建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨-姜世伟.docx

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1、 环球市场 / 工程管理 建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨 姜世伟 山东天陆新工程造价咨询有限公司 摘要： 由于建筑安装工程复杂性和专业性，对建筑安装工程造 价影响的因素也多种 多 样。 就目前来看对建筑安装工程造价影响的 主要因素是施工设计，材料设备以及施工方案实施情 况。 所以应重 点对施工设计进行审核，对材料设备严格把关，选择经济合理的施 工技术方案并保证方案正确实 施。 随着我国建筑业的快速发展，建 筑安装技术的提高，鉴于 此， 本文主要分析建筑安装工程造价的影 响因素及控制策略。 关键词： 建筑安装；工程造价的；影响因素 1、建筑工程造价控制及其特征 1.1 工程造价控制的含

2、义 工程造价是指工程项目建成后预计开支或实际开支的所有建设 费用，工程造价控制就是通过优化建设方 案、 设计方案，在工 程建 设各阶段采取有效的方法和措施对工程设 计、 建设等可能耗费的材 料成本、设计费用、人工成本等的发生额控制在核定的合理范围内， 以使各项资源得到最优化配置，取得良好的投资效益。 1.2 工程造价控制特征 工程造价控制贯穿于建筑工程的整个过程，是建设工作的重要 组成部分，具有全局 性、 全程 性、 动态性和可靠性特 征。 从全局性 特征上讲，就必须对建筑工作的方方面面有全面深入的了解，比如 对人工资 源、 材料成 本、 建筑费用等方面都有全面性的了 解。 从动 态性来讲，在

3、工程建设过程中材 料、 人工等各方面都会有所变动， 这就要求工程造价控制也要随之做出变更。 2、影响建筑安装工程造价的因素 2.1 施工设计环节 对于建筑工程安装项目来说，其施工设计是一个极为重要的工 作。 不同的施工设计在施工中存在着一定的差异，其工程造价也就 存在差 异。 对于建筑安装工程项目来说，设计阶段是控制工程造价 的重要阶 段。 如果设计阶段的工作没有很好的完成，就会给工程造 价带来一定的干扰因 素。 其中较突出的问题是设计不合理和设计不 可 行。 工程设计不合理会造成施工过程中存在浪费，直接影响到工 程的造价。 2.2 材料设备影响 从建筑安装工程项目实施过程中 来看，其中材料设

4、备是工程造 价中一个极为重要的影响因素，材料设备的质量是十分重要的因素。 若是安装材料设备存在质量问题无法正常使用，就需要更换或重新 采购新的材料设备，就会重复的支出费用，这对工程造价的控制与 管理有着不利的影 响。 所以安装材料设备质量对工程造价的控制有 直接的影响。 2.3 施工技术影响 建筑安装工程项目实施过程中采用不同的施工技术与实施方案 就会有着不同的造价，这必然就会影响对工程造价的控 制。 从安装 工程技术方面来看，一般会存在着技术手段的选择与使用的问 题。 建筑安装工程中若是使用了不当的技术手段就会造成些材料浪费问 题，对工程造价就会产生不良影响使其失去控制。 3、建筑安装工程造

5、价控制的有效策略 3.1 全过程造价控制措施 在设计阶 段， 设计部门要优化设计人员组合，提高设计人员与 造价人员和施工人员的合作交流，兼顾设计方案的造价控 制、 功能 性与可操作 性。 还必须根据严格按照国家或行业标准，以及客户的 使用需求进行设计工作，并在设计方案中标注材 质、 型 号、 用量等 技术信息。 施工阶段，先要依据项目的中标金额更改预算成本，根据设计 图纸分析施工方案、施工流程、作业形式、设备型号、人员配置等， 然后基于当地市场调查结果和施工现场条件计算劳动定额和工程实 物量，最后制定各部 门、 施工队和班组的目标责任成本并编制责任 预算成 本。 人工费控制主要遵循工资包干与多

6、劳多得的原则，优化 配置各工序施工人数，避免形成密集劳动力分布或过量劳动力闲置。 在结算阶段，必须保证项目结算资料的准确性与完整性，核查 及汇编相关资料，尤其是招投标文 件、 施工合 同、 竣工 图、 工程变 更单和图纸会审等资料，对项目每例单价和工程量进行审查，审查 使用材料价格是否复合施工要求，复 查现场签证是否有签字确认盖 章齐全，提高审核结算效率。 3.2 提高施工人员的工作能力 施工人员技术能力的提高在一定的程度上能够保证安装工程的 顺利进行，同时也有利于提高安装工程的整体质量，避免施工过程 中出现失误或缺陷等情 况， 降低对于材料设备的浪 费。 首先应明确 对施工人员的技能和资质要

7、 求， 控制关 键、 特殊岗位施工人员资格 认可和持证上岗；其次对施工中采用的施工方 案、 施工技 术、 材料 设备进行技术和安全交底并组织施工人员进行专业技术培训，掌握 施工中使用的新技术新方法，保证施工顺利进行。 3.3 明确施工管理具体要求，把握关键环节造价管控 首先企业应提高工作人员的素质，不论是企业财务部门还是施 工部门，都应不断提升其造价管理人员的从业道德水平与专业技术 水平，增强他们的工作责任 心， 这样才有利于其对工程施工过程中 的造价控制工作进行把 握。 其次，企业要对项目施工阶段加强监督 和检查，避免出现不按章程施工的现象，防止项目施工过程中出现 造价失控现象，这样对于施工

8、过程中的工程造价管理工作能够起到 监督作 用。 最后，对于施工阶段的关键环节和步骤，施工监理人员 一定要提高重视程度，对原材料的采 购、 设备的使用等工作 加强管 理，只有对建筑安装工程施工过程中的关键环节进行切实把握，才 有利于在保障施工质量的前提下尽可能控制工程造价，促进建筑安 装企业造价管理工作的发展，提高施工单位的经济效益。 总之，建筑行业的发展，在一定的程度上推动了建筑安装工程 的发 展。 任何工程的造价管理与控制是一项非常重要的工作，建筑 安装工程也不例 外。 由于建筑安装工程具有一定的特殊性，其工程 造价的成本要比其他工程高出很多，这样也就决定着对其进行造价 管理是必然 的。 就

9、我国当前建筑安装工程造价整体现状来看，其中 还存在着很多不足的地方，这导致工程造 价管理的整体水平不高。 参考文献： 1 李树生 . 建筑安装工程造价的影响因素与控制方法 J. 山东工业技 术， 2016， (13)： 129+111. 2 寿位明 . 建筑安装工程造价的影响因素与控制措施 J. 中国新技术 新产品， 2016， (01)： 173. 3 张冬梅 . 建筑安装工程造价的影响因素和控制措施 J. 江西建材， 2015， (09)： 234-235. 4 谢红燕 . 建筑安装工程造价的主要影响因素及控制策略 J. 中国集 体经济， 2014， (33)： 31-32. -316- 万方数据