建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨-吴韬.docx

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1、 工程管理 / 环球市场 建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨 1.吴 韬 2.王瑞峰 1.身份证号： 330421198606110519 2.身份证号： 330421198403065914 2.嘉兴市中诚建设投资咨询有限公司 摘要： 当前我国的建筑行业发展速度较快，也使得安装工程的 市场竞争日趋激烈，相关企业想要在竞争中谋求更大的经济收 益， 就必须采取各种策略来控制安装造价，降低成本后才能够更好地获 取利 润。 因此必须对当前影响工程造价的各类因素进行分析，并进 一步制定相应的控制策略。 关键词： 安装工程；造价；控制 引言 安装工程造价的控制是该类企业发展的主要推动力，应该从人

2、为因 素、 原材料因 素、 设备因 素、 施工工艺因素以及施工现场环境 因素等多方面进行分析，保障工程造价的合理开展。 1 建筑安装工程造价的影响因素 1.1 施工方案的影响 对于具体的建筑工程安装项目的造价控制和管理工作来说，具 体的施工安装方案是极为重要的一个方面，不同的施工安装方案在 具体的安装时间以及安装质量等方面存在着较大的差异，而这种差 异表现在建筑安装工程项目的实施过程中就体现在造价的高低上， 因此，也就是说，施工方案必然会对于相应的造价产生一定的影响， 在具体的施工方案中如果存在一定的问题和缺陷的话，必然会导致 其造价成本的增高，产生较多的资金浪费问题，尤其是在 具体的施 工工

3、艺流程和施工技术的选择上，这种差异和影响表现的更是极为 明显。 1.2 造价细化指标的影响 针对具体的建筑安装工程项目的实施过程来说，其复杂程度是 比较高的，尤其是随着当前我国科学技术水平的不断发展，相应的 安装工程也越来越复杂，其需要安装的具体设备也就越来越多，因 此，在具体的安装过程中，如果要想做好相应的造价控制工作，就 应该细化每一个分工程项目的造价控制指标，把握好了这些分工程 项目的造价控制和管理，才能够最终为整体的造价控制工作做出一 定的贡献，但是当前我国现在的建筑安装工程造价管理 中，对于这 种造价的细化指标没有进行很好地把关，其对于整体造价控制的影 响也就比较重要。 1.3 安装

4、材料的影响 对于建筑安装工程项目的实施过程来说，其具体的安装材料价 格是极为关键的一个因 素， 尤其是对于造价管理工作来说，同时安 装材料的质量也是极为重要的一个方面，因此，这种安装材料也就 必然会对于相应的造价控制产生一定的影响，具体来说，这种影响 主要表现在以下两个方面： (1) 一方面，安装材料的价格变动必然会 对于建筑安装工程的造价产生较大的影响和干扰，尤其是安装材料 市场的变动更是会在较大程度上影响其造 价的控制，比如市场中安 装材料价格的突然增加必然会导致其造价的提升，进而失去了原有 的控 制； (2) 另外一方面，如果安装材料的质量存在一定问题的话， 必然也会对于相应的安装造价产

5、生较大的影响，因为其质量问题的 存在必然导致其无法正常使用，进而也就必须重新采购合适的安装 材料，而这种重复采购的费用支出也就必然会对工程造价产生不良 影响。 1.4 造价管理人员的影响 在建筑安装工程项目的造价管理过程中，造价管理人员必然也 会对于相应的造价控制水平产生一定的影响，尤其是随着当前我国 建筑安装工程复杂程度的不断提 升，相应的造价管理工作也越来越 麻烦，而当前从事该项工作的很多具体人员在该方面都存在着较大 的能力和素质问题，甚至还存在着较多的滥竽充数问题，导致其具 体的造价控制工作无法达到理想的效果，甚至会出现较大的计算失 误，进而影响其最终的造价控制水平。 2 建筑安装工程造

6、价的控制措施 2.1 提升建筑安装工程的投标管理质量 合理的建筑安装工程投标报价是提升质量的基础，也是建筑安 装工程招标的主要内容，过高或者过低的报价，将会对建筑安装工 程造价管理带来不利的影 响。 所以，提升建筑安装工程投标报价管 理，需要加大对 投标文件的研究，做好建筑安装工程施工现场的勘 察，提升投标书的编制水平，构建科 学、 完善的工程报价制度，实 现建筑安装工程投标报价工作的科学性。 2.2 全面落实建筑安装工程的成本控制工作 建筑安装工程成本控制作为建筑安装企业项目管理的主要内容 之一，是实现建筑安装工程施工效益的重点，尤其是在建筑安装工 程市场竞争愈加激烈的背景下，建筑安装工程造

7、价压低，提升建筑 安装成本的控制，成为一种势在必行的趋 势。 在全面掌握建筑安装 工程的每个环节资料的基础上，客 观、 公正的进行建筑安装工程造 价的审计工作。 2.3 建立 健全建筑安装工程造价的管理体系 为了提升建筑安装工程造价管理水平，一定要建立健全工程造 价的管理体系，明晰不同部门之间的分工与协 作。 保证建筑安装工 程合同管理的效果，实现合同管理的法制化与规范化，提升合同对 双方的约束作用，从而更好的实现建筑工程造价管理的科学化与规 范化，促进建筑安装工程的顺利实施。 2.4 提升对建筑安装工程施工队的管理 在建筑安装施工的过程中，施工人员作为安装工程的开展与实 施者，为了加大对建筑

8、安装工程造价的有效控制，提升施工人员的 管理水平有着重要的意 义。 第一，要加大对建筑安装施工队 的资格 审查，提升建筑安装工程的施工质量，为建筑安装工程造价控制奠 定坚实的基 础。 第二，要加大对建筑安装施工队的正确引导，提升 施工人员的责任心与可信 度。 在整个安装与施工的过程中，要聘请 诚信、专业能力强、态度认真的造价人员。 2.5 完善建筑安装工程造价管理的制度 建筑安装工程的造价管理工作贯穿在整个工程，提升对建筑安 装工程整个周期的造价管理，是准确的把握建筑安装工程成本，实 现建筑安装工程造价控制的基 础。 因此，这就需要建设单位做好对 建筑安装工程的资金预 算， 在此基础上，完善建

9、筑安装工程的造价 日志，加 大施 工、 监 理、 建设单位相互之间的沟通与交 流。 建筑安 装工程的竣工决算环节作为最后一道控制程序，在这一阶段为了更 好的提升建筑安装工程的造价管理，需要建筑安装工程造价管理人 员及时的深入工程现场，对安装工程变更的内 容、 工程 量、 施工技 术等进行全面的了解与记录，为决算审计工作奠定坚实的基础。 结语 在现代建设工程当中安装工程是一个重要的环节，其影响了建 筑物的功能性和实用性，尤其是近几年高层建筑的增多，使得安装 工程本身的造价难以控制，影响了施工企业的经济收益。 参考文献： 1 吴彬 . 建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨 J. 住宅与房 地产， 2017， 03： 28. 2 寿位明 . 建筑安装工程造价的影响因素与控制措施 J. 中国新技术 新产品， 2016， 01： 173. 3 张赛飞 . 建筑安装工程造价的影响因素和控制措施解析 J. 江西建 材， 2016， 04： 257+260. -337- 万方数据