建筑工程经济与管理(第2版)第2章建筑工程技术经济基础课件.ppt

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1、第第2章章 建筑工程技术经济基础建筑工程技术经济基础 本章提纲2.1 技术经济分析基础技术经济分析基础2.2 建筑工程项目经济分析基本要素建筑工程项目经济分析基本要素2.1 技术经济分析基础2.1.1 经济效果概念经济效果概念2.1.2 经济评价内容及原则经济评价内容及原则 2.1.3 经济评价的基本程序经济评价的基本程序2.1.1 经济效果概念经济效果概念&技术经济效果是采用新技术所获得的物质财富技术经济效果是采用新技术所获得的物质财富技术经济效果是采用新技术所获得的物质财富技术经济效果是采用新技术所获得的物质财富(或或或或使用价值使用价值使用价值使用价值)同所花费的社会劳动消耗之比，即企业

2、同所花费的社会劳动消耗之比，即企业同所花费的社会劳动消耗之比，即企业同所花费的社会劳动消耗之比，即企业经营活动或技术改革活动中劳动耗费经营活动或技术改革活动中劳动耗费经营活动或技术改革活动中劳动耗费经营活动或技术改革活动中劳动耗费(或劳动占用或劳动占用或劳动占用或劳动占用)与取得的劳动成果的比较。与取得的劳动成果的比较。与取得的劳动成果的比较。与取得的劳动成果的比较。&劳动耗费劳动耗费劳动耗费劳动耗费是指技术活动、生产活动中活劳动和物是指技术活动、生产活动中活劳动和物是指技术活动、生产活动中活劳动和物是指技术活动、生产活动中活劳动和物化劳动的耗费；化劳动的耗费；化劳动的耗费；化劳动的耗费；&劳

3、动占用劳动占用劳动占用劳动占用指生产活动、技术改革活动过程中厂房指生产活动、技术改革活动过程中厂房指生产活动、技术改革活动过程中厂房指生产活动、技术改革活动过程中厂房设备、工具和原材料等的占用；设备、工具和原材料等的占用；设备、工具和原材料等的占用；设备、工具和原材料等的占用；&劳动成果劳动成果劳动成果劳动成果指从事生产经营与技术革新等活动所得指从事生产经营与技术革新等活动所得指从事生产经营与技术革新等活动所得指从事生产经营与技术革新等活动所得到的结果，如产量、利润、各项费用与材料的节到的结果，如产量、利润、各项费用与材料的节到的结果，如产量、利润、各项费用与材料的节到的结果，如产量、利润、各

4、项费用与材料的节约等。约等。约等。约等。2.1.2 经济评价内容及原则经济评价内容及原则&生产性建设项目经济评价，分为企业经济评价生产性建设项目经济评价，分为企业经济评价生产性建设项目经济评价，分为企业经济评价生产性建设项目经济评价，分为企业经济评价(微观评价微观评价微观评价微观评价)和国民经济评价和国民经济评价和国民经济评价和国民经济评价(宏观评价宏观评价宏观评价宏观评价)两种。两种。两种。两种。&企业经济评价企业经济评价企业经济评价企业经济评价是以项目自身作为一个独立系统，是以项目自身作为一个独立系统，是以项目自身作为一个独立系统，是以项目自身作为一个独立系统，对项目的盈利性进行分析。对项

5、目的盈利性进行分析。对项目的盈利性进行分析。对项目的盈利性进行分析。&国民经济评价国民经济评价国民经济评价国民经济评价不同与企业经济评价，它的系统不同与企业经济评价，它的系统不同与企业经济评价，它的系统不同与企业经济评价，它的系统范围扩及整个社会，它是从整个国民经济出发，范围扩及整个社会，它是从整个国民经济出发，范围扩及整个社会，它是从整个国民经济出发，范围扩及整个社会，它是从整个国民经济出发，对项目所实施的国家效益进行分析。对项目所实施的国家效益进行分析。对项目所实施的国家效益进行分析。对项目所实施的国家效益进行分析。&对于中小型建设项目对于中小型建设项目对于中小型建设项目对于中小型建设项目

6、，一般只进行企业经济评，一般只进行企业经济评，一般只进行企业经济评，一般只进行企业经济评价，即认为项目的宏观经济效果基本上可以通过价，即认为项目的宏观经济效果基本上可以通过价，即认为项目的宏观经济效果基本上可以通过价，即认为项目的宏观经济效果基本上可以通过微观效果反映出来；微观效果反映出来；微观效果反映出来；微观效果反映出来；&但是，但是，但是，但是，对于严重影响国计民生的重大项目、涉对于严重影响国计民生的重大项目、涉对于严重影响国计民生的重大项目、涉对于严重影响国计民生的重大项目、涉及进出口贸易的项目、中外合资项目、有关稀缺及进出口贸易的项目、中外合资项目、有关稀缺及进出口贸易的项目、中外合

7、资项目、有关稀缺及进出口贸易的项目、中外合资项目、有关稀缺资源开发的项目和利用的项目以及产品和原料价资源开发的项目和利用的项目以及产品和原料价资源开发的项目和利用的项目以及产品和原料价资源开发的项目和利用的项目以及产品和原料价格明显失真的项目格明显失真的项目格明显失真的项目格明显失真的项目，除需进行企业经济评价外，除需进行企业经济评价外，除需进行企业经济评价外，除需进行企业经济评价外，还必须进行国民经济屁股就，而且强调前者服从还必须进行国民经济屁股就，而且强调前者服从还必须进行国民经济屁股就，而且强调前者服从还必须进行国民经济屁股就，而且强调前者服从后者。后者。后者。后者。1.经济评价的内容经

8、济评价的内容&(1)(1)通过经济评价分析，确定投资方向的合理性通过经济评价分析，确定投资方向的合理性通过经济评价分析，确定投资方向的合理性通过经济评价分析，确定投资方向的合理性&(2)(2)通过经济评价分析，确定实现建设项目的最通过经济评价分析，确定实现建设项目的最通过经济评价分析，确定实现建设项目的最通过经济评价分析，确定实现建设项目的最优路径优路径优路径优路径&(3)(3)通过经济评价分析，确定实施建设工程的投通过经济评价分析，确定实施建设工程的投通过经济评价分析，确定实施建设工程的投通过经济评价分析，确定实施建设工程的投资来源资来源资来源资来源2.1.3经济评价的基本程序经济评价的基本

9、程序&(1)(1)根据评价的目的，明确方案评价的任务和范围根据评价的目的，明确方案评价的任务和范围根据评价的目的，明确方案评价的任务和范围根据评价的目的，明确方案评价的任务和范围&(2)(2)探讨和建立可能的技术方案探讨和建立可能的技术方案探讨和建立可能的技术方案探讨和建立可能的技术方案&(3)(3)确定反映方案特征的技术经济指标体系确定反映方案特征的技术经济指标体系确定反映方案特征的技术经济指标体系确定反映方案特征的技术经济指标体系&(4)(4)对方案的各种指标进行计算对方案的各种指标进行计算对方案的各种指标进行计算对方案的各种指标进行计算&(5)(5)方案的分析和评价方案的分析和评价方案的

10、分析和评价方案的分析和评价&(6)(6)综合论证、方案抉择综合论证、方案抉择综合论证、方案抉择综合论证、方案抉择2.2 建筑工程项目经济分析基本要素2.2.1建设项目投资建设项目投资2.2.2经营成本经营成本2.2.3营业收入营业收入2.2.4税金税金2.2.5利润利润2.2.6其他概念其他概念(2)无形资产无形资产&无形资产投资是指专利权、商标权、著作权、无形资产投资是指专利权、商标权、著作权、无形资产投资是指专利权、商标权、著作权、无形资产投资是指专利权、商标权、著作权、土地使用权等的投入。无形资产是指能长期使用，土地使用权等的投入。无形资产是指能长期使用，土地使用权等的投入。无形资产是指

11、能长期使用，土地使用权等的投入。无形资产是指能长期使用，使用过程中没有物质形态的资产。使用过程中没有物质形态的资产。使用过程中没有物质形态的资产。使用过程中没有物质形态的资产。(3)其他资产其他资产&其他资产是指固定资产、无形资产、流动资产其他资产是指固定资产、无形资产、流动资产其他资产是指固定资产、无形资产、流动资产其他资产是指固定资产、无形资产、流动资产和长期投资以外的其他资产，包括其他长期资产、和长期投资以外的其他资产，包括其他长期资产、和长期投资以外的其他资产，包括其他长期资产、和长期投资以外的其他资产，包括其他长期资产、递延税款借项和长期待摊费等。递延税款借项和长期待摊费等。递延税款

12、借项和长期待摊费等。递延税款借项和长期待摊费等。3.建设期利息建设期利息&建设期利息是指筹措债务资金时在建设期内发建设期利息是指筹措债务资金时在建设期内发建设期利息是指筹措债务资金时在建设期内发建设期利息是指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的利息，即资本化利息。利息，即资本化利息。利息，即资本化利息。利息，即资本化利息。&建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利建设

13、期利息包括银行借款和其他债务资金的利息，以及其他融资费用。息，以及其他融资费用。息，以及其他融资费用。息，以及其他融资费用。4.项目资本金项目资本金&项目资本金是指在建设项目总投资中，由投资项目资本金是指在建设项目总投资中，由投资项目资本金是指在建设项目总投资中，由投资项目资本金是指在建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额。对建设项目而言，项目资本金者认缴的出资额。对建设项目而言，项目资本金者认缴的出资额。对建设项目而言，项目资本金者认缴的出资额。对建设项目而言，项目资本金是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的是非债务性资金，项目法人不承担这部分资

14、金的是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可以按其出资比例依法任何利息和债务；投资者可以按其出资比例依法任何利息和债务；投资者可以按其出资比例依法任何利息和债务；投资者可以按其出资比例依法享有所有者权益，也可以转让其出资，但一般不享有所有者权益，也可以转让其出资，但一般不享有所有者权益，也可以转让其出资，但一般不享有所有者权益，也可以转让其出资，但一般不得以任何方式抽回。项目资本金主要强调的是作得以任何方式抽回。项目资本金主要强调的是作得以任何方式抽回。项目资本金主要强调的是作得以任何方式抽回。项目资本金主要强调的是作为项目实体而不是企业所注册的资金。为项目实体而不是

15、企业所注册的资金。为项目实体而不是企业所注册的资金。为项目实体而不是企业所注册的资金。6.维持运营投资维持运营投资&某些项目在运营期内需要进行一定的固定资产某些项目在运营期内需要进行一定的固定资产某些项目在运营期内需要进行一定的固定资产某些项目在运营期内需要进行一定的固定资产投资才能得以维持正常运营，如设备更新费用等，投资才能得以维持正常运营，如设备更新费用等，投资才能得以维持正常运营，如设备更新费用等，投资才能得以维持正常运营，如设备更新费用等，不同类型和不同行业的项目投资内容可能不同，不同类型和不同行业的项目投资内容可能不同，不同类型和不同行业的项目投资内容可能不同，不同类型和不同行业的项

16、目投资内容可能不同，但发生维持运营投资时应估算其投资费用，并在但发生维持运营投资时应估算其投资费用，并在但发生维持运营投资时应估算其投资费用，并在但发生维持运营投资时应估算其投资费用，并在现金流量表中将其作为现金流出。现金流量表中将其作为现金流出。现金流量表中将其作为现金流出。现金流量表中将其作为现金流出。2.2.2经营成本经营成本1.总成本费用总成本费用&企业总成本费用，是指在项目运营期内，各年的企业总成本费用，是指在项目运营期内，各年的企业总成本费用，是指在项目运营期内，各年的企业总成本费用，是指在项目运营期内，各年的总成本费用之和。总成本费用之和。总成本费用之和。总成本费用之和。&按照生

17、产要素的构成划分，总成本费用计算如下：按照生产要素的构成划分，总成本费用计算如下：按照生产要素的构成划分，总成本费用计算如下：按照生产要素的构成划分，总成本费用计算如下：总成本费用总成本费用=外购原材料、燃料及动力费外购原材料、燃料及动力费+工工资及福利费资及福利费+修理费修理费+折旧费折旧费+摊销费摊销费+财务费财务费用用(利息支出利息支出)+其他费用其他费用(1)外购原材料、燃料及动力费外购原材料、燃料及动力费&对于耗用量大的主要原材料、燃料及动力应分对于耗用量大的主要原材料、燃料及动力应分对于耗用量大的主要原材料、燃料及动力应分对于耗用量大的主要原材料、燃料及动力应分别按照其年消耗量和供

18、应单价估算，然后汇总别按照其年消耗量和供应单价估算，然后汇总别按照其年消耗量和供应单价估算，然后汇总别按照其年消耗量和供应单价估算，然后汇总(2)工资及福利费工资及福利费&工资及福利费是指企业为获得职工提供的服务工资及福利费是指企业为获得职工提供的服务工资及福利费是指企业为获得职工提供的服务工资及福利费是指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出，通常而给予各种形式的报酬以及其他相关支出，通常而给予各种形式的报酬以及其他相关支出，通常而给予各种形式的报酬以及其他相关支出，通常包括职工工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费，包括职工工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费，包括职工工资

19、、奖金、津贴和补贴、职工福利费，包括职工工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费，医疗、养老、失业、工伤、生育等社会保险费和医疗、养老、失业、工伤、生育等社会保险费和医疗、养老、失业、工伤、生育等社会保险费和医疗、养老、失业、工伤、生育等社会保险费和住房公积金中由职工个人缴付的部分。住房公积金中由职工个人缴付的部分。住房公积金中由职工个人缴付的部分。住房公积金中由职工个人缴付的部分。(3)修理费修理费&修理费是指为了保持固定资产的正常运转和使用，修理费是指为了保持固定资产的正常运转和使用，修理费是指为了保持固定资产的正常运转和使用，修理费是指为了保持固定资产的正常运转和使用，充分发挥使用效能，对其进

20、行必要修理所发生的充分发挥使用效能，对其进行必要修理所发生的充分发挥使用效能，对其进行必要修理所发生的充分发挥使用效能，对其进行必要修理所发生的费用。按修理范围和时间间隔，可分为大修理和费用。按修理范围和时间间隔，可分为大修理和费用。按修理范围和时间间隔，可分为大修理和费用。按修理范围和时间间隔，可分为大修理和中小修理。中小修理。中小修理。中小修理。&修理费可以直接按照固定资产原值修理费可以直接按照固定资产原值修理费可以直接按照固定资产原值修理费可以直接按照固定资产原值(扣除所含建扣除所含建扣除所含建扣除所含建设期利息设期利息设期利息设期利息)或折旧额的一定百分比来估算，即：或折旧额的一定百分

21、比来估算，即：或折旧额的一定百分比来估算，即：或折旧额的一定百分比来估算，即：修理费修理费=固定资产原值固定资产原值计提比率计提比率(%)修理费修理费=固定资产折旧额固定资产折旧额计提比率计提比率(%)&修理费允许直接在成本中列出，如果当期发生的修理费允许直接在成本中列出，如果当期发生的修理费允许直接在成本中列出，如果当期发生的修理费允许直接在成本中列出，如果当期发生的修理费用数额较大，可采用预提或摊销的办法。修理费用数额较大，可采用预提或摊销的办法。修理费用数额较大，可采用预提或摊销的办法。修理费用数额较大，可采用预提或摊销的办法。(4)折旧费折旧费&折旧费就是指在固定资产使用寿命内，由于磨

22、折旧费就是指在固定资产使用寿命内，由于磨折旧费就是指在固定资产使用寿命内，由于磨折旧费就是指在固定资产使用寿命内，由于磨损使其逐渐减少的那部分价值。影响固定资产折损使其逐渐减少的那部分价值。影响固定资产折损使其逐渐减少的那部分价值。影响固定资产折损使其逐渐减少的那部分价值。影响固定资产折旧的因素有预计净残值，固定资产减值准备和固旧的因素有预计净残值，固定资产减值准备和固旧的因素有预计净残值，固定资产减值准备和固旧的因素有预计净残值，固定资产减值准备和固定资产使用寿命。定资产使用寿命。定资产使用寿命。定资产使用寿命。&关于折旧的计算方法主要有平均年限法关于折旧的计算方法主要有平均年限法关于折旧的

23、计算方法主要有平均年限法关于折旧的计算方法主要有平均年限法(直线折直线折直线折直线折旧法旧法旧法旧法)、工作量法、双倍余额递减法和年数总和、工作量法、双倍余额递减法和年数总和、工作量法、双倍余额递减法和年数总和、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法，具体见会计基础相关内容。法，具体见会计基础相关内容。法，具体见会计基础相关内容。法，具体见会计基础相关内容。(6)利息支出利息支出&企业为筹集所需资金而发生的费用称为借款费企业为筹集所需资金而发生的费用称为借款费企业为筹集所需资金而发生的费用称为借款费企业为筹集所需资金而发生的费用称为借款费用，又称财务费用，包括利息支出用，又称财务费用，包括利息支

24、出用，又称财务费用，包括利息支出用，又称财务费用，包括利息支出(减利息收入减利息收入减利息收入减利息收入)、汇兑损失汇兑损失汇兑损失汇兑损失(减汇兑收益减汇兑收益减汇兑收益减汇兑收益)以及相关的手续费。在大以及相关的手续费。在大以及相关的手续费。在大以及相关的手续费。在大多数项目的财务分析中，通常只考虑利息支出。多数项目的财务分析中，通常只考虑利息支出。多数项目的财务分析中，通常只考虑利息支出。多数项目的财务分析中，通常只考虑利息支出。&利息支出的估算包括长期借款利息、流动资金利息支出的估算包括长期借款利息、流动资金利息支出的估算包括长期借款利息、流动资金利息支出的估算包括长期借款利息、流动资

25、金借款利息和短期借款利息三部分。借款利息和短期借款利息三部分。借款利息和短期借款利息三部分。借款利息和短期借款利息三部分。&需要引起注意的是，在生产运营期，利息是可需要引起注意的是，在生产运营期，利息是可需要引起注意的是，在生产运营期，利息是可需要引起注意的是，在生产运营期，利息是可以计入总成本的，因而每年计算的利息不再参与以计入总成本的，因而每年计算的利息不再参与以计入总成本的，因而每年计算的利息不再参与以计入总成本的，因而每年计算的利息不再参与以后各年利息的计算。以后各年利息的计算。以后各年利息的计算。以后各年利息的计算。(7)其他费用其他费用&其他费用包括其他制造费用、其他管理费用和其他

26、费用包括其他制造费用、其他管理费用和其他费用包括其他制造费用、其他管理费用和其他费用包括其他制造费用、其他管理费用和其他营业费用三项费用，是指制造费用、管理费其他营业费用三项费用，是指制造费用、管理费其他营业费用三项费用，是指制造费用、管理费其他营业费用三项费用，是指制造费用、管理费用和营业费用中分别扣除工资及福利费、折旧费、用和营业费用中分别扣除工资及福利费、折旧费、用和营业费用中分别扣除工资及福利费、折旧费、用和营业费用中分别扣除工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费之后的剩余部分，应计入生产总摊销费、修理费之后的剩余部分，应计入生产总摊销费、修理费之后的剩余部分，应计入生产总摊销费、修理费

27、之后的剩余部分，应计入生产总成本费用的其他所有费用。成本费用的其他所有费用。成本费用的其他所有费用。成本费用的其他所有费用。2.经营成本经营成本&经营成本是总成本费用扣除折旧费、维修费、经营成本是总成本费用扣除折旧费、维修费、经营成本是总成本费用扣除折旧费、维修费、经营成本是总成本费用扣除折旧费、维修费、摊销费和利息支出以后的成本费用。摊销费和利息支出以后的成本费用。摊销费和利息支出以后的成本费用。摊销费和利息支出以后的成本费用。&由于建设投资已经按照其发生的时间作为一次由于建设投资已经按照其发生的时间作为一次由于建设投资已经按照其发生的时间作为一次由于建设投资已经按照其发生的时间作为一次性支

28、出被计入现金流出，在项目建成后，建设投性支出被计入现金流出，在项目建成后，建设投性支出被计入现金流出，在项目建成后，建设投性支出被计入现金流出，在项目建成后，建设投资形成固定资产、无形资产和其他资产。资形成固定资产、无形资产和其他资产。资形成固定资产、无形资产和其他资产。资形成固定资产、无形资产和其他资产。经营成本经营成本&作为项目现金流量表中运营期现金流出的主体作为项目现金流量表中运营期现金流出的主体作为项目现金流量表中运营期现金流出的主体作为项目现金流量表中运营期现金流出的主体部分，是从投资方案本身考察的，在一定期间部分，是从投资方案本身考察的，在一定期间部分，是从投资方案本身考察的，在一

29、定期间部分，是从投资方案本身考察的，在一定期间(通常为一年通常为一年通常为一年通常为一年)内由于生产和销售产品及提供服务内由于生产和销售产品及提供服务内由于生产和销售产品及提供服务内由于生产和销售产品及提供服务而实际发生的现金支出。而实际发生的现金支出。而实际发生的现金支出。而实际发生的现金支出。&计算公式为：计算公式为：计算公式为：计算公式为：&经营成本经营成本经营成本经营成本=总成本费用总成本费用总成本费用总成本费用-折旧费折旧费折旧费折旧费-摊销费摊销费摊销费摊销费-利息支出利息支出利息支出利息支出 或或&经营成本经营成本经营成本经营成本=外购原材料、燃料及动力费外购原材料、燃料及动力费

30、外购原材料、燃料及动力费外购原材料、燃料及动力费+工资及工资及工资及工资及福利费福利费福利费福利费+修理费修理费修理费修理费+其他费用其他费用其他费用其他费用 2.2.3营业收入营业收入&营业收入通常包括营业收入和补贴收入两部分。营业收入通常包括营业收入和补贴收入两部分。营业收入通常包括营业收入和补贴收入两部分。营业收入通常包括营业收入和补贴收入两部分。1.营业收入营业收入&营业收入是指项目建成投产后，各年销售产品或营业收入是指项目建成投产后，各年销售产品或营业收入是指项目建成投产后，各年销售产品或营业收入是指项目建成投产后，各年销售产品或提供服务所获得的收入。计算公式为：提供服务所获得的收入

31、。计算公式为：提供服务所获得的收入。计算公式为：提供服务所获得的收入。计算公式为：&营业收入营业收入营业收入营业收入=产品销售量产品销售量产品销售量产品销售量(或服务量或服务量或服务量或服务量)产品单价产品单价产品单价产品单价(或或或或服务单价服务单价服务单价服务单价)&主副产品主副产品主副产品主副产品(或不同等级产品或不同等级产品或不同等级产品或不同等级产品)的销售收入应全部计的销售收入应全部计的销售收入应全部计的销售收入应全部计入营业收入；所提供的不同类型服务收入也应同入营业收入；所提供的不同类型服务收入也应同入营业收入；所提供的不同类型服务收入也应同入营业收入；所提供的不同类型服务收入也

32、应同时计入营业收入。营业收入是现金流量表中现金时计入营业收入。营业收入是现金流量表中现金时计入营业收入。营业收入是现金流量表中现金时计入营业收入。营业收入是现金流量表中现金流入的主体，也是利润表的主要科目。流入的主体，也是利润表的主要科目。流入的主体，也是利润表的主要科目。流入的主体，也是利润表的主要科目。2.2.4税金税金&税金是指工程项目根据国家税法的规定向国家税金是指工程项目根据国家税法的规定向国家税金是指工程项目根据国家税法的规定向国家税金是指工程项目根据国家税法的规定向国家缴纳的各种税款，与此相对应的概念就是税收。缴纳的各种税款，与此相对应的概念就是税收。缴纳的各种税款，与此相对应的

33、概念就是税收。缴纳的各种税款，与此相对应的概念就是税收。&税收是国家向纳税义务人无偿征收财物的一种税收是国家向纳税义务人无偿征收财物的一种税收是国家向纳税义务人无偿征收财物的一种税收是国家向纳税义务人无偿征收财物的一种形式。它具有强制性、无偿性、固定性的特点。形式。它具有强制性、无偿性、固定性的特点。形式。它具有强制性、无偿性、固定性的特点。形式。它具有强制性、无偿性、固定性的特点。&项目评价涉及的税费主要有关税、增值税、营项目评价涉及的税费主要有关税、增值税、营项目评价涉及的税费主要有关税、增值税、营项目评价涉及的税费主要有关税、增值税、营业税、消费税、所得税、资源税、城市维护建设业税、消费

34、税、所得税、资源税、城市维护建设业税、消费税、所得税、资源税、城市维护建设业税、消费税、所得税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等，有些行业还包括土地增值税。税和教育费附加等，有些行业还包括土地增值税。税和教育费附加等，有些行业还包括土地增值税。税和教育费附加等，有些行业还包括土地增值税。&税金一般属于财务现金流出。在进行税金计算税金一般属于财务现金流出。在进行税金计算税金一般属于财务现金流出。在进行税金计算税金一般属于财务现金流出。在进行税金计算时，应说明税种、税基、税率、计税额等，这些时，应说明税种、税基、税率、计税额等，这些时，应说明税种、税基、税率、计税额等，这些时，应说明税种、税基

35、、税率、计税额等，这些内容根据相关税法和项目的具体情况而定。内容根据相关税法和项目的具体情况而定。内容根据相关税法和项目的具体情况而定。内容根据相关税法和项目的具体情况而定。2.2.5利润利润&利润是企业在一定时期内从事生产经营活动所利润是企业在一定时期内从事生产经营活动所利润是企业在一定时期内从事生产经营活动所利润是企业在一定时期内从事生产经营活动所取得的财务成果。它能够综合地反映企业的生产取得的财务成果。它能够综合地反映企业的生产取得的财务成果。它能够综合地反映企业的生产取得的财务成果。它能够综合地反映企业的生产经营各方面的情况，通常利用利润总额和利润率经营各方面的情况，通常利用利润总额和

36、利润率经营各方面的情况，通常利用利润总额和利润率经营各方面的情况，通常利用利润总额和利润率来反映企业的水平。来反映企业的水平。来反映企业的水平。来反映企业的水平。&利润包括营业利润、利润总额和净利润。具体利润包括营业利润、利润总额和净利润。具体利润包括营业利润、利润总额和净利润。具体利润包括营业利润、利润总额和净利润。具体见会计基础相关内容见会计基础相关内容见会计基础相关内容见会计基础相关内容&利润率是一定事情利润额与相关指标的比率，利润率是一定事情利润额与相关指标的比率，利润率是一定事情利润额与相关指标的比率，利润率是一定事情利润额与相关指标的比率，用来反映工程项目经济效益的综合水平。用来反

37、映工程项目经济效益的综合水平。用来反映工程项目经济效益的综合水平。用来反映工程项目经济效益的综合水平。2.2.6其他概念其他概念1.固定成本固定成本&固定成本是指成本总额在一定时期和一定业务固定成本是指成本总额在一定时期和一定业务固定成本是指成本总额在一定时期和一定业务固定成本是指成本总额在一定时期和一定业务量范围内，不受业务量增减变动影响的成本。量范围内，不受业务量增减变动影响的成本。量范围内，不受业务量增减变动影响的成本。量范围内，不受业务量增减变动影响的成本。2.可变成本可变成本&可变成本是指随产量增减而变化的费用，如直可变成本是指随产量增减而变化的费用，如直可变成本是指随产量增减而变化

38、的费用，如直可变成本是指随产量增减而变化的费用，如直接材料费、直接燃料费和动力费等。接材料费、直接燃料费和动力费等。接材料费、直接燃料费和动力费等。接材料费、直接燃料费和动力费等。3.沉没成本沉没成本&沉没成本是指在决策前就已经发生的费用或成沉没成本是指在决策前就已经发生的费用或成沉没成本是指在决策前就已经发生的费用或成沉没成本是指在决策前就已经发生的费用或成本，而这些费用或成本，而这些费用或成本，而这些费用或成本，而这些费用或成本本本本与决策方案无关与决策方案无关与决策方案无关与决策方案无关，可不予可不予可不予可不予考虑。考虑。考虑。考虑。4.机会成本机会成本&所谓机会成本是指假设我们将一笔

39、有限资金投所谓机会成本是指假设我们将一笔有限资金投所谓机会成本是指假设我们将一笔有限资金投所谓机会成本是指假设我们将一笔有限资金投资于某一工程项目，那么我们就必须放弃其他的资于某一工程项目，那么我们就必须放弃其他的资于某一工程项目，那么我们就必须放弃其他的资于某一工程项目，那么我们就必须放弃其他的投资机会其他的投资机会，或者说放弃其他取得投资机会其他的投资机会，或者说放弃其他取得投资机会其他的投资机会，或者说放弃其他取得投资机会其他的投资机会，或者说放弃其他取得利润的机会。由于放弃其他投资机会所付出的代利润的机会。由于放弃其他投资机会所付出的代利润的机会。由于放弃其他投资机会所付出的代利润的机会。由于放弃其他投资机会所付出的代价，就称为这笔资金的机会成本。价，就称为这笔资金的机会成本。价，就称为这笔资金的机会成本。价，就称为这笔资金的机会成本。