工程经济学第五章-价值工程-课件.ppt

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1、工程经济学工程经济学Engineering Economics 刘建生刘建生 主编主编2*第第5 5章章 价值工程价值工程第第1章章 绪论绪论第第2章章 建筑业与建筑市场建筑业与建筑市场第第3章章 工程经济分析的基工程经济分析的基本要素与资金的时间价值本要素与资金的时间价值第第4章章 建设项目技术经济建设项目技术经济分析分析第第5章章 价值工程价值工程第第6章章 建设项目经济评价建设项目经济评价第第7章章 经营预测与决策技术经营预测与决策技术第第8章章 设备更新的工程经济设备更新的工程经济分析分析第第9章章 建设项目的可行性研建设项目的可行性研究与投资估算究与投资估算第第10章章 建设项目设计

2、和施工建设项目设计和施工方案的技术经济分析方案的技术经济分析第第11章章 建设项目施工和竣工建设项目施工和竣工阶段的技术经济分析阶段的技术经济分析第第12章章 建设项目后评价建设项目后评价第第13章计算机技术在工程经章计算机技术在工程经济中的应用济中的应用 3*3本章内容价值工程基本原理价值工程基本原理5.1价值工程工作程序与方法价值工程工作程序与方法5.2功能分析与评价功能分析与评价5.3 价值工程价值工程功能分析与评价功能分析与评价5.4价值工程案例分析价值工程案例分析5.54*5.1.1价值工程的概念价值工程的概念 价值工程（价值工程（Value EngineeringValue Eng

3、ineering，简称，简称VEVE）又称价值分析）又称价值分析（Value AnalysisValue Analysis，简称，简称VAVA），是力求以最低的寿命周期成本），是力求以最低的寿命周期成本实现对象（产品、工作、劳务）的必要功能，并致力于功能分实现对象（产品、工作、劳务）的必要功能，并致力于功能分析的有组织的创造性活动。析的有组织的创造性活动。价值工程价值工程价值工程基本原理价值工程基本原理5.1 价值工程的起源：价值工程的起源：美国通用电气公司的设计工程师迈尔斯美国通用电气公司的设计工程师迈尔斯（L.D.Miles），二战时期的，二战时期的“石棉事件石棉事件”。56*5.1.3

4、5.1.3 提高价值的途径提高价值的途径 价值工程中的价值工程中的“价值价值”是指对象所具有的功能与获是指对象所具有的功能与获得该功能的全部费用（成本）之比，它不是对象的使用得该功能的全部费用（成本）之比，它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值，价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值，即性能价格比。即性能价格比。1 1、价值、价值价值公式可表示为价值公式可表示为:式中式中 价值（价值（Value）功能（功能（Function）费用或成本（费用或成本（Cost）价值工程价值工程7*2 2、寿命周期费用、寿命周期费用 价值工程中的寿命周期费用是从产品（或劳务等）价值

5、工程中的寿命周期费用是从产品（或劳务等）的研究、形成到退出使用这一过程所需的全部成本，一的研究、形成到退出使用这一过程所需的全部成本，一般包括生产费用和使用费用两部分。产品寿命周期成本般包括生产费用和使用费用两部分。产品寿命周期成本 为生产费用为生产费用 与使用费用与使用费用 之和，即为之和，即为 （5-2）。）。建筑产品从筹建直到竣工验收为止的全部费用，包括勘建筑产品从筹建直到竣工验收为止的全部费用，包括勘察设计费、施工建造费等察设计费、施工建造费等建筑建筑产品产品建设费用建设费用使用费用使用费用用户在使用过程中发生的各种费用，包括维修费用、用户在使用过程中发生的各种费用，包括维修费用、能源

6、消耗费用、管理费用等能源消耗费用、管理费用等 价值工程价值工程8*寿命周期费用与功能水平关系图寿命周期费用与功能水平关系图 价值工程价值工程910*价值工程价值工程一般决策过程一般决策过程阶段阶段基本程序基本程序操作步骤操作步骤对应问题对应问题分析问题分析问题功能定义1、选择对象VE对象是什么？对象是什么？2、收集信息3、功能定义VE对象是做什么用的？对象是做什么用的？4、功能整理功能评价5、功能成本分析VE对象的成本是多少？对象的成本是多少？6、功能评价VE对象的价值是多少？对象的价值是多少？7、确定对象范围综合研究综合研究制定、改进各制定、改进各种方案种方案8、创造方案有有无无其其他他方方

7、法法实实现现同同样样的的功能？功能？方案评价方案评价9、初步评价新方案的成本是多少？新方案的成本是多少？新方案能满足要求吗？新方案能满足要求吗？10、具体化调整11、详细评价12、提出提案、提出提案价值工程工作程序与方法价值工程工作程序与方法5.25.2.15.2.1价值工程工作程序价值工程工作程序11*5.2.2 5.2.2 对象选择对象选择1 1、价值工程对象选择的一般原则、价值工程对象选择的一般原则角度角度选择进行改进的产品选择进行改进的产品优化的结果优化的结果设计方面设计方面产品结构复杂、性能和技术指标差距大、体积大、重量大的产品产品结构、性能、技术水平得到优化产品结构、性能、技术水平

8、得到优化生产方面生产方面量多面广、关键部件、工艺复杂、原材料消耗高和废品率高的产品或零部件，特别是对量多、产值比重大的产品成本下降成本下降市场营销方面市场营销方面用户意见多、系统配套差、维修能力低、竞争力差、利润率低、生命周期较长、市场上畅销但竞争激烈的新产品、新工艺赢得消费者的认同、占领更大的市场份额赢得消费者的认同、占领更大的市场份额成本方面成本方面成本高于同类产品、成本比成本高于同类产品、成本比重大的产品重大的产品以最低的寿命周期成本可靠地实现必要功能以最低的寿命周期成本可靠地实现必要功能 价值工程价值工程1213*（2）ABC分析法分析法 价值工程价值工程 ABC法属于主次分类法。法属

9、于主次分类法。它根据研究对象对某项技术经济指标的影响程度和它根据研究对象对某项技术经济指标的影响程度和研究对象数量的比例大小两个因素，把所有的研究对象研究对象数量的比例大小两个因素，把所有的研究对象划分成划分成A、B、C三类，通过这种划分，明确关键的少数，三类，通过这种划分，明确关键的少数，准确地选择价值工程改善对象。准确地选择价值工程改善对象。这是在建筑业中进行对象选择时经常采用的方法。这是在建筑业中进行对象选择时经常采用的方法。根据根据“关键的少数，次要的多数关键的少数，次要的多数”的思想的思想1415*ABC分析图分析图结论：选择结论：选择A类进行类进行改进。改进。价值工程价值工程16*

10、（3）百分比分析法）百分比分析法 价值工程价值工程 百分比分析法是通过分析各产品的两个或两个以上百分比分析法是通过分析各产品的两个或两个以上技术经济指标所占的百分比，来发现问题选择对象。技术经济指标所占的百分比，来发现问题选择对象。1718*1 1、信息资料收集的内容、信息资料收集的内容231用户及市场信息用户及市场信息建筑业是就业机会的重要来源建筑业是就业机会的重要来源经济信息经济信息22技术信息技术信息2建筑业是就业机会的重要来源建筑业是就业机会的重要来源相关政策法律相关政策法律2 4本企业资料本企业资料5 价值工程价值工程5.2.3信息资料的收集信息资料的收集19*1 1 目的性目的性2

11、 23 34 4 计划性计划性可靠性可靠性适时性适时性2 2、信息资料收集的原则、信息资料收集的原则 价值工程价值工程20*3 3、信息资料收集的方法、信息资料收集的方法 有询问法、查阅法、观察法、购买法、试销试用法等。有询问法、查阅法、观察法、购买法、试销试用法等。价值工程价值工程21*功能定义就是用简明准确的语言来表达功能的本质内容。功能定义就是用简明准确的语言来表达功能的本质内容。功能定义在实践中常用一个动词和名词宾语把功能简明扼要功能定义在实践中常用一个动词和名词宾语把功能简明扼要地定义出来，主语是被定义的对象。地定义出来，主语是被定义的对象。5.3.15.3.1功能定义功能定义功能分

12、析与评价功能分析与评价5.3 价值工程价值工程22*5.3.25.3.2功能整理功能整理 价值工程价值工程1 1、功能分类、功能分类必要功能必要功能不必要功能不必要功能不足功能不足功能基本功能基本功能辅助功能辅助功能使用功能使用功能美学功能美学功能过剩功能过剩功能2324*功能系统图功能系统图 价值工程价值工程25*平顶屋功能系统图平顶屋功能系统图 价值工程价值工程平屋顶案例平屋顶案例26*5.3.35.3.3功能评价功能评价1 1、功能评价的概念、功能评价的概念 功能评价是功能分析的基础上，应用一定的科学方法，功能评价是功能分析的基础上，应用一定的科学方法，进一步求出实现某种功能的最低成本（

13、或称目标成本），并进一步求出实现某种功能的最低成本（或称目标成本），并以此作为功能评价的基准，亦称功能评价值，通过与实现该以此作为功能评价的基准，亦称功能评价值，通过与实现该功能的现实成本（或称目前成本）相比较，求得两者的比值功能的现实成本（或称目前成本）相比较，求得两者的比值即为功能价值；两者差值为成本改善期望值，也就是成本降即为功能价值；两者差值为成本改善期望值，也就是成本降低幅度。低幅度。评价对象评价对象i i的功能价值；的功能价值；评价对象评价对象i i实现功能的最低成本，实现功能的最低成本，也称为目标成本或功能评价值；也称为目标成本或功能评价值；评价对象评价对象i i的现状成本，也称

14、为的现状成本，也称为 实际成本或目前成本。实际成本或目前成本。价值工程价值工程2728*（1）计算功能现状成本）计算功能现状成本 某产品共有某产品共有 五项功能，由四种构配五项功能，由四种构配件实现，功能现状成本计算见表件实现，功能现状成本计算见表5-7功能现状成本功能现状成本计算表。计算表。构配件构配件功能或功能区域功能或功能区域序号序号名称成本（元）F1F2F3F4F5比重（%）/成本（元）比重（%）/成本（元）比重（%）/成本（元）比重（%）/成本（元）比重（比重（%）/成本（元）成本（元）1A15030%4570%1052B30010%3060%18030%903C50050%2501

15、0%5040%2004D100100%100C0C01C02C03C04C05合计合计10502809528030590 价值工程价值工程29*（2）确定功能的评价值或目标成本）确定功能的评价值或目标成本 理论计算法理论计算法 理论计算法是根据工程上的一些计算方法和某理论计算法是根据工程上的一些计算方法和某些费用标准（如材料价格等），找出功能与成本之些费用标准（如材料价格等），找出功能与成本之间的关系，从而确定功能评价值。间的关系，从而确定功能评价值。价值工程价值工程3031*实际调查法实际调查法2.1.3建筑业在国民经济中的地位和作用建筑业在国民经济中的地位和作用231广泛收集企业内外完成同

16、样功能的产品资料广泛收集企业内外完成同样功能的产品资料建筑业是就业机会的重要来源建筑业是就业机会的重要来源绘出实际最低成本线绘出实际最低成本线2 2将收集到的产品资料进行分析整理将收集到的产品资料进行分析整理2建筑业是就业机会的重要来源建筑业是就业机会的重要来源24确定功能评价值确定功能评价值 价值工程价值工程32*图图5-5 实际价值标准分析图实际价值标准分析图 价值工程价值工程33*功能重要程度评价法功能重要程度评价法 价值工程价值工程（a）“01”评分法评分法 按其功能的重要性一对一地进行比较，重要程度高的得按其功能的重要性一对一地进行比较，重要程度高的得1 1分，分，重要程度低的得重要

17、程度低的得0 0分，不允许一对一比较时对两者都打分，不允许一对一比较时对两者都打1 1分或都打分或都打0 0分。自身比较可以记为分。自身比较可以记为0 0分或分或1 1分，按分，按0 0分记是考虑这个构配件能分记是考虑这个构配件能否取消或同其他部分合并，若该构配件不可以取消或合并，则记否取消或同其他部分合并，若该构配件不可以取消或合并，则记1 1分。逐次比较后，把各构配件得分累计起来，再被全部构配件分。逐次比较后，把各构配件得分累计起来，再被全部构配件的功能重要性得分总数除，得到的值叫做该构配件的功能重要性的功能重要性得分总数除，得到的值叫做该构配件的功能重要性系数。系数。（5-4）34*（b

18、）“04”评分法评分法 价值工程价值工程 相对非常重要或实现难度非常大的功能得相对非常重要或实现难度非常大的功能得4 4分，另一个很不分，另一个很不重要的或实现难度很小的功能得重要的或实现难度很小的功能得0 0分；相对比较重要或实现难度分；相对比较重要或实现难度比较大的功能得比较大的功能得3 3分，另一个不太重要或实现难度不太大的功能分，另一个不太重要或实现难度不太大的功能得得1 1分；两个功能相对同等重要时或实现难度相同时，则各得分；两个功能相对同等重要时或实现难度相同时，则各得2 2分；分；自身相比可得自身相比可得1 1分或不得分，以不得分为常见。分或不得分，以不得分为常见。35*（c）环

19、比评分法）环比评分法 价值工程价值工程表表5-11 环比评分法功能重要性系数计算表环比评分法功能重要性系数计算表评价对象评价对象相对比重相对比重得得分分功能重要性系数功能重要性系数F1F1/F2=390.620.62F2F2/F3=230.210.21F3F3/F4=1.51.50.100.10F410.070.07合计合计14.514.51 136*（3）计算价值系数）计算价值系数 价值工程价值工程（5-5）表表5-13中，功能中，功能 的现状成本为的现状成本为759元，则元，则由式由式5-5得得 的价值系数的价值系数620/759=0.817。37（4）计算成本改善期望值）计算成本改善期望

20、值 价值工程价值工程（5-6）38*（5）选择改进对象）选择改进对象 价值工程价值工程选择改进对象时，考虑的因素主要是价值系数的大小和成本选择改进对象时，考虑的因素主要是价值系数的大小和成本改善期望值的大小。改善期望值的大小。1，说明功能的现状成本比实现该功能的最低成本高出很，说明功能的现状成本比实现该功能的最低成本高出很多，这项功能应当成为改进对象，如多，这项功能应当成为改进对象，如 ，；1，说明功能的现状成本与实现该功能的最低成本基本一，说明功能的现状成本与实现该功能的最低成本基本一致，是比较理想的，无需改进，如致，是比较理想的，无需改进，如 ；1，说明功能的现状成本小于实现该功能的最低成

21、本，说明功能的现状成本小于实现该功能的最低成本，可能是功能不足，这种情况需要增加成本使之达到用户所要可能是功能不足，这种情况需要增加成本使之达到用户所要求的功能水平。求的功能水平。在进行改进对象排序时，在进行改进对象排序时，排在排在 前面前面39*5.4.1方案的创造方案的创造 价值工程价值工程功能分析与评价功能分析与评价5.41 1头脑风暴法头脑风暴法2 23 34 4专家函询法（德尔菲法）专家函询法（德尔菲法）模糊目标法（哥顿法）模糊目标法（哥顿法）问题列举法问题列举法40*图图5-6 方案评价的内容方案评价的内容 价值工程价值工程5.4.2方案评价方案评价1、概略评价、概略评价41*2

22、2、详细评价、详细评价1 1加权评分法加权评分法2 23 3加法评分法与连乘评分法加法评分法与连乘评分法技术经济价值法技术经济价值法 价值工程价值工程42*5.4.35.4.3检查评价与验收检查评价与验收21方案实施与检查方案实施与检查方案评价与验收方案评价与验收 价值工程价值工程43*（1）经济效果的评价与验收）经济效果的评价与验收 价值工程价值工程44*（2 2）社会效果的评价与验收）社会效果的评价与验收 方案实施的社会效果包括填补国内外科学技术或品种发展的方案实施的社会效果包括填补国内外科学技术或品种发展的空白，满足国民经济或国防建设重点需要，节约贵重稀缺物资，空白，满足国民经济或国防建设重点需要，节约贵重稀缺物资，节约能源消耗，降低用户购买成本或其他使用成本，防止或减少节约能源消耗，降低用户购买成本或其他使用成本，防止或减少污染公害等。污染公害等。价值工程价值工程45*研究技术与经济相互促进、协调发展途径研究技术与经济相互促进、协调发展途径价值工程案例分析价值工程案例分析5.5 价值工程价值工程46*本章小结本章小结 1、价值工程概念的理解、价值工程概念的理解 2、价值工程工作程序、价值工程工作程序 3、分析过程用到的几种技术方法、分析过程用到的几种技术方法 4、从技术、经济、社会方面对方案、从技术、经济、社会方面对方案评价评价 价值工程价值工程