建筑工程管理中的全过程造价控制探微-孙敏.docx
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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2016 年 8 月上 1111 建筑工程管理中的全过程造价控制探微 孙 敏 ( 身份证号: 370102198011024525) 【摘要】 工程造价是建筑施工过程中最为重要的表现形式,可 以有效的控制其建筑成本,因其具体工作内容属于完全融入在建 筑施工的每一个环节之中,只有把握好各个环节的有效控制,才 能很好地实施全过程造价控制。鉴于此,从设计、编制招标控制价、 中间进度控制、竣工结算等角度进行分析,要全方位的掌握建筑 施工过程中的每一个环节的特点,并规划出具体的控制造价的方 案,从而有效的解决建筑工程管理中的全过程造价控制存在的问 题,更好的开展建筑项目施工
2、中的工程造价工作。本文笔者对建 筑工程管理中的全过程造价控制进行了分析探讨,希望对相关从 业人员具有借鉴意义。 【关键词】 建筑工程管理;全过程;造价;控制 引言 工程造价管理工作本身具有很强的综合性,不仅涉及到管理, 同时也关乎施工、技术以及质量。只有提升控制建筑项目工程造 价的力度,化被动为主动,控制好建筑项目各环节的工程造价, 这对于保证工程投资效益来说具有一定的现实意义。 1 建筑工程管理中的全过程造价控制概述 建筑工程与其他工程工作性质相同,具有有序的工作环节, 其工程造价在形成的过程中同样经历了有序的过程。在建筑工程 项目实施的过程中要经历一系列的环节,前期工作准备、策划、 项目设
3、计、施工、验收等等,在这个过程中从最开始的策划工作、 中期的建设工作、延续到最后的竣工交付工作都需要对工程造价 进行有效的控制,降低建筑成本。建筑工程管理中的全过程造价 控制是对工程造价进行有效控制,同时也是对建设方案的进一步 优化的过程,在项目设计的基础上,在工程施工过程中,运用有 效的方法加以控制,并且要根据实际的项目施工将工程造价控制 在合理的范围内,最终实现效益的提升。工程造价控制具有一定 的不确定性,一旦在建筑工程管理中的任何环节出现问题,对于 工程造价的控制将会存在一定的风险,不但会影响工期,还会造 成工程造价事故。因此,工程造价控制的有效与否,直接关系到 建筑工程施工的进度、质量
4、,只有把握工程造价的有效控制,才 能确保建筑工程的有效进行,体现出工程造价的重要性 。 2 建筑工程管理中的全过程造价控制的原则 2.1 把握设计重点原则建筑工程管理中的全过程造价控制需要 对其把握设计重点的原则,在建筑工程施工过程中。工程造价控 制虽然体现在整个建筑工程管理的全过程中,但是在投资商完成 投资以后,对于投资控制的把握好坏不确定,不能很好的体现工 程造价控制。如若有效的进行工程造价控制,需要从最初的设计 阶段执行,之所以选择最初阶段执行,是因为在后期的其他方面 所有的工程造价控制都是在具体的建设施工图预算期间呈现的, 是在其基础上进行有序调整的。由此可见,为了更好的在建筑工 程管
5、理中的全过程造价控制奠定基础,要把握设计重点原则,在 设计图纸之初,没交付之前就要把握工程造价控制。并且要及时 有效,绝对不能出现拖沓怠工的现象,一旦出现拖沓怠工再对其 进行修改,那么程序复杂,难度会增加,损失相应的增大。所以, 把握设计重点原则,可以有效的把握工程造价控制。 2.2 各环节控 制原则建筑工程管理中的全过程造价控制还需要对各环节进行控 制的原则。在建筑施工过程中对于将前期的设计、实施编制招标 控制价格、以及在施工过程中的进度控制、竣工结算时的有效处理, 都要运用到工程造价,可以有效把控各方面的建设。在建筑工程 管理中的全过程造价控制中,实施这样的工程造价控制是势在必 行,行之有
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