建筑工程造价超预算的原因与控制措施分析-朱小珊.docx

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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2017 年 7 月中 1241 建筑工程造价超预算的原因与控制措施分析 朱小珊 （长春宏建工程设计有限公司天津分公司，天津 300142） 【摘要】 文章主要对建筑工程造价超预算的原因与控制措施进 行分析。具体是结合现阶段工程造价预算人员对施工材料了解上 缺乏深入性、对与工程相关要素分析缺乏全面性以及施工现场环 境因素影响建筑工程造价预算工作质量等原因，提出了相关控制 措施。希望在优化建筑工程造价预算工作质量方面有所帮助。 【关键词】 建筑工程造价；超预算；原因；控制措施 新时期下，国内建筑行业获得更为宽广的发展空间。造价控 制作为建筑工程体系中的重要组成成分，

2、其运行质量与建筑企业 资源有效应用，提升建筑工程经济效益之间存在密切的关联性。 但是工程造价超预算现象在现代工程施工中是极为常见的现象， 致使该现象衍生出的原因是多样化的，其对工程后续经济效益造 成一定的影响。本文以建筑工程造价超预算的原因与控制措施为 论点，做出相关论述。 1. 工程造价超预算的原因 一是工程造价预算人员在预算工作开展初期对与工程施工相 关资料认识缺乏全面性，没有对与工程现场施工外部环境因素进 行全面解析，致使工程造价预算精确性缺乏的问题衍生出来，常 见的有资金支出点遗漏现象。上述误差现象的出现会对工程初期 的施工与设计质量产生负面影响，最终使建筑工程质量与进度受 到不同程度

3、的影响。若在预算工作进程中缺乏合理性凭据，此时 编制出来的工程造价预算资料就会缺乏实效性。 二是对工程造价预算进行编制的时候，相关人员应该对与工 程施工相关的各类因素进行全面解析，在解析的进程中很难做到 面面俱到。政 策变化、市场变动、材料价格变动、劳动力人员因素、 工程施工条件等在工程造价工作运转过程中上述因素均带有不确 定性特征，此时其势必会对工程造价预算工作运转效率造成影响。 三是多数建筑企业对工程造价控制工作开展意义认识缺乏深 入性，将其视为一个单独的过程，造价预算控制只是在投标阶段 与竣工时段开展，而施工阶段造价控制工作没有得到重视，从而 使建筑工程造价超预算问题衍生出来。 四是在工

4、程施工进程中，施工环境变化形式体现出无规律性， 其与材料标准之间固然会存在差异性，此时现实施工环境无法与 施工初期设计图纸内容之间就存在偏差，工程造价的安稳性受到 影响，工程造价超预算状况的出现在所难免。 五是在在工程施工进程中，现场监管状况对造价也会产生一 定的影响，例如工程施工现场管理人员管理行为规范性缺乏以及 相关技术应用要点没有充分掌握，从而使施工建材配置缺乏合理 性，此时材料浪费量就会有所增加，施工材料成本费用就会上涨， 工程造价超预算由此衍生出来。在对建筑工程施工期间，施工单 位在配置职员环节上缺乏合理性 1。在工程造价预算后期才对人 员岗位作出初步的分配，而在施工进程中若业主对工

5、程项目提出 新的标准，人员职责也将发生一定的变动，施工单位对人员进行 再度配置调整，此时建筑工程人力支出费用就会有所增长，导致 工程造价超预算。 2. 建筑工程造价超预算的控制措施 2.1 对施工图纸有全面性了解 工程造价有效控制目标的达成，维护了预算资金应用的精确 性，需要施工人员对工程图纸有全面性了解。在对预算编制初期 相关人员应该对施工图纸进行整体分析，设计人员对其做出科学 指导，从而确保编制人员对施工图纸内容认识的全面性。编制人 员在充分了解施工图纸的同时也应该测算有关工程量，从而确保 单价的单价编制的精确性，降低漏记、错套等失误现象产生的概率。 2.2 落实预算编制工作 提升速算编制

6、人员职业素质是优化建筑工程造价预算编制质 量的关键，建筑企业也应该全面落实预算编制工作。预算编制工 作的整体落实应该与以下标准相匹配：一是结合经济市场运转需 求，从而对建筑施工现场有全面性认识 2。编制预算人员应把预 算编制工作和施工组织规划特征整合在一起，在编制预算工作开 始初期，全面解析施工图纸，梳理各类资金使用数据，整合工程 万方数据 材料，以市场发展趋向为基点，掌握建筑各子工程收费标准，维 护有关造价预算的精确性；二是编制工作最佳质量的获取也需对 建筑工程各建设项目可能导致工程造价超预算的因素进行解析， 确保其明确性，上述目标的达成需要预算编制管理人员提高对工 程造价管控工作的重视程度

7、。预算编制管理人员应高度注重建筑 项目招标时段的预算控制，参照业主对投资项目的建设周期、质 量以及建设资源标准，达到科学管控预算招标时段工程造价的目 标；此外，预算编制管理者还应强化和设计、施工人员交流工作， 从而使建筑工程施工作业顺利运转奠定基础。 2.3 严格把关设计变更与现场签证 施工进程中设计变更现象的出现会使建设单位成本有所增加， 此时工程造价超预算现象的出现在所难免。正因如此，在工程施 工前期对设计图纸进行全面审查是极为必要的，从而对有可能出 现变更的设计内容进行优化处理。此外，建设单位还应派遣专职 人员对施工现场进行科学签证，具体是参照施工实况，构建合理 化的施工日记体系，确保因

8、施工需要出现增减项目信息记录的详 实性，签证小组对结果进行核实，从而确保工程造价预算有效控 制目标的实现。 2.4 重视建设项目全程的预算控制 预算控制工作和建设项目全程存在密切的关联性，任一项目 出 现超额预算现象对整体预算效率均会造成不同程度的影响。这 就需要建筑单位配置专职人员对建设项目运行全程进行监管，避 免因为在利益驱动下而出现贪腐、谋私等现象。监管模式也应该 带有多样性特征，定期抽查与随机检查交替进行，从而确保相关 问题发现与处理的时效性与高效性，避免同质化问题的二次出现 3。 此外，重视建设项目全程的预算控制还需对建设项目规划时段、 投标时段、施工时段以及完工时段的资金投入量进行

9、科学管控， 从而使不同施工时期造价控制精确性得到切实的保障。 2.5 全面解析设备材料价格的变动 建筑工程规模庞大、工期长，施工中规划应用到的建材类型 体现出多样化特征。在市场经济变动频繁以及设备材料单价波动 幅度大的情况下，建筑工程造价预算控制工作运行进程遇到了重 重阻碍。所以这就需要建筑单位全面解析设备材料价格的变动， 积极开展市场调研工作，对单价变动规律进行摸索，从而确保造 价预算和现实单价之间的变动空间的合理性，这样工程建材价格 变化之时，超预算现象产生率会有所减缩。 3. 造价预算控制在建筑土程中的重要性 建筑工程施工进程中，造价预算控制的有效性这在维护工程 施工作业顺畅性方面体现出

10、来，造价预 算控制在建筑土程中的重 要性大体上是在以下两个方面体现出来：一是最大限度的协助建 设单位获得最佳经济效益；另一方面其也是施工作业活动顺利运 行的基础 4。前者可以确保在批准预算范畴中实施项目投资控制， 进而实现压缩工程造价成本，获得最佳经济效益的目标；后者可 以在某种程度上规避返工、设计变更等多样化后期问题出现，在 降低工程造价成本方面体现出巨大应用价值。 结束语： 由全文论述的内容，可见工程造价预算控制在工程建设全程 中发挥的作用是极为显著的，所以这一工作应该被赋予高度的重 视，相关人员应该在实践中不断总结经验，从而使工程建设资金 投入量得以缩减，协助相关单位获得最佳的经济效益。 参考文献： 1 魏邦仙 . 建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究 J. 江西建材 ,2015,03:273+275. 2 缪丽琴 . 浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制 J. 江西建材 ,2015,16:267-268. 3 陈婷婷 , 王宇 . 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分 析 J. 工程经济 ,2015,07:31-36. 4 王琳 . 建筑工程造价预 算控制要点及其把握 J. 经营管理 者 ,2014,04:335.