建筑工程概预算编制对工程造价的影响分析-邓丽.docx

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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2016 年 8 月上 1033 建筑工程概预算编制对工程造价的影响分析 邓 丽 ( 湖南省第五工程有限公司 ) 【摘要】 在工程建设中，建筑工程概预算能对工程的投资额度 等进行分析和控制，保证工程按期完成，使建筑工程的效益得到 提升。本文就这对建筑工程概预算编制对工程造价的影响进行了 简要的分析，阐述了工程概预算与工程造价的关系，并提出了建 筑工程预算中存在的问题，以及解决问题的措施。 建筑工程预算是指按照不同阶段的文件、相关内容和相关规 定等落实工程建设的相关程序，并且对工程进行提前预算，确定 工程投资所需金额。在不同的市场动态下，建筑项目工程概预算 的经济表

2、现形式不同。建筑企业为了更好的控制工程造价，需要 对工程预算制定一套合理的方案，保障工程实施的顺利进行。因 此提高工程概预算的水平和管理者控制工程造价的能力，能有效 的提升建筑施工单位的经济效益。 一、概预算编制和工程造价的关系 建筑工程的概预算是指在进行工程建设的过程中，按照不同 设计阶段要求的设计文件和国家相关规定、收费标准等对新建设 的、扩建等项目进行提前计算所使用的全部投资额文件，它是预 先进行计算和进行工程造价研究的主要文件，同样是建筑工程项 目作出决策、分配、核算和管理的重要依据。建筑企业只有提高 工程概预算编制的质量才能最大程度的获得最大的经济效益和社 会效益，为工程造价提供科学

3、的依据。概预算能有效的实现对工 程造价的动态管理，降低项目的风险投资，为项目管理和建设提 供基础保障。 二、建筑工程概预算编制中存在的问题 1. 预算方法落后 随着科学技术的不断进步和发展，建筑中出现的新工艺、新 技艺和新的建筑结构都对工程概预算编著提出了新的要求，在工 程编制预算时，也可能会因实际需求不断的进行定额换算。目前 我国使用的建筑工程预算的确定方法大部分都是以静态为主，这 样的编制方法已经无法适应实际生产需求，定额单价大多数也是 按照以前的价格统计为基础进行的，虽然有新不增的定额，但是 这部分定额缺乏整体代表性，容易造成工程量结算产生误差。 2. 设计过程缺乏整体性理念 我国现阶段

4、使用的预算管理采用的是阶段性的管理模式，并 且项目的管理系统中缺乏系统性的认识。大部分对工程的预算只 在工程的前期进行，但是项目进行的其他阶段由于各种人为因素、 建筑市场因素等造成大量的预算开支，如果没有对这些因素进行 综合的考虑就开始进行工程预算，不仅会造成建筑项目进度缓慢， 并且还会严重影响到建筑工程项目的质量。 3. 施工建设中的随意性 在建筑工程项目的施工阶段经常会出现设计变更现象。有的 施工单位在施工的过程中简略了施工设计，以简便的方法进行施 工，虽然这样能缩短施工工期，但是也造成了大量的预算计划外 的费用支出，并且影响到原来计划中的工程预算，因此工程不得 不更改原计划的设计变更，但

5、是更改的施工阶段的设计由缺乏有 效的论证、控制和管理等。 4. 工程招标制度不完善 目前我国使用的家属工程建设的设计和招标制度还存在着一 定的缺陷。在工程设计招标的过程中，部分工程建设单位并没有 科学的工程管理措施，只是单方面的追求设计的效果，但建筑失 去了原有的实用性、科学性、安全性和经济性等。并且随着招标 的进行，施工方为了获得较大的经济效益，往往存在着虚报和多 报工程量的现象，造成工程项目的投资和实际工程造价产生严重 不符合的现象。 三、提高概预算编制质量的策略 1. 做好建设项目施工情况的调查 在进行项目概预算编制前要全面调查工程建设项目的相关资 料，清楚施工项目中可能使用到的各种施工

6、方法和工艺。例如在 进行水电工程施工的过程中，工程所需的砂石料量较大，砂石的 价格就会随着工程的进行价格逐渐上涨，对工程造价造成巨大的 影响，所以项目在编制概预算的时候要对工程的现场的施工场地 布置情况、砂石料的开采条件、砂石料的运输方式等进行分析和 了解，并且根据施工现场的实际情况对材料设备的存放点进行安 排，由此作为二次搬运和运距的计算依据。 2. 全面了解和掌握工程的设计图纸 在进行编制建筑工程概预算之前，编制者要清楚了解定额册 说明、总说明和各章节说明等，对设计图纸和设计说明间的关系 也要非常的清楚。阅读图纸的过程中，首先要阅读图纸设计说明 和总平面图，了解建筑工程的性质、类型、规模后

7、再阅读设计图 纸的平面图、立面图、剖面图和详细图等，方便了解各类图纸所 示位置的相关关系，方面对其工程量进行科学的计算，做到科学 套用定额，将定额与工程的实际相联系防止出现漏算和重复计算 等现象。 3. 做好各管因素分析，实现造价价差的合理调整 客观因素会造成建筑工程造价的偏差，因此考虑各管因素影 响，做好价差调整工作尤为重要。在建筑工程预算定额表中出现 的材料价格是编制时期的价格，但是在编制概预算的过程中材料 的编制价格是由市场价格决定的，所有概预算和施工之间存在一 定的时间差和价格差，因此做好施工过程中的价差调整工作，实 现价格的动态管理是非常重要的，但是工程的造价价差调整工作 是一项时间

8、较长的工作。 4. 应用计算机进行概预算编制工作 在工程概预算的编制过程中，通常会由于时间紧、任务急等 原因造成多算、漏算和重复计算等情况发生，并且概预算编制人 员在大任务量的工作中和项目计算表的反复抄录和校对中不仅容 易出现错误，并且还会耗费大量的时间。因此采用计算机进行概 预算编制能有效的解决此类问题，它能有效的减轻工程概预算工 作人员的工作任务，并且能在一定程度上提高概预算编制工作的 效率，为概预算编制工作提供基础保障。 5. 提高概预算管理人员的业务能力 概预算管理人员的业务能力是保证概预算编制工作顺利进行， 提高概预算精确水平的基本条件，因此概预算管理人员在上岗前 必须要经过专业的培

9、训，必须要掌握概预算方面的基础专业知识， 同时还要有对市场调查、熟悉材料市场价格和制作工艺等情况的 能力。 四、结束语 建设项目的工程造价与建筑工程的概预算水平有密切的联系。 伴随着我国经济的不断发展和壮大，我国建设项目概预算工作和 工程造价管理水平都得到了较大的提升，科学的管理工程造价， 实现工程造价的动态管理，对风险投资进行有效控制是促进建筑 工程项目投资预算效果的最佳途径，也是提升建筑项目施工管理 的最佳方式。加强建筑工程概预算的编制，提升工程造价的管理 水平，促进建筑行业的进一步发展。 参考文献： 1 罗茜 . 探析建筑工程概预算编制对工程造价的影响 J. 科 技信息 ,2011,23:703-704. 2 涂海萍 . 试析建筑工程概预算编制对工程造价的影响 J. 工程建设与设计 ,2012,01:189-190. 3 曹惠 . 有关概预算编制对建筑工程造价的影响分析 J. 中 华民居 ( 下旬刊 ),2012,11:193-194. 4 佘桂平 . 建筑工程概预算编制对工程造价的影响研究 J. 建筑与预算 ,2015,10:14-16. 5 王巍 . 探析建筑工程概预算编制对工程造价的影响 J. 民 营科技 ,2016,01:147.