要求管理，科学地做好抗震设计和规划选址。1、在选择建筑场地时，根据工程需要，掌握地震活动情况、工程地质和地震地质的有关资料，对抗震有利、不利和危险地段做出综合评价后，确定是否提出场地避开要求，不在危险地段建造。2、建筑物在进行地基和基础设计时注意以下几点：（1）不宜将同一结构单元的基础设置在性质截然不同的地基上。（2）不宜将同一结构单元部分采用天然地基，部分采用桩基。（3）当地基土为软弱粘性土、液化土或严重不均匀土时，应估计地震时地基不均匀沉降或其他不利影响，并采取相应的措施。3、建筑物的形状设计（1）建筑设

46、计符合抗震概念的设计要求，不采用严重不规则的设计方案。（2）建筑物及其抗侧力结构的平面布置宜规则、对称并具有良好的整体性，建筑物的立面和竖向剖面宜规则，结构的侧向刚度宜均衡变化，竖向抗侧力构件的截面尺寸和材料强度宜自下而上逐渐减小，避免抗侧力结构的侧向刚度和承载力突变。4、建筑物的结构体系（1）结构体系根据建筑的抗震设防类别、抗震设防烈度、建筑高度、场地条件、地基、结构材料和施工等因素，经技术、经济和使用条件综合比较确定。（2）结构体系应符合以下各项要求：应具有明确的计算简图和合理地震作用传递途径。应避免因部分结构或构件破坏而导致整个结构丧失抗震能力或对重力荷载的承载能力。应具备必要的抗震承载力、良好的变形能力和消耗地震能量的能力。对可能出现的薄弱部位，应采取措施提高抗震能力。5、结构分析质量和侧向刚度