水电安装分户验收规范学习教案.pptx

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1、会计学1水电水电(shu din)安装分户验收规范安装分户验收规范第一页，共51页。、住宅工程质量分户验收规程住宅工程质量分户验收规程(guchng)(guchng)(安装工程内容安装工程内容)n n9 9 给给 排排 水水 工工 程程1717n n10 10 室室 内内 采采 暖暖 系系 统统 安安 装装(nzhung)20(nzhung)20n n11 11 电电 气气 工工 程程 2121n n12 12 智智 能能 建建 筑筑 2323n n13 13 通通 风风 与与 空空 调调 工工 程程 25 25 第1页/共51页第二页，共51页。3 基本基本(jbn)规定规定 3.0.1 3

2、.0.1 3.0.1 3.0.1 分户验收的条件：分户验收的条件：分户验收的条件：分户验收的条件：1 1 1 1 工程已完成设计和合同约定的工作量；工程已完成设计和合同约定的工作量；工程已完成设计和合同约定的工作量；工程已完成设计和合同约定的工作量；2 2 2 2 所所所所含含含含分分分分部部部部（子子子子分分分分部部部部）工工工工程程程程的的的的质质质质量量量量均均均均验验验验收收收收合合合合格；格；格；格；3 3 3 3 工程质量控制资料工程质量控制资料工程质量控制资料工程质量控制资料(zlio)(zlio)(zlio)(zlio)完整；完整；完整；完整；4 4 4 4 主要功能项目的抽查

3、结果均符合要求；主要功能项目的抽查结果均符合要求；主要功能项目的抽查结果均符合要求；主要功能项目的抽查结果均符合要求；5 5 5 5 有关安全和功能的检测资料有关安全和功能的检测资料有关安全和功能的检测资料有关安全和功能的检测资料(zlio)(zlio)(zlio)(zlio)应完整。应完整。应完整。应完整。分户验收分户验收(ynshu)的条件（的条件（1）第2页/共51页第三页，共51页。安装安装安装安装(nzhung)(nzhung)工程质量分户验收前的工程质量分户验收前的工程质量分户验收前的工程质量分户验收前的工程外部条件：工程外部条件：工程外部条件：工程外部条件：1 1、接通正式的水源

4、、接通正式的水源2 2、接通正规、接通正规(zhnggu)(zhnggu)的电的电源源3 3、CATV CATV、网络通信等传输、网络通信等传输导线信号畅通导线信号畅通 4 4、安全防范系统信号畅通、安全防范系统信号畅通5 5、报警及联动系统信号畅通、报警及联动系统信号畅通 分户验收分户验收(ynshu)的条件（的条件（2）第3页/共51页第四页，共51页。划划分分检检查查单单元元验验收收的的组组织织标标识识与与附附图图检检测测仪仪器器与与工工具具验收前应做好的准备验收前应做好的准备(zhnbi)工作工作第4页/共51页第五页，共51页。n n各种各种(zhn)量尺量尺n n漏电测试仪漏电测试

5、仪 n n插座相位检测仪插座相位检测仪 n n平口、十字螺丝刀等平口、十字螺丝刀等n n 检测仪器及工具检测仪器及工具计量检计量检定合格定合格n n（经计量检定合格，有检（经计量检定合格，有检验证明）验证明）检测检测(jin c)仪器与工具准备仪器与工具准备漏电漏电(lu din)开关开关测试仪测试仪数显绝缘电阻测试仪数显绝缘电阻测试仪数显接地电阻测试仪数显接地电阻测试仪相位仪相位仪第5页/共51页第六页，共51页。1 1、在室内、在室内(sh ni)(sh ni)标识好暗埋标识好暗埋的各类管线走向区域；的各类管线走向区域；水管要定位标识、电管可标走向水管要定位标识、电管可标走向区域。区域。2

6、 2、配电控制箱内电气回路标识清、配电控制箱内电气回路标识清楚；楚；开关功能标识清楚。开关功能标识清楚。3 3、并且暗埋的各类管线走向应附、并且暗埋的各类管线走向应附图纸。图纸。验收验收(ynshu)前的标识与附图前的标识与附图第6页/共51页第七页，共51页。9 9 给排水工程给排水工程(gngchng)(gngchng)n n9.1 9.1 给给给给 水水水水 管管管管 道道道道 安安安安 装装装装 工工工工 程程程程(gngchng)17(gngchng)17n n9.9.2 2 排排排排 水水水水 管管管管 道道道道 安安安安 装装装装 工工工工 程程程程(gngchng)17(gng

7、chng)17n n9.9.3 3 卫卫卫卫 生生生生 器器器器 具具具具 安安安安 装装装装 工工工工 程程程程(gngchng)18(gngchng)18第7页/共51页第八页，共51页。9.1 9.1 9.1 9.1 给水管道安装给水管道安装给水管道安装给水管道安装(nzhung)(nzhung)(nzhung)(nzhung)工程工程工程工程9.1.1 9.1.1 9.1.1 9.1.1 室内室内室内室内(sh ni)(sh ni)(sh ni)(sh ni)给水管道及配件安装质量要求。给水管道及配件安装质量要求。给水管道及配件安装质量要求。给水管道及配件安装质量要求。9.1.2 9.

8、1.2 9.1.2 9.1.2 室内室内室内室内(sh ni)(sh ni)(sh ni)(sh ni)各用水点放水通畅，水质清澈。各用水点放水通畅，水质清澈。各用水点放水通畅，水质清澈。各用水点放水通畅，水质清澈。第8页/共51页第九页，共51页。江苏省工程建设标准江苏省工程建设标准(biozhn)(biozhn)住宅工程质量分户验收规住宅工程质量分户验收规程程 9.1 9.1 给水管道安装工程给水管道安装工程9.1.1 9.1.1 室内给水管道及配件安装室内给水管道及配件安装 质量要求质量要求检查方法检查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明l管道位置、标高正管道位置、标高正确，支

9、、吊架安装确，支、吊架安装平稳牢固，间距、平稳牢固，间距、接口连接应符合接口连接应符合建筑给水排水及建筑给水排水及采暖工程施工质量采暖工程施工质量验收规范验收规范GB50242-GB50242-20022002要求，严密要求，严密无渗漏。无渗漏。2 2 冷冷、热热水水管管道道上上、下下平平行行安安装装时时热热水水管管应应在在冷冷水水管管上上方方；垂垂直直平平行行安安装装时时热热水水管管应应在在冷冷水水管管左左侧。侧。观察、尺观察、尺量及手扳量及手扳检查检查 全数全数检查检查 1 1、规则原文、规则原文“安装螺翼式水表，安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于表前与阀门应有不小于8 8倍水表倍水表接

10、口直径的直线管段，表外壳距接口直径的直线管段，表外壳距墙表面净距为墙表面净距为1030MM1030MM，水表进，水表进水口中心标高按设计要求，允许水口中心标高按设计要求，允许偏差为偏差为10MM10MM。”由于分户验收由于分户验收工作量较大，未列入本规程。工作量较大，未列入本规程。2 2、冷热水管道平行安装要求为、冷热水管道平行安装要求为增加内容，目的是便于装修、检增加内容，目的是便于装修、检修人员操作，避免混淆。修人员操作，避免混淆。第9页/共51页第十页，共51页。江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程(guchng)(guchng)9.1 9

11、.1 给水管道安装工程给水管道安装工程9.1.1 9.1.1 室内给水管道及配件安装室内给水管道及配件安装 质量要求质量要求检查方法检查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明3 3 阀阀门门安安装装位位置置、方方向正确，启闭灵活。向正确，启闭灵活。4 4 安安装装在在楼楼板板内内的的套套管管，其其顶顶部部应应高高出出装装饰饰地地面面20mm20mm；安安装装在在卫卫生生间间及及厨厨房房内内的的套套管管，其其顶顶部部应应高高出出装装饰饰地地面面50mm50mm。穿穿过过楼楼板板的的套套管管与与管管道道之之间间缝缝隙隙宜宜用用阻阻燃燃密密实实材材料料填填实实，且且端端面面应应光光滑滑。管管

12、道道的的接接口口不不得得设设在在套管内。套管内。观察、尺观察、尺量及手扳量及手扳检查检查 全数全数检查检查 3 3、楼板内的套管安装质量要求为、楼板内的套管安装质量要求为增加内容。增加内容。4 4、建筑给水聚丙烯管道工程技建筑给水聚丙烯管道工程技术规范术规范 （GBGBT50349-2005T50349-2005）给水系统所选用的聚丙烯管材和给水系统所选用的聚丙烯管材和管件，应采用同一厂家、同一配管件，应采用同一厂家、同一配方原料，其性能应符合长期耐温方原料，其性能应符合长期耐温耐压要求。耐压要求。5 5、建筑给水钢塑复合管管道工建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程程技术规程（CECS125CE

13、CS125：20012001）管道与阀门、给水栓连接采用专管道与阀门、给水栓连接采用专用过渡配件。用过渡配件。第10页/共51页第十一页，共51页。江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程 9.1 9.1 给水管道安装工程给水管道安装工程9.1.2 9.1.2 室内各用水点放水通畅，水质室内各用水点放水通畅，水质(shu zh)(shu zh)清澈。清澈。质量要求质量要求检查方法检查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明室内各用水点放水通畅，水质清澈。通水冲洗后观通水冲洗后观查检查卫生器查检查卫生器具、阀门及给具、阀门及给水管管道及接水管管道

14、及接口部位。口部位。全数全数检查检查 此项试验是建立在给水管道系此项试验是建立在给水管道系统水压试验合格的基础上进行统水压试验合格的基础上进行的保压（的保压（0.050.35MPA0.050.35MPA）2424小小时之后的通水验收，是系统功时之后的通水验收，是系统功能性试验，要求不渗不漏，水能性试验，要求不渗不漏，水质清澈。质清澈。第11页/共51页第十二页，共51页。9.2 排水管道安装排水管道安装(nzhung)工程工程9.2.1 9.2.1 室内排水管道及配件室内排水管道及配件室内排水管道及配件室内排水管道及配件(pijin)(pijin)安装质量安装质量安装质量安装质量要求；要求；要

15、求；要求；9.2.2 9.2.2 地漏、水封质量。地漏、水封质量。地漏、水封质量。地漏、水封质量。9.2.3 9.2.3 排水管道通水检查。排水管道通水检查。排水管道通水检查。排水管道通水检查。第12页/共51页第十三页，共51页。江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程(guchng)(guchng)9.2 9.2 排水管道安装工程排水管道安装工程9.2.1 9.2.1 室内排水管道及配件安装室内排水管道及配件安装 质量要求质量要求检查方法检查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明1 1 管材、管件规格、型管材、管件规格、型号符合设计及有关

16、号符合设计及有关标准的要求。标准的要求。2 2 用于室内排水的水平用于室内排水的水平管道与立管应采用管道与立管应采用4545三通、三通、4545四四通、通、9090斜三通、斜三通、9090斜四通等配件斜四通等配件连接。立管与排出连接。立管与排出管端部应采用两个管端部应采用两个4545弯头连接。弯头连接。观察、尺观察、尺量及手扳量及手扳检查检查 全数全数检查检查 管材、管件规格、型号以及排管材、管件规格、型号以及排水配件安装的质量要求为增加内水配件安装的质量要求为增加内容。验收依据主要为：容。验收依据主要为：建筑排建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJT29-98

17、CJJT29-98）、）、建筑排水建筑排水中空壁消音硬聚氯乙烯管管道工中空壁消音硬聚氯乙烯管管道工程技术规程（程技术规程（CECS1852005CECS1852005）以）以及及建筑给水排水及采暖工程施建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范工质量验收规范GB50242GB5024220022002。第13页/共51页第十四页，共51页。江苏省工程建设标准江苏省工程建设标准(biozhn)(biozhn)住宅工程质量分户验收规程住宅工程质量分户验收规程 9.2 9.2 排水管道安装工程排水管道安装工程9.2.1 9.2.1 室内排水管道及配件安装室内排水管道及配件安装 质量要求质量要求检查方法检

18、查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明排水塑料管必须按排水塑料管必须按设计要求及位置设计要求及位置设设置伸缩节；置伸缩节；4 4 管道坡度必须管道坡度必须符合设计及规范要符合设计及规范要求，不应有倒坡或求，不应有倒坡或平坡现象。平坡现象。观察、尺观察、尺量及手扳量及手扳检查检查 全数全数检查检查 对于住宅工程排水塑料管道应对于住宅工程排水塑料管道应每层设伸缩节，伸缩节应与固定每层设伸缩节，伸缩节应与固定支架配套设置，两个固定支架之支架配套设置，两个固定支架之间设一个伸缩节。间设一个伸缩节。当排水管道穿当排水管道穿过楼板没有设套管而是管道与楼过楼板没有设套管而是管道与楼板间直接采用混凝

19、土封堵固定时，板间直接采用混凝土封堵固定时，管道洞封堵处就充当了一个固定管道洞封堵处就充当了一个固定支架，在二楼板之间只能设滑动支架，在二楼板之间只能设滑动支架，才不会影响伸缩节的正常支架，才不会影响伸缩节的正常动作。动作。室内塑料雨水管道也应按室内塑料雨水管道也应按室内生活污水排水管道要求设置室内生活污水排水管道要求设置伸缩节伸缩节；支吊架安装间距按；支吊架安装间距按建建筑给水排水及采暖工程施工质量筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范验收规范GB50242-2002GB50242-2002要求检要求检查；排水管道的坡度可用水平管查；排水管道的坡度可用水平管测量。测量。第14页/共51页第十五

20、页，共51页。第15页/共51页第十六页，共51页。江苏省工程建设标准江苏省工程建设标准(biozhn)(biozhn)住宅工程质量分户验收规住宅工程质量分户验收规程程 9.2 9.2 排水管道安装工程排水管道安装工程9.2.1 9.2.1 室内排水管道及配件安装室内排水管道及配件安装 质量要求质量要求检查方法检查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明5 5 生活污水管道上生活污水管道上设置的检查口设置的检查口或清扫口应符或清扫口应符合要求。合要求。观察、尺观察、尺量及手扳量及手扳检查检查 全数全数检查检查 1 1、规则中相关的质量要求很详、规则中相关的质量要求很详细，但本规程中未展开

21、，明确细，但本规程中未展开，明确应符合要求。在验收过程中，应符合要求。在验收过程中，仍需按照仍需按照建筑给水排水及采建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范暖工程施工质量验收规范GB50242-2002GB50242-2002的要求进行验收。的要求进行验收。第16页/共51页第十七页，共51页。江苏省工程江苏省工程(gngchng)(gngchng)建设标准住宅工程建设标准住宅工程(gngchng)(gngchng)质量质量分户验收规程分户验收规程 9.2 9.2 排水管道安装工程排水管道安装工程(gngchng)(gngchng)9.2.1 9.2.1 室内排水管道及配件安装室内排水管道及配件

22、安装 质量要求质量要求检查方法检查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明高层建筑中高层建筑中明设排水塑明设排水塑料管应按设料管应按设计要求设置计要求设置阻火圈或防阻火圈或防火套管。火套管。观察、尺量及观察、尺量及手扳检查手扳检查 全数全数检查检查（1 1）高层民用建筑防火规范）高层民用建筑防火规范（GB50045-95GB50045-95）1.0.3.1 1.0.3.1 十层及十层以上十层及十层以上的居住建筑（包括：首层设的居住建筑（包括：首层设置商业服务网点的住宅）；置商业服务网点的住宅）；1.0.3.2 1.0.3.2 建筑高度超过建筑高度超过24m24m的公共建筑。的公共建筑。（

23、2 2）高高层层建建筑筑内内明明敷敷管管道道当当设设计计要要求求采采取取防防止止火火灾灾贯贯穿穿措施时应符合下列规定：措施时应符合下列规定：立立管管管管径径大大于于或或等等于于110mm110mm时时在在楼楼板板贯贯穿穿部部位位应应设设置置阻阻火火圈圈或或长长度度不不小小于于500mm500mm的的防防火套管火套管第17页/共51页第十八页，共51页。阻火圈阻火圈(hu qun)(hu qun)或防火套管或防火套管第18页/共51页第十九页，共51页。江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程 9.2 9.2 排水管道安装排水管道安装(nzhung)(

24、nzhung)9.2.1 9.2.1 室内排水管道及配件安装室内排水管道及配件安装(nzhung)(nzhung)质量要求质量要求检查方法检查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明7 7 排水通气管不得与风排水通气管不得与风道或烟道连接，且道或烟道连接，且应符合下列规定应符合下列规定:1 1）通气管应高出屋面）通气管应高出屋面300mm300mm。2 2）在通气管出口）在通气管出口4m4m范范围以内有门、窗时，围以内有门、窗时，通气管应高出门、通气管应高出门、窗顶窗顶600mm 600mm 或引向或引向无门、窗一侧。无门、窗一侧。3 3）上人屋面通气管应）上人屋面通气管应高出屋面高出屋

25、面2m2m。观察、尺观察、尺量及手扳量及手扳检查检查 全数全数检查检查 江苏省住宅设计标准江苏省住宅设计标准DGJ3226-200610.2.1810.2.18高层住宅的生活污水管道高层住宅的生活污水管道应设置专用通气立管，且每隔两层应设置专用通气立管，且每隔两层设结合通气管与排水立管连接。如设结合通气管与排水立管连接。如采用单立管特殊配件或管道时，可采用单立管特殊配件或管道时，可不设专用通气立管。不设专用通气立管。第19页/共51页第二十页，共51页。江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程 9.2 9.2 排水管道安装排水管道安装9.2.2 9.

26、2.2 地漏地漏(d lu)(d lu)、水封、水封 质量要求质量要求检查方法检查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明 地漏低于地面高度，位置合理，满足排水要求；水封高度不小于50mm。1 1、观察检、观察检查；查；2 2、插入地、插入地漏用尺量漏用尺量存水高度存水高度全数全数检查检查 江苏省住宅设计标准DGJ3226-200610.2.1610.2.16住宅卫生间应优先采住宅卫生间应优先采用密闭地漏和多通道地漏。地用密闭地漏和多通道地漏。地漏水封深度不应小于漏水封深度不应小于5050。洗衣机位置附近应设置洗衣机洗衣机位置附近应设置洗衣机专用地漏。厨房的地面可不设专用地漏。厨房的地面

27、可不设地漏。地漏。第20页/共51页第二十一页，共51页。江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程 9.2 9.2 排水管道安装排水管道安装(nzhung)(nzhung)9.2.3 9.2.3 排水管道通水检查排水管道通水检查 质量要求质量要求检查方法检查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明排水管道通水应畅通，排水管道通水应畅通，管道及接口无渗漏。管道及接口无渗漏。通水后同通水后同时打开该时打开该户所有用户所有用水点，对水点，对排水管道排水管道及接口部及接口部位进行通位进行通水检查。水检查。全数全数检查检查 室内排水管道在分户验收前应室内

28、排水管道在分户验收前应做灌水试验。做灌水试验。第21页/共51页第二十二页，共51页。9.3 卫生器具卫生器具(qj)安装工程安装工程9.3.1 9.3.1 9.3.1 9.3.1 卫生器具卫生器具卫生器具卫生器具(qj)(qj)(qj)(qj)安装质量要求；安装质量要求；安装质量要求；安装质量要求；9.3.2 9.3.2 9.3.2 9.3.2 卫生器具卫生器具卫生器具卫生器具(qj)(qj)(qj)(qj)通水试验；通水试验；通水试验；通水试验；第22页/共51页第二十三页，共51页。江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程 9.3 9.3 卫生

29、卫生(wishng)(wishng)器具安装器具安装9.3.1 9.3.1 卫生卫生(wishng)(wishng)器具安装器具安装 质量要求质量要求检查方法检查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明1 1 卫生器具安装尺寸、卫生器具安装尺寸、接管及坡度应符合接管及坡度应符合设计及规范要求；设计及规范要求；固定牢固；接口封固定牢固；接口封闭严密；器具表面闭严密；器具表面无污染，无损伤划无污染，无损伤划痕；支、托架等金痕；支、托架等金属件防腐良好。属件防腐良好。2 2 卫生器具给水配件应卫生器具给水配件应完好无损伤，接口完好无损伤，接口严密，启闭灵活。严密，启闭灵活。观察、尺观察、尺量检

30、查。量检查。全数全数检查检查 对于有精装修工程，还应该制对于有精装修工程，还应该制定专门的验收方案及按合约要定专门的验收方案及按合约要求制定相关验收标准，进行验求制定相关验收标准，进行验收。原因收。原因:建设方和施工方的相建设方和施工方的相关约定相对灵活关约定相对灵活,应根据具体内应根据具体内容制定验收方案和标准。容制定验收方案和标准。第23页/共51页第二十四页，共51页。江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程 9.3 9.3 卫生器具安装卫生器具安装9.3.2 9.3.2 卫生器具通水卫生器具通水(tn shu)(tn shu)试验检查试验检查

31、 质量要求质量要求检查方法检查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明 卫生器具满水后各连接件不渗不漏，排水畅通。通水试验通水试验全数全数检查检查 通水试验应该按通水试验应该按建筑给水排建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规水及采暖工程施工质量验收规范范GB50242-2002GB50242-2002第第7.2.27.2.2条款条款要求执行。要求执行。7.2.2 7.2.2 卫生器具交工前应做满卫生器具交工前应做满水和通水试验。水和通水试验。检验方法检验方法:满水后各连接件不渗满水后各连接件不渗不漏；通水试验给、排水畅通。不漏；通水试验给、排水畅通。第24页/共51页第二十五页，共51页。

32、10 10 室内室内室内室内(sh ni)(sh ni)采暖系统采暖系统采暖系统采暖系统n n10.0.1 10.0.1 10.0.1 10.0.1 管道及管道配件安装质量要求管道及管道配件安装质量要求管道及管道配件安装质量要求管道及管道配件安装质量要求(yoqi)(yoqi)(yoqi)(yoqi)；n n10.0.2 10.0.2 10.0.2 10.0.2 分、集水器质量要求分、集水器质量要求分、集水器质量要求分、集水器质量要求(yoqi)(yoqi)(yoqi)(yoqi)；n n10.0.3 10.0.3 10.0.3 10.0.3 散热器质量要求散热器质量要求散热器质量要求散热器质

33、量要求(yoqi)(yoqi)(yoqi)(yoqi)。第25页/共51页第二十六页，共51页。江苏省工程建设标准江苏省工程建设标准(biozhn)(biozhn)住宅工程质量分户验收规住宅工程质量分户验收规程程 10 10 室内采暧系统室内采暧系统10.0.1 10.0.1 管道及管道配件安装工程管道及管道配件安装工程 质量要求质量要求检查方法检查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明1 1 供回水水平干管宜采用热镀锌供回水水平干管宜采用热镀锌钢管，镀锌层破坏处应作防钢管，镀锌层破坏处应作防腐处理；保温层应完整无缺腐处理；保温层应完整无缺损，材质、厚度、平整度符损，材质、厚度、平整度

34、符合要求。合要求。2 2 当散热器支管长度大于当散热器支管长度大于1.5m1.5m时时应设管卡固定。应设管卡固定。3 3 穿穿过过墙墙壁壁和和楼楼板板的的管管道道应应设设置置金金属属或或塑塑料料套套管管。安安装装在在楼楼板板内内的的金金属属套套管管，其其顶顶部部宜宜高高出出装装饰饰地地面面20mm20mm；安安装装在在卫卫生生间间及及厨厨房房内内的的套套管管，其其顶顶部部应应高高出出装装饰饰地地面面50mm50mm，底底部部应应与与楼楼板板底底面面相相平平。套套管管与与管管道道之之间间用用柔柔性性防防水水阻阻燃材料填实。燃材料填实。4 4 供、回水管道应有明显标识。供、回水管道应有明显标识。观

35、察、观察、尺量检查尺量检查全数全数检查检查 由由于于采采暖暖系系统统在在一一定定的的温温度度和和压压力力需需要要周周期期运运行行，材材料料的的长长期期耐耐温温、耐耐压压性性能能是是确确保保安安全全使使用用的的首首要要条条件件，所所以以，管管材材、管管件件、阀阀门门的的材材质质、规规格格、型型号、公称压力应符合相关要求。号、公称压力应符合相关要求。室室内内采采暖暖管管道道一一般般采采用用镀镀锌锌钢钢管管、塑塑料料管管材材和和铜铜管管。保保温温材材料料的的质质量量将将直直接接影影响响保保温温的的效效果果，其其材材质质、厚厚度度、接接口口形形式式应符合要求。应符合要求。供供回回水水的的坡坡度度可可以

36、以用用目目测测观观察察，无返坡现象。无返坡现象。管管道道暗暗装装区区域域进进行行标标记记，可可以以方方便便维维修修，防防止止二二次次装装修修时时破破坏。坏。第26页/共51页第二十七页，共51页。江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收规程(guchng)(guchng)10 10 室内采暧系统室内采暧系统10.0.2 10.0.2 分、集水器分、集水器 质量要求质量要求检查方法检查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明1 1 分分、集集水水器器材材质质宜宜为为铜铜质质，成成型型良良好好，规规格格、型型号号、公公称称压压力力应应符符合合设设计计及

37、及有有关标准的要求。关标准的要求。2 2 安安装装位位置置、高高度度应应符符合合设设计计要求。要求。3 3 固固定定牢牢靠靠，阀阀门门及及接接头头连连接接应严密无渗漏。应严密无渗漏。观察、观察、尺尺 量量 检检查。查。全数全数检查检查 分、集水器不应有裂缝、分、集水器不应有裂缝、砂眼、冷隔、夹渣、凹凸砂眼、冷隔、夹渣、凹凸不平等缺陷。不平等缺陷。第27页/共51页第二十八页，共51页。江苏省工程建设标准江苏省工程建设标准(biozhn)(biozhn)住宅工程质量分户验收规程住宅工程质量分户验收规程 10 10 室内采暧系统室内采暧系统10.0.3 10.0.3 散热器散热器 质量要求质量要求

38、检查方法检查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明1 1 散散热热器器防防腐腐及及面面漆漆附附着良好，色泽均匀。着良好，色泽均匀。2 2 散散热热器器背背面面与与装装饰饰后后的的内内墙墙面面安安装装距距离离宜宜为为30mm30mm，支支架架、托托架架埋埋设设牢牢固固，安安装位置正确。装位置正确。观察检查观察检查全数全数检查检查 其它有关辅助设备安装：太阳能热水器安装l金属辐射板安装l地板辐射采暖系统安装（解释：（解释：应该按相关质量验收标准进行验收)第28页/共51页第二十九页，共51页。11 电气工程电气工程 11.0.1 11.0.1 11.0.1 11.0.1 分户配电箱安装的质

39、量要求；分户配电箱安装的质量要求；分户配电箱安装的质量要求；分户配电箱安装的质量要求；11.0.2 11.0.2 11.0.2 11.0.2 开关、插座安装的质量要求；开关、插座安装的质量要求；开关、插座安装的质量要求；开关、插座安装的质量要求；11.0.3 11.0.3 11.0.3 11.0.3 单股导线连接的质量要求；单股导线连接的质量要求；单股导线连接的质量要求；单股导线连接的质量要求；11.0.4 11.0.4 11.0.4 11.0.4 设洗浴设备设洗浴设备设洗浴设备设洗浴设备(shbi)(shbi)(shbi)(shbi)的卫生间等电位联结质的卫生间等电位联结质的卫生间等电位联结

40、质的卫生间等电位联结质量要求；量要求；量要求；量要求；11.0.5 11.0.5 11.0.5 11.0.5 灯具安装的质量要求；灯具安装的质量要求；灯具安装的质量要求；灯具安装的质量要求；11.0.6 11.0.6 11.0.6 11.0.6 插座接线的质量要求。插座接线的质量要求。插座接线的质量要求。插座接线的质量要求。第29页/共51页第三十页，共51页。江苏省工程建设标准住宅江苏省工程建设标准住宅(zhzhi)(zhzhi)工程质量分户验收规程工程质量分户验收规程 11 11 电气工程电气工程11.0.1 11.0.1 分户配电箱安装分户配电箱安装 质量要求质量要求检查方法检查方法使用

41、工具使用工具检查检查数量数量说说 明明1 1 插座回路应设置动作电流不插座回路应设置动作电流不大于大于30mA30mA、动作时间不大、动作时间不大于于 0.1s0.1s的剩余电流保护的剩余电流保护装置，剩余电流保护应做装置，剩余电流保护应做模拟动作试验。模拟动作试验。2 2 回路功能标识齐全、准确。回路功能标识齐全、准确。3 3 导导线线分分色色应应符符合合建建筑筑电电气气工工程程施施工工质质量量验验收收规规范范GB50303-2002GB50303-2002要要求求，配配线线整整齐齐，无无绞绞接接。导导线线不不伤伤芯芯、不不断断股股，端端子子接接线线不不多多于于2 2根根。PEPE干干线线直

42、直接接与与PEPE排排连连接接，零零线线和和PEPE线线经经汇流排配出。汇流排配出。4 4 导线连接紧密。导线连接紧密。1 1 用漏电用漏电测试仪测测试仪测量插座回量插座回路保护动路保护动作参数。作参数。2 2 通过开通过开关通、断关通、断电试验检电试验检查回路功查回路功能标识。能标识。3 3 观察检观察检查导线分查导线分色、内部色、内部配线、接配线、接线。线。全数全数检查检查 1 1、规则中、规则中“配电系统的器件配电系统的器件极数、参数及性能与设计图纸极数、参数及性能与设计图纸一致。一致。”本规程未列入。但在本规程未列入。但在条文说明中明确：条文说明中明确：“按照规范、按照规范、设计图纸检

43、查配电系统图，是设计图纸检查配电系统图，是否有影响安全和使用功能的缺否有影响安全和使用功能的缺陷。陷。”主要是检查配电箱（柜）主要是检查配电箱（柜）的配置是否与图纸吻合，在材的配置是否与图纸吻合，在材料设备进场时实施控制比较妥料设备进场时实施控制比较妥当。当。2 2、导线连接应紧密。不同截、导线连接应紧密。不同截面导线采用接续端子后，方可面导线采用接续端子后，方可压在同一端子上。压在同一端子上。第30页/共51页第三十一页，共51页。用漏电测试仪测量插座回路保护动作用漏电测试仪测量插座回路保护动作(dngzu)(dngzu)参数参数检查分户配电箱内导线分色、内部(nib)配线、接线第31页/共

44、51页第三十二页，共51页。江苏省工程建设标准住宅江苏省工程建设标准住宅(zhzhi)(zhzhi)工程质量分户验收规程工程质量分户验收规程 11 11 电气工程电气工程11.0.2 11.0.2 开关、插座安装开关、插座安装 质量要求质量要求检查方法检查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明1 1 开关安装位置距门框开关安装位置距门框边边150150200mm200mm。2 2 安装高度在安装高度在1.8m1.8m以下以下的电源插座应采用的电源插座应采用安全型插座；卫生安全型插座；卫生间电源插座、非封间电源插座、非封闭阳台插座应采用闭阳台插座应采用防溅插座；洗衣机、防溅插座；洗衣机、

45、电热水器、空调电电热水器、空调电源插座应带开关。源插座应带开关。3 3 面板安装紧贴墙面，面板安装紧贴墙面，面板四周无缝隙。面板四周无缝隙。1 1 对照规范对照规范和设计图纸检和设计图纸检查开关、插座查开关、插座型号。型号。2 2 核查插核查插座安全门。座安全门。3 3 通电后通电后用插座相位检用插座相位检测仪检查接线。测仪检查接线。4 4 打开插打开插座面板查看座面板查看PEPE线连接。线连接。打开打开插座插座面板面板抽查抽查不少不少于于2 2处。处。1 1、入户开关距门过远，操入户开关距门过远，操作不方便，影响使用功能。作不方便，影响使用功能。2 2、高度低于、高度低于1.8m1.8m的插

46、座选的插座选用安全型插座是国家规范规用安全型插座是国家规范规定的，主要是防止儿童意外定的，主要是防止儿童意外伤害。伤害。3 3、规则中、规则中“开关为同一系开关为同一系列、通断一致列、通断一致”，“卫生间卫生间防护防护0202区内，严禁设置电区内，严禁设置电源插座源插座”二者分别为建筑二者分别为建筑电气工程施工质量验收规范电气工程施工质量验收规范、江苏省住宅设计标准、江苏省住宅设计标准的相关内容，未列入本规的相关内容，未列入本规程，仍然是日常检查和竣工程，仍然是日常检查和竣工验收的内容。验收的内容。第32页/共51页第三十三页，共51页。第33页/共51页第三十四页，共51页。江苏省工程建设标

47、准住宅工程质量分户验收江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收(ynshu)(ynshu)规规程程 11 11 电气工程电气工程11.0.3 11.0.3 单股导线连接单股导线连接 质量要求质量要求检查方法检查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明 单股导线连接采用标准绕接、搪锡和绝缘处理；或用质量合格的压线帽顺直插入、填塞饱满、压接牢固。打开导线打开导线连接处检连接处检查。查。每户每户抽查抽查不少不少于于2 2处，处，并做并做已查已查标记标记。BVBV导线连接常见有两种做法，导线连接常见有两种做法，一是绕接搪锡后先用塑料带、一是绕接搪锡后先用塑料带、后黑胶布双层胶带绝缘处理；后黑胶布双

48、层胶带绝缘处理；这种做法连接电阻小，避免锈这种做法连接电阻小，避免锈蚀和松动、抗腐蚀和耐久性好，蚀和松动、抗腐蚀和耐久性好，优先使用；二是压线帽压接，优先使用；二是压线帽压接，顺直插入，填充塞满后压接牢顺直插入，填充塞满后压接牢固，绝缘护套无破损。做法参固，绝缘护套无破损。做法参见江苏省建筑安装工程施工见江苏省建筑安装工程施工技术操作规程技术操作规程电气分册电气分册DGJ32/J40-2006DGJ32/J40-2006。第34页/共51页第三十五页，共51页。江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收江苏省工程建设标准住宅工程质量分户验收(ynshu)(ynshu)规规程程 11 11 电气工程

49、电气工程11.0.4 11.0.4 设洗浴间设备的卫生间等电位联结设洗浴间设备的卫生间等电位联结 质量要求质量要求检查方法检查方法使用工具使用工具检查检查数量数量说说 明明 设洗浴设备的卫生间应作等电位联结；并联结卫生间范围内的建筑物钢筋和插座PE线；端子排铜质材料厚度应不小于4mm。异种材料搭接面应有防止电化学腐蚀措施观察、尺观察、尺量检查量检查全数全数检查检查洗浴过程中，人体电阻下降。洗浴过程中，人体电阻下降。为防止出现电击事故，在卫生为防止出现电击事故，在卫生间范围内将建筑物钢筋与插座间范围内将建筑物钢筋与插座PEPE线等金属联结，以减小接触线等金属联结，以减小接触电压对人体的伤害。电压

50、对人体的伤害。第35页/共51页第三十六页，共51页。等电位等电位等电位等电位(din wi)(din wi)联接端子板与联结线的联接端子板与联结线的联接端子板与联结线的联接端子板与联结线的连接连接连接连接第36页/共51页第三十七页，共51页。卫生间局部等电位卫生间局部等电位卫生间局部等电位卫生间局部等电位(din wi)(din wi)联接联接联接联接第37页/共51页第三十八页，共51页。卫生设施安装不到位卫生设施安装不到位卫生设施安装不到位卫生设施安装不到位(do wi)(do wi)的卫生间（毛坯房）的的卫生间（毛坯房）的的卫生间（毛坯房）的的卫生间（毛坯房）的局部等电位联结参见（苏