厂房租赁合同通用模板(标准版).doc

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1、 厂房租赁合同通用模板【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地 厂房租赁合同通用模板出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据民法典及相关的规定明确双方的权利和关系，甲方和乙方就厂房租赁事宜，经双方友好协商签订本合同。一、 厂房地址、面积：1、 地址：_市张村镇科技路东。2、 租赁面积：厂房面积为1581平米二、租赁期限为_年，自_年_月_日期至_年_月_日止三、租金交纳方式：1、租金：第_年至第_年每年租金为 元每平米。(实收按照每年 万元整)2、租金支付方式：年_月_日先预付 万元租金，_年_月_

2、日再付万元租金，以后每年分两次付款(_年租金为 万元整)。四、甲方的责任1、在租赁期间如厂房发生漏雨等情况，甲方应积极修缮，所需费用由甲方承担，由于地震等不可抗力造成的建筑物破损，由甲方承担。2、土地使用税和房屋使用税由甲方负责。五、乙方的责任1、乙方按照双方的约定，如期交纳租金。2、乙方根据使用量交纳电费。电费价格按照_市现行标准交纳。水费按使用量交纳水费，水费价格按照_市现行标准缴纳。六、在租赁期内经甲方的统一，在生产必须的范围内可以改造，搭建或增设建筑物。但乙方使用的建筑物应积极修缮，所需费用由乙方承担。甲方增设的建筑物，按照增设面积加收租赁费，若乙方增设的建筑物，增设的部分不用缴纳租赁

3、费。但甲方负责协调增设的建筑物的行政手续的办理。七、租赁期满，改造、搭建、增设的部分建筑物甲方无偿所有，乙方自行增加的设备可以拆走。改造、搭建、增设的部分甲方不得提出恢复原装的要求。八、合同终止时，乙方应尽量保证原设备的完好无损。期满前三个月应通知甲方是否续租，如果续租，甲方应优先租给乙方。租赁价格根据国家物价上升指数双方协商确定。九、乙方不可抗力无法持续经营时，应提前三个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。可提前终止合同。十、在租赁期间乙方不得擅自转租，转让第三者。如需转租必须甲方书面同意。十一、乙方在处理对外事务时，遇到困难，甲方应积极协助，但不能干涉乙方的生产经营活动。十二、违约责

4、任1、 甲方未按照前面上述合同条款的规定要求向乙方交付厂房，否则应负责赔偿乙方因此受到的直接经济损失。自延长交付之日起甲方向乙方每日支付总租金千分之三的滞纳金。2、 乙方不缴纳或不及时缴纳租金及水电费时，甲方有权停止水电供应，乙方应交清所欠租金。十三、争议解决方式，双方在履行本合同时发生争议协商解决，协商不成，经双方同意由_市仲裁委员会仲裁解决。十四、本合同未尽事宜，有双方协商确定。所有合同的修改解释都应书面的形式作出并双方签字盖章。十五、本合同由中文书写，自双方签字盖章之日起生效。本合同拟一式四份，双方各执一份。其他报送审批机关。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日如需要请下载第5页，共5页