农业科技生态园建设项目投资建设可行性分析研究论证报告.doc
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1、XX农业科技生态园建设项目可行性研究报告建设单位:XXXXXX经贸有限公司主管部门:XX县人民政府技术依托单位:XX农业大学二0一0年八月40目 录一、项目概况 1(一)项目名称1(二)建设性质1(三)建设单位1(四)法人代表1(五)主管单位1(六)技术依托单位1(七)建设地点1(八)建设内容及规模1(九)投资估算1(十)效益分析1二、项目背景3(一)可行性研究报告编制依据3(二)当地农业发展现状和趋势4(三)项目建设的必要性和可行性5三、市场供求分析及预测8四、项目承担单位的基本情况9(一)公司概况9(二)公司组织机构建设10五 技术依托单位基本情况11(一)XX农业大学概况11(二)XX农
2、业大学园艺科学与工程学院基本情况12(三)技术顾问团成员简介14六、生产、经营等工艺技术方案分析20(一)安全优质果品生产示范区功能及主要应用技术20(二)安全优质蔬菜生产示范区功能及主要应用技术22(三)优质花卉生产示范区功能及主要应用术26(四)果蔬花卉深加工中心26(五)农业现代化研究所27(六)观光休闲娱乐中心27(七)办公区27七、项目建设规模及资金概算27(一)建设规模28(二)投资估算28(三)项目资金筹措方案28八、建设期限和实施进度安排28九、项目组织管理与运行28(一)建立项目法人制29(二)组织管理机构29(三)项目施工质量管理29(四)资金管理29(五)项目经营和运行机
3、制30十、效益分析与风险评价30(一)效益分析30(二)风险评价31十一、结论31十二、附录31一、项目概况 (一)项目名称:XX农业科技生态园(二)建设性质:新建 (三)建设单位:XXXXXX经贸有限责任公司(四)法人代表:(五)主管单位:XX省XX县人民政府、XX县第一产业招商局、XX县旅游局(六)技术依托单位:XX农业大学(七)建设地点:XX省XX县所属城东北5公里(八)建设内容及规模内容:集高标准现代化无公害果树、蔬菜和花卉生产基地和现代化优良品种引进繁育区、生态旅游综合服务区、加工交易市场区、科研孵化区、示范展示区等多功能现代化农业科技生态园区。规模:总体建设规模为:10000亩,其
4、中集高标准现代化无公害果树、蔬菜和花卉生产基地和现代化优良品种引进繁育区7000亩;生态旅游综合服务区1500亩;加工交易市场区500亩;科研孵化区200亩;示范展示区800亩。(九)投资估算总投资8亿元,建设单位投入2亿元,引进资金4亿元,政府配套资金2亿元(十)效益分析项目建成后,每年优质花卉产值3000万元,安全优质高档果品生产产值6000万元,安全高效蔬菜生产产值2500万元。优良苗木、种子繁育收益2300万元,果蔬花加工收益8000万元,观光旅游及其他收益1.2亿元。预计加上项目建设期4-6年收回投资成本。二、项目背景 (一)可行性研究报告编制依据 1、国家政策的支持和地方政府的发展
5、目标相统一。从政策导政策向看,按照“十六大”提出的全面建设小康社会和及“十七大”提出的发展现代农业、繁荣农村经济作为推动社会主义新农村建设的的宏伟目标。XX省人民政府制订了建设“绿色XX 和谐XX”的决定,把加强生态建设,维护生态安全,发展生态文明,促进人与自然和谐发展,实现建设绿色XX为XX省今后发展的目标。结合XX市委市政府目前实施地“西跨”战略和XX县委县政府提出的“以生态种养为基础,以发展生态农业、特色农业、休闲观光农业为突破口,建设资源节约型、环境友好性园区,努力打造XX西部“后花园”。制订了“XXXX现代农业科技示范园区总体发展规划”。XX农业科技生态园的建设完全符合国家、省、市、
6、县各级政府的“三农”政策和新农村建设的发展思路,调整优化农业结构,坚持用工业化思维谋化农业和农村工作,加快发展产业经济,充分发挥比较优势,大力发展绿色、生态、效益型农业、集约化农业,这就给建设高标准现代化农业科技园区提供了良好的发展机遇。 2、优越的自然条件给该项目奠定了良好的发展基础。(1)地理位置:XX县位于XX省西南部,地处东经11607-11629,北纬3511-3538,处于黄河冲击平原的边缘部位,海拔40-35米,东接XX,南连金乡,西邻巨野、郓城,北与梁山县以郓新河为界,属XX市辖。新石铁路、327国道、105国道、338省道、日东高速、济广高速穿境而过,日东高速直通京福、京沪高
7、速,西距“京九”铁路梁山站50公里、菏泽站70公里,东距“津浦”铁路兖州站50公里,XX机场座落在县城南10公里处,已开通北京、上海、广州、成都、沈阳、青岛等航线。XX港水运码头经京杭大运河可转运苏、沪、浙一带。XX万亩现代农业科技生态园核心区位于XX县城东北部5公里处,地处东依运河西岸,距运河水运码头不足5公里,南邻327国道、338省道和新石铁路,西靠前进河;北连日东高速,距XX县出口约10公里;且距XX机场不到10公里,距XX火车站5公里,距XX火车站15公里;距XX市区10公里左右。加工区位于XX县东部,与XX任城区接壤,与XX工业园对应,交通便利、区位优越。(2)自然资源条件:XX县
8、的自然条件和资源,在发展农业上蕴藏着巨大的潜在能力。近山地区土层厚、土质肥,适宜发展优质林果、蔬菜等高价值经济作物;平原地区土层深厚、肥沃,适宜发展优质粮食和经济作物;纵横全境的沟路河渠,丰富的饲草和畜牧业名优品种,又为建设林牧大县,提供了良好的条件。气候状况:XX县属暖温带季风区大陆性气侯,春暖秋爽,夏热冬冷,降水集中,雨热同季,四季分明。多年平均气温13.6,大于或等于0的积温为5136,大于或等于10积温为4644;全县日照较充足,年平均日照时数为2405.2小时,无霜期210.7天;降水变率大,且分布不均,多集中于夏季,多年平均降水量为657.6毫米。土壤状况:全县土壤多样,共有三个土
9、类:潮土类、褐土类和水稻土类,可利用总面积为122.5万亩。其中潮土类占可利用面积的86.4%,遍布全县各乡镇,该类土壤比较疏松,保水保肥性能较好,耐涝耐旱,适合各种林木生长;褐土类占可利用面积的9.8%,分布于县城以南的低山丘陵区,该类由青石长期风化形成,土壤质地粗糙而多含石砾;水稻土占可利用面积的3.8%。XX农业科技生态园土壤属于冲积性黄土母质洪积冲击物,土壤的化学成分中含氯化钾、炭酸钙较丰富,土壤属于微碱性,PH值7.58.5,土质属沙壤或中壤土,适合各种作物生长。水利状况: XX水资源丰富,总量达9亿立方米,可利用量1.45亿立方米,人均占有量是全省人均占有量的三倍。京杭大运河、赵王
10、河、洙赵新河等大型河道流经县境,共有大小河流35条,且南有南四湖,北有东平湖,通过京杭运河的南水北调工程,可确保XX大型工程项目用水的需要。XX农业科技生态园西邻前进河,可确保生态园用水需要。(二)当地农业发展现状和趋势 1、XX县是农业大县,全国重要的商品粮、商品棉种植基地、夏大豆良种繁育基地。全县耕地面积90万亩,土壤肥沃,水利设施齐全,农、林、牧、副、渔全面发展,农作物以小麦、玉米、大豆、棉花、水稻、大蒜、元葱为主,全年粮食总产45万吨,其中优质、专用粮食占95%以上;瓜菜面积发展到19.5万亩,XX紫皮大蒜、XX细毛长山药曾为历代皇室贡品,常年种植大蒜、圆葱15万亩。食用菌面积发展到2
11、00万平方米,棉花面积30万亩,总产达到23万吨。2、全县林业生产发展迅速,有林面积26万亩,林网化面积65万亩,以红富士、新红星、日本甜柿、黄金梨、金太阳杏、冬枣等为主的优质特色林果达1.7万亩,林业覆盖率达到28%,林木蓄积总量126万立方米,林木加工企业100余家。3、XX县畜牧业历史悠久,广大农民素有养殖的传统习惯。全县饲养的优良畜禽有13个种类、24个品种,尤其以鲁西黄牛、小尾寒羊、青山羊、鸡鸭、鹌鹑等最为著名,鲁西黄牛存栏量6.82万头,小尾寒羊30.89万只,猪26.91万头,肉、蛋鸡600万只,兔93.13万只,鹌鹑960万只,全县畜禽存养总量达到1980万头(只)。牧业产值1
12、0.5亿元,占农业总产值的43%,规模养殖场达到1127个,有11处专业批发市场。XX县是鲁西黄牛、小尾寒羊的原产地、中心产区,是江北最大的鹌鹑养殖县,1998年农业部确定的商品牛生产基地县,1996年国家批准的全国秸秆养牛示范县,全国唯一的国家级小尾寒羊保种场XX种羊场、国家级保种场XX青山羊原种场、大蒲莲猪原种场均在XX县境内。4、XX县饲草饲料资源丰富,年可提供饲料粮1.5亿公斤、饼类0.5亿公斤、粗饲草6.5亿公斤。全县畜禽存养总量达到1990万头(只),肉类总产2.24万吨,蛋类总产0.89万吨。全县养殖专业村140个,规模养殖场1127个,畜禽产、加、销龙头企业18个,有11 处专
13、业批发市场。XX县农业劳动力资源丰富,特别适合发展瓜菜、大蒜、食用菌、优质林果、畜禽养殖等劳动密集型产业。(三)项目建设的必要性和可行性 1、必要性(1)建设XX农业科技生态园是实现农业高效化的需要长期以来,传统农业一直存在着“四低”问题。即资源利用率低,劳动生产率低,科技含量低,整体效益低,加之千家万户共同生产,互相模仿,一哄而上,大起大落现象十分突出,并且结构明显不合理。近年来,XX县作为农业生产大县,因普遍存在农产品经济价值低,销售渠道不畅,农民种植积极性不高,究其原因,种植结构不合理是主要因素,致使效益好、市场需求量大的果、蔬、花等高档优质产品数量远远满足不了需求。因此,调整农业种植结
14、构由传统农业向质量效益型农业转变,尽快提高农民收入水平,大力发展经济效益高的农业科技生态园势在必行。 (2)建设XX农业科技生态园是实现农业产业化的需要目前,XX县乃至整个鲁西南地区还没有以农产品生产加工和销售的龙头产业,一方面制约了农业生产的产业进程,另一方面造成农产品品种繁杂、良莠不齐,影响了企业和农民的经济效益,建设高新农业科技生态园,能从根本上解决农业产业化的需要,使广大农民加入到农业产业化行列中来。 (3)建设XX农业科技生态园是实现农业生产标准化的迫切需要在传统农业中,没有标准化的概念,多数生产单位对品种没有严格区分,造成农产品品种混杂,无法用统一标准检测,致使其市场竞争能力低下。
15、建设高新农业科技生态园,能从源头上满足农业集约化、标准化的需要,并辅以标准化的生产方式,为农产品加企业提供优质原料,从根本上提高农产品的市场竞争能力。 (4)建设优质XX农业科技生态园是实现农业生产国际化的迫切需要 传统农业是效益低下的弱质农业,自改革开放以来,正在向结构优化的商品农业转化,但还带有明显的自给自足、自我循环的小农经济印迹。随着中国加入WTO,中国的传统农业必然要受到冲击,迫切需要组成农业产业集团,实现与国际经济接轨,在世界农业经济市场中占一席之地。建设高新农业科技生态园,有利于组建种养加、贸工农、育繁推、科工贸一条龙一体化的农业产业集团,从而组建以农产品加工为龙头企业的大型企业
16、集团,开拓国际市场,实现农业生产国际化。 2、可行性 在XX县建立农业科技生态园,具有较强的可操作性。一是国家今年加大了对“三农”的优惠政策和资金投入,为建立和发展农业科技生态园提供了可靠的政策和资金保证。二是XX县委、县政府高度重视。由主管县长和主要职能部门直接领导和协调。县委县政府多次召开专题会议研究部署,邀请多方面的专家科学论证,并由一名政府主管市长亲自挂帅,组织实施,从而为该项目的顺利实施提供了组织保障。三是技术力量雄厚。我公司长期从事农产品、土特产的进出口及农作物新品种的繁育工作,高、中、初级技术人员比例协调,生产实践经验丰富,有比较系统的生产技术操作规程,同时,以XX农业大学为依托
17、,为该项目的实施提供了可靠的技术支撑。四是建设资金有保障。争取国家、省、市和县扶持资金2亿元;公司自筹资金2亿元;引进外资4亿元,完全可满足项目建设和运行所需资金。五是项目建设所在地所辖乡镇交通便利,自然条件好、土质肥沃、水资源丰富、土壤有机质含量高,农户科技意识强、栽培水平高,具有较好的群众基础。三、市场供求分析及预测果蔬花卉生产技术密集型与劳动密集型密切联系的产业,具有较大的增值潜力。打造具有国际竞争优势的现代化果蔬花卉产业,是调整我国农业结构、增加农民收入的一个重要方向。有助于缓解XX蔬菜市场的供求矛盾和解决农村剩余劳动力问题,促进XX省经济的发展。无公害化生产是果蔬产业发展必然趋势。我
18、国加入世贸组织后,给我们带来机遇的同时,面临新的挑战,面对国内外市场对果蔬无公害化严格要求,无公害化将成为果蔬准入市场的首要条件。XX县是传统的农业区,绝大部分地区不存在“三废”污染,加之经济条件的限制,施用化肥、农药的水平较低,完全适合从事有机、绿色及无公害蔬菜的生产。根据国内外市场需求,筛选出具有一定区域优势,适合当地生产条件、市场前景看好的果蔬、花卉品种,组织无公害化生产,尽快培育出自已的果蔬、花卉品牌,提高国内外市场的占有率,进一步促进农业结构调整,达到农民增收的目的,实现农业可持续发展。随着城市建设步伐加快,规模的扩大,城市人口总量将不断增加。依托城市,服务市民,主动抢占本地市场,满
19、足XX市民对各种新鲜果蔬花的需求,就可销售本公司果蔬花产量的10%以上。同时销售到北京、上海和深圳等大城市的份额占本公司果蔬花卉产量的20%左右;出口70%左右,针对人们日常生活的需求趋向方便型,清洁卫生,色泽鲜艳,营养均衡,保鲜方便,食用快捷。经过深加工的果蔬能增值40%以上,经过深加工果蔬、花卉出口创汇市场更为广阔,目前我国果蔬、花卉出口量较少,远远满足不了市场需求,所以我国果蔬、花卉深加工产品市场潜力很大,是一项朝阳产业。无公害食品已成为国内国际市场推崇产品。以大蒜为原料生产保健、医药等产品,不仅对人类的生命和健康有着重要的作用,而且也有着特殊的生态效益、经济效益和社会效益。大蒜,自古就
20、被当作天然杀菌剂,有天然抗生素之称。数千年来中国、埃及、印度等国将大蒜既作为食物也作为传统药物应用。通过多年的研究发现大蒜的主要成份油loin(蒜素)所具有的挥发性气味具有强烈的杀菌、抗菌作用,为绝佳的天然强力抗菌剂,长期服用能预防感冒及各种细菌感染。同时,可抑制肠胃病菌,帮助健胃整肠,刺激胃肠粘膜,促进食欲,加速消化。此外,还可促进血液循环,达到保暖、预防血栓、高血压之目的。大蒜没有任何副作用,它是人体循环及神经系统的天然强健剂。在美国,大蒜素制剂己排在人参、银杏等保健药物中的首位,它的保健功能可谓妇孺皆知. 过去十几年来,约有1800篇医学临床和科学报导来自世界各地,在推广许多实验也发现大
21、蒜油的好处。事实上,1991年三月在德国柏林的自由学院,举行第二次研讨大蒜的 世界会议,当时已发表三十篇以上来自世界各地的研究精华。在此之前, “大蒜及其成份对健康重要性”的第一次世界会议在美国华盛顿举行,可见有愈来愈多的研究报告支持大蒜对人体的益处。 大蒜油被证实主要对维持健康最有益处,它在对抗感染及维持。心脏血管系统的健康上也很有效果。 1、循环系统-预防高血压、心血管疾病,降低血脂肪、预防血栓 2、呼吸系统-预防感冒、保护支气管粘膜 3、神经系统-预防神经痛、腰酸背痛、坐骨神经痛 4、消化系统-促进肠胃消化吸收、整肠健胃、预防食物中毒 5、免疫系统-增加抵抗力、滤过性病毒、寄生虫(蛔虫、
22、蛲虫等)、微菌感染。 主要功效 1、降低胆固醇及血脂,增强血管弹性及降低血压,减低血小板凝集并能减少心脏病发作。 2、具有强力杀菌作用,尤其适用肺,胃部的感染及微生物感染。 3、能调节血糖,降低糖尿病发作,并减少30%的直肠癌及50%胃癌的发作。 4、与脂肪结合,清肠,去毒,清血液,消除身体内的杂质。 5、有效的去除粉刺,降低感染。 6、适用于发烧,止痛,咳嗽,喉痛及鼻塞等感冒症状 因此,选择以大蒜制成的保健食品或者是药品,是忙碌与重视人际互动的现代人(避免口臭)乐于采用的,在国内国际市场都备受人们的青睐。国内市场方面,大蒜的利用广泛运用于风味食品行业、保健食品行业、医药行业等方面,成为人们生
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