2023年建设法规平时作业答案.pdf

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1、建设法规平时作业一一、单项选择题（每题2 分，共 2 0 分，错选、多选、漏选均不给分。）1.下 列（D ）不是建设法律关系的客体：A.物 B.行 为 C.智力成果 D.特定人身2 .建设法律事件发生的因素中不涉及（D ）A.地震 B.水 灾 C.战 争 D.签订建筑协议3.下列说法错误的是：（C ）A.城市规划实行分级审批。B.直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批。C.城市人口在5 0 0 万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查批准后，报国务院审批。D.省和自治区人民政府所在地城市由省、自治区人民政府审查批准后，报国务院审批。4 .建设单位或者个

2、人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府（A ）申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。A.土地管理部门 B.规划行政部门 C.办公室 D.建设部门5 .中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即（C ）A.全民所有制 B.劳动群众集体所有制C.全民所有制和劳动群众集体所有制 D.国务院代表国家所有制6 .建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，（B ）手续。A.可以办理农用地转用审批 B.应当办理农用地转用审批C.不用办理农用地转用审批D.应当办理征用审批7 .征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的（D ）。A.1 至 3倍 B.3至

3、5倍 C.6至 8倍 D.6至 10 倍8 .建设工程开工前，由（D ）向建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位。B.监理单位C.施工单位。D.建设单位9 .按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（A ）内开工。A.3 个月 B.2 个月。C.1 个月 D.4个月10 .作为建筑生产中最基本的安全管理制度，（B ）制度是所有安全规章制度的核心。A.安全生产教育培训 B.安全生产责任C.伤亡事故解决报告 D.安全生产检查11.施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。下列表述对的的是（D）。A .分包单位就所有工程

4、对建设单位承担法律责任B.分包单位可以不承担法律责任C.总包单应就分包工程对建设单位承担所有法律责任D.总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。1 2 .从事建筑活动的经济组织应当具有的条件是符合国家规定的（A ）A.注册资本、专业技术人员和技术装备B.流动资金、专业技术人员和突出业绩C.注册资本、专业管理人员并依法设立 D.流动资金、专业管理人员和资格证书1 3 .下列各项,符合 建筑法建设工程监理规定的是（B ）。A.工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务B.工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权规定施工单位整改C .工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强

5、制性标准的,有权规定设计单位整改D.工程监理单位可以转让工程监理业务1 4 .建设工程实行监理前，（D ）应当将委托的工程监理单位、监理权限等事项，书面告知被监理的建筑施工公司。A.建设行政主管部门B.行业协会 C.监理单位 D.建设单位1 5 .招标投标法规定的招标方式是（D ）。A.公开招标.邀请招标和议标B.公开招标和议标C.邀请招标和议标D.公开招标和邀请招标1 6 .投标人应当具有（C）的能力。A,编 制 标 底 B.组织评标 C.承担招标项目D.融资1 7 .同一专业的单位组成联合体投标,按照（B ）单位拟定资质等级。A.资质等级较高的 B.资质等级较低的C.联合体主办者的 D.承

6、担重要任务的1 8 .开标应当在招标文献拟定的提交投标文献截止时间的（C）进行。A.当天公开 B.当天不公开 C.同一时间公开D.同一时间不公开1 9 .招标投标法规定，投标人以向招标人行贿的手段谋取中标的，其法律责任是（D ）。AA.情节严重的取消其5 年以上参与投标的资格并予以公告B.处中标项目金额5%以上1 0%以下的罚款C.对单位直接负责人处单位罚款金额1%以上5%以下的罚款AD.情节严重的,可由工商行政管理机关吊销营业执照2 0.环境保护设施建设“三同时”制度是指建设项目的环境保护设施，必须与主体工程（B）oA.同时设计，同时施工，同时竣工验收B.同时设计，同时施工，同时投入使用C.

7、同时论证，同时评价，同时投资 D.同时投资，同时施工，同时评价2 1.建设工程质量，（B ）实行政府监督管理。A.可以 B.必须 C.不必要 D.不需要2 2 .涉及保障人体健康.人身财产安全的标准应当是（C ）。A.国家标准 B .行 业 标 准 C.强制性标准D.推荐性标准2 3.环境保护设施验收，应当与主体工程竣工验收（B ）进行。A.分 别 B.同 时 C.交 叉 D.顺序2 4 .建设工程勘察设计管理条例规定，（C ）未经县级以上建设行政主管部门或者交通.水利等有关部门审查批准的,不得使用。A.勘 察 文 献 B.设 计 方 案 C.施工图设计文献D.施工组织设计文献2 5 .。施工

8、协议履行过程中，因（A ）导致承包人的损害，可以免予追究发包人的违约责任。A.不可抗力 B.发包人委托设计的图纸错误C.工程未通过环境影响评价而被迫停工D.发包人采购的设备未能准时到货导致停工2 6 .协议法规定，先履行一方行使抗辩权的做法是（A ）。A.有权中止协议的履行 B.有权终止协议的履行C.无权中止履行协议 D.有权变更协议的履行2 7.依据 协议法的违约责任承担原则，发包人可以不补偿承包人损失的情况是（C ）。A .建设资金未能按计划到位的施工暂停 B .发包人改变项目建设方案的工程停建C.传染病流行导致施工暂停D.征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误2 8.协议法规定，因债务人

9、怠于行使到期债权，对债权人导致损害的，债权人(A )。A.可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权B.可以向人民法院请求以债务人的名义行使债务人的债权C.可以向仲裁机构以债务人的名义行使债务人的债权D.行使代位权的必要费用，由债权人承担2 9.甲承包人施工过程中，由于自身管理因素,未经监理工程师批准改变了己被批准的施工组织设计，导致同时在现场施工的乙承包人受到损失。按照 协议法的违约责任原则，乙承包人的损失应(D)oA.视为发包人的主观过错,规定发包人补偿B.视为发包人的协议责任，规定发包人补偿C .视为监理工程师协调不力,规定监理人补偿D.直接规定甲承包人补偿3 0 .协议法规定，

10、违约责任除另有规定外，实 行(B )原则。AA.过错责任 B.严格责任C.损 害 补 偿 D.公平合理3 1 .一方当事人的违约行为导致工程受到5 万元的损失时，对方及时地采用了减损措施，支出的费用为 1 万元,但仍未能终止损害,工程实际损害费用为7 万元。依据 协议法的违约责任规定,违约方应承担的补偿额为(D)万元。4A.5 B.6 C.7 D.83 2 .担保方式中，必须由第三人为一方当事人提供担保的是(A)AA.保证 B.抵 押 C.留置D.定金3 3 .大中型建设工程项目立项批准后，建设单位应按(B)顺序办理相应手续。A.工程发包一一报建登记一一签订施工承包协议一一申领施工许可证站.报

11、建登记申领施工许可证一一工程发包一一签订施工承包协议C.申领施工许可证一一工程发包一一签订施工承包协议一一报建登记 AD.报建登记工程发包一一签订施工承包协议一一申领施工许可证3 4 .招标投标活动应当遵循的原则是(C )。A.公开、公平、公正和最低价中标B.自愿、公平、公正和等价有偿K.公开、公平、公正和诚实信用D.自愿.公平.等价有偿和诚实信用3 5.招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜,并遵守 招标投标法关于(A )的规定。A.招标人 B.投 标 人 C.评 标 人 D.招标人和投标人3 6 .某投标人在提交投标文献时，挟带了一封修改投标报价的函件，但开标时该函件没有当众拆封

12、宣读，只宣读了修改前的报价单上填报的投标价格，该投标人当时没有异议。这份修改投标报价的函件应视为(C)。A .有 效 B.无 效 C.经澄清说明后有效D.在招标人批准接受的情况下有效3 7 .安全生产“三同时”制度是指建设项目的安全设施，必须与主体工程(B)。A.同时设计，同时施工，同时竣工验收B.同时设计，同时施工，同时投入使用C.同时论证，同时评价，同 时 投 资 D.同时投资，同时施工，同时评价3 8 .安全生产监督检查人员的职权之一是(B)。A.财务报表审查权B.责令紧急避险权C.现场调解裁决权D.设备物资检查权3 9 .建筑施工单位生产经营规模较小的，可以不建立应急救援组织，但应当指

13、定(B)的应急救援人员。A.专 职 B.兼职 C.专职和兼职相结合D.消防单位4 0.下列建设用地的土地使用权，不可以由县级以上人民政府依法批准划拨(B)A.国家机关用地和军事用地B.旅游用地C.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地D.城市基础设施用地和公益事业用地建设法规平时作业二1 .建设法律关系的构成要素是指（ACD）。A.主体 B.形式 C.客体 D.内容 E.目的2.我国建设法规体系的构成涉及（ABCDE）:A.建设法律 B.建设行政法规 C.建设部门规章D.地方建设法规 E.技术法规3.城市总体规划的强制性内容涉及（ABCDE）:A.城市规划区范围 B.市域内应当控制开发的地区

14、C.城市建设用地、防灾工程 D.城市历史文化遗产保护E.城市基础设施和公共服务设施、生态环境保护与建设目的4.新建（A BCD）等应当避开市区。A.铁路编组站 B.铁路货运干线 C.过境公路 D.机场和重要军事设施5.根据我国法律规定，土地使用权的设立涉及以下几种方式：（ABC）A.行政划拨设立 B.土地使用权出让设立C.以批准农业开发土地的方式设立 D.以无主占有的方式设立6.征收下列土地的，由国务院批准：（ABD）A.基本农田 B.基本农田以外的耕地超过3 5 公顷的C.重要军事设施用地D.其他土地超过七十公顷的7 .有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回

15、土地使用权：（A B C D）A.为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的B .不按照批准的用途使用土地的C.因撤消因而停止使用土地的D.因迁移而停止使用土地的8.建筑法规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是，己经（A B C E ）。A.取得建设工程规划许可证 B.拟定建筑施工公司C,已签订委托监理协议 D.办理工程质量.安全监督手续E.审查通过施工图设计文献9 .从事建筑活动的建筑施工公司、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具有下列条件:（A B C D E）A.有符合国家规定的注册资本 B.有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业C.资格的专

16、业技术人员 D.有从事相关建筑活动所应有的技术装备E.法律、行政法规规定的其他条件1 0 .建设工程发承包，建筑法作出严禁规定的有（A C D ）。M.将建筑工程肢解发包 B.承包人将其承包的建筑工程分包别人C.承包人超越本公司资质等级许可的业务范围承揽工程D.分包人将其承包的工程再分包 E.两个不同资质等级的单位联合共同承包1 2 .下列各项，属于投标人之间串通投标的行为有（A B E ）0A.投标者之间互相约定，一致抬高或者压低投标价B.投标者之间互相约定，在招标项目中*流以低价位中标C.两个以上的投标者签订共同投标协议，以一个投标人的身份共同投标AD.投标者借用其他公司的资质证书参与投标

17、E.投标者之间进行内部竞价，内定中标人，然后参与投标1 3 .从业人员在安全生产活动中的义务涉及（A B ）。A.对的佩戴和使用劳动防护用品B.掌握本岗位工作所需的安全生产知识M L 制定安全生产事故的解决程序D.绝对服从作业指挥E.发现事故隐患立即向新闻媒体披露1 4 .建设工程质量管理条例规定。任何单位和个人对建设工程的质量事故.质量缺陷都有（A C D ）。M.检 举 权 B.解 决 权 C.控告权 D.投 诉 权 E.检查权1 5.施工单位必须按照工程设计规定.施工技术标准和台同约定，对（A C D E ）进行检查，未经检查或检查不合格的，不得使用。AA.建筑材料 B.周转材料 C.建

18、筑构配件D.设 备 E.商品混凝土1 6 .根 据 建筑法，严 禁（B C D ）A.大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，由两个以上的承包单位联合共同承包B.承包单位将其承包的所有建筑工程转包给别人C.建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工公司的名义承揽工程D.严禁建筑施工公司以任何形式允许其他单位或者个人使用本公司的资质证书、营业执照，以本公司的名义承揽工程1 7 .建筑工程监理应当依照（A B C D ）,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实行监督。A.法律、行政法规B .有关的技术标准 C.设计文献D建筑工程承包协议1 8

19、.根据我国 标准化法的规定，我国的标准分为（A B C D ）A.国家标准 B.行业标准 C.地方标准 D.公司标准 E.通用标准1 9.工程质量监督机构对竣工验收程序实行的监督涉及（A C D ）。A A .验收程序是否合法 B.施工单位质量行为是否合法C.竣工验收资料是否齐全D.实体质量是否存有严重缺陷E.竣工结算是否完毕2 0、施工现场除经常进行安全生产检查外，要结合季节特点开展（A B C D E）检查。A.防洪 B.防雷电 C.防坍塌 D.防高处坠落 E.防煤气中毒2 1 .招标投标法规定，凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，涉及项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关

20、的重要设备、材料等的采购，必须进行招标,涉及：（A B C D ）A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目B.所有或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目C.使用国际组织贷款、援助资金的项目 D.使用外国政府贷款、援助资金的项目2 2 .协议法规定，要约邀请涉及（ABDE）等。A.拍 卖 公 告 B.招 标 公 告 C.递 交 投 标 文 献 D.招 股 说 明 书 E.寄送价目表2 3.协议法规定，协议内容一般涉及（A B C E ）等条款。A .标 的 B.数 量.质 量 C.价款或者报酬 D.签 订 地 点 E.解决争议的方法2 4 .下列建设协议无效：（A B C

21、D E）A.无经营资格而签订的协议 B.超越资质等级签订的协议C.未取得许可证进行建设，严重影响城市规划的协议D.未依法取得土地使用权而签订的协议 E.非法转包的协议25.我国目前房地产权证书分为（A B C ）A.土地证书 B.房 屋 产 权 证 书C.房 地 产 权 证 书D.建筑许可证书1、简述城市规划实行分级审批权限。答：（1）直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批；（2）省和自治区人民政府所在地城市、城市人口在1 0 0万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查批准后，报国务院审批；（3）其他设市城市和县级人民政府所在地镇的总体规划，报省、自治

22、区、直辖市人民政府审批，其中市管辖的县级人民政府所在地镇的总体规划，报市人民政府审批；（4）其他建制镇的总体规划，报县级人民政府审批。城市人民政府和县级人民政府在向上级人民政府报请审批城市总体规划前，须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查批准。（5）城市分区规划由城市人民政府审批。（6）城市具体规划由城市人民政府审批；编制分区规划的城市的具体规划，除重要的具体规划由城市人民政府审批外，由城市人民政府城市规划行政主管部门审批。2.土地使用权划拨形式和范围如何？答：土地使用权划拨形式涉及有偿划拨和无偿划拨。划拨范围：下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（1）国家机关用地

23、和军事用地；（2）城市基础设施用地和公益事业用地；（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（4）法律、行政法规规定的其他用地。3 .申请领取施工许可证，应当具有哪些条件？答：申请领取施工许可证，应当具有以下条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2 ）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工规定；（4）已经拟定建筑施工公司；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经贯彻；（8）法律、行政法规规定的其他条件。4 .交付竣工验收的建筑工程,应当符合哪些规定?P H 2答：（1 ）完毕建设工程

24、设计和协议约定的各项内容，具有国家规定的竣工条件；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和实验、检查报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文献；（5）有施工单位签署的工程质量保修书。案例分析（本题共2 0 分）1 .某重点工程项目计划于2 0 2 3 年 1 2 月 2 8 日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采用邀请招标方式。于 2 0 2 3年 9月 8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包公司发出了投标邀请书。该五家公司均接受了邀请，并于规定期间9月 2 0-2 2日购买了招标

25、文献。招标文献中规定，1 0 月 1 8 日下午4时是招标文献规定的投标截止时间，1 1 月 1 0 日发出中标告知书。在投标截止时间之前，A、B、D、E四家公司提交了投标文献，但 C公司于1 0 月 18 日下午5时才送达，因素是半途堵车。1 0 月 2 1 日下午进行了公开开标，评标委员会于1 0月 28 日提出了评标报告。B、A公司分别综合得分第一、第二名。由于B公司投标报价高于A公司，1 1月 1 0 日招标人向A公司发出了中标告知书。回答下列问题：1）公司自行决定采用邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。（2）C公司2）投标文献是否有效？分别说明理由。（3）请指出开标工作的不妥之处，

26、3）说明理由。（4）招标人拟定A公司为中标人是否违规？说明理由。答：根 据 招标投标法规定，省、自治区、直辖市人民政府拟定的地方重点项目中不适宜公开招标的项目，要通过省、自治区、直辖市人民政府批准，方可进行邀请招标。（3分）因此，本案业主自行对省重点工程项目决定采取邀请招标的做法是不妥的。（2分）根 据 招标投标法规定，在招标文献规定提交投标文献的截止时间后送达的投标文献，招标人应当拒收。本 案 C公司的投标文献送达时间迟于投标截止时间，因此该投标文献应被拒收。（2分）根 据 招标投标法规定，开标应当在投标文献拟定的提交投标文献的截止时间公开进行，（2分）本案招标文献规定的投标截止时间是1。月

27、 18 日下午4时，但迟至1 0月 2 1 日下午才开标，是不妥之处。（3分）根 据 招标投标法规定，可以最大限度地满足招标文献中规定的各项综合评价标准的中标人的投标应当中标。因此中标人应当是综合评分最高投标人。（2分）本案中B公司综合评分是第一名应当中标，以 B公司投标报价高于A公司为由，让 A公司中标是违规的。（3分）2.某自来水厂建设项目使用国债资金，在拟定施工招标方案时，招标人决定W项目自行招标，并采用邀请招标方式选择施工队伍，评标方法采用经评审的最低投标价法，招标人授权评标委员会直接拟定中标人。在招标评标过程中，发生了如下事件：事件1：本次招标向A、B、C、D、E共五家潜在投标人发出

28、邀请，A、B、D、E潜在投标人均在规定的时间内提交了投标文献，C潜在投标人没有提交投标文献。事件2：评标委员会由5人组成，其中招标人代表1 人，招标人上级主管部门代表1人，其余3人从省政府有关部门提供的专家名册中随机抽样产生。事件3：在评标过程中，发现A投标人的投标文献没有按照招标文献规定的格式进行编制。事件4:在评标过程中，发现D投标人的投标文献商务部分中有2处用大写表达的数额与用小写表达的数额不一致。问题：1、W项目施工是否必须进行招标？为什么？2、W项目是否可以由招标人自行决定采用邀请招标的方式拟定施工队伍？为什么？3、如何解决事件1 至事件4?并简朴陈述理由。答：1.必须进行招标，W项

29、目使用了国债基金，而 招标法规定所有或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目必须进行招标。（4 分）2 .不可以，由于W项目使用了国债基金，项目采用邀请招标方式，应得到项目原审批部门的批准。（4 分）3 .事 件 1 :C 在招标文献规定提交投标文献的截止时间后送达投标文献，招标人应当拒收；由于逾期送达，投标书应宣布作废。（3分）事件2：招标人代表1 人即可，上级主管部门代表应当被取消；由于其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二，并且评标委员会成员人数应为5人以上单数，所以再从专家库中再随机抽取1 人。（3 分）事件3：可以规定投标人进行修改，由于修改的内容并未改变招标文献的实

30、质性内容。（3 分）事件4:此属于细微偏差，投标文献仍然有效，按法律规定，两者不一致的以大写金额为准。（3分）3.甲地产公司与乙建筑公司订立了一份地产项目协议，协议约定先由乙建筑公司完成土地“三通一平”，然后甲公司注资5 0 0 0万元支付乙建筑公司的土地平整费用和工程后期投资，协议订立后乙建筑公司开始施工，得知甲地产公司注册资金局限性1 0 0 0万元，并且在不久前的一次投资中因经营不善亏损1 0 0 0 余万元，乙建筑公司便停止了一开始的施工。甲公司获悉后以乙建筑公司违约为由向人民法院提起诉讼。此案中，乙建筑公司停止施工的行为应如何认定，说明理由。答：乙公司的行为属于不安履行抗辩权，虽然根

31、据协议乙方应当先履行三通一平的义务，但由于甲公司自身资金局限性，且出现具额亏损，严重影响了其履约的能力。根据协议法的规定，先履行义务的乙方有权暂停履行义务并规定甲方提供担保。4.甲电讯公司因建办公楼乙建筑包公司签订了工程总承包协议。其后，经甲批准、乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计协议和工程施工协议O勘察设计协议的约定交付有关的设计文献和资料。施工协议约定由丁根据丙提供的设计图纸进行质量验收。协议签订后，丙准时将设计文献和有关资料交付给丁，丁依据设计图纸进行施工。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收,发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。本来丙未对

32、现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲带来了重大损失。丙已与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是设计人为由推卸责任，甲遂以丙为被告向法院起诉。问题：1、乙与丙、丁签订的协议是否有效？为什么？2.运 用 建筑法的知识分析上述纠纷应如何解决。答：1、乙与丙丁签订的协议，假如丁和丙都有相应的资质，协议有效。由于乙在与丙丁签订协议时，征得甲的批准，协议有效。假如丙丁无相应的资质，则协议主体不符合，协议无效。2、根据和协议相对性原则，甲向乙规定承担责任，乙向丙规定承当责任，丁由于是严格按照协议的约定和丙的图纸进行的施工，所以丁无过错，不承担责任（除非是恶意）。5.2 0 23年4月

33、，某大学为建设学生公寓，与某建筑公司签定了一份建设工程协议。协议约定，协议采用固定总价协议形式，工程的所有费用用与验收合格后一次付清，学校不支付预付款。交付只用后如发生质量问题由承包人负责修复，一年后，某大学和建筑公司一起竣工验收后发现工程底层的内承重墙体列缝较多，规定建筑公司修复后再验收，该建筑公司认为不影响使用拒绝修复。因学生多要入住，学校暂时接受了公寓安排学生入住。使用7月后公寓底层内承重墙倒塌，一人死亡，三人受伤，一人残疾。受害者与该大学规定建筑公司补偿损失，并修复倒塌工程。该公司以使用不妥且过保修期为由拒绝补偿。因此学校和受害者起诉法院。法院组织了专家坚定发现，一楼墙体没有设计基础梁

34、，审查施工图时，审查机关曾提出参考建议，设计单位没采纳.回填土压实系数未达成设计规定，学校在未采用防水措施时在大楼周边6米内种植草坪并漫灌式浇水。关于承重砖，减数公司称，供应单位是学校指定的，公司不该承担责任。请对问该如何解决此案？答：1、对协议中学生公寓楼”交付使用，假如在6个月内分生严重质量问题，由承包人负责修复”的约定，此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文献规定的该工程的合理使用年限。2.双方约定工程采用固定总价协议形式，由于内承重墙体裂缝较多，大学在支付学生公寓楼的工程款时，可以选择的合理做法有：拒绝支付所有工程款；扣除修复费用后支付其余工程款。3.下列关于学生公寓内承

35、重墙体裂缝的修复和费用支出的说法：由大学另行委托其它建筑公司修复，修复费用由大学从原建筑公司的保修全中扣除；由建筑公司负责修复，修复费用由建筑公司承担。4.关于建筑公司以使用不妥且已过保修期为由拒绝补偿问题的解决：拒绝补偿理由不充足；可以规定关主管部门调解；向仲裁委员会申请仲裁。5.事故受害者向大学提出补偿要还应。由于内承重墙属于主体结构组成部分，该大学应与建筑公司共同承担事故责任。建设法规平时作业三一、名词解释（本题共1 6 分，每题4 分）1 .建设法规P 12 .城市规划法P 1 63 .土地使用权P3 64.土地征用P 3 95.建设用地P426.建筑工程监理协议 P957.建筑许可P 1278.招标投标P 1 3 09 .建设工程协议P 1 8 11 0.违约责任 P 1 8 21 1.房地产开发P 1 8 51 2 .房屋权属登记P 1 9 5