2023年二建《建筑工程实务》精华考点汇总.pdf

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1、考点考点 3 3：人工照明：人工照明光源的选择：热辐射光源、气体放电光源（1）开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源。（2）有高速运转物体的场所宜采用混合光源。（3）应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明，必须选用能瞬时启动的光源。（4）图书馆存放或阅读珍贵资料的场所，不宜采用具有紫外光、紫光和蓝光等短波辐射的光源。（5）长时间连续工作的办公室、阅览室、计算机显示屏等工作区域，宜控制光幕反射和反射眩光；在顶棚上的灯具不宜设置在工作位置的正前方，宜设在工作区的两侧，并使灯具的长轴方向与水平视线相平行。20232023建筑工程实务精华考点建筑工程实务精华考点汇总汇总考点考点 1

2、.民用建筑分类1.民用建筑分类：1.住宅建筑（按层数）：低层：13 层多层：46 层中高层：79 层（高度27m）高层：10 层（高度27m）2.公共建筑（按高度）：除住宅建筑之外的民用建筑单层：高度不限单层多层：高度24m 的多层高层：高度24m 的多层3.超高层：高度100m 的民用建筑考点考点 2.建筑高度的计算：2.建筑高度的计算：1.实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。2.非实行建筑高度控制区内建筑高度平屋顶：应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶：应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；3.不计入建筑高度：局

3、部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶面积1/4 者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。考点考点 4 4：房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求：房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求一、结构的功能要求与极限状态结构的功能要求：（1）安全性：厂房结构平时受自重、吊车、风和积雪等荷载作用时，均应坚固不坏，而在遇到强烈地震、爆炸等偶然事件时，容许有局部的损伤，但应保持结构的整体稳定而不发生倒塌。（2）适用性：吊车梁变形过大会使吊车无法正常运行，水池出现裂缝便不能蓄水等，都影响正常使用，需要对变形、裂缝等进行必要的控制。（3）耐久性：不致因混凝土的老化、腐蚀或钢筋的锈蚀等影响

4、结构的使用寿命。安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。二、结构的安全性要求1.建筑结构安全等级划分为三级2.建筑装饰装修荷载变动对建筑结构安全性的影响（1）增加面荷载：在楼面上加铺任何材料（2）增加的线荷载：在室内增加隔墙、封闭阳台（3）对结构增加了集中荷载：在室内增加装饰性的柱子，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景考点考点 5.5.钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构的特点：钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构的特点：1.钢筋混凝土结构的特点钢筋混凝土结构优点：就地取材；耐久性好；整体性好；可模性好；耐火性好。钢筋混凝土结构缺点：自重大，抗裂性能差，现浇结构模板用量大、工期长等。量大；（4）

5、工期长。2.砌体结构的特点（1）容易就地取材，比使用水泥、钢筋和木材造价低；（2）具有较好的耐久性、良好的耐火性；（3）保温隔热性能好，节能效果好；（4）施工方便，工艺简单；（5）具有承重与围护双重功能；（6）自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低；（7）抗震性能差；（与抗震构造措施对应）（8）砌筑工程量繁重，生产效率低。3.钢结构的特点优点：（1）材料强度高，自重轻，塑性和韧性好，材质均匀；（2）便于工厂生产和机械化施工，便于拆卸，施工工期短；（3）具有优越的抗震性能；（4）无污染、可再生、节能、安全，符合建筑可持续发展的原则，可以说钢结构的发展是 21 世纪建筑文明的体现。缺点：易腐蚀，需要经常油

6、漆维护，故维修费用较高。钢结构的耐火性差，当温度达到 250时，钢结构的材质将会发生较大变化；当温度达到 500时，结构会瞬间崩溃，完全丧失承载能力。考点考点 6 6：砌体结构的特点：砌体结构的特点主要承受竖向荷载。（1）就地取材（2）具有较好的耐久性、良好耐火性；（3）保温隔热性能好：（4）施工方便，工艺简单（5）具有承重和围护双重功能（6）自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低；（7）抗震性能差（8）工程量繁重，生产效率低。考点考点 7 7：建筑钢材的力学性能：建筑钢材的力学性能：1.拉伸性能（1）建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。其中屈服强度作为钢材设计强度的取值依据。抗拉强

7、度与屈服强度之比（强屈比）是评价钢材使用可靠性的一个参数。（2）钢材在受力破坏前可经受永久变形的性能，称为塑性。钢材的塑性指标通常用伸长率表示。2.冲击性能冲击性能是指钢材抵抗冲击荷载的能力。在负温下使用的结构，应选用脆性临界温度较使用温度为低的钢材。3.疲劳性能是指钢材受交变荷载反复作用时，钢材在应力远低于其屈服强度的情况下突然发生脆性断裂破坏的现象。考点考点 8 8：常用水泥的技术要求：常用水泥的技术要求：1.凝结时间：分为初凝时间和终凝时间。初凝时间：从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需的时间。终凝时间：从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性并开始产生强度所需的时间。国标规定，六大

8、水泥的初凝时间均45min，硅酸盐水泥的终凝时间6.5h，其他五类常用水泥的终凝时间10h。2.体积安定性：在凝结硬化过程中，体积变化的均匀性。体积安定性不良，就会使混凝土构件产生膨胀性裂缝。3.强度：采用胶砂法来测定水泥的 3d 和 28d 的抗压强度和抗折强度。考点考点 9 9：混凝土的技术性能：混凝土的技术性能（一）混凝土拌合物的和易性和易性是一项综合的技术性质，包括流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义。用坍落度试验来测定混凝土拌合物的坍落度或坍落扩展度，作为流动性指标，坍落度或坍落扩展度愈大表示流动性愈大。对坍落度值小于 10mm 的干硬性混凝土拌合物，则用维勃稠度试验测定其稠度作为流

9、动性指标，稠度（s）值愈大表示流动性愈小。影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性的最主要因素。砂率是指混凝土中砂的质量占砂、石总质量的百分率。（二）混凝土的强度1.混凝土立方体抗压强度2.混凝土立方体抗压标准强度与强度等级3.混凝土的轴心抗压强度4.混凝土的抗拉强度5.影响混凝土强度的因素（三）混凝土的耐久性混凝土的耐久性是一个综合性概念，包括抗渗、抗冻、抗侵蚀、碳化、碱骨料反应及混凝土中的钢筋锈蚀等性能，这些性能均决定着混凝土经久耐用的程度，故称为耐久性。（1）混凝土的抗渗性主要与其密

10、实度及内部孔隙的大小和构造有关。（4）混凝土碳化使混凝土的碱度降低，削弱混凝土对钢筋的保护作用，可能导致钢筋锈蚀；碳化显著増加混凝土的收缩，使混凝土抗压强度増大，但可能产生细微裂缝，而使混凝土抗拉强度、抗折强度降低。考点考点 10.10.常用测量仪器的性能与应用：常用测量仪器的性能与应用：1.钢尺钢尺的主要作用是距离测量，钢尺量距是目前楼层测量放线最常用的距离测量方法。2.水准仪水准仪主要由望远镜、水准器和基座三个部分组成，使用时通常架设在脚架上进行测量。水准仪是进行水准测量的主要仪器，主要功能是测量两点间的高差，它不能直接测量待定点的高程，但可由控制点的已知高程来推算测点的高程。另外，利用视

11、距测量原理，它还可以测量两点间的大致水平距离。3.经纬仪经纬仪主要由照准部、水平度盘和基座三部分组成。经纬仪是一种能进行水平角和竖直角测量的仪器，它还可以借助水准尺，利用视距测量原理，测出两点间的大致水平距离和高差，也可以进行点位的竖向传递测量。4.激光铅直仪激光铅直仪主要用来进行点位的竖向传递。5.全站仪全站仪又称全站型电子速测仪，是一种可以同时进行角度测量和距离测量的仪器。同一时间测得平距、高差、点的坐标和高程。全站仪由电子测距仪、电子经纬仪和电子记录装置三部分组成。考点考点 1111：施工测量的工作内容：施工测量的工作内容施工测量现场主要工作有，对已知长度的测设、已知角度的测设、建筑物细

12、部点平面位置的测设、建筑物细部点高程位置及倾斜线的测设等。一般建筑工程，通常先布设施工控制网，再以施工控制网为基础，开展建筑物轴线测量和细部放样等施工测量工作。考点考点 1212：施工控制网测量：施工控制网测量（一）平面控制网建筑物施工平面控制网，应根据建筑物的设计形式和特点布设，一般布设成十字轴线或矩形控制网；也可根据建筑红线定位。主要测量方法：直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法。随着全站仪的普及，一般采用极坐标法。（二）高程控制网水准点可设置在平面控制网的标桩或外围的固定地物上，也可单独埋设。水准点的个数，不应少于两个。当采用主要建筑物附近的高程控制点时，也不应少于两个点。考点考

13、点 1313：土方回填：土方回填（一）土料要求与含水量控制填方土料应符合设计要求，保证填方的强度和稳定性。一般不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于 5%的土、含水溶性硫酸盐大于 5%的土、含水量不符合压实要求的粘性土。填方土应尽量采用同类土。现场初步判定土料含水量一般以手握成团、落地开花为适宜；回填时应确定土料的含水率。在气候干燥时，须采取加速挖土、运土、平土和碾压过程，以减少土的水分散失。当填料为碎石类土（充填物为砂土）时，碾压前应充分洒水湿透，以提高压实效果。（二）基底处理（3）当填土场地地面陡于 1：5 时，应先将斜坡挖成阶梯形，阶高不大于 1m，台阶高宽比为 1：2，然后分层填土

14、，以利结合和防止滑动。（三）土方填筑与压实（2）填土应从场地最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填。（3）填方应在相对两侧或周围同时进行回填和夯实。（4）填土应尽量采用同类土填筑，填方的密实度要求和质量指标通常以压实系数表示。考点考点 1414：验槽的程序：验槽的程序1.在施工单位自检合格的基础上进行，施工单位确认自检合格后提出验收申请；2.由总监理工程师（或建设单位项目负责人）组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行。3.基槽满足设计要求及有关规定后，相关方履行验收手续；需要局部处理的部位由设计单位提出处理意见，施工单位处理后进行二次验收。

15、考点考点 1515：验槽的方法：验槽的方法地基验槽通常采用观察法；对于基底以下的土层不可见部位，通常辅以钎探法配合完成。1.观察法：在进行直接观察时，可用袖珍式贯入仪作为辅助手段。2.钎探法：根据基坑平面图，依次编号绘制成钎探点平面布置图；按照钎探点顺序号进行钎探施工；每贯入 30cm（通常称为一步），记录一次锤击数，每打完一个孔，填入钎探记录表内，最后进行统一整理。对偏差大于 50%的点位，分析原因，异常的采用洛阳铲进一步核查。探后的孔要用砂灌实。3.在基底进行轻型动力触探的情况：（1）持力层明显不均匀；（2）浅部有软弱下卧层；（3）有浅埋的坑穴、古墓古井等，直接观察难以发现；（4）勘察报告

16、或设计文件规定应进行轻型动力触探时。考点考点 1616：基础底板大体积混凝土：基础底板大体积混凝土1.大体积混凝土浇筑釆用分层浇筑时，应保证在下层混凝土初凝前浇筑上层混凝土。浇筑方案可以选择全面分层、分段分层斜面分层等三种方式。2.大体积混凝土的振捣（1）混凝土应采取振捣棒振捣。（2）在初凝以前对混凝土进行二次振捣，排除混凝土因泌水在粗骨料、水平钢筋下部生成的水分和空隙，提高混凝土与钢筋的握裏力，防止因混凝土沉落而岀现的裂缝，减少内部微裂，増加混凝土密实度，使混凝土抗压强度提高，从而提高抗裂性。3.大体积混凝土的养护（1）养护方法分为保温法和保湿法两种。（2）养护时间。大体积混凝土浇筑完毕后，

17、应在 12h 内加以覆盖和浇水。采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于 14d；采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间由其相关水泥性能确定，同时满足施工方案要求。4.大体积混凝土裂缝的控制（1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。（2）在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水胶比，减少水泥用量。（3）降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在 25以内）。如降低拌合水温度（拌合水中加冰屑或用地下水）；骨料用水冲洗降温，避免暴晒。（4）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料。（5）可在基础内预埋冷却水管，通入循环水，强制降低混凝土水化热产

18、生的温度。（6）在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的收缩变形。（7）设置后浇带。当大体积混凝土平面尺寸过大时，可以适当设置后浇带，以减小外应力和温度应力同时，也有利于散热，降低混凝土的内部温度。（8）大体积混凝土可采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝。考点考点 1717：钢筋混凝土灌注桩施工技术：钢筋混凝土灌注桩施工技术1.钻孔灌注桩施工工艺流程：场地平整桩位放线开挖浆池、浆沟护筒埋设钻机就位、孔位校正成孔、泥浆循环、清除废浆、泥渣第一次清孔质量验收下钢筋笼和钢导管第二次清孔浇筑水下混凝土成桩。2.沉管灌注桩施工工艺流程：桩机就位锤击（振动）沉管上

19、料亠边锤击（振动）边拔管，并继续浇筑混凝土下钢筋笼，继续浇筑混凝土及拔管成桩。3.人工挖孔灌注桩施工时必须考虑预防孔壁坍塌和流砂现象发生，应制定合理安全的护壁措施。考点考点 1818：模板及支架设计的主要原则及内容：模板及支架设计的主要原则及内容1.设计的主要原则：实用性、安全性、经济性实用性、安全性、经济性。2.模板及支架设计应包括的主要内容：（1）模板及支架的选型及构造设计。（2）模板及支架上的荷载及其效应计算。（3）模板及支架的承载力、刚度和稳定性（抗倾覆）验算。（4）绘制模板及支架施工图。考点考点 19:19:模板的起拱模板的起拱对跨度不小于 4m 的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设

20、计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的 1/10003/1000。考点考点 24:24:模板拆除模板拆除1.模板拆除时，拆模的顺序和方法应按模板的设计规定进行。当设计无规定时，可采取先支的后拆、后支的先拆，先拆非承重模板、后拆承重模板的顺序，并应从上而下进行拆除。2.当混凝土强度达到设计要求时，方可拆除底模及支架。当设计无具体要求时，同条件养护试件的混凝土抗压强度必须符合规范规定。底模拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度达到设计的混凝土强度百分比板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂结构1003.当混凝土强度能保证其表面及棱角不受损伤时，方可拆除侧模。4.快拆支架

21、体系的支架立杆间距不应大于 2m。拆模时，应保留立杆并顶托支承楼板，拆模时的混凝土强度可取构件跨度为 2m。考点考点 25:25:钢筋连接钢筋连接1.钢筋的连接方法：焊接、机械连接和绑扎连（搭）接2.钢筋的焊接电渣压力焊适用于现浇钢筋混凝土结构中竖向或斜向（倾斜度在 4：1 范围内）钢筋的连接。直接承受动力荷载的结构构件中，纵向钢筋不宜采用焊接接头。细晶粒热轧钢筋及直径大于 28mm 的普通热轧钢筋，其焊接参数应经试验确定：余热处理钢筋不宜焊接。3.钢筋绑扎连接（或搭接）当受拉钢筋直径大于 25mm、受压钢筋直径大于 28mm 时，不宜采用绑扎搭接接头。轴心受拉及小偏心受拉杆件（如桁架和拱架的

22、拉杆等）的纵向受力钢筋均不得采用绑扎搭接接头。4.钢筋接头位置宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的 10 倍。构件同一截面内钢筋接头数应符合设计和规范要求。考点考点 2626：砖砌体施工：砖砌体施工（2）三一砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压。铺浆长度不得超过 750m，施工期间气温超过 30时，铺浆长度不得超过 500mm。（5）240mm 厚承重墙的每层墙的最上一皮砖，砖砌体的台阶水平面上及挑出层的外皮砖，应整砖丁砌。（7）砖过梁底部的模板及其支架拆除时，灰缝砂浆强度不应低于设计强度的 75%。（8）砖墙水平灰缝砂浆饱满

23、度不得小于 80%：竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。（9）在砖墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于 500m，洞口净宽不应超过 1m。（10）不得在下列墙体或部位设置脚手眼1）120m 厚墙、清水墙、料石墙、独立柱和附墙柱：2）过梁上与过梁成 60角的三角形范围及过梁净跨度 1/2 的高度范围内；3）宽度小于 1m 的窗间墙：考点考点 2727：砌体结构的洞口留置：砌体结构的洞口留置1、在砖墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于 500mm，洞口净宽不应超过 1m。抗震设防烈度为 9 度地区建筑物的施工洞口留置，应会同设计单位确定。2、设计要求的洞口

24、、沟槽、管道应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过 300mm 的洞口上部，应设置钢筋混凝土过梁。考点考点 2828：高强度螺栓：高强度螺栓1）高强度螺栓按连接形式通常分为摩擦连接、张拉连接和承压连接等，其中摩擦连接是目前广泛采用的基本连接形式2）高强度螺栓连接处的摩擦面的处理方法通常有喷砂（丸）法、酸洗法、砂轮打磨法和钢丝刷人工除锈法等。可根据设计抗滑移系数的要求选择处理工艺，抗滑移系数必须满足设计要求。5）安装环境气温不宜低于-10。6）高强度螺栓安装时应先使用安装螺栓和冲钉。高强度螺栓不得兼做安装螺栓。考点考点 2929：钢筋混凝土装配式工程

25、施工技术：钢筋混凝土装配式工程施工技术施工准备（1）施工单位应在施工前根据工程特点和施工规定，进行施工措施复核及验算、编制装配式结构专项施工方案。专项施工方案宜包括工程概况、编制依据、进度计划、施工场地布置、预制构件运输与存放、安装与连接施工、成品保护、绿色施工、安全管理、质量管理、信息化管理、应急预案等内容。（2）现场运输道路和存放堆场应平整坚实，并有排水措施。运输车辆进入施工现场的道路，应满足预制构件的运输要求。卸放、吊装工作范围内不应有障碍物，并应有满足预制构件周转使用的场地。（3）装配式混凝土结构施工前，施工单位应按照装配式结构施工的特点和要求，对作业人员进行安全技术交底。构件进场（2

26、）预制构件进场前，混凝土强度应符合设计要求。当设计无具体要求时，混凝土同条件立方体抗压强度不应小于混凝土强度等级值的 75%。（3）预制构件进场时，构件生产单位应提供相关质量证明文件。质量证明文件应包括以下内容：1）出厂合格证；2）混凝土强度检验报告；3）钢筋复验单；4）钢筋套筒等其他构件钢筋连接类型的工艺检验报告；5）合同要求的其他质量证明文件。（6）预制墙板可采用插放或靠放的方式，堆放工具或支架应有足够的刚度，并支垫稳固。采用靠放方式时，预制外墙板宣对称靠放、饰面朝外，且与地面倾斜角度不宜小于 80。（7）预制水平类构件可采用叠放方式，层与层之间应垫平、垫实，各层支垫应上下对齐。垫木距板端

27、部大于 200mm，且间距不大 1600mm，最下面一层支垫应通长设置，堆放时间不宜超过两个月。考点考点 3030：屋面卷材防水层的施工要求：屋面卷材防水层的施工要求1.卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴；2.檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向；3.卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴；4.立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法，并宜减少卷材短边搭接；5.平行屋脊的搭接缝应顺流水方向；6.同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于 500m；7.上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应小于幅宽的 1/3；8.厚度小于 3m 的高聚物

28、改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。考点考点 3131：招标的范围：招标的范围下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购，必须进行招标：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目考点考点 3232：招标与投标的主要管理要求：招标与投标的主要管理要求1、招标人应当在招标文件中载明投标有效期。2、投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间：但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开

29、始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于 20d。3、招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。4、投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于 3 个的，招标人应当依法重新招标。5、投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回己提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。投标人撤回己提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起 5d 内退还。投标截止后投标人撤销投标

30、文件的，招标人可以不退还投标保证金。考点考点 3333：合同变更：合同变更2、变更权发包人和监理人均可以提出变更。变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发包人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。3、变更估价（1）工程变更价调整原则除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理：已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有

31、类似项目的，参照类似项目的单价认定；变更导致实际完成的变更工程量与己标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人进行商定，或者总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定。任何合同一方当事人对总监理工程师的确定有异议时，按照合同约定的争议解决条款执行。（2）变更估价程序承包人应在收到变更指示后 14 天内，向监理人提交变更估价申请。监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后 7 天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。发包人应在承包人提交

32、变更估价申请后 14 天内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。考点考点 3434：索赔：索赔（一）索赔必须符合的基本条件（1）客观性（2）合法性（3）合理性（二）索赔步骤（1）索赔意向通知。在干扰事件发生后，承包商必须按照合同约定迅速做出反应，在一定时间内（合同示范文本为 28 天），向工程师和业主递交索赔意向通知。（2）索赔的内部处理。（3）提交索赔报告。承包商必须在合同规定的时间内向工程师和业主提交索赔报告。（4）解决索赔。考点考点 3535：单位工程施工组织设计的基本内容：单位工程施工组织设计的基本内容（1）编制依据；（2）工程概况；（3）施工

33、部署；（4）施工进度计划；（5）施工准备与资源配置计划；（6）主要施工方法；（7）施工现场平面布置；（8）主要施工管理计划等。考点考点 3636：单位工程施工组织设计的编制、审批和交底：单位工程施工组织设计的编制、审批和交底1、单位工程：单位工程施工组织设计，项目负责人负责编制，项目经理部全体管理人员参加，施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批。在工程开工前由项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。2、群体工程：施工组织总设计，根据单位开工情况及其特点及时编制单位工程施工组织设计。施工组织设计总设计应由总承包单位技术负责人审批。考点考点

34、 3737：施工组织设计的动态管理：施工组织设计的动态管理项目施工过程中，如发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：（1）工程设计有重大修改；（2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；（3）主要施工方法有重大调整；（4）主要施工资源配置有重大调整；（5）施工环境有重大改变。考点考点 3838：施工平面布置图：施工平面布置图施工现场平面图设计的内容：（1）工程施工场地状况；（2）拟建建（构）筑物的位置、轮廓尺寸、层数等；（3）工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积；（4）布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施和临时施工

35、道路等；（5）施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施；（6）相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。考点考点 3939：施工组织设计的动态管理：施工组织设计的动态管理项目施工过程中，如发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充（1）工程设计有重大修改：（2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；（3）主要施工方法有重大调整；（4）主要施工资源配置有重大调整；（5）施工环境有重大改变。考点考点 4040：绿色施工与新技术应用：绿色施工与新技术应用1、绿色施工是指工程建设过程中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源，减少对环境负

36、面影响，实现节能、节材、节水、节地和环境保护（四节一环保）的建筑工程施工活动。2、建筑业 10 项新技术：地基基础和地下空间工程技术、钢筋与混凝土技术、模板脚手架技术、装配式混凝土结构技术、钢结构技术、机电安装工程技术、绿色施工技术、防水技术与围护结构节能、抗震、加固与监测技术、信息化技术。考点考点 4141：施工现场动火等级的划分：施工现场动火等级的划分1、凡属下列情况之一的，均为一级动火（1）禁火区域内。（2）油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助。（3）各种受压设备。（4）危险性较大的登高焊、割作业。（5）比较密封的室内、容器内、地下室等场所。（6）现场

37、堆有大量可燃和易燃物质的场所。2、凡属下列情况之一的，均为二级动火：（1）在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业。（2）小型油箱等容器。（3）登高焊、割等用火作业。3、在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业，均属三级动火作业。考点考点 4242：施工现场动火审批程序：施工现场动火审批程序内容编制人审批人一级动火防火安全技术方案项目负责人企业安全管理部门二级动火防火安全技术措施项目责任工程师项目安全管理部门和项目负责人三级动火动火申请表班组项目责任工程师和安全管理部门考点考点 4343：现场成品保护管理：现场成品保护管理三、施工现场成品保护的要点（1)合理安排施工顺序。主

38、要是根据工程实际，合理安排不同工序间的施工顺序先后，防止后道工序损坏或污染前道工序。例如，采取房间内先刷浆或喷涂后安装灯具的施工顺序可防止浆料污染损害灯具：先做顶棚装修，后做地面，也可避免顶棚装修施工对地面造成污染和损。（2）根据产品的特点，可以分别对成品采取“护、包、盖、封”等具体保护措施。（3）建立成品保护责任制，加强对成品保护工作的巡视检查，发现问题及时处理。考点考点 4444：施工现场环境保护实施要点：施工现场环境保护实施要点（1）施工现场必须建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。对施工现场作业人员的教育培训、考核应包括环境保护、环境卫生、绿色施工等有关法律法规和政策

39、的内容。（2）在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前 7d 内向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。施工期间的噪声排放应当符合国家规定的建筑施工场界噪声排放标准。夜间施工的（一般指当日 22 时至次日 6 时，特殊地区可由当地政府部门另行规定），需办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。（3）施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议、申领临时排水许可证。雨水排入市政雨水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管网。现场产生的泥浆、污水未经处理不得直接排人城市排水设施、河流、湖泊、池塘。（4）现场产生的固体废弃物应在所在

40、地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记，分类存放。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。（5）现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应釆取覆盖、固化或绿化等措施。现场士方作业应采取防止扬尘措施。（6）拆除建筑物、构筑物时，应采用隔离、洒水等措施，并应在规定期限内将废弃物凊理完毕。建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应的容器或管道运输，严禁凌空抛掷。（7）现场使用的水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。混凝土搅拌场所应采取封闭、降尘措施。（8）施工现场内严禁焚

41、烧各类废弃物，禁止将有毒有害废弃物用作土方回填。（9）在居民和单位密集区域进行爆破、打桩等施工作业前，施工单位除按规定报告申请批准外，还应将作业计划、影响范围、程度及有关情况向周边居民和单位通报说明，取得协作和配合。对于施工机械噪声与振动扰民，应有相应的降噪减振控制措施。10）施工时发现有文物、爆炸物、不明管线电缆等，应当停止施工，保护好现场及时向有关部门报告，按照有关规定处理后方可继续施工。11）食堂应设置隔油池，并应及时清理；厕所的化粪池应做抗渗处理。考点考点 4545：临时用电、用水管理：临时用电、用水管理一、临时用电管理（3）施工现场临时用电设备在 5 台及以上或设备总容量在 50kW

42、 及以上者，应编制用电组织设计：否则应制定安全用电和电气防火措施。临时用电组织设计应由电气工程技术人员组织编制，经相关部门审核及具有法人资格企业的技术负责人批准后实施。使用前必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。（4）工程总包单位与分包单位应签订立临时用电管理协议，明确各方管理及使用责任。总包单位应按照协议约定对分包单位的用电设施和日常用电管理进行监督、检查和指导。（6）电工作业应持有效证件，电工等级应与工程的难易程度和技术复杂性相适应。电工作业由二人以上配合进行，并按规定穿绝缘鞋、戴绝缘手套、使用绝缘工具；严禁带电作业和带负荷插拔插头等。（8）隧道、人防工程、高温

43、、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于 2.5m 等场所的照明，电源电压不应大于 36V；潮温和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于 24V；特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于 12V。二、临时用水管理（1）现场临时用水包括生产用水、机械用水、生活用水和消防用水。（3）消防用水一般利用城市或建设单位的永久消防设施。如自行设计，消防干管直径应不小于 100mm，消火栓处昼夜要有明显标志，配备足够的水龙带，周围 3m 内不准存放物品。（4）高度超过 24m 的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于 75m，严禁消防竖管作为施工用水管线。考点考点 46

44、46：安全警示牌布置原则：安全警示牌布置原则1、施工现场安全警示牌的设置原则施工现场安全警示牌的设置应遵循”标准、安全、醒目、便利、协调、合理的原则。2、（1）安全警示牌的类型有：警告标志、禁止标志、指令标志、提示标志（2）多个安全警示牌在一起布置时，应按警告、禁止、指令、提示类型的顺序，先左后右、先上后下进排列。各标志之间的距离至少应为标志牌尺寸的 0.2 倍。考点考点 4747：施工进度计划的分类：施工进度计划的分类施工进度计划按编制对象的不同可分为：施工总进度计划、单位工程进度计划、分阶段（或专项工程）工程进度计划、分部分项工程进度计划四种。考点考点 4848：流水施工参数、组织形式：流

45、水施工参数、组织形式1、流水施工参数（1）工艺参数，指组织流水施工时，用以表达流水施工在施工工艺方面进展状态的参数通常包括施工过程和流水强度两个参数。（2）空间参数，指组织流水施工时，用以表达流水施工在空间布置上划分的个数，可以是施工区（段），也可以是多层的施工层数，数目一般用 M 表示。（3）时间参数，指在组织流水施工时，用以表达流水施工在时间安排上所处状态的参数，主要包括流水节拍、流水步距和流水施工工期三方面。2、流水施工的组织形式（1）等节奏流水施工；（2）异节奏流水施工；其特例为成倍节拍流水施工。（3）无节奏流水施工。考点考点 4949：钢筋质量控制：钢筋质量控制1、钢筋进场复验项目：

46、按国家现行有关标准抽样检验屈服强度、抗拉强度、伸长率及单位长度重量偏差。2、成型钢筋检验批量可由合同约定，同一工程、同一材料来源、同一组生产设备生产的成型钢筋，检验批量不宜大于 30t。3、钢筋调直后，应检查力学性能和单位长度重量偏差。4、当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应停止使用该批钢筋，并对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。考点考点 5050：建筑防水工程质量控制：建筑防水工程质量控制一、防水基层质量控制要点1）基层表面应平整牢固，有足够的强度、刚度，表层坡度准确，无起砂、起皮、空鼓等缺陷。2）基层表面应清洁，干燥程度应根据所选防水卷材的特性确定。阴阳角处应

47、做成圆弧形。3）基层阴阳角圆弧处、穿墙管、预埋件、变形缝、施工缝、后浇带等部位，应用密封材料及胎体增强材料进行密封和加强，然后再大面积施工。二、室内防水施工质量控制（4）厕浴间、厨房的墙体，宜设置高出楼地面 150m 以上的现浇混凝土泛水。主体为装配式房屋结构的厕所、厨房等部位的楼板应采用现浇混凝土结构。（7）二次埋置的套管，其周围混凝土抗渗等级应比原混凝土提高一级（0.2MPa），并应掺膨胀剂。二次浇筑的混凝土结合面应清理干净后进行界面处理，混凝土应浇捣密实。加强防水层应覆盖施工缝，并超出边缘不小于 150mm.（8）厕浴间、厨房四周墙根防水层泛水高度不应小于 250mm，其他墙面防水以可能

48、溅到水的范围为基准向外延伸不应小于 250mm。浴室花洒所在及邻近墙面防水层高度不得低于 1.8m。（16）防水层施工完后，应进行蓄水、淋水试验，观察无渗漏现象后交于下道工序。设备与饰面层施工完毕后还应进行第二次蓄水试验，达到最终无渗漏和排水畅通为合格，方可进行正式验收。（17）楼地面防水层蓄水高度不应小于 20mm，独立水容器应满池蓄水，地面和水池的蓄水试验时间均不应小于 24h：墙面间歇淋水试验应达到 30min 以上进行检验不渗漏。考点考点 5151：基坑工程检测内容：基坑工程检测内容1.支护结构监测：对围护墙侧压力、弯曲应力和变形的监测对支撑（锚杆）轴力、弯曲应力的监测对腰梁（围檩）轴

49、力、弯曲应力的监测对立柱沉降、抬起的监测2.周围环境监测：坑外地形的变形监测；邻近建筑物的沉降和倾斜监测；地下管线的沉降和位移监测等考点考点 5252：现浇混凝土工程模板支撑系统的选材及安装要求：现浇混凝土工程模板支撑系统的选材及安装要求（2）支撑系统的立柱材料可用钢管、门形架、木杆，其材质和规格应符合设计和安全要求。（3）立柱底部支承结构必须具有支承上层荷载的能力。为合理传递荷载，立柱底部应设置木垫板，禁止使用砖及脆性材料铺垫。当支承在地基上时，应验算地基土的承载力。（4）立柱接长严禁搭接，必须采用对接扣件连接，相邻两立柱的对接接头不得在同步内，且对接接头沿竖向错开的距离不宜小于 500mm

50、，各接头中心距主节点不宜大于步距的 1/3。严禁将上段的钢管立柱与下段钢管立柱错开固定在水平拉杆上。（5）为保证立柱的整体稳定，在安装立柱的同时，应加设水平拉结和剪刀撑。（6）立柱的间距应经计算确定，按照施工方案要求进行施工。若采用多层支模，上下层立柱要保持垂直，并应在同一垂直线上。（7）当层高在 820m 时，在最顶步距两水平拉杆中间应加设一道水平拉杆：当层高大于 20m 时，在最顶两步距水平拉杆中间应分别增加一道水平拉杆。所有水平拉杆的端部均应与四周建筑物顶紧顶牢。无处可顶时，应于水平拉杆端部和中部沿竖向设置连续式剪刀撑。满堂支撑架搭设高度不宜超过 30m。考点考点 5353：交叉作业安全