房地产活动策划集锦15篇.docx

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1、房地产活动策划集锦15篇房地产活动策划房地产活动策划1为树立企业良好的品牌形象，积累并收集客户资源，吸引人气传达项目的卖点信息，实现快速销售，于是乎大多数的房地产开发商都要举行各类形式的房地产推介活动(开盘促销，展销会)。那么房产商们策划活动的方法有哪些形式呢?分别的优缺点又是什么呢?1、邀约明星参加，或者为明星举办演唱会：这是很常见的形式，“简单暴力”，利用明星强大的粉丝团体和超高的人气，来获得大量的媒体曝光度和众多的追捧者的参与。从而达到很好很强大的宣传效果与成交量。但它可能会存在资金花费相对过高，时间限制性较大，极度依赖明星的档期时间来举行活动。2、举行各类现场表演活动：如舞狮，小品，相

2、声，歌舞等各类娱乐节目。以喜庆，欢乐的形式来达到宣传目的。此种方法较大众化，普遍化。吸引眼球的力度不大，缺乏一定的创新性，宣传效果不明显。3、举办相关性的展会：在房产推介活动的同时举行各种家具展，车展等，这种方法相关性大，买房买车买家具一条龙，为购房者省时省力。但是这种方式的宣传效果与一般直接介绍楼盘的形式有什么区别呢?4、利用时装走秀等方式的“美女营销”：此种方式能很好的吸引眼球，时尚大气，潮流，宣传效果也较好。此种方式的缺点就是宣传效果不明显，参与人群有一定的局限性，毕竟时尚往往掌握在少数人手中。5、利用节日做文章：比如“浓情圣诞嘉年华”通过节日来策划活动很温情地的达到宣传效果，充满节日气

3、氛。同时它的和第一种类似，受时间的限制性较大，毕竟值得利用的节日一年就那么几次。参加人员也相对较少，过节大家都忙着其他的活动呢。7、酒会，派对，焰火晚会等形式：以轻松，不拘谨的和谐气氛达到宣传效果，针对性强，易完成交易由于此种方法的策划导致参加人数有限。也由于针对性强所以覆盖面稍低。8、对于展会还有很多商家流行的恐龙展此种方法之所以很多房地产商家运用，因为它有较多的优点。它兼具游乐场，动物园，博物馆等性质，具有很高地科普性，知识性，趣味性;目标群体范围大，可携带小孩边看房边游乐;影响范围广，互动性也较强，可以拍照，乘坐恐龙坐骑，恐龙蛋等;时间不局限于节日，可随房地产厂商自由选定;活动举行周期较

4、长，商家可按整个房产情况决定周期长短，宣传效果显著;维护简单，可操作性高，只需恐龙展商家(如自贡龙晨时代艺术文化有限公司)进行短期的安装，拆除工作。总之，它是一种潮流性趋势性活动，更何况20xx年是龙年呢。房地产活动策划2现在的中国社会老龄化越来越严重，子女由于工作繁忙很少与老人在一起，有关部门也关注到老年人增长的情况，老龄化严重等，在生活上也给予了老人很多的帮助。但是老年人生活过于平淡，需要我们年轻人给他们带来活力，让他们感受到时代的气息，感受到人情的温暖。一、活动主题感恩节，与爱同行，敬老院之行二、活动背景现在的中国社会老龄化越来越严重，子女由于工作繁忙很少与老人在一起，有关部门也关注到老

5、年人增长的情况，老龄化严重等，在生活上也给予了老人很多的帮助。但是老年人生活过于平淡，需要我们年轻人给他们带来活力，让他们感受到时代的气息，感受到人情的温暖。三、活动的目的及意义1、丰富敬老院老人们的生活，给于他们精神上的满足。2、增强学生和老人的沟通能力，便于以后关爱自己的亲人。3、通过这次集体的.活动引起社会的关注，让更多的人来关心老人的晚年生活。4、通过活动来增进各委员之间的感情，增强本部门成员的团结之心及工作能力。四、活动前的考察1、目的地：xx福利院2、将我们的方案和院长交流，熟悉活动场所有流程，并就相关问题与敬老院的管理方取得一致。(3)文娱部负责排练几个适合老年人观看的节目。(歌

6、舞表演、乐器演奏等)(4)利用网络对本次活动进行宣传。(5)确定各个工程的负责人。(6)与x电视台等媒体取得联系，扩大本次活动的社会影响力。六、活动费用预算及来源略七、考前须知1.举止要大方得体，注意措词用语，切忌在敬老院内大声喧哗并注意活动中老人的情绪变化。2.及时准备各种道具，同时注意往返及活动中的平安。3.遵守纪律，听从指挥，注意平安。房地产活动策划3由于国家政策变更，房地产业竞争也是愈演愈烈，各项目在广告投入和营销策略上的投入力度和优惠政策越发新颖化，本案中的活动结合当地实际情况制定的一些促销活动方案，在活跃气氛娱乐大众的.同时，在销售场面热烈烘托的情况下，特别是在高层认购起推波助澜的

7、作用。（一）x地区所有教师或持教师证所有客户；（二）大力度主推三期高层，大幅优惠强力促销因为教师都比较细心，精打细算型；1、所有持教师证看房客户均赠送价值1020元小礼物（教师证不得重复使用，活动只限9月10日一天时间有效）。2、高层大幅度优惠：主推x/x/x三栋高层一次性优惠8888元（包括装修）按揭优惠6888元（包括装修）。3、根据面积大小赠送：计算公式：例48=5000元装修+1888元优惠82=9000元装修+1888元优惠所有按揭装修不变+888元优惠。（三）所有教师可以组织团购，3套或3套为一小团没平方米优惠30元，10人团优惠60元每平方米，20人团优惠100元每平方米。（四）

8、根据教师级别给予优惠三级、二级、一级、高级（高级职称、副教授级）、特级（一种荣誉）。活动期间：所有曾在本项目购买过房屋的教师开展老带新活动所有老带新客户凭借协议身份证结婚证现场返现500元奖励，在9月10日当天认购的教师，可以享受当地知名金店价值20xx元会员卡一张，凭借持卡，可在指定金店选定相等价格的商品。所有当日购房客户均送价值3000元家电，此外一次性购房客户还可以享受1888元现场购房优惠，按揭客户享受888元优惠。房地产活动策划4一、活动目的1、借活动体现项目特色，提高品牌美誉度，扩大项目市场影响力；2、增强客户对项目品牌的认知，维系老业主，增强朋介及口碑传播效果、促进老带新；3、通

9、过周末暖场活动，集结新老客户到场，制造氛围，并结合现行政策提升销售业绩。六、物料准备八、活动预期来访50组，成交2套！九、活动说辞下载文档您好，我是xx项目售楼部的置业顾问xx，打电话给您是想通知您一下，这个星期六我们将举办猜灯谜和自制月饼的活动，不仅可以自制月饼，带回去和家人一同品尝，猜对灯谜还有小礼品赠送喔！您是上午来还是下午来？那不见不散啦！祝您生活愉快！特别说明：1，活动人数预定80组，每组限做3个月饼；2，4个置业顾问，每人邀约指标20组，其中老业主10组以内；（开发商特别说明，意向客户为主，老业主为辅，不希望活动登记表上全是老业主，望各位理解！）3，策划负责月饼DIY，灯谜区需要支

10、援一名（渠道/助理），如果有客户猜对灯谜，取下谜语灯笼赠送，签到处登记领取奖品（需要拍照）。房地产活动策划5一、活动目的1、促进开盘成交客户合同签订；2、提升开盘售楼部现场人气；3、促进项目开盘成交，制造凯悦城的声音，及快速去化房源。一等奖：笔记本电脑（2名）二等奖：海尔冰箱（4台）三等奖：海尔洗衣机（6名）四等奖：微波炉（10名）五等奖：榨汁机或电饭煲或加湿器（90名）30002台=6000元15004台=6000元1000元x6台=6000元600元x10台=6000元100元x90台=9000元费用预估：33000元六、活动流程新客户到达售楼中心进入签到区签到拿排号单或序号客户集中到门外

11、现场维持开盘前客户情绪，待开盘开始，由销售带客户购房，已签订购房认购的客户由销售带客户进行现场砸蛋区由客户砸蛋获取奖券销售带客户去领奖去等级（需带认购和客户身份证）核对后领取奖品销售让客户从后门离开。（置业顾问全程接待，并一对一介绍，促进成交几率，深入挖掘潜在客户群）七、活动费用1、抽奖券数量：100张抽奖箱：1个费用：100元2、聘请婚庆公司费用：2500元3、水果糕点费用：1000元4、预计现场布置费用：500元5、小礼品购置费毛绒玩具等:20xx元6、不可预计支出费用：900元7、家电费用费用合计：40000元策划部20xx年8月22日房地产活动策划6一、活动概况1、活动时间20xx年1

12、0月12日9：0016：302、活动地点XX售楼处二、活动内容10。110。2外场烧烤美食活动，内场趣味运动三、前期工作：1、网络、平面、短信等媒体活动消息释放，现场布置，活动人员确认。网络媒体：活动前期网络论坛及软文造势，全面铺开线上宣传平面媒体：活动信息配合项目宣传共同推出短信：配合短信公司，进行目标客户集中短信发放，根据目前成交及意向客户的分析，主要发放对象锁定2540岁之间，岛内白领为主。短信内容除了表明项目优势及活动，还适当释放国庆专属优惠信息，吸引客户来访。2、印刷制品KT板、X展架、活动券3、短信：由销售中心负责，企划部配合于9月29日发出。4、活动物料由活动公司提供，于9月30

13、日前准备完毕。5、活动实施由销售中心负责，其它部门配合。四、活动实施内容（1）活动地点：大学康城售楼中心（2）邀请人员：美域意向客户、大学康城新老业主外场烧烤活动1.签到区：3人，1人负责登记客户资料，1人负责发放活动参与券与美食券（核对夏商会员卡或入会申请表），1人负责刷夏商卡积分下载文档2.烧烤区：烧烤制作人员（若干），现场维持秩序2人，现场活动解释1人。当天到场客户凭借美食券兑换食品，美食券用完即止。美食烧烤流程：客户前往签到处签到，夏商会金卡客户可领取价值20元的美食券；夏商会绿卡客户可领取价值10元的.美食券，领完即止；10月1、2日9：15烧烤正式开始，客户凭美食券，兑换相应价格烧

14、烤；10月1、2日16：30烧烤活动正式结束内场活动1.祝福区：2人。祝福区放置活动背景板，给予进场客户发放即时贴，客户在即时贴上填写一句祝福祖国母亲的话，粘贴于背景板上。2.活动区：8人。当天到场客户凭借参与券参与活动。2人负责核对活动参与券，4人负责维持现场秩序与监督，2人负责分发奖品【乒乓爱搬家】规则：每人比赛时间为2分钟；在1张长桌两头各放置一个小筐，一个筐放置若干乒乓球，一个筐为空；1人用筷子从有球的筐里向空的筐里夹球，途中球如果掉到地上，必须捡起掉落的球继续比赛，不可从筐中夹球；规定时间夹取15个乒乓球以上，给予运动水壶一个，夹取20个乒乓球以上，给予价值5元美食券一张，夹取25个

15、乒乓球以上，给予精美礼品一份。【幸福收纳桶】规则：每人比赛时间为2分钟；参赛选手站在投掷线前做好准备，裁判员发令后开始计时，要求选手在规定时间内将网球向桶内投掷，姿势不限；网球若掉落需捡起回到投掷点重新投掷；规定时间投中15个网球，奖励运动水壶一个，投中20个网球，奖励价值5元美食券，投中25个网球，奖励精美礼品一份。房地产活动策划7一、活动思路及目的1、将认筹客户当成业主对待，在对客户公开表示感谢的同时向客户隐性灌输工程信息以及促销信息，稳定客户信心以及发动客户主观能动性介绍亲朋认筹，促进工程认筹工作的进展；2、加强工程的形象宣传，及工程品牌的.影响力；3、促进与客户的交流展示开展商实力与诚

16、意，提升让客户对开发商的认可以及形成企业美誉度传播；4、增进工程圈子的凝聚力，答谢客户支持。二、活动主题：中秋月邻里情天中豪园中秋节感恩答谢酒会四、活动地点：天龙酒店宴会厅（须要可容纳250人就餐，配套音响、话筒设备齐全）五、活动参与人员1、认筹客户及局部诚意度极高的未认筹客户2、天中晚报、驻马店日报、驻马店房地产信息网、驻马店电视台等媒体记者（文字摄影）3、XX公司、国基公司、设计院及德邻公司代表六、参与方式1、客户：由销售组以电话通知的形式邀请客户到营销中心领取邀请券。2、媒体：由开发商以电话以及发邀请函形式邀请。备注：制作出邀请券放置营销中心，共分三联，凭第一联入场，第二联抽大奖，第三联

17、领取月饼礼品。每张邀请券限带2人（一张最多3人参加），总人数控制在180230人左右。七、活动形式：自助冷餐酒会互动游戏表演抽奖隐性工程推介八、活动内容及流程时间节目安排备注说明5：00客户陆续到场并签到安排背景音乐，同时发放工程最新的折页，来宾签字将采取在签字板签字的形式，同时为签字的来宾在签字板前照相留念，既可以增加此次酒会的重要性，又可以表达人性的归属感。此签字板在本次活动过后可裱起来放在销售中心作为纪念，以展示工程的社区和谐气氛。来宾签字后同时将抽奖卷放进抽奖箱。6：00开场演员演唱花好月圆掀起现场之节日气氛。6：05主持人致开场欢送词6：08XX公司代表及客户代表致辞邀请一位客户代表

18、本次酒会的来宾与开发商共同致辞，在增进双方共识的同时突出开展商对客户的尊重；客户代表及发言由开展商安排。6：10主持人公布活动主要内容主要概述有奖互动游戏及抽奖之信息。6：15节目表演豫剧及流行曲等共2首，推高现场气氛。6：25XX公司代表讲话，宣布冷餐会开始并祝酒介绍片区及工程未来远景描述，表达对客户支持的感谢。6：30歌舞表演音乐演奏表演、歌曲演唱等共5个表演，让主办方与客户在愉快中交流及进餐。可邀请客户即兴表演。6：50互动游戏中秋有奖猜谜。7：10国基公司代表讲话及第一轮砸奖讲述承建商资质、工程工程质量及工程进度。抽奖3份，被抽中人员上台砸奖（模仿央视砸金蛋游戏），国基代表颁奖。7：2

19、5互动游戏中秋有奖猜谜以及工程知识问答。8：00规划设计院代表讲话及第二轮砸奖讲述建筑设计理念，所能提供应居住者的优越品质生活。抽奖5份，规那么同前次，设计院代表颁奖。8：15独唱2首，第一首演员独唱，第二首可邀请现场观众共同即兴表演。8：25XX公司代表介绍最新销售政策，第三轮砸奖宣布工程最新优惠政策。抽奖8份，规那么同前次，XX代表颁奖。备注：餐饮费标准：建议为80元/人，总费用预计为200x80=16000元（需要最后与酒店方面落实）房地产活动策划8一、活动目的借助中秋节这个中国的传统节日，组织水晶城小区的各位业主举办一些联谊活动来联络感情，一方面是为了加强我们开发公司同业主间的相互交流

20、和沟通，另一方面是为水晶城社区文化建设做好前期基础工作。同时，也可以充分树立业主口碑的有效传播资源，利用老客户关系，积极传播项目活动信息，继续推进老带新的活动，利用活动促销，集中解决滞销产品。借助举办此次联谊活动的机会，提升开发商和水晶城项目的形象和口碑，也是向客户很好诠释水晶城品质生活的有效手段。二、活动主题中秋情意浓，润安献真情水晶城中秋业主联谊会。三、活动时间20xx年9月6日晚上17：3021：00。四、活动地点水晶城新售楼部广场五、参加人员1、新城住宅小区开发建设领导小组领导；2、润安公司领导；3、水晶城项目组人员、水晶城业主以及周边居民人员等。六、活动内容1、中秋晚会安排一台答谢业

21、主客户中秋文艺演出，节目时长为2小时，节目内容包括歌曲、舞蹈、变脸、反串、魔术等，中间穿插业主抽奖，晚会尾声安排品尝直径1米巨型月饼。2、业主抽奖奖项设置：一等奖（1名）：全自动洗衣机（价值1000元）；二等奖（2名）：微波炉（价值500元）；三等奖（3名）：豆浆机/榨汁机（价值300元）；纪念奖（10名）：电饭煲（价值100元）。抽奖流程：（1）客户直接在邀请函上填写个人信息，凭邀请函出席演出活动，并将副券投入现场抽奖箱；（2）抽奖顺序为先抽纪念奖，其次三等奖，以此类推，由主持人在节目中穿插进行，抽奖人员从观众中随机挑选；（3）中奖客户凭个人身份证、邀请函正券可当场到售楼部工作人员处办理领奖

22、手续，现场未领奖的奖品在售楼部保留有效期为一周，过期视为放弃领奖。3、猜谜游戏活动现场布置字谜，由来访客户和业主自由参加猜谜游戏，凡猜中谜底的客户可到售楼部前台工作人员处兑换礼品一份（礼品为抽纸和扑克）。（详见方案）七、活动流程1、17：30：来宾开始签到、参观售楼部，参加猜谜游戏；2、18：20：来宾到贵宾区就座；3、18：25：主持人宣布活动开始，介绍与会佳宾；4、18：27：政府领导讲话（3分钟）；4、18：30：公司领导讲话（3分钟）；5、18：35：中秋晚会演出（约2小时），中间穿插业主抽奖活动；6、20：40：晚会结束。八、会场布置售楼部广场广场彩虹拱门1个、气柱2个、墙体条幅（竖

23、）若干条，演出舞台一个及灯光、音响、无线话筒等道具一组，现场摆放露天塑料座椅。从大门到财政局，沿着绿化带两侧，均匀布置彩旗。售楼部贵宾区、洽谈区，以及演出现场前排贵宾座席，安排月饼、糖果、瓜子、纯净水等节日食品。九、推广配合1、短信：50000条（主要面向手机高端客户）。9月20日至9月22日发送（成交客户短信提前发送）。3、邀请函：800份。9月18日开始向客户发放。4、电视流字：9月20日至9月22日播出。5、单页和邀请函须在9月16日开始印刷，9月17日交付使用。十、人员安排总策划及现场指挥：李德伟；物品采购、演出洽谈：王涛、李凯峰；手续办理、政府协调：王涛；客户通知、邀请函发放、奖品兑

24、换：张国虎；现场布置：李凯峰，工程部、物业部同事配合；现场客户接待：张国虎，全体销售人员；秩序维护：郭浩祥，公司其他部门同事配合（具体分工另行安排）。演出前由工程部安排人员查验舞台搭建及现场线路是否安全。演出后负责撤离电线和配电箱等。现场人员安排如下：1、现场指挥：负责人：李德伟人员：李凯峰、王涛。李德伟负责现场整体协调和沟通；黄永超负责协助指挥和协调销售人员；李凯峰负责与演出公司沟通和协调；王涛负责和现场公安部门沟通和协调。观看演出的政府领导和其他贵宾由王涛和李凯峰负责接待。1、客户接待：负责人：张国虎人员：全体销售人员。2名负责客户引导，2名负责登记和抽奖箱投奖，2名负责组织客户参加猜谜游

25、戏。节目开始后，调整人员安排，2名人员负责兑奖并作登记，另安排3人到演出现场协助工作。要求：提前通知客户到售楼部领取并填写邀请函，确保客户如期到场参加晚会，要求到场率达到80%以上。活动当天，安排两名销售人员着工装在广场迎接客户，并引导客户到售楼部登记，并指导客户将邀请函副券撕下投到抽奖箱，并告知抽奖须知。演出开始前，引导客户参观售楼部，并组织客户参加现场灯谜猜谜游戏。演出开始后，安排3人到演出现场协助秩序维护和客户帮助工作，负责安排贵宾客户入座，及安排其他客户有序观看演出。2、秩序维护：负责人：郭浩祥人员：物业人员及公司其他部门员工，需6人。广场入口处安排2人负责引导车辆停放，广场上禁止一切

26、车辆停放（包括自行车、电动车），并协助民警指挥交通。舞台贵宾区座席安排2人，负责看管隔离带和座椅，防止人员抢座和哄抢物品，演出开始后负责舞台和观众席之间秩序维护，防止演员和观众互动时发生拥护。广场上安排4名机动秩序员负责现场人群秩序维护，防止拥挤、滋事及突发事件发生等，演出结束后，负责引导人群疏散。3、物品保障：负责人：王涛人员：办公室及销售部内勤人员等，需2人。负责售楼部和贵宾区座席前圆桌上的月饼、糖果、瓜子、纯净水布置，演出开始后，视具体情况及进补充上述物品。水晶城中秋节联谊晚会节目流程单17：30音乐响起，来宾签到、参观售楼部，参加猜谜游戏；主持人宣读：抽奖办法奖项设置及晚会的其他答谢活

27、动。18：20来宾到贵宾区就座。18：27政府领导讲话（3分钟）。18：30公司领导讲话（3分钟）。18：35中秋晚会演出正式开始；开场舞蹈我的街舞，青春劲舞、服装靓丽。18：42主持人开场词宣布抽奖办法、奖项设置、和月饼品尝等活动。18：50男歌，王保国今夜你会不会来、串烧联唱。19：58进行第一次抽奖。宣布抽奖规则。开启纪念奖10名（价值100元的电饭煲）抽奖人员从观众中挑选。19：18女民歌，07年唱响新乡总冠军等奖项、新玛特唱响新乡特约评委，王月芳，美丽家园、青藏高原。19：26杂技，顶技、杂耍。19：38进行第二次抽奖。开启三等奖3名（价值300元的豆浆机/榨汁机）抽奖人员从观众中挑

28、选。19：44男歌，王保国我要抱着你。19：47绝活，张艺龙，河南电视台你最有才前十强，双截棍、软功、少林特技、搞笑小插曲、赤脚踩钢刀。20：07进行第三次抽奖。开启二等奖2名（价值500元的微波炉）抽奖人员从观众中挑选。20：12舞蹈，青春热舞。20：15川剧变脸。20：20进行第四次抽奖。开启一等奖1名（价值1000元的全自动洗衣机）抽奖人员从观众中挑选。20：23模仿秀（赵本山）王江华，签约东南电视台、浙江卫视台。20：43播放结束曲，主持人上台宣布中秋晚会结束。房地产活动策划9报纸的每一个版面是否可以考虑拿出一定的机动位置，在做每一个主题策划的时候，就把各个版面的机动位置用上，其他的内

29、容仍然保持不变，这样，受众如果关心我们的策划主题，就会在各个版面上找到全方位的信息。同时，也不影响其他内容的正常刊登。在报纸的版面体现上可以是系列组合、追踪组合、版面组合等。或者我们可以专门拿出一两个版面，这一两个版面就是对我们策划主题的全方位落实。在没有什么突发事件的情况下，报纸每一期的策划主题应该提前三周确定，这样让编辑和记者有充分的准备时间。另外，由于我对房地产的整个市场行情还不太了解，所以在分类上还不太标准，我是先按照主题进行分类，这些主题基本是在各个时间段都可以做的，最后把一些时间性较强的、侧重于活动的单独按照时间顺序列了出来。一、按类别确定主题：1、以房价来组织一些活动，把房价划分

30、为若干档次，然后每月组织某个价位的展销。比如20xx元左右一平的，在报纸上做重点宣传，那么一些低消费群体可能就会去关注，参与到这个活动当中，这样，客户群集中也更方便我们的宣传，和更容易联系开发商2、商铺网点策划：一方面联系开发商推出进行活动展销，另一方面，在报纸上刊登一些广告，告诉读者如果想买商铺，报纸最近要举办这样的活动，也间接的吸引了最近商业网点的广告投放。3、景观地产（绿色、园林、生态主题）：在季节好的时候，一方面联系以景观作为其主要诉求点的楼盘举行连展，另外一方面可以组织百姓乘看房车去看房。4、商业地产（写字间、公寓、酒店、商铺）5、物业综合评价（安全、环境等各个方面分析）6、家居装修

31、主题策划，建筑装修材料展销会等7、各式风情展：中式、欧式、法式等。然后在报纸上做一些专题。8、户型展：主要是针对年龄层次来分，小户型针对年轻人策划一些活动，大户型可能得针对中老年人策划一些活动9、分主题的各类楼盘评选活动，这个应该分区域分主题在小范围内进行，这样目标客户群体才能比较明确，范围太大了就过多过滥，要有别于其他报纸。如学习型社区评选等。10、针对目标客户群体做一些策划：如教师喜爱的.楼盘、最适合公务员的楼盘、最适合工薪阶层的楼盘、最适合金领的楼盘。11、教育问题，哪些区域最适合小孩上学。也可以在某一个区域内分析教育相对较好的楼盘？12、商圈问题分析，沈阳市到底有哪些可以称之为商圈，在

32、某个商圈之内有哪些好处？针对每个商圈策划一些活动。13、根据国家最新政策随机做一些主题策划。14、尾盘浏览，针对尾盘的相关情况进行分析，尾盘不等于不好的楼盘，告诉百姓如何鉴别。还可以专门针对尾盘举行尾盘现房认购活动。举办尾盘销售“现楼集中赢”活动。15、拆迁居民生存状态相关调查，吸引被拆迁户的目光，同情他们，他们也是我们潜在的客户群体。16、关于棚改工程、经济适用房、城中村等问题。17、精品楼盘展示会1、辽宁是体育大省，可以结合一些体育活动进行策划。可以联系一些以体育运动为主题的五里河城、国奥现代城等。一方面可以组织各种体育比赛，另一方面也可以和这些楼盘一起去邀请省内的体育明星联袂表演。2、能

33、不能策划一起大的新闻事件，而且这个事件一定要和沈城楼市直接相关，借助它的影响力来扩大我们的影响力，引起其他媒体的报道，甚至与我们可以在报纸上直接和沈城楼市的观点直接相对，或者专门找他们的茬，人为制造一些新闻事件。从本次房交会来看，他们的影响力很大，所以我们可以考虑借力打力。目前他们的知名度比较高，我们在短期内可以通过一些公关策划来带动我们自己的知名度3、在我们报纸创办的前期充分发挥我们的优势，每个月提供一个行业杂志，免费送给读者，宣传我们自己。在和同行进行竞争的时候，我们可以把沈阳的整个房产行业的报纸和杂志进行数据统计分析，指出他们站在开发商立场上的种种黑幕，甚至于我们可以以不指明的方式去评论

34、某报的某个版面是如何运作的，这一方面是向老百姓传递明辨是非的知识，但更主要是为了彰显我们报纸的个性，取得老百姓对我们的好感，把我们的劣势转化为优势。在90年代末的空调大战中就曾运用了这个策略。4、每一个月或者每一季度都要有相关的数据统计报告，提供给开发商，为处理好和他们的关系做准备。5、报纸的第一期要多印一些，每次记者首次去采访某个人的时候，送上我们的第一期报纸作为礼品，当然，第一期上要有总编的签名或者其他名人的签名，这样才有收藏价值，处理好和客户的关系6、在沈阳市的每一区选择一个楼盘，同时进行为期一周的“老总充当售楼员”活动，吸引购房者的目光，他们可以当面向老总咨询各种问题，让购房者心理上放

35、心，扩大一些楼盘的知名度和销售量，间接的拉广告。三、大的专题策划：1、相约在沈北：沈北新区的房地产市场分析，这个可以作为一个大的主题来做，可以从房价、升值潜力、哪些地方最适合、什么样的人群选择什么样的房子等，总之，可以把我们对沈阳市的整体策划拿到这个区域来实行，这也许是未来很有潜力的一个市场2、二手房问题，分析二手房的优劣势、适合人群、买卖时应该注意的问题等，这方面一定要做好，因为买卖二手房的人是我们的潜在受众群体。3、外商进入沈阳房地产市场对沈阳房价的冲击、对老百姓的影响等。4、专门针对在沈阳的大连房产开发商策划一些活动，宣传他们，主要是间接吸引客户，只要吸引了一个大连的开发商做广告，经过我

36、们的策划以后，就会带动其他的大连开发商参与其中，形成连锁效应。5、每月开盘活动策划，专门针对每个月新开楼盘进行评析，吸引他们的广告投入。在每个月末的时候对新开楼盘进行综述。6、成立地产俱乐部，无论你是否买房，都可以我们的俱乐部，填写上完整信息，然后我们做好相关记录，以后成立一个完整的客户营销信息库做准备，同时，只要你加入到俱乐部当中，以后你在买房的时候，就会享受到我们为您提供的相关服务和优惠，这些活动也可以联系一些开发商进行。8、房交会专题策划。9、以一环、二环、三环等为主题，分析在各个区域内住房的优劣势，同时也可以介绍各个区域内的住宅。10、团购问题：在房地产销售的旺季，每周都要推出团购活动

37、，但要分区域分主题进行。11、按老总的个人风格分，把沈阳的房地产老总归一下类，做到心中有数，然后有针对性的策划一些活动，把握他们的心理，儒商、地产富豪、地产精英、最有影响、最具亲和力的地产人等12、户型面积大小各适合哪些人，每月专门推出某个面积的房子让读者选购，为他们搜索全城关于这个户型的信息。然后在联系开发商举办相关活动。13、百姓视角看楼市四、房地产业的相关具体问题：1、二次置业应该注意什么？三次置业应该注意什么？哪些区域最适合等等？2、大学城周边及校园周边投资的可行性分析，什么位置最适合？多少年可回收成本，可以有哪些赢利方式等等。3、人车分流问题、车位问题分析？4、什么样的居住环境比较适

38、合儿童成长？5、父母为孩子置业应该考虑哪些问题？6、租房合不合适，买房再租合不合适，什么样的投资方式最可取？7、按揭房奴问题分析8、园区内有商业街好还是没有商业街好，各对人们有什么影响？9、如何选择建筑的层高、层数、外观、朝向、环境等问题？10、购房地点的确定需要考虑哪些因素？11、购房的谈判和签约技巧问题？12、银行按揭应该注意哪些问题，多少年是比较合理的？和有些银行联办一些活动。13、交易手续的办理问题，房屋交易中应交纳的税费有哪些？14、房地产纠纷有哪些？怎样打质量官司、买卖官司、物业管理官司、租赁官司等？15、看房车、传单散发员的相关问题分析。16、什么时候买房好问题大讨论？17、买房

39、是重物业、重景观、重地段？18、土地升值潜力分析。19、房价问题，究竟是哪些因素决定了房价？沈阳市的房价是否合理？21、售房圈套问题大策划，房地产交易中的各种问题：合同注意事项、开发商常用伎俩、如何规避等。可以请房产局、房地产开发商、售楼员来说。22、按小高层、多层、高层、公摊面积、绿化率、容积率确定主题。五、随机活动策划：1、联合房地产开发商、装修公司、日用品公司、移动、联通等，一句话，只要和老百姓生活相关的一些公司，我们都可以联合，以主办、协办、联办的方式进行。举行东北二人转、扭秧歌、演唱会等走入社区活动。2、举办地产策划公司、设计公司、装潢公司、媒体广告代理公司的各种联盟或者联谊会，另外

40、可以通过类似的活动帮公司之间形成一种合作关系，如开发商和装潢公司联系，让他们共同为客户服务，客户也可以得到实实在在的好处。3、考虑和售楼处举办一些活动，每个楼盘开盘的时候我们的记者都要到现场进行相关宣传，并在现场免费发放或者售卖当期的报纸，扩大影响力。4、报社在利用资源的积累上，可以考虑自己培育一批优秀的置业顾问，直接为开发商服务，替他们培养储备人才。5、针对不同的读者群体举行一些联谊会6、在各个版面充分体现互动，甚至于有的版面可以直接刊登读者的文章，提高他们的参与热情，充分发挥口碑传播效应。7、成立投资论坛，哪些地方最适合投资。其他按时间进行的活动策划：12月2月1、在年末的时候做20xx年

41、房地产市场回顾，20xx年房地产市场展望。年末大盘点和新年展望，可以分门别类进行，同时进行各种评奖活动。2、针对开发商和房地产业相关从业人员，年末编撰沈阳房地产行情分析/沈阳房地产优秀案例赏析沈阳优秀房地产平面设计沈阳房地产年鉴，扩大我们在行业中的影响力。3、情人节主题策划：我是有房人都市白领，以中小户型为主，联系定位在白领阶层的楼盘。4、浓墨重彩迎新年：新年新房新气象，这个时候学生放假。把目标群体可以锁定在儿童，只要他们参与，他们的父母也一定会参与。比如可以邀请一些艺术学校的小孩举办歌舞、书法等表演。或者举行舞龙舞狮、打腰鼓、扭秧歌和小书法家送春联等文艺活动，活跃新春节日气氛。3月7月1、3

42、、15特别策划：以质量为主题。可以在这一期中做烂尾楼、回迁户、没有物业的小区的相关报道。也可以对装修材料存在的问题报道。3、举办少儿电影展，在一些人群集中的社区举行，贴出海报，吸引儿童和家长共同参与，扩大影响力，可以邀请其他的单位联办。4、在各小区针对儿童举办“小业主形象大赛”，和相关的公司联办，扩大报纸的知名度和一些企业的知名度。如在社区举办绘画比赛，可以邀请一些文具公司参与。5、在报纸上发动市民参与评选“理想住宅的十大标准活动”，由他们确定评比的标准，和最后选择出自己心目中的楼盘活动。6、邀请装修公司举办装修艺术展，每个公司推出两三个比较有特色的设计，让买房者去参观，接受装修专业人员的专业

43、指导为您量身订做一个家。同时推出相关的优惠措施。或者邀请一些家装建材公司组成服务联盟，为百姓提供全程服务。7、“东西南北客，沈城安新家”活动，专门针对外地来沈人员组织一些活动，替他们出谋划策，也是我们报纸“亲民”的一种体现。8、单身公寓，专门针对高收入的时尚一族举办活动，可以邀请一些高档消费品公司参与。9、策划一些公益活动：如联合开发商进入社区进行某些活动宣传，到孤儿院、养老院做一些公益活动，然后报纸配合做一些软文宣传。10、五一带您看房展，同时可以联系开发商，一起举办一些优惠活动。11、和各个开发商联系，每月专门针对低消费群体推出一批特价房，在报纸上刊登。8月1、孩子放假在家，在举办走进社区

44、活动时，可以请动物明星参与，吸引孩子的注意力，达到宣传的效果。2、在沈阳举办图书博览会的时候，可以邀请一些倡导学习型的楼盘参与，以他们的品位带动楼盘的品位，这样的错位宣传也许更新鲜。3、策划二手房交易会4、讨论公摊问题，策划“反摊大行动”，扩大我们的影响力。体现我们是站在百姓的立场上。5、重点学区楼盘大联展6、“跟沈阳买房报记者一起买房子”，选取一些忠实读者或者是报社活动中奖者，为他们提供专业和贴心的买房服务。7、“跟设计师一起买房子”，邀请一些装修公司一起参与这个活动。8、成立房屋“跳蚤市场”，主要是面向低收入家庭推出二手房市场。或者是联系开发商，在每一期的报纸上刊登一些特价房信息。9、幸福

45、家庭才艺大赛。主要是针对物业方面。10、夏季联合浑河沿岸的开发商，举行“游浑河看住宅/别墅”活动。浑河沿岸的楼盘分析11、策划“浑河水变清了”的公益活动9月11月1、中秋推出献爱心和以倡导亲情为主题的活动，可以联系一些开发商，也可以联系其他商家，策划一些走进社区活动。中秋推出“沈阳买房报”月饼，或者是以某楼盘命名的月饼，名字一定要起的富有诗意。把它免费发放给我们的会员或者是一些忠实读者等。还可以推出猜灯谜活动。5、节国庆欢乐连连：6、和摄影公司联办，邀请一些业主、会员等举办婚纱、时装表演及现场摄影大赛，摄影展等。也可以一个区域选择一个重点小区，举办走进社区活动。或者举办国庆其他的专题策划，如十

46、一带你走遍沈城楼市。7、睦邻文化节：在报纸上倡导邻里和谐，并同时选出一些有代表性的业主，也可以在一些将要拆迁的小区里选择有代表性的业主，颁奖或者举办相关活动。8、针对西塔的朝鲜族、外国人集中的区域做一些活动，邀请把客户群定位在这一阶层的楼盘和其他用品公司参与。9、“亲情两代居”活动。专门针对大户型策划一些活动。目标客户群体比较明确。房地产活动策划10一、目标1、了解感恩节的来历，知道感恩节是表达谢意的日子。2、知道感恩节的特色食物与象征物。3、享受感恩节的庆祝活动。4、通过为他人做事、送感恩卡等感恩行动体验感恩的美好。二、前期工作1、感谢信：全园发放感恩信，告诉家长感恩节来临、我们要做什么、以

47、及对家长的感谢。2、大厅：a.制作大火鸡，标识语：happythanksgivingday感恩节快乐;b.摆放每班制作的小人(风格各异，幼儿参与，和幼儿一样高，站立起来)(各班负责)。3、班级：a.各班级制作感恩节海报贴到醒目处;b.装饰班级环境，如手印火鸡、爆米花吊饰、羽毛等;c.感恩节的相关教育，如感恩节故事欣赏、感恩节标志性词汇学习;d.制作感恩贺卡。恩行动：周一宝贝为您捶捶背;周二宝贝为您洗洗脚;周三宝贝给您端杯水;周四宝贝送您一个吻;周五宝贝秀一下。三、当天活动前的准备1、全体师幼学习感恩的心手语表演。2、请家长帮助准备水果小吃以及一串爆米花项链。3、准备暖场音乐以及感恩的心tenlittleindians音乐，主持词。5、班级的其他两位老师负责将孩子们带来的水果、小吃在各层楼道摆好