房屋终止协议书(5篇).docx

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1、房屋终止协议书(5篇)目录第1篇房屋终止协议书范本第2篇房屋终止协议书第3篇房屋终止租赁合同协议书范本第4篇房屋终止租赁合同协议书范本专业版第5篇房屋终止协议书范本经典版【第1篇】房屋终止协议书范本甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_丙方：_公司经甲、乙双方友好协商，丙方见证，根据中华人民共和国国有关法律、行政法规和_市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，对_年_月_日签订房屋买卖合同(房产证号为：_，房屋地址：_)做出如下约定，并承诺共同遵守：1、终止合同原因：_2、经乙方同意丙方将房产证(权属证件号码：_号)原件退还给甲方。经甲方同意丙方将乙方交付房款人民币(大

2、写)小写(￥整)如数退还给乙方。3、甲乙双方协商决定终止房屋买卖合同，)并由丙方收回，至此关于房屋买卖合同甲、乙、丙三方相互不追究任何违约责任，甲、乙、丙三方也相互不承担任何连带责任。4、其它约定：_甲方(签字)：_身份证号码：_地址：_代理人：_身份证号码：_地址：_年_月_日乙方(签字)：_身份证号码：_地址：_代理人：_身份证号码：_地址：_年_月_日丙方：_(签章)法定代表人：_经纪人：_电话：_年_月_日【第2篇】房屋终止协议书甲方：_乙方：_甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_（出租/预租）的_（房屋/商品房）事宜，订立本合同，租房合同终

3、止协议。一、出租或预租房屋情况11甲方_（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市_（区/县）_路_（弄/新村）_（号/幢）_室（部位）_（以下简称该房屋）该房屋_（【出租】实测/【预租】预测）建筑面积为_平方米，土地用途为_、结构为_。甲方已向乙方出示：1）【出租】房地产权证/房屋所有权证/_；证书编号：_。2）【预租】预售许可证许可证编号：_。12甲方作为该房屋的_（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_（已/未）设定抵押。13该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施

4、的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途21乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。22乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限31甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。32租赁期满，

5、甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期41甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_币）_元。【出租】月租金总计为（_币）_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。该房屋租金_（年/月）内不变。自第_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。42乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。43乙方支付租金

6、的方式如下：_。五、保证金和其他费用51甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即（_币）_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。52租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_（甲方/乙方）承担。其他有关费用，均由_（甲方/乙方）承担。六、房屋使用要求和维修责任61租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由

7、甲方承担。62租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。63租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。64除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由_（甲方/甲方委托乙方）报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书

8、面约定。七、房屋返还时的状态71除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米（_币）向甲方支付该房屋占用使用费。72乙方返还该房屋应当符合正常使用后状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换81除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。82乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同，并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。83

9、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。84在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件91甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回；（二）该房屋因社会公共利益被依法征用；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现

10、被处分的。（六）_。92甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（

11、七）_。十、违约责任101该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。102因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。103租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。104租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。105乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装

12、修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_（恢复房屋原状/赔偿损失）106租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。十一、其他条款111租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的意见。112本合同自双方签字/签字后_生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁

13、登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。113本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。114甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。115甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应

14、通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。116本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/_区/县）房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_各一份，均具有同等效力。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_签名盖章：_签名盖章：_签约日期：_签约日期：_签约地点：_签约地点：_【第3篇】房屋终止租赁合同协议书范本因某些原因需要终止房屋租赁合同时，最好是要签订一份房屋租赁合同终止协议书，具体该份终止协议书的格式范本是怎样的呢，一起来看看吧!房屋租赁合同终止协议书出租方(甲方)

15、：承租方(乙方)：甲、乙双方于_*年_月_日签署的_房屋租赁合同，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方_*规划原因，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商一致，达成以下条款：一、原合同租赁期计至_年_月_日。二、从_年_月_日起，尚未履行的合同内容，终止执行。三、乙方应于_年_月_日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议

16、，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：代表人：联系电话：联系电话：签订日期：【第4篇】房屋终止租赁合同协议书范本专业版出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于_年_月_日签署的xxx房屋租赁合同，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方xxxx规划原因，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商一致，达成以下条款：一、原合同租赁期计至_年_月_日。二、从_年_月_日起，尚未履行的合同内容，终止执行。三、乙方应于_年_月_日前将设备、管线等自行搬出

17、，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：代表人：联系电话：联系电话：签订日期：【第5篇】房屋终止协议书范本经典版卖方(下称甲方)：_身份证：_买方(

18、下称乙方)：_身份证：_乙方向甲方购买坐落于房屋套，双方已签订北京市存量房房屋买卖合同(以下简称买卖合同)，合同号：_号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：_1、乙方已缴付定金：_(人民币)2、乙方已缴定金甲方不予返还。3、乙方另付甲方补偿金：_(人民币)四、乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜。五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，居间人(_房地产经纪有限公司)壹份，均具同等法律效力。